Sprzątanie gruntowne
Sprzątanie gruntowne
Pisemny wykaz prac, ten sam legalnie zatrudniony zespół i cena na piśmie po bezpłatnych oględzinach.
02. Co obejmuje Sprzątanie gruntowne w Bling Bling
Zakres prac w Wiedniu, Grazu, Linzu, Salzburgu i Klosterneuburgu w skrócie — co stoi w umowie i co rzeczywiście dzieje się na obiekcie.
Ustalenie wykładziny i starej budowy warstw
Przed pierwszym padem wyjaśnia się, co leży na podłodze: film polimerowy, wosk, olej albo nic. Mała powierzchnia próbna pokazuje, co się rozpuszcza i który pad wykładzina znosi.
Rozpuszczenie starego filmu pielęgnacyjnego
Środek gruntowny w zakresie alkalicznym, nałożony obficie i z czasem działania, potem mechanika maszyną jednotarczową w niskim zakresie obrotów albo szorowarką. Pad i szczotkę dobiera się według wykładziny, a nie według stopnia zabrudzenia.
Zebranie brudnej cieczy, zanim przyschnie
Rozpuszczoną ciecz odsysa się na mokro, a nie rozpędza. Gdy przyschnie, rozpuszczony film osadza się z powrotem i przejście było czynnością na nic.
Neutralizacja i sprawdzenie podłoża
Przejście płuczące, w razie potrzeby drugie, aż podłoże jest neutralne i wolne od pozostałości. Dopiero wtedy decyduje się o schnięciu i nowej budowie warstw.
Nowa budowa warstw: film pielęgnacyjny albo powłoka
Pielęgnacja wstępna albo powłoka w cienkich warstwach z czasem schnięcia między warstwami, potem stopniowane zwolnienie na chodzenie i meble. Czy się powleka, decyduje wykładzina — kauczuk i wiele podłóg elastomerowych nie należą pod nią.
Brzegi, cokoły, fugi i strefy meblowe
Wszystko, czego maszyna nie osiągnie, robi się ręcznie: listwa cokołowa, ościeże drzwi, kąty i skrzyżowania fug szczotką. Meble przestawia się według uzgodnionego planu, a stan fotografuje przed i po.
03. Sprzątanie gruntowne: Bling Bling a konkurencja
Sprzątanie gruntowne sprzedaje się najczęściej jako gruntowniejsze przetarcie, w rzeczywistości są to dwie oddzielne prace: usunąć warstwę i zbudować nową. Kto nie ustali wcześniej wykładziny, popełnia błąd nie przy środku, tylko przy metodzie — a to pokazuje się dopiero po tygodniach jako obraz smugowy, jako szary woal albo jako schodząca powłoka w śladzie chodzenia. Wykładzinę i starą budowę warstw ustalamy na powierzchni próbnej, pracujemy czasem działania zamiast przedawkowania, neutralizujemy przed nową budową warstw i planujemy czasy schnięcia w przebieg. Ile to kosztuje, mówimy po oględzinach na miejscu, bo stan, rodzaj wykładziny i umeblowanie wyznaczają nakład, a nie goła liczba metrów kwadratowych.
| Kryterium | Bling Bling | Tani wykonawca | Duży koncern |
|---|---|---|---|
| Personel legalnie zatrudniony | ✓ wszyscy | ✗ często nie | ✓ |
| Stały zespół na etacie | ✓ zawsze | ✗ łańcuch podwykonawców | ~ mieszany |
| OC na 3 mln € | ✓ udokumentowane | ✗ minimalne | ✓ wyższe |
| Czasy schnięcia warstw w planie przebiegu | ✓ stopniowane zwolnienie | ✗ wszystko w jedną noc | ~ |
| Zneutralizowane i podłoże sprawdzone przed nową budową warstw | ✓ z protokołem | ✗ | ~ |
| Stara budowa warstw ustalona na powierzchni próbnej | ✓ przed ofertą | ✗ | ~ od wielkości obiektu |
| Środki z list RKI/VAH, szkolenie HACCP | ✓ wszystkie | ✗ | ~ |
| Przeszkolony personel, dowód na żądanie | ✓ | ~ | ✓ |
| Stała osoba kontaktowa | ✓ bezpośrednio | ~ | ✗ call center |
| Wielojęzycznie (DE/EN i pięć innych) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Dokumentacja zdjęciowa przed/po | ✓ zawsze | ✗ | ~ za dopłatą |
| Poprawki w 48 h w cenie | ✓ pisemnie | ✗ | ~ |
04. Kto ufa Bling Bling
Zleceniodawcy, którzy od lat pracują z tym samym zespołem — od klubów fitness przez salony po wieżowce.
