Grundreinigung Graz, einmal richtig, dann hält es wieder

Grundreinigung in Graz kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Grundreinigung Graz
Von Grund auf · Graz

Einmal richtigGrundreinigungdann hält es wieder ein Jahr

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Überblick

    01. Was Grundreinigung in Graz besonders macht

    In Graz kommt die Kessellage dazu: Feinstaub setzt sich schneller ab, und in der Altstadt gelten eigene Auflagen für Zufahrt und Gerät.

    Was Grundreinigung grundsätzlich umfasst, welche Verfahren es gibt und woran man ein sauberes Ergebnis erkennt, steht auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Angebotnach Besichtigung
    Teamfeste Kräfte mit Vertretung
    NachweisProtokoll je Einsatz
    Haftpflicht3 Mio. €

    Eingeschulte Kräfte, alle angemeldet · Maschinen und Verbrauchsmaterial inklusive · Erst ansehen, dann anbieten — dafür hält der Preis.

    Grazeigenes Team
    Sept/OktHochsaison
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Grundreinigung ist keine gründlichere Unterhaltsreinigung, sondern eine andere Leistung: Kästen innen, Fugen, Heizkörper, Sockelleisten, Fenster mit Rahmen und Kanten, hinter und unter Möbeln. Deshalb dauert sie ein Vielfaches und lässt sich nicht nach Quadratmetern schätzen, sondern nur nach Zustand. In Graz kommt ein zeitlicher Faktor dazu: Rund um den Semesterwechsel im September wechseln tausende Wohnungen die Mieter, und in diesen Wochen ist jeder Termin knapp. Wer dann kurzfristig anfragt, bekommt oft keinen.

    Umfang schriftlichNach Zustand kalkuliertTermin rechtzeitig fixiertAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFotodokumentation

    02. Was dazugehört

    Vier Blöcke, die den Unterschied ausmachen.

    01

    Kästen und Schränke

    Innen ausgeräumt gereinigt. Das ist der größte Zeitfaktor und wird oft vergessen.

    02

    Fugen und Kanten

    Bad und Küche im Detail, dort sitzt der Schmutz, den man im Alltag übersieht.

    03

    Fenster komplett

    Glas, Rahmen, Falz und Beschläge, nicht nur die Scheibe.

    04

    Hinter und unter Möbeln

    Soweit verschiebbar. Was nicht bewegt werden kann, wird vermerkt.

    03. Wann in Graz Termine knapp sind

    Drei Zeiträume mit Andrang.

    01

    September und Oktober

    Semesterwechsel. Tausende Wohnungsübergaben in wenigen Wochen.

    02

    Frühjahr

    Klassischer Frühjahrsputz, dazu Übergaben zum Quartalsende.

    03

    Nach Bauphasen

    Wenn im Haus saniert wurde, brauchen alle gleichzeitig eine Reinigung.

    04. Was vorher geklärt wird

    Drei Punkte, die den Preis bestimmen.

    01

    Zustand

    Eine normal bewohnte Wohnung und eine stark vernachlässigte unterscheiden sich um ein Mehrfaches.

    02

    Möbliert oder leer

    Leer geht deutlich schneller und wird günstiger.

    03

    Strom und Wasser

    Müssen vorhanden sein. Bei Übergaben ist das regelmäßig das Problem.

    05. Grundreinigung in den Stadtteilen von Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt
    UNESCO-Altstadt, Kanzleien und Geschäfte in Häusern aus dem 16. bis 19. Jahrhundert.Zufahrt ist beschränkt, Höfe sind eng, und historische Stiegen aus Sandstein oder Kalk vertragen keine Säure
    Geidorf
    Universität, Institute, Ordinationen, Gründerzeitaltbau.Semesterbetrieb und Ferien unterscheiden sich stark – der Takt gehört an das Studienjahr gebunden
    Lend und Gries
    Gewandelte Viertel, Agenturen, Lokale, Werkstätten, gemischt mit Wohnen.Gastronomie und Büro im selben Haus heißt Fettlöser und Neutralreiniger im selben Objekt, sauber getrennt
    St. Leonhard
    Kliniknähe, Ordinationen, Labore, Apotheken.Hygieneplan und Nachweis, nicht nur Sichtsauberkeit
    Jakomini und Liebenau
    Wohnanlagen, Messe, Veranstaltungsflächen, Gewerbe.Nach Messen und Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an, die nicht in den laufenden Takt gehört
    Andritz und Gösting
    Industrie und die Verwaltung daneben, Wohnen am Hang.Metall- und Schleifstaub aus der Produktion; Verwaltung braucht ein eigenes Verzeichnis
    Eggenberg und Wetzelsdorf
    Hochschule, Wohnanlagen, Geschäftslokale.Viele kleine Objekte in kurzer Entfernung – als Tour günstiger als einzeln

