Stiegenhausreinigung Wien Umgebung, im festen Turnus, immer am selben Tag

Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Stiegenhausreinigung Wien Umgebung
Fester Turnus

Stiegenhausimmer am selben Tagauch wenn jemand krank ist

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Kurz erklärt

    01. Stiegenhausreinigung im Überblick

    Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Stiegenhausreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Preiserst nach dem Ortstermin
    Personalangemeldet, mit Vertretung
    DokumentationBericht nach jedem Termin
    Versicherung3 Mio. € Betriebshaftpflicht

    Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.

    02. Stiegenhausreinigung in den Stadtteilen von Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
    Neubau, Josefstadt und Mariahilf
    Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
    Alsergrund
    Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
    Donaustadt und Leopoldstadt
    Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
    Simmering, Liesing und Favoriten
    Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
    Floridsdorf und Brigittenau
    Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
    Hietzing, Döbling und Währing
    Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.

    Was hereingetragen wird

    In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.

    Was das für den Takt heißt

    Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.

    03. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    04. Was die Stiegenhausreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen

    Stiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet. Rauchabzugsklappen und ihre Auslösetaster werden nicht bewegt und nicht abgedeckt.

    Böden aller Art

    Saugen, Wischen, materialgerecht

    Handläufe & Geländer

    Feucht wischen, Hygiene

    Sanitär & Nassräume

    Hygienisch, aufgefüllt, desinfiziert

    Lift & Aufzug

    Kabine, Türen, Tableau

    Müllentsorgung

    Leeren, trennen, Nachfüllung

    05. Stiegenhausreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Stiegenhausreinigung bieten in Wien viele Anbieter. Der Unterschied zu Bling Bling Premium Reinigung: dieselbe festangestellte Stammkraft ohne Subunternehmer, ein schriftliches Leistungsverzeichnis, geregelte Vertretung, digitales Reporting, 3 Mio. € Haftpflicht. Familienbetrieb seit 2014, faire Bezahlung über dem Kollektivvertrag.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    24/7 Notdienst < 90 min✓ inklusive✗~
    geprüft gelistet + HACCP✓ alle MA✗~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    06. 10 Gründe für Stiegenhausreinigung von Bling Bling

    Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.

    1Seit 2014 im Betrieb

    Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.

    2Angemeldetes Stammteam

    Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.

    3Dieselben Leute jedes Mal

    Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.

    43 Mio. € Haftpflicht

    Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.

    5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP

    Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.

    6Mehrsprachig

    Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.

    7Kein Preis ohne Begehung

    Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.

    8Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.

    9Abschnittsweise gearbeitet, die Stiege bleibt begehbar

    Es wird immer nur eine Hälfte der Stiege bearbeitet, mit Warnaufsteller und von oben nach unten, damit niemand über eine nasse Fläche gehen muss.

    10Nichts lagert im Fluchtweg

    Mittel, Bezüge und Wagen bleiben im verschlossenen Putzraum, und wir melden eingelagerte Gegenstände statt sie einfach wegzuräumen.

    08. Stiegenhausreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Geruchsbefund im Stiegenhaus

    Riecht es im Haus, liegt die Ursache fast immer an einer von vier Stellen: Müllraum, Kellerabgang mit Feuchte, ein Ablauf mit ausgetrocknetem Sperrwasser oder Tierharn in einer Ecke. Wir arbeiten die Stelle und melden, was sich nur baulich lösen lässt.

    Büros & Bürogebäude

    Laufende Reinigung — für Bürogebäude siehe Büroreinigung.

    Wohnhausanlagen

    Stiegenhaus, Gänge, Sanitär — §21 MRG umlagefähig.

    Hotels & Gastro

    Housekeeping-nahe Stiegenhausreinigung im Intervall.

    Handel & Gewerbe

    Verkaufsflächen, Lager und Sozialräume laufend sauber.

    ★ Wichtig zu wissen

    09. Was bei der Stiegenhausreinigung oft anders liegt, als man denkt

    Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.