05. Jak zamówić Sprzątanie gruntowne
Sześć kroków od zapytania do odbioru.
Zapytanie
Przez formularz na tej stronie. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin.
Oględziny na miejscu
Bezpłatne i niezobowiązujące. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe — bez tego nie ma ceny.
Oferta pisemna
Stałe ramy kosztowe po oględzinach, z wykazem prac i warunkami umowy.
Termin
Termin według życzenia, na życzenie poza godzinami pracy, w weekend lub w święto.
Wykonanie
Stały zespół, dokumentacja zdjęciowa przed i po, odbiór bezpośrednio na obiekcie.
Poprawki
Jeśli coś nie pasuje, poprawiamy w ciągu 48 godzin — bez dyskusji i bez dopłat.
06. 10 powodów, by wybrać Sprzątanie gruntowne od Bling Bling
Czym powinna dawać się mierzyć firma sprzątająca — i co z tego da się sprawdzić.
1Działamy od 2014 roku
Firma rodzinna, nie franczyza i nie pośrednictwo — kto składa ofertę, ten też wykonuje pracę.
2Zalegalizowany stały zespół
Zatrudnieni na etacie i legalnie zgłoszeni. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada.
3Za każdym razem ci sami ludzie
Zespół zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone i wskazane z nazwiska.
4OC na 3 mln €
Szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe objęte ochroną, poświadczenie dołączone do oferty.
5Środki z list RKI/VAH, HACCP
Środki z list, przeszkolony personel, plan mycia i dezynfekcji dla każdego obiektu.
6Wielojęzycznie
Niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków — instruktaż dociera.
7Żadnej ceny bez oględzin
Cena ryczałtowa przez telefon rzadko się utrzymuje. Po oględzinach ramy są na piśmie. Ryczałt miesięczny dotyczy sprzątania co tydzień; zlecenia jednorazowe i gruntowne według nakładu – godzinowo, od m² lub ryczałtem – z dojazdem.
8Dowód z datą
Potwierdzenie każdej wizyty i dokumentacja zdjęciowa, raport co miesiąc.
9Maszyny i asortyment padów we własnym domu
Maszyna jednotarczowa, szorowarka, odkurzacz na mokro i pady w stopniach twardości należą do wyposażenia. Nie każdy obiekt potrzebuje tej samej maszyny, a pad zbyt twardy jest na miękkiej wykładzinie najdroższym błędem.
10Wynik, który da się odtworzyć
Zdjęcia stanu przed początkiem i po zakończeniu, potwierdzenie wejścia z datą, poprawa w ciągu 48 godzin w cenie. Przy usłudze, którą zamawia się tylko raz w roku, to jedyna użyteczna miara porównawcza.
07. Sprzątanie gruntowne w 5 innych miastach
Bling Bling pracuje w Wiedniu, Grazu, Linzu, Salzburgu i Klosterneuburgu — własnym personelem na miejscu, nie przez podwykonawców.
08. Sprzątanie gruntowne w 5 typowych sytuacjach
Ta sama usługa wygląda inaczej zależnie od sytuacji — te pięć zdarza się najczęściej.
Przed startem umowy bieżącej
Sprzątanie bieżące utrzymuje stan, ono go nie wytwarza. Dlatego na początku stoi stan zerowy, od którego liczy się takt.
Podłoga po przetarciu od razu znowu szarzeje
Nasycony film pielęgnacyjny nie przyjmuje już brudu i oddaje go przy przecieraniu z powrotem. Od tego punktu nie pomoże żadne kolejne przejście, tylko usunięcie warstwy.
Po pracach budowlanych w działającym obiekcie
Drobny pył z prac szlifierskich i wyburzeniowych siedzi w strukturze, fudze i przyłączu cokołu. Wynosi się go, dopóki jest jeszcze luźny.