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Messequartier, Smart City, Science Park, das Industriegebiet Nord um Andritz und die Bürolagen entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    In die Altstadt kommt man nur zu bestimmten Zeiten mit dem Fahrzeug; dort wird vor der Öffnung oder nach Schließung gereinigt. Außerhalb ist das Parken einfacher, die Wege dafür länger.

    Was hereingetragen wird

    Bei Inversionswetterlage – vor allem zwischen November und Februar – setzt sich Feinstaub als grauer Film auf waagrechten Flächen ab. Er ist trocken nicht wegzubekommen und kommt in diesen Monaten schneller wieder. Wer den Wintertakt wie den Sommertakt ansetzt, reinigt im Winter zu selten.

    Was das für den Takt heißt

    In Graz gehört der Takt saisonal gestaffelt: enger zwischen November und Februar, weiter im Sommer. Das ist keine Preisfrage, sondern eine Wetterfrage.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Graz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Grundreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Graz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren

    In Eingangszonen, vor Liften und in Gehspuren sitzt Sohlengummi als geschlossene Schicht. Sie geht mit Pad oder Radierscheibe trocken ab, nicht mit mehr Wasser.

    Trocknung und Raumklima steuern

    Luftbewegung, Entfeuchter und Fensterlüftung nach Bedarf, Messung der Restfeuchte auf Textil. Bei hoher Luftfeuchte trocknet keine Schicht in der geplanten Zeit ab, und dann verschiebt sich die Freigabe.

    Belag und Altaufbau bestimmen

    Vor dem ersten Pad wird geklärt, was auf dem Boden liegt: Polymerfilm, Wachs, Öl oder nichts. Eine kleine Probefläche zeigt, was sich löst und welches Pad der Belag verträgt.

    Alten Pflegefilm auflösen

    Grundreiniger im alkalischen Bereich, satt aufgebracht und mit Einwirkzeit, dann Mechanik mit Einscheibenmaschine im niedrigen Drehzahlbereich oder Scheuersaugmaschine. Pad und Bürste werden nach Belag gewählt, nicht nach Verschmutzungsgrad.

    Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknet

    Die gelöste Flotte wird nass abgesaugt und nicht vertrieben. Trocknet sie an, setzt sich der gelöste Film wieder ab und der Durchgang war ein Vorgang für nichts.

    Neutralisieren und Untergrund prüfen

    Klarspülgang, bei Bedarf ein zweiter, bis der Untergrund neutral und rückstandsfrei ist. Erst dann wird über Trocknung und Neuaufbau entschieden.

    In Graz taktet der Semesterbetrieb: Studentenheime, Institute und Hörsaalgebäude sind nur in den Wochen zwischen den Semestern frei, und das ist das Fenster für Boden und Sanitär. Objekte in den steilen Hanglagen im Westen haben oft keine Zufahrt bis zur Tür, weshalb kleinere Maschinen und mehr Handarbeit an Rändern und Stiegen eingeplant werden. Durch die Feinstaublage im Becken wird ein neu aufgebauter Pflegefilm im Winter schneller grau, weshalb wir bei Objekten mit starkem Publikums- verkehr lieber mechanisch aufbereiten als beschichten.

    08. Grundreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Grundreinigung wird meistens als gründlicheres Wischen verkauft, tatsächlich sind es zwei getrennte Arbeiten: eine Schicht entfernen und eine neue aufbauen. Wer den Belag vorher nicht bestimmt, macht den Fehler nicht beim Mittel, sondern beim Verfahren — und das zeigt sich erst nach Wochen als Streifenbild, als Grauschleier oder als abgehende Beschichtung in der Gehspur. Wir bestimmen Belag und Altaufbau an einer Probefläche, arbeiten mit Einwirkzeit statt mit Überdosierung, neutralisieren vor dem Neuaufbau und planen die Trockenzeiten in den Ablauf ein. Was es kostet, sagen wir nach dem Ortstermin, weil Zustand, Belagart und Möblierung den Aufwand bestimmen und nicht die nackte Quadratmeterzahl. In Graz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Trockenzeiten der Schichten im Ablaufplan✓ gestaffelte Freigabe✗ alles in einer Nacht~
    Neutralisiert und Untergrund vor dem Neuaufbau geprüft✓ protokolliert✗~
    Altaufbau an einer Probefläche bestimmt✓ vor dem Angebot✗~ ab Objektgröße
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    09. Grundreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Grundreinigung in Graz

    KLARTEXT

    EINMAL RICHTIGDann hält es wieder ein Jahr.