    Das Stiegenhaus ist Fluchtweg, und das bestimmt die Arbeit

    Ein Stiegenhaus ist der Fluchtweg des Hauses, und alles, was darin steht, ist zuerst eine Sicherheitsfrage: Schuhschränke, Kinderwagen, Fahrräder, Pflanzentröge, gelagerte Kartons. Für die Reinigung heißt das zwei Dinge. Erstens dürfen wir fremdes Eigentum nicht wegräumen — wir arbeiten darum herum, melden es und dokumentieren es, und die Entscheidung trifft Eigentümer oder Verwaltung. Zweitens erzeugt die Reinigung selbst vorübergehend eine Gefahrenstelle: Nasse Stufen sind die häufigste Sturzursache im Stiegenhaus. Deshalb wird abschnittsweise gearbeitet, sodass eine Hälfte der Stiege begehbar bleibt, Warnaufsteller stehen während der Arbeit, und gearbeitet wird von oben nach unten, damit niemand über eine frisch bearbeitete Fläche gehen muss. Dazu gehört die Brandlast: Reinigungsmittel, Kartons und Wagen haben im Fluchtweg nichts zu suchen, sondern im verschlossenen Putzraum. Und die Technik bleibt unangetastet — Rauchabzugsklappen, deren Auslösetaster und die Fluchtwegbeleuchtung werden nicht abgedeckt, nicht verstellt und nicht überklebt.

    Wie viel Wasser ein Stiegenhaus verträgt

    Wasser läuft im Stiegenhaus immer in die gleiche Richtung: über die Stufenkante, in die Fuge zwischen Tritt- und Setzstufe und in die Kehle an der Wange. Dort bleibt es stehen, und genau dort entstehen die Schäden. Bei Kunststein- und Terrazzostufen löst dauerhafte Nässe den zementgebundenen Binder an, die Oberfläche wird sandig und gibt Korn ab; bei Holzstiegen dringt Feuchte in die Stoßfuge, die Stufe quillt und beginnt zu knarren; bei Steinplatten drückt Wasser Salze aus dem Mörtelbett nach oben, was als weißer Rand wiederkommt. Deshalb wird nebelfeucht und mit wenig Lösung gearbeitet, nie mit Schwallwasser, und es bleibt keine Pfütze stehen. Ein zweiter Punkt, der als Qualitätsmangel wahrgenommen wird, ist eine reine Systemfrage: Wer das Wischwasser nicht regelmäßig wechselt, trägt den Schmutz der unteren Geschoße nach oben und hinterlässt dort einen Grauschleier. Wir wechseln nach Etagen beziehungsweise nach Fläche. Und was im Stiegenhaus nicht hingehört, ist Glanzpflege: Ein Pflegefilm auf Stufen wird bei Feuchtigkeit rutschig — Stufen bleiben matt und griffig, das ist Absicht.

    Was im Stiegenhaus nicht mit Reinigung zu lösen ist

    Drei Schadensbilder kommen nach jedem Durchgang wieder, weil ihre Ursache nicht auf der Fläche liegt. Erstens Salzausblühungen im Sockelbereich: Aufsteigende Feuchte transportiert Salze aus dem Mauerwerk an die Oberfläche, wo sie als weißer, pudriger Belag auskristallisieren — abgewischt sind sie in einer Woche wieder da, und wiederholtes Nasswischen beschleunigt den Vorgang sogar. Zweitens Rostfahnen unter Geländerpfosten und Fensterbankauflagen: Dort korrodiert Stahl im Beton oder Mörtel, das Volumen nimmt zu, es entstehen Risse und braune Fahnen. Das ist ein Substanzthema, kein Fleck. Drittens Schimmel in kalten Ecken im Erdgeschoß und am Kellerabgang, meist bei zu geringer Lüftung und Wärmebrücke — Reinigung nimmt den Belag ab, ohne die Ursache zu berühren. Wir arbeiten diese Stellen selbstverständlich mit, melden sie aber mit Foto und Datum an die Verwaltung, damit nicht Jahr für Jahr dieselbe Stelle beanstandet wird. Wer weiß, was Reinigung leistet und wo Handwerk anfängt, kann das Intervall richtig ansetzen.

    10. Stiegenhausreinigung im Leistungskontext

    Eine Stiegenhausreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Stiegenhausreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung

    KLARTEXT

    FESTER TURNUSImmer am selben Tag.

    Auch, wenn jemand krank ist. Vertretung ist eingeplant, nicht improvisiert.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien Umgebung

    11. Häufig gesucht — Stiegenhausreinigung

    Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.

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    12. Stiegenhausreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist

    Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.

    Stiegenhausreinigung Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City

    Stiegenhausreinigung Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen.Schwerpunkt: Messequartier

    Stiegenhausreinigung Linz

    Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel.Schwerpunkt: Industriezeile

    Stiegenhausreinigung Salzburg

    Salzburg lebt vom Besuch, und der Besuch bestimmt den Takt: Festspiele, Adventmärkte und Sommersaison bringen Spitzen, die eine gleichmäßige Pauschale nicht abbildet.Schwerpunkt: Schallmoos als Bürolage

    Stiegenhausreinigung Klosterneuburg

    Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten.Schwerpunkt: das Zentrum um das Stift

    13. Das Leistungsverzeichnis für Stiegenhausreinigung

    Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innenStiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet. Rauchabzugsklappen und ihre Auslösetaster werden nicht bewegt und nicht abgedeckt.bei jedem Einsatz
    Böden aller ArtSaugen, Wischen, materialgerechtbei jedem Einsatz
    Handläufe & GeländerFeucht wischen, Hygienewöchentlich
    Sanitär & NassräumeHygienisch, aufgefüllt, desinfiziertmonatlich
    Lift & AufzugKabine, Türen, Tableauvierteljährlich
    MüllentsorgungLeeren, trennen, Nachfüllungnach Vereinbarung
    Empfang & EingangRepräsentativer erster Eindruckbei jedem Einsatz
    Stufen mit Kante, Untertritt und KehleTrittstufe, Setzstufe, Stufenkante, Untertritt und die Sockelkehle entlang der Wange werden gearbeitet — die Kante trägt den meisten Abtrag, die Kehle den meisten Schmutz. In der Kehle wird mit der Hand gearbeitet, weil der Mopp dort nur darüberfährt.bei jedem Einsatz

    Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

    14. Was den Preis für Stiegenhausreinigung bestimmt

    Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    15. Drei Rechenbeispiele für Stiegenhausreinigung

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

    16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien

    Sechs Schritte, damit bei Stiegenhausreinigung in Wien nichts dem Zufall überlassen bleibt.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Stiegenhausreinigung vor allem „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“, „Böden aller Art“ und „Handläufe und Geländer“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Sanitär und Nassräume“, „Lift und Aufzug“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Wien begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ und „Böden aller Art“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Am meisten Zeit bekommt bei Stiegenhausreinigung die Begehung: Wer „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ und „Böden aller Art“ vorher gesehen hat, rechnet richtig und plant das Team passend.

    Bei Stiegenhausreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ an: Stiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet.

    Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Stiegenhausreinigung ankommt.

    Für den Punkt „Lift und Aufzug“ legen wir bei Stiegenhausreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (vierteljährlich).

    17. Wer kommt: Personal für Stiegenhausreinigung

    Personal ist bei Stiegenhausreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Alle Kräfte für Stiegenhausreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.

    Dasselbe Team

    Bei Stiegenhausreinigung kommen feste Kräfte, die die Punkte „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ und „Böden aller Art“ kennen, dazu eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Stiegenhausreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Wien

    Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Stiegenhausreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Böden aller Art“ gehört bei Stiegenhausreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Stiegenhausreinigung steht der Punkt „Müllentsorgung“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Für den Punkt „Müllentsorgung“ legen wir bei Stiegenhausreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (nach Vereinbarung).

    Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung
    DIE VERWALTUNG
    Bekommt denNachweis, ohne zufragen.

    Leistungsnachweis je Einsatz. Das erspart die Runde Anrufe nach jeder Eigentümerversammlung.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien Umgebung

    18. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Stiegenhausreinigung

    Auch bei Stiegenhausreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Kontrolliert wird nach dem Leistungsverzeichnis: Position für Position, auch „Böden aller Art“ und „Sanitär und Nassräume“.

    Worauf wir schauen

    Bei Stiegenhausreinigung vor allem auf „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“, „Handläufe und Geländer“ und „Lift und Aufzug“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Stiegenhausreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Wien: Parkplatzsuche in den inneren Bezirken, die wir in die Tour einplanen. Darauf ist das Team für Stiegenhausreinigung eingestellt.

    Der Punkt „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ wird bei Stiegenhausreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    Bei Stiegenhausreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Empfang und Eingang“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Stiegenhausreinigung

    Was im Vertrag für Stiegenhausreinigung steht – bevor Sie unterschreiben.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Stiegenhausreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Wien auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Lift und Aufzug“ dazu oder fällt „Müllentsorgung“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Stiegenhausreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Handläufe und Geländer“ und „Sanitär und Nassräume“ werden bei Stiegenhausreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Der Punkt „Böden aller Art“ wird bei Stiegenhausreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Stiegenhausreinigung

    Womit bei Stiegenhausreinigung gearbeitet wird – und warum das Schäden verhindert.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Stiegenhausreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Stiegenhausreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Böden aller Art“ und „Handläufe und Geländer“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Stiegenhausreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Sanitär und Nassräume“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Stiegenhausreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Stiegenhausreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Lift und Aufzug“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Der Punkt „Handläufe und Geländer“ wird bei Stiegenhausreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall wöchentlich.

    21. Die Begriffe, die im Angebot für Stiegenhausreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Stiegenhausreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Stiegenhausreinigung ab Absturzkante.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Stiegenhausreinigung etwa „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Wien.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Stiegenhausreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.

    22. Was Sie vor der Begehung für Stiegenhausreinigung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Stiegenhausreinigung genauer.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Stiegenhausreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Stiegenhausreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Parkplatzsuche in den inneren Bezirken, die wir in die Tour einplanen – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Stiegenhausreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Böden aller Art“ oder „Handläufe und Geländer“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“, „Sanitär und Nassräume“ und „Lift und Aufzug“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Wohnhausanlagen mit Hausverwaltung und festen Reinigungstagen je Stiege – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Stiegenhausreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift.

    Für den Punkt „Sanitär und Nassräume“ legen wir bei Stiegenhausreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (monatlich).

    23. Was nicht zu Stiegenhausreinigung gehört

    Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    24. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung

    FAUSTREGEL

    GELÄNDER UND SCHALTERNicht nur die Stufen.

    Kontaktflächen sind das, was Bewohner tatsächlich anfassen.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien Umgebung

    25. So buchen Sie Ihre Stiegenhausreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    27. Häufige Fragen zu Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung

    Gehört Böden aller Art zur Stiegenhausreinigung in Wien?
    Ja, „Böden aller Art“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Saugen, Wischen, materialgerecht
    Gehört Müllentsorgung zur Stiegenhausreinigung in Wien?
    Ja, „Müllentsorgung“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Leeren, trennen, Nachfüllung
    Wird bei Stiegenhausreinigung in Wien auch Empfang und Eingang gemacht?
    Ja, „Empfang und Eingang“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Repräsentativer erster Eindruck
    Wie oft wird „Sanitär und Nassräume“ bei Stiegenhausreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Stiegenhausreinigung in Wien nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Hietzing, Margareten, Alsergrund, Floridsdorf, Neubau, Brigittenau, Meidling. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Stiegenhausreinigung?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Stiegenhausreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Stiegenhausreinigung kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Stiegenhaus sanieren statt nur reinigen?

    Im Zinshaus steht neben der Betreuung oft Sanierung an. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Zinshaussanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    29. Stiegenhausreinigung in Wien Umgebung anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

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