Przed przekazaniem, sprzedażą albo sesją zdjęciową
Podłoga wyznacza wrażenie pomieszczenia mocniej niż kolor ściany, a sprzątanie gruntowne to to, co leży między obrazem matowym i zamkniętym.
Termin roczny dla kuchni, sanitariatów i powierzchni pobocznych
Sprzątanie gruntowne to nie tylko podłoga: fugi płytek, kamień na bateriach, film tłuszczu nad kuchenką, kratki wentylacyjne, przestrzenie między żeberkami grzejników i ramy okienne idą w tym samym cyklu.
★ Warto wiedzieć
Co przy Sprzątanie gruntowne często oceniane jest inaczej, niż jest naprawdę
Powiedziane wprost i z góry — nie po rachunku.
Brud siedzi w filmie pielęgnacyjnym, a nie na wykładzinie
Środki do pielęgnacji wstępnej tworzą cienki film z tworzywa, który chroni wykładzinę i przyjmuje przy tym brud; po dość wielu przejściach jest nasycony, zżółkły i przez każde przejście mopem tylko rozdzielany. Dlatego wyższe dozowanie nic nie daje — potrzebny jest środek gruntowny w zakresie alkalicznym, czas działania i mechanika, żeby warstwę napęcznić i odspoić. Decydujący ruch przychodzi potem: ciecz musi zostać zebrana na mokro, zanim przyschnie, bo inaczej rozpuszczony film wypadnie z powrotem na całej powierzchni, a wynik będzie gorszy niż stan wyjściowy.
Nie każda wykładzina znosi to, co znosi PVC
Linoleum jest wrażliwe na alkalia i ma warstwę nośną, która nie lubi stojącej wilgoci: zbyt wysokie pH wybiela powierzchnię, a zbyt dużo wody pracuje od spodu. Wykładziny kauczukowe reagują na rozpuszczalniki i nie przyjmują zwykłych powłok trwale, gres o otwartej mikrostrukturze potrzebuje odessania zamiast przetarcia, a kamienie naturalne wiązane wapnem wykluczają wszystko kwaśne. Dlatego na początku stoi ustalenie wykładziny, a nie pytanie, który środek jest właśnie na wózku.
Między sprzątaniem a powlekaniem leży neutralizacja
Gdy w podłożu zostanie resztkowa alkaliczność albo resztka tenzydu, nowa warstwa nie trzyma: ciągnie smugi, odspaja się najpierw w śladzie chodzenia i przed drzwiami i po niewielu tygodniach jest plamista. Każda warstwa potrzebuje swojego czasu schnięcia, a pełna obciążalność nie przychodzi razem z możliwością chodzenia — meble i obciążenie kółkami należą na nią później niż buty. Przy podłogach nowo ułożonych jest to i tak osobne zlecenie: wedle DIN 18365 czyszczenie i pielęgnacja gotowej wykładziny to świadczenie szczególne, a nie część prac układania.
Opinie zleceniodawców z Wiednia, Grazu, Linzu, Salzburga i Klosterneuburga — zbierane od 2014 roku, nie kupione. Stan pobierany codziennie z profilu Google.
●. Pisemne referencje uznanych klientów
Oryginały pism są do wglądu w biurze.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Współpraca nieskomplikowana i profesjonalna. Polecamy Bling Bling do sprzątania biur.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Od trzech i pół roku zadowoleni. Sprzątanie sprawne, bez zarzutu, doskonały stan higieny.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / kliniki
„Jakość, niezawodność i zgodność z ofertą dla klinik i gabinetów. Polecamy bez zastrzeżeń.“
— Zarząd
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Sprzątanie końcowe gablot, pełna satysfakcja, zlecenia na krótki termin. Polecenie gwarantowane.“
— Kierownictwo obiektu
★ Biuro architektoniczne
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Sprzątanie budowlane, końcowe, klatek schodowych i zabytkowych balustrad. Najcieplejsze polecenie.“
— Kierownictwo biura
●. Sprzątanie gruntowne w szerszym kontekście
Sprzątanie gruntowne rzadko występuje samo. Te usługi zamawiane są przy tym najczęściej:
Sprzątanie bieżące później
Sprzątanie utrzymaniowe, Sprzątanie gruntowne, Sprzątanie głębokie.
Szkło i elewacja
Meble i pielęgnacja podłóg
Branże z własnymi przepisami
Sprzątanie gabinetów, Sprzątanie praktyk, Sprzątanie laboratoriów.
Budynek i zarządzanie
Sprzątanie klatek schodowych, Sprzątanie garaży, Obsługa nieruchomości.
Przypadki szczególne
Sprzątanie końcowe, Sprzątanie po budowie, Sprzątanie specjalne, Sprzątanie dezynfekujące.
Kto zamawia Sprzątanie gruntowne, potrzebuje zwykle więcej niż jednego terminu. Wszystko z jednej ręki znaczy tutaj: jedna osoba kontaktowa, jedna umowa, jedna faktura zbiorcza — i ten sam zespół, który zna już obiekt.
●. Często wyszukiwane — Sprzątanie gruntowne
Tego szuka się przy tej usłudze najczęściej. Każdy punkt jest na tej stronie wyjaśniony.
●. Często zadawane pytania o Sprzątanie gruntowne
Ile kosztuje Sprzątanie gruntowne?
Przed oględzinami nie ma ceny, a kwota podana przez telefon rzadko się utrzymuje. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe, a potem ramy kosztowe są na piśmie wraz z wykazem prac. Na cenę wpływają: powierzchnia, częstotliwość, stan przy przejęciu i pora dnia, w której się pracuje. Dwie zasady obowiązują wszędzie: ryczałt miesięczny jest tylko przy sprzątaniu cyklicznym co najmniej raz w tygodniu, także na klatkach schodowych. Zlecenia jednorazowe, pierwsze sprzątanie i sprzątanie gruntowne rozliczamy według nakładu pracy – zależnie od usługi według godzin po wyższej stawce, metrów kwadratowych lub ryczałtem – a czas dojazdu tam i z powrotem liczy się.
Czy oględziny są naprawdę bezpłatne?
Tak, bezpłatne i niezobowiązujące. Tylko tak da się złożyć poważną ofertę, więc traktujemy je jako część oferty, a nie jako płatną usługę.
Czy za każdym razem przychodzi ta sama osoba?
Tak. Zespół jest zatrudniony na etacie i zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone wcześniej i wskazane z nazwiska, a pracuje według książki obiektu, nie według ustnego przekazu.
Czy personel jest legalnie zatrudniony?
Wszyscy, z ubezpieczeniem społecznym. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada. Dowód na żądanie.
Jakie jest ubezpieczenie?
OC na 3 mln €, obejmujące szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe. Poświadczenie dołączamy do oferty.
Co, jeśli coś nie będzie w porządku?
Poprawiamy w ciągu 48 godzin, pisemnie, bez dopłat. Mierzone wykazem prac i wspólnym przeglądem, a nie wrażeniem.
Czy pracujecie poza godzinami pracy?
Tak — wcześnie rano, wieczorem, w weekend albo w święto. W użytkowanych obiektach często lepsze jest sprzątanie dzienne odcinkami, bo klient widzi pracę i może od razu zwrócić uwagę.
Czy muszę zapewnić środki albo pomieszczenie?
Środki i sprzęt przywozimy. Pomaga zamykane pomieszczenie ze zlewem wylewowym, miejscem na wózek i możliwością suszenia nakładek — wilgotne nakładki w zamkniętym worku to najczęstsze źródło zapachu w skądinąd czystym obiekcie.
Jaki jest okres wypowiedzenia?
Umowa jest wypowiadalna co miesiąc. Nie ma minimalnego okresu ani automatycznego przedłużenia o rok.
Czy mówicie po polsku?
Tak — niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków, w tym polski. Instruktaż dociera, a na obiekcie znaczy to więcej, niż brzmi.
Jakie dokumenty dostaję?
Wykaz prac z częstotliwościami, potwierdzenie każdej wizyty z datą, dokumentację zdjęciową przed i po oraz raport miesięczny.
Jak szybko możecie zacząć?
Zwykle w ciągu kilku dni roboczych od przyjęcia oferty. Zlecenia na krótki termin najsprawniej uda się w Wiedniu, bo przejazdy w obrębie dzielnicy są krótkie.
Zapytaj o ofertę na Sprzątanie gruntowne ofertę
Oględziny bezpłatne i niezobowiązujące. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin. Zdjęcia albo rzut można dołączyć od razu — to skraca oględziny.
Pola oznaczone * są nam potrzebne do umówienia terminu.