    Die Grundreinigung holt auf, was der laufende Takt nicht schafft. Danach trägt die Unterhaltsreinigung den Zustand.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    10. Grundreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Jahrestermin für Küche, Sanitär und Nebenflächen

    Grundreinigung ist nicht nur Boden: Fliesenfugen, Kalk an Armaturen, Fettfilm über dem Herd, Lüftungsgitter, Heizkörperzwischenräume und Fensterrahmen laufen im selben Turnus mit.

    Mieterwechsel im Bürogeschoß

    Zwischen Rückgabe und Übernahme liegt das einzige Fenster, in dem die Fläche leer ist. Boden, Sanitär, Einbauten und Vertikalflächen laufen in einem Zug.

    Stiegenhaus einer Wohnanlage nach Jahren Wischpflege

    Auf Terrazzo, Steinholz und Kunststein liegt ein gesättigter Film aus Wischpflege, der die Fläche flächig grau macht. Er wird abgenommen und der Belag mechanisch aufgebaut.

    Nach Wasserschaden und Trocknungsphase

    Estrichstaub, Ränder von Trocknungsgeräten, Salzausblühungen am Sockelanschluss und Klebebandspuren der Abdeckungen. Der Durchgang beginnt erst, wenn die Trocknung freigegeben ist.

    Ferienfenster in Schule oder Kindergarten

    Die einzige Woche ohne Betrieb bestimmt den Ablauf: Räume nacheinander, Möbel gestapelt, Freigabe vor dem ersten Schultag. Der Plan wird auf Stunden gelegt.

    11. Grundreinigung im Leistungskontext

    Eine Grundreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Grundreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Grundreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Grundreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Graz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Graz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Grundreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    14. Das Leistungsverzeichnis für Grundreinigung in Graz

    So sieht das Verzeichnis für Grundreinigung in Graz aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Gummiabrieb, Absatzstriche und RadierspurenIn Eingangszonen, vor Liften und in Gehspuren sitzt Sohlengummi als geschlossene Schicht. Sie geht mit Pad oder Radierscheibe trocken ab, nicht mit mehr Wasser.bei jedem Einsatz
    Trocknung und Raumklima steuernLuftbewegung, Entfeuchter und Fensterlüftung nach Bedarf, Messung der Restfeuchte auf Textil. Bei hoher Luftfeuchte trocknet keine Schicht in der geplanten Zeit ab, und dann verschiebt sich die Freigabe.bei jedem Einsatz
    Belag und Altaufbau bestimmenVor dem ersten Pad wird geklärt, was auf dem Boden liegt: Polymerfilm, Wachs, Öl oder nichts. Eine kleine Probefläche zeigt, was sich löst und welches Pad der Belag verträgt.wöchentlich
    Alten Pflegefilm auflösenGrundreiniger im alkalischen Bereich, satt aufgebracht und mit Einwirkzeit, dann Mechanik mit Einscheibenmaschine im niedrigen Drehzahlbereich oder Scheuersaugmaschine. Pad und Bürste werden nach Belag gewählt, nicht nach Verschmutzungsgrad.monatlich
    Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknetDie gelöste Flotte wird nass abgesaugt und nicht vertrieben. Trocknet sie an, setzt sich der gelöste Film wieder ab und der Durchgang war ein Vorgang für nichts.vierteljährlich
    Neutralisieren und Untergrund prüfenKlarspülgang, bei Bedarf ein zweiter, bis der Untergrund neutral und rückstandsfrei ist. Erst dann wird über Trocknung und Neuaufbau entschieden.nach Vereinbarung
    Neuaufbau: Pflegefilm oder BeschichtungEinpflege oder Beschichtung in dünnen Lagen mit Trockenzeit zwischen den Schichten, danach gestaffelte Freigabe für Begehen und Möbel. Ob beschichtet wird, entscheidet der Belag — Kautschuk und viele Elastomerböden gehören nicht darunter.bei jedem Einsatz
    Ränder, Sockel, Fugen und MöbelbereicheAlles, was die Maschine nicht erreicht, wird von Hand gemacht: Sockelleiste, Türlaibung, Ecken und Fugenkreuze mit Bürste. Möbel werden nach vereinbartem Plan umgesetzt, der Zustand vorher und nachher fotografiert.bei jedem Einsatz

    Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

    15. Was den Preis für Grundreinigung in Graz bestimmt

    Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

    16. Drei Rechenbeispiele für Grundreinigung in Graz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Graz

    Sechs Schritte, damit bei Grundreinigung in Graz nichts dem Zufall überlassen bleibt.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageSie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Grundreinigung wichtig ist.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Graz an und nehmen die Positionen auf – bei Grundreinigung vor allem „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“, „Trocknung und Raumklima steuern“ und „Belag und Altaufbau bestimmen“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
    5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“, „Trocknung und Raumklima steuern“ und „Belag und Altaufbau bestimmen“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
    6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

    Bei Grundreinigung in Graz entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Grundreinigung in Graz kommt es auf den Punkt „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“ an: In Eingangszonen, vor Liften und in Gehspuren sitzt Sohlengummi als geschlossene Schicht.

    Die Objektleitung für Graz kennt die Objekte in Graz und weiß, worauf es bei Grundreinigung ankommt.

    Der Punkt „Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknet“ wird bei Grundreinigung in Graz eigens geplant.

    Grundreinigung in Graz
    BIS AUF DEN GRUND
    Schichten runter,nicht drüberwischen.

    Alte Pflegefilme, Fett und Grauschleier werden gelöst und abgenommen. Erst dann sieht man, welche Farbe der Belag hat.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    18. Wer kommt: Personal für Grundreinigung

    Personal ist bei Grundreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Wer bei Grundreinigung in Graz arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Grundreinigung in Graz das Team gleich.

    Erfahrung mit Sonderfällen

    Für Grundreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“ und „Trocknung und Raumklima steuern“ erwartet.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Graz

    Eine Objektleitung für Graz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Grundreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Graz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Trocknung und Raumklima steuern“ gehört bei Grundreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Grundreinigung steht der Punkt „Neutralisieren und Untergrund prüfen“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Bei Grundreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Neutralisieren und Untergrund prüfen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Grundreinigung

    Auch bei Grundreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Graz jede Position von Grundreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

    Worauf wir schauen

    Bei Grundreinigung vor allem auf „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“, „Belag und Altaufbau bestimmen“ und „Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknet“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Grundreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Graz: Altbauten in der Inneren Stadt und in St. Leonhard. Darauf ist das Team für Grundreinigung eingestellt.

    Für den Punkt „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“ legen wir bei Grundreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    Für den Punkt „Neuaufbau: Pflegefilm oder Beschichtung“ legen wir bei Grundreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Grundreinigung

    Vertrag und Abrechnung bei Grundreinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

    PunktBei unsWas das heißt
    AuftrageinmaligGrundreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
    PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
    Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
    Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
    Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
    TerminverbindlichWir halten den Termin in Graz; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
    AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Grundreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Belag und Altaufbau bestimmen“ und „Alten Pflegefilm auflösen“ werden bei Grundreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Der Punkt „Trocknung und Raumklima steuern“ wird bei Grundreinigung in Graz eigens geplant.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Grundreinigung

    Geräte und Mittel für Grundreinigung in Graz.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Grundreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Maschinen für den großen Schmutz

    Für Grundreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Trocknung und Raumklima steuern“ und „Belag und Altaufbau bestimmen“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Grundreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Alten Pflegefilm auflösen“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Grundreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Grundreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknet“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Grundreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Belag und Altaufbau bestimmen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Grundreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Grundreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
    ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Grundreinigung das Ziel.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Grundreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Graz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Grundreinigung etwa „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.

    23. Was Sie vor der Begehung für Grundreinigung bereitlegen können

    Was Sie vor der Begehung für Grundreinigung in Graz bereitlegen können.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Grundreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wunschtermin

    Bis wann Grundreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Graz: Altbauten in der Inneren Stadt und in St. Leonhard – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Grundreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Trocknung und Raumklima steuern“ oder „Belag und Altaufbau bestimmen“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“, „Alten Pflegefilm auflösen“ und „Schmutzflotte aufnehmen, bevor sie antrocknet“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Graz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Graz sind Wohnanlagen in Andritz, Eggenberg und Straßgang – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Grundreinigung in Graz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Graz: Institute und Kanzleien rund um die Universitäten in Geidorf.

    Bei Grundreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Alten Pflegefilm auflösen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    24. Was nicht zu Grundreinigung in Graz gehört

    Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Grundreinigung in Graz

    FAUSTREGEL

    VOR DEM VERTRAGErst aufholen, dann halten.

    In einen Rückstand hinein einen laufenden Takt zu starten heisst, zwei Jahre für ein Ergebnis zu zahlen, das nicht kommt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    26. So buchen Sie Ihre Grundreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Graz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Grundreinigung von laufender Reinigung unterscheidet

    Es ist keine gründlichere Wohnungsreinigung, sondern etwas anderes.

    Laufende Reinigung

    Hält den Zustand. Flächen, die man sieht und erreicht.

    Grundreinigung

    Holt auf. Fugen, hohe Flächen, hinter Geräten, Lüftungsgitter.

    Kein Ersatz

    Mehr laufende Reinigung macht die Grundreinigung nicht überflüssig.

    29. Was dabei tatsächlich passiert

    Drei Arbeitsschritte, die im normalen Takt nicht vorkommen.

    Geräte verschieben

    Waschmaschine, Kühlschrank, Herd. Dahinter sieht sonst niemand nach.

    Bodenschichten ablösen

    Alte Pflege, neutralisieren, neu aufbauen — mit Rutschhemmung.

    Hohe Flächen

    Schränke oben, Lüftungsgitter, Türstöcke. Erreichbar nur mit Leiter.

    30. Warum es sich selten selbst machen lässt

    Drei praktische Hürden, unabhängig von der Motivation.

    Zeit am Stück

    Siebzig Quadratmeter brauchen sechs bis zehn Stunden. Nicht nebenbei.

    Geräte

    Für Bodeneinpflege braucht es Maschine und Mittel, die sich einmalig nicht rechnen.

    Man sieht es nicht

    Genau die Flächen, um die es geht, fallen im Alltag nicht auf.

    31. Wann sich eine Grundreinigung lohnt

    Vier Zeitpunkte, an denen sie am meisten bringt.

    Vor Einzug oder nach Auszug

    Leer geht deutlich mehr, weil Möbel nichts versperren.

    Nach Umbau oder Renovierung

    Feinstaub sitzt überall, auch wo man ihn nicht sieht.

    Ein- bis zweimal jährlich

    Im laufenden Betrieb, als Ergänzung zum Takt.

    Vor einer Übergabe

    Dann aber als Endreinigung — anderer Maßstab, andere Prüfpunkte.

    32. Häufige Fragen zur Grundreinigung in Graz

    Gehört Belag und Altaufbau bestimmen zur Grundreinigung in Graz?
    Ja, „Belag und Altaufbau bestimmen“ steht im Leistungsverzeichnis. Vor dem ersten Pad wird geklärt, was auf dem Boden liegt: Polymerfilm, Wachs, Öl oder nichts.
    Wird bei Grundreinigung in Graz auch Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren gemacht?
    Ja, „Gummiabrieb, Absatzstriche und Radierspuren“ steht im Leistungsverzeichnis. In Eingangszonen, vor Liften und in Gehspuren sitzt Sohlengummi als geschlossene Schicht.
    Gehört Alten Pflegefilm auflösen zur Grundreinigung in Graz?
    Ja, „Alten Pflegefilm auflösen“ steht im Leistungsverzeichnis. Grundreiniger im alkalischen Bereich, satt aufgebracht und mit Einwirkzeit, dann Mechanik mit Einscheibenmaschine im niedrigen Drehzahlbereich oder Scheuersaugmaschine.
    Was ist bei Grundreinigung in Graz nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Graz?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Lend, Puntigam, Andritz, Wetzelsdorf, St. Peter, St. Leonhard, Liebenau. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Grundreinigung in Graz?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Zustand und Umfang bestimmen ihn.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Grundreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Graz?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Grundreinigung in Graz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum kein Quadratmeterpreis?

    Weil zwei gleich große Wohnungen je nach Zustand um ein Mehrfaches auseinanderliegen.

    Was ist der Unterschied zur normalen Reinigung?

    Kästen innen, Fugen, Heizkörper, Sockelleisten, Fenster komplett, hinter und unter Möbeln.

    Wie lange dauert eine Grundreinigung?

    Eine Zweizimmerwohnung meist vier bis acht Stunden, bei starker Verschmutzung länger.

    Wie viele Personen kommen?

    Meist zwei bis drei, damit es an einem Tag fertig wird.

    Wann sollte ich anfragen?

    Für September und Oktober spätestens im August. In der Hochsaison sind Termine knapp.

    Warum ist im September Hochsaison?

    Wegen des Semesterwechsels. In wenigen Wochen wechseln sehr viele Wohnungen die Mieter.

    Bekomme ich kurzfristig noch einen Termin?

    Außerhalb der Hochsaison meist binnen weniger Tage, im September oft nicht.

    Geht es auch am Wochenende?

    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag.

    Muss die Wohnung leer sein?

    Nein, aber leer geht schneller und wird günstiger.

    Verschieben Sie Möbel?

    Leichte ja. Schwere werden umgangen und im Protokoll vermerkt.

    Müssen Kästen ausgeräumt sein?

    Für die Innenreinigung ja. Sonst reinigen wir nur außen und vermerken das.

    Brauchen Sie Strom und Wasser?

    Ja, beides. Bei Übergaben ist das regelmäßig das Problem, deshalb vorher prüfen.

    Was gehört zu Fenstern?

    Glas, Rahmen, Falz und Beschläge, innen. Außen ab dem ersten Obergeschoss als eigene Leistung.

    Reinigen Sie Jalousien?

    Außen liegende nach Absprache, innen liegende im Rahmen des Möglichen.

    Was ist mit Kalk in Bad und Küche?

    Wird mit sauren Mitteln gelöst, außer auf Naturstein. Dort nur neutral.

    Und eingebrannter Schmutz im Backrohr?

    Ja, mit Einwirkzeit. Sehr alte Verkrustungen gehen nicht immer vollständig weg.

    Reinigen Sie den Kühlschrank?

    Ja, innen und außen, wenn er abgetaut und leer ist.

    Was ist mit Schimmel im Bad?

    Oberflächlich entfernen wir ihn. Bei Befall in Fugen hilft nur Erneuern durch einen Fachbetrieb.

    Übernehmen Sie Übergabereinigung?

    Ja, mit Fotodokumentation für Kaution und Protokoll.

    Und Einzugsreinigung?

    Ja, vor dem Möbeltransport ist der beste Zeitpunkt.

    Machen Sie Grundreinigung in Büros?

    Ja, meist am Wochenende oder in Betriebsurlauben.

    Und in Wohnhausanlagen?

    Ja, Stiegenhaus, Keller und Nebenräume im Detail, oft ein- bis zweimal jährlich.

    Übernehmen Sie Bauschlussreinigung?

    Ja, das ist eine eigene Leistung mit mehreren Durchgängen gegen Feinstaub.

    Was ist bei Entrümpelung?

    Auch eigene Leistung, mit Entsorgungsnachweis. Sie läuft vor der Grundreinigung.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vorher und nachher.

    Was, wenn der Zustand schlechter ist als beschrieben?

    Wir melden es vor Beginn und stimmen den Mehraufwand ab, statt später nachzuverrechnen.

    Muss ich anwesend sein?

    Nur zur Übergabe des Schlüssels und am Ende zur Abnahme, wenn Sie möchten.

    Bringen Sie alles mit?

    Ja, Mittel und Geräte. Strom und Wasser brauchen wir vor Ort.

    Haben Sie ein Team in Graz?

    Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Einrichtung.

    Was, wenn etwas nicht passt?

    Binnen zwei Tagen melden, Nachbesserung binnen 48 Stunden kostenlos.

    Wie wird abgerechnet?

    Festpreis nach Abschluss, Zusatzleistungen getrennt ausgewiesen.

    Übernehmen Sie danach die laufende Reinigung?

    Ja, oft ist die Grundreinigung der Einstieg in einen laufenden Vertrag.

    An welchen Standorten sind Sie sonst tätig?

    Wien, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Umfang im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Vor der Grundreinigung noch renovieren?

    Vor oder nach einer Grundreinigung steht oft eine Renovierung an. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Wohnungs- und Altbausanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Graz

    35. Grundreinigung in Graz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Grundreinigