Gebäudereinigung Graz, Büro, Stiege und Glas aus einer Hand

Gebäudereinigung in Graz kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Gebäudereinigung Graz
Ein Ansprechpartner · Graz

Ganzes Hausaus einer Handein Vertrag, eine Rechnung

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Kurz erklärt

    01. Gebäudereinigung Graz im Überblick

    In Graz kommt die Kessellage dazu: Feinstaub setzt sich schneller ab, und in der Altstadt gelten eigene Auflagen für Zufahrt und Gerät.

    Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Gebäudereinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.

    Grazeigenes Team
    ohne Lückebeim Wechsel
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Wer Reinigung ausschreibt, bekommt Angebote, die sich kaum vergleichen lassen: verschiedene Taktangaben, unterschiedliche Leistungsumfänge, manche mit Verbrauchsmaterial, manche ohne. Vergleichbar wird das erst, wenn alle auf dasselbe Leistungsverzeichnis bieten. Und der zweite Punkt, der beim Wechsel regelmäßig untergeht: Wenn ein Objekt den Dienstleister wechselt, stellt sich die Frage nach dem bisherigen Personal. Beides klären wir vor dem Angebot, nicht danach.

    Angebot nach VerzeichnisWechsel ohne ReinigungslückePersonalfrage vorab geklärtAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachweis je Leistung

    02. Angebote vergleichbar machen

    Vier Punkte, die im Verzeichnis stehen müssen.

    01

    Flächen mit Quadratmetern

    Nicht Raumzahlen. Sonst rechnet jeder Anbieter anders.

    02

    Takt je Fläche

    Täglich, wöchentlich, monatlich. Ein Gesamtpreis ohne Takt sagt nichts.

    03

    Verbrauchsmaterial

    Enthalten oder nicht. Das macht bei Sanitäranlagen einen erheblichen Unterschied.

    04

    Sonderleistungen getrennt

    Glas, Garage, Grundreinigung als eigene Positionen, nicht im Monatspreis versteckt.

    03. Der Wechsel

    Drei Punkte, damit keine Lücke entsteht.

    01

    Stichtag abgestimmt

    Der neue Vertrag beginnt, wenn der alte endet. Kein Tag ohne Betreuung.

    02

    Schlüsselübergabe

    Protokolliert, mit Liste. Der häufigste Stolperstein beim Wechsel.

    03

    Grundreinigung zum Start

    Bei vernachlässigten Objekten sinnvoll, sonst holt der Takt den Rückstand nie auf.

    04. Das bisherige Personal

    Drei Punkte zur Übernahme.

    01

    Übernahme möglich

    Kräfte, die das Objekt kennen, sind ein Vorteil. Wir prüfen das im Einzelfall.

    02

    Anmeldung und Kollektivvertrag

    Übernommene Kräfte werden regulär angemeldet und nach Kollektivvertrag entlohnt.

    03

    Einschulung trotzdem

    Auch bekannte Kräfte werden auf unser Verzeichnis und unsere Kontrolle eingeschult.

    05. Gebäudereinigung in den Stadtteilen von Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt
    UNESCO-Altstadt, Kanzleien und Geschäfte in Häusern aus dem 16. bis 19. Jahrhundert.Zufahrt ist beschränkt, Höfe sind eng, und historische Stiegen aus Sandstein oder Kalk vertragen keine Säure
    Geidorf
    Universität, Institute, Ordinationen, Gründerzeitaltbau.Semesterbetrieb und Ferien unterscheiden sich stark – der Takt gehört an das Studienjahr gebunden
    Lend und Gries
    Gewandelte Viertel, Agenturen, Lokale, Werkstätten, gemischt mit Wohnen.Gastronomie und Büro im selben Haus heißt Fettlöser und Neutralreiniger im selben Objekt, sauber getrennt
    St. Leonhard
    Kliniknähe, Ordinationen, Labore, Apotheken.Hygieneplan und Nachweis, nicht nur Sichtsauberkeit
    Jakomini und Liebenau
    Wohnanlagen, Messe, Veranstaltungsflächen, Gewerbe.Nach Messen und Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an, die nicht in den laufenden Takt gehört
    Andritz und Gösting
    Industrie und die Verwaltung daneben, Wohnen am Hang.Metall- und Schleifstaub aus der Produktion; Verwaltung braucht ein eigenes Verzeichnis
    Eggenberg und Wetzelsdorf
    Hochschule, Wohnanlagen, Geschäftslokale.Viele kleine Objekte in kurzer Entfernung – als Tour günstiger als einzeln

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Messequartier, Smart City, Science Park, das Industriegebiet Nord um Andritz und die Bürolagen entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    In die Altstadt kommt man nur zu bestimmten Zeiten mit dem Fahrzeug; dort wird vor der Öffnung oder nach Schließung gereinigt. Außerhalb ist das Parken einfacher, die Wege dafür länger.

    Was hereingetragen wird

    Bei Inversionswetterlage – vor allem zwischen November und Februar – setzt sich Feinstaub als grauer Film auf waagrechten Flächen ab. Er ist trocken nicht wegzubekommen und kommt in diesen Monaten schneller wieder. Wer den Wintertakt wie den Sommertakt ansetzt, reinigt im Winter zu selten.

    Was das für den Takt heißt

    In Graz gehört der Takt saisonal gestaffelt: enger zwischen November und Februar, weiter im Sommer. Das ist keine Preisfrage, sondern eine Wetterfrage.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Graz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Gebäudereinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Graz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Technikvorräume und Zugänglichkeit

    Schachtvorräume, Hausanschlussraum, Vorzonen von Hydranten und Steigleitungen: gereinigt, frei gehalten und mit Meldung, wenn dort gelagert wird.

    Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden

    Wasser aufnehmen, Fläche sichern, Schlamm und Laub aus Rinnen und Einläufen holen, Zustand für die Verwaltung dokumentieren und die Trocknung mit den Fachfirmen abstimmen.

    Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen

    Stufen, Podeste, Handläufe, Lift innen und außen, Postanlage, Kellergänge und Dachbodenzugang — mit Takt je Fläche und nicht pauschal für das Haus.

    Sanitär- und Nebenräume

    Müllraum samt Behältern, Fahrradraum, Waschküche und Hausbesorgerkammerl. Der Müllraum wird nass gereinigt und desinfiziert, weil dort der Geruch entsteht, über den reklamiert wird.

    Glasanteil im Haus

    Eingangstür, Windfang, Stiegenhausfenster, Lichtschacht und Glasbausteine. Rahmen und Falz gehören dazu, sonst läuft der Schmutz beim Regen wieder über die Scheibe.

    Höfe, Einfahrt und Müllplatz

    Kehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.

    Die steilen Westlagen machen den Winterdienst in Graz zur Hauptleistung: Stiegenanlagen, Hangzugänge und Rampen müssen früher und häufiger bearbeitet werden als ebene Zugänge, und dort wird überwiegend mit Split gestreut, weil Feinstaub und Salzeintrag in der Beckenlage ein Thema sind. Das verlagert Arbeit ins Frühjahr: Der Split muss abgekehrt und abgesaugt werden, bevor er in Abläufe und in das Stiegenhaus wandert. In der Altstadtschutzzone kommen Höfe, Gewölbe und Durchgänge mit eigenen Zugangsregeln dazu.

    08. Gebäudereinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Objekte fallen selten an der Arbeit auf, sondern am Leistungsverzeichnis: Steht dort eine Pauschale statt Fläche, Takt und Umfang, beginnt die Diskussion beim ersten Reklamationsschreiben. Dazu kommt, dass in einem Haus Böden nebeneinanderliegen, die sich chemisch widersprechen, und dass Intervallarbeiten ohne Jahresplan liegen bleiben, bis sie nicht mehr Reinigung, sondern Instandsetzung sind. Wir schreiben das Verzeichnis Fläche für Fläche, mit Mittel und pH-Bereich dort, wo es darauf ankommt, und legen die Intervallarbeiten auf feste Termine. Kontrollbegehung der Objektbetreuung, Einsatznachweis mit Datum und Nachbesserung binnen 48 Stunden gehören dazu. In Graz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Jahresplan für Intervallarbeiten✓ mit Terminen✗ nur auf Zuruf~
    Kontrollbegehung durch die Objektbetreuung✓ im festen Abstand✗~ ab Vertragsgröße
    Leistungsverzeichnis mit Takt je Fläche✓ Fläche für Fläche✗ Pauschale für das Haus~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    09. Gebäudereinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Gebäudereinigung in Graz

    KLARTEXT

    AUS EINER HANDEin Vertrag, eine Rechnung.

    Unterhalt, Glas, Boden, Aussen und Winter beim selben Haus. Die Koordination fällt bei Ihnen weg.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    10. Gebäudereinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Vor dem Budgetbeschluss

    Grundreinigung, Fensterreinigung und Sonderarbeiten gehören einmal jährlich geplant und beschlossen, damit sie nicht anlassbezogen teurer werden.

    Beginn der Winterdienstsaison

    Vertrag, Streugutdepot, Gerät und Rufbereitschaft stehen vor dem ersten Frost, nicht nach dem ersten Schneefall.

    Sperrmüll und Fahrräder im Gang

    Abgestelltes im Stiegenhaus ist Brandlast und Stolperstelle. Wir dokumentieren, melden und räumen nach Freigabe der Verwaltung.

    Rohrbruch oder Wassereintritt

    Wasser im Stiegenhaus, im Keller oder im Liftschacht braucht einen eigenen Einsatz mit Aufnahme und Dokumentation.

    Nach Sturm und Starkregen

    Astbruch und Laub auf Gehsteig und Hof, verlegte Dachabläufe, Anschwemmung in Einfahrt und Lichtschacht.

    11. Gebäudereinigung im Leistungskontext

    Eine Gebäudereinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Gebäudereinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Gebäudereinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Gebäudereinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Graz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Graz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Gebäudereinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    13. Was dazugehört

    Was sich mit dieser Leistung sinnvoll verbinden lässt.

    14. Das Leistungsverzeichnis für Gebäudereinigung in Graz

    Ein Angebot ohne Verzeichnis ist kein Angebot, sondern eine Zahl. Hier steht, was bei Gebäudereinigung in Graz tatsächlich Position für Position gemacht wird.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Technikvorräume und ZugänglichkeitSchachtvorräume, Hausanschlussraum, Vorzonen von Hydranten und Steigleitungen: gereinigt, frei gehalten und mit Meldung, wenn dort gelagert wird.bei jedem Einsatz
    Notdienst bei Wasser- und UnwetterschadenWasser aufnehmen, Fläche sichern, Schlamm und Laub aus Rinnen und Einläufen holen, Zustand für die Verwaltung dokumentieren und die Trocknung mit den Fachfirmen abstimmen.bei jedem Einsatz
    Stiegenhaus und GemeinschaftsflächenStufen, Podeste, Handläufe, Lift innen und außen, Postanlage, Kellergänge und Dachbodenzugang — mit Takt je Fläche und nicht pauschal für das Haus.wöchentlich
    Sanitär- und NebenräumeMüllraum samt Behältern, Fahrradraum, Waschküche und Hausbesorgerkammerl. Der Müllraum wird nass gereinigt und desinfiziert, weil dort der Geruch entsteht, über den reklamiert wird.monatlich
    Glasanteil im HausEingangstür, Windfang, Stiegenhausfenster, Lichtschacht und Glasbausteine. Rahmen und Falz gehören dazu, sonst läuft der Schmutz beim Regen wieder über die Scheibe.vierteljährlich
    Höfe, Einfahrt und MüllplatzKehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.nach Vereinbarung
    Intervall- und TurnusarbeitenGrundreinigung der Böden, Einpflege, hohe Flächen, Lampen, Lüftungsgitter und Heizkörperzwischenräume nach Jahresplan mit fixen Terminen.bei jedem Einsatz
    Leistungsverzeichnis und NachweisFür jede Fläche steht Umfang, Takt und Mittel fest, jeder Einsatz wird mit Datum nachgewiesen, Intervallarbeiten mit Fotos. Die Objektbetreuung geht im festen Abstand kontrollieren.bei jedem Einsatz

    Was Sie hier nicht finden, steht auch nicht in der Rechnung. Zusätzliches wird vorher angeboten, nicht nachher verrechnet.

    15. Was den Preis für Gebäudereinigung in Graz bestimmt

    Der Preis für Gebäudereinigung in Graz entsteht aus sieben Größen. Die Fläche allein sagt wenig – zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Netto heisst netto: die zwanzig Prozent Umsatzsteuer stehen auf der Rechnung, nicht versteckt im Stundensatz.

    16. Drei Rechenbeispiele für Gebäudereinigung in Graz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Die Zahlen sind gerundet und netto. Sie ersetzen kein Angebot, sondern zeigen die Größenordnung, damit Sie wissen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Graz

    Sechs Schritte, damit bei Gebäudereinigung in Graz nichts dem Zufall überlassen bleibt.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Graz und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Graz an und nehmen die Positionen auf – bei Gebäudereinigung vor allem „Technikvorräume und Zugänglichkeit“, „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ und „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Sanitär- und Nebenräume“, „Glasanteil im Haus“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Graz begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Technikvorräume und Zugänglichkeit“ und „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Gebäudereinigung in Graz entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Gebäudereinigung in Graz kommt es auf den Punkt „Technikvorräume und Zugänglichkeit“ an: Schachtvorräume, Hausanschlussraum, Vorzonen von Hydranten und Steigleitungen: gereinigt, frei gehalten und mit Meldung, wenn dort gelagert wird..

    Die Objektleitung für Graz kennt die Objekte in Graz und weiß, worauf es bei Gebäudereinigung ankommt.

    Der Punkt „Glasanteil im Haus“ wird bei Gebäudereinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall vierteljährlich.

    Gebäudereinigung in Graz
    DAS GANZE HAUS
    Vom Dach bis zurTiefgarage.

    Was zusammengehört, wird auch zusammen geplant.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    18. Wer kommt: Personal für Gebäudereinigung

    Personal ist bei Gebäudereinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Wer bei Gebäudereinigung in Graz arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“.

    Diskret im Betrieb

    Für Gebäudereinigung gilt: Unterlagen, Bildschirme und Besucher sind tabu. Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung.

    Zutritt und Schlüssel

    Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

    Ansprechperson Graz

    Eine Objektleitung für Graz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Gebäudereinigung, die deutlich unter dem Niveau in Graz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ gehört bei Gebäudereinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Gebäudereinigung steht der Punkt „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Für den Punkt „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ legen wir bei Gebäudereinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (nach Vereinbarung).

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Gebäudereinigung

    Auch bei Gebäudereinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Kontrolliert wird nach dem Leistungsverzeichnis: Position für Position, auch „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ und „Sanitär- und Nebenräume“.

    Worauf wir schauen

    Bei Gebäudereinigung vor allem auf „Technikvorräume und Zugänglichkeit“, „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“ und „Glasanteil im Haus“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Technikvorräume und Zugänglichkeit“.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Gebäudereinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Graz: kurze Wege zwischen den Stadtteilen, die wir zu Touren bündeln. Darauf ist das Team für Gebäudereinigung eingestellt.

    Für den Punkt „Technikvorräume und Zugänglichkeit“ legen wir bei Gebäudereinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Der Punkt „Intervall- und Turnusarbeiten“ wird bei Gebäudereinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Gebäudereinigung

    Was im Vertrag für Gebäudereinigung steht – bevor Sie unterschreiben.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Gebäudereinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Graz auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Glasanteil im Haus“ dazu oder fällt „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Gebäudereinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“ und „Sanitär- und Nebenräume“ werden bei Gebäudereinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Für den Punkt „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ legen wir bei Gebäudereinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Gebäudereinigung

    Womit bei Gebäudereinigung gearbeitet wird – und warum das Schäden verhindert.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Gebäudereinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Mikrofaser und HEPA-Sauger

    Für Gebäudereinigung Mikrofasertücher und Sauger mit Feinstaubfilter – der Staub wird aufgenommen, nicht verteilt.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Gebäudereinigung genauso wie überall.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Gebäudereinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Sanitär- und Nebenräume“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Gebäudereinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Gebäudereinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Glasanteil im Haus“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Für den Punkt „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“ legen wir bei Gebäudereinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (wöchentlich).

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Gebäudereinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Gebäudereinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    ArbeitsplatzreinigungSchreibtisch, Telefon, Tastatur nach Absprache.Bei Gebäudereinigung häufig gewünscht.
    TeekücheSpüle, Geräte, Flächen.Fast immer im Verzeichnis.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Gebäudereinigung etwa „Technikvorräume und Zugänglichkeit“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Graz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Gebäudereinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.

    23. Was Sie vor der Begehung für Gebäudereinigung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Gebäudereinigung genauer.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Gebäudereinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Gebäudereinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Graz: kurze Wege zwischen den Stadtteilen, die wir zu Touren bündeln – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Gebäudereinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Notdienst bei Wasser- und Unwetterschaden“ oder „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Technikvorräume und Zugänglichkeit“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Technikvorräume und Zugänglichkeit“, „Sanitär- und Nebenräume“ und „Glasanteil im Haus“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Graz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Graz sind Altbauten in der Inneren Stadt und in St. Leonhard – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Gebäudereinigung in Graz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Graz: Wohnanlagen in Andritz, Eggenberg und Straßgang.

    Für den Punkt „Sanitär- und Nebenräume“ legen wir bei Gebäudereinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (monatlich).

    24. Was nicht zu Gebäudereinigung in Graz gehört

    Der Abschnitt, den niemand gern schreibt, und der die meisten Missverständnisse verhindert.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Gebäudereinigung in Graz

    FAUSTREGEL

    NACHWEISFür die Verwaltung, ohne Nachfragen.

    Leistungsnachweise je Objekt und Monat.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    26. So buchen Sie Ihre Gebäudereinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Graz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Gebäudereinigung umfasst

    Ein Sammelbegriff für alles, was an einem Objekt laufend anfällt.

    Innenflächen

    Büros, Gänge, Sanitär, Sozialräume nach Verzeichnis.

    Glas und Fassade

    Innen im Takt, außen je nach Höhe als eigene Position.

    Außenbereich

    Wege, Grünflächen, Winterdienst mit dokumentierten Räumzeiten.

    29. Warum Bündelung real spart

    Nicht nur weniger Verwaltung — es ist auch billiger.

    Anfahrt einmal

    Fünf Anbieter heißt fünfmal Anfahrt. Bei kleineren Objekten der größte Posten.

    Abgestimmte Termine

    Fensterreinigung nach der Grundreinigung, nicht davor.

    Ein Ansprechpartner

    Bei Problemen verweist niemand auf jemand anderen.

    30. Warum Hausmeisterlösungen an Grenzen stoßen

    Viele Objekte werden über einen Hausmeister betreut. Drei Punkte, wo das endet.

    Sonderleistungen

    Glasreinigung in der Höhe, Bodeneinpflege, Grundreinigung — das braucht Gerät und Ausbildung.

    Ausfall

    Bei Krankheit oder Urlaub steht alles still, auch der Winterdienst.

    Dokumentation

    Für Eigentümerversammlungen und im Haftungsfall reicht mündlich nicht.

    31. Was im Vertrag stehen sollte

    Vier Punkte, die Diskussionen später ersparen.

    Verzeichnis je Bereich

    Was gemacht wird und in welchem Takt, mit Ausschlüssen.

    Nachweis je Einsatz

    Für Verwaltung und Eigentümer verwendbar.

    Räumzeiten dokumentiert

    Im Winter der Teil, der im Ernstfall zählt.

    Klare Kündigungsfrist

    Drei Monate zum Monatsende.

    32. Häufige Fragen zur Gebäudereinigung in Graz

    Wird bei Gebäudereinigung in Graz auch Höfe, Einfahrt und Müllplatz gemacht?
    Ja, „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Kehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.
    Wird bei Gebäudereinigung in Graz auch Intervall- und Turnusarbeiten gemacht?
    Ja, „Intervall- und Turnusarbeiten“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Grundreinigung der Böden, Einpflege, hohe Flächen, Lampen, Lüftungsgitter und Heizkörperzwischenräume nach Jahresplan mit fixen Terminen.
    Gehört Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen zur Gebäudereinigung in Graz?
    Ja, „Stiegenhaus und Gemeinschaftsflächen“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: wöchentlich. Stufen, Podeste, Handläufe, Lift innen und außen, Postanlage, Kellergänge und Dachbodenzugang — mit Takt je Fläche und nicht pauschal für das Haus.
    Wie oft wird „Sanitär- und Nebenräume“ bei Gebäudereinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Gebäudereinigung in Graz nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Graz?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in St. Peter, Jakomini, St. Leonhard, Innere Stadt, Mariatrost, Wetzelsdorf, Ries. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Gebäudereinigung in Graz?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung, je Leistung getrennt ausgewiesen.

    Was kostet Gebäudereinigung in Graz?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Gebäudereinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Graz?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Gebäudereinigung in Graz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum sind Angebote so schwer vergleichbar?

    Weil jeder Anbieter andere Takte und Leistungsumfänge zugrunde legt.

    Was macht sie vergleichbar?

    Ein gemeinsames Leistungsverzeichnis, auf das alle bieten.

    Helfen Sie beim Erstellen des Verzeichnisses?

    Ja, wir liefern eine Vorlage mit Flächen, Takten und Positionen.

    Was muss im Verzeichnis stehen?

    Flächen in Quadratmetern, Takt je Fläche, Verbrauchsmaterial und Sonderleistungen getrennt.

    Warum Quadratmeter statt Raumzahlen?

    Weil sonst jeder Anbieter anders rechnet und der Vergleich nichts aussagt.

    Ist Verbrauchsmaterial enthalten?

    Je nach Vereinbarung. Wir weisen es getrennt aus, damit Sie vergleichen können.

    Warum Sonderleistungen getrennt?

    Weil Glas, Garage und Grundreinigung sonst im Monatspreis verschwinden und später nachverrechnet werden.

    Wie läuft ein Dienstleisterwechsel?

    Stichtag abstimmen, Verzeichnis erstellen, Schlüssel übernehmen, starten. Kein Tag ohne Betreuung.

    Was ist der häufigste Fehler beim Wechsel?

    Die Schlüsselübergabe. Ohne Liste und Protokoll fehlt am ersten Tag der Zugang.

    Brauchen wir eine Grundreinigung zum Start?

    Bei vernachlässigten Objekten ja, sonst holt der laufende Takt den Rückstand nie auf.

    Übernehmen Sie das bisherige Personal?

    Das prüfen wir im Einzelfall. Kräfte, die das Objekt kennen, sind ein Vorteil.

    Werden übernommene Kräfte regulär angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Werden sie eingeschult?

    Ja, auf unser Verzeichnis und unsere Kontrolle, auch wenn sie das Objekt kennen.

    Wie lange dauert die Übernahme?

    Meist zwei bis vier Wochen von der Besichtigung bis zum Start.

    Geht es schneller?

    Bei Ausfall des bisherigen Dienstleisters ja, im Rahmen unserer Kapazität.

    Haben Sie ein Team in Graz?

    Ja, mit eigenen Kräften und einer Objektleitung vor Ort.

    Welche Leistungen umfasst Gebäudereinigung?

    Unterhalt, Glas, Sonderreinigung, Tiefgarage, Außenflächen und Winterdienst.

    Bekommen wir Nachweise?

    Ja, je Leistung getrennt, im Winterdienst zusätzlich mit Foto.

    Wie wird abgerechnet?

    Eine Rechnung, je Leistung und Objekt aufgeschlüsselt.

    Können wir einzelne Leistungen kündigen?

    Ja, jede für sich, ohne den ganzen Vertrag zu beenden.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein, unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist.

    Übernehmen Sie mehrere Objekte?

    Ja, mit Verzeichnis je Objekt, einer Ansprechperson und Sammelrechnung.

    Wie kontrollieren Sie die Qualität?

    Begehungen nach Prüfblatt, Ergebnis schriftlich an die Verwaltung.

    Wie schnell wird nachgebessert?

    Binnen 48 Stunden, kostenlos.

    Was, wenn dieselbe Beschwerde wiederkommt?

    Dann tauschen wir das Team.

    Legen Sie Nachweise über Anmeldungen vor?

    Ja, auf Wunsch, ebenso Versicherungsnachweise.

    Warum ist das wichtig?

    Weil Auftraggeber bei Schwarzarbeit mithaften können. Das wird bei Kontrollen geprüft.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schließanlagen.

    Wie werden Schlüssel verwahrt?

    Protokolliert, im versperrten Kasten, Ausgabe nur an benannte Personen.

    Übernehmen Sie Winterdienst in Graz?

    Ja, mit Depot am Objekt und dokumentierten Räum- und Streuzeiten.

    Und Grünflächen?

    Ja, nach Saisonplan mit Laubdurchgängen im Herbst.

    Machen Sie Bauschlussreinigung?

    Ja, mit mehreren Durchgängen gegen Feinstaub.

    Arbeiten Sie im Grazer Umland?

    Nach Absprache ja, Objekte im Umland bündeln wir auf feste Tage.

    An welchen Standorten sind Sie sonst tätig?

    Wien, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team.

    Wie schnell bekomme ich ein Angebot?

    Nach der Besichtigung binnen 48 Stunden, schriftlich mit Festpreis und Leistungsverzeichnis.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Leistungen im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Am Gebäude steht mehr an als Reinigung?

    Wenn am Gebäude mehr ansteht als Reinigung. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Graz

    35. Gebäudereinigung in Graz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Gebäudereinigung Graz
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

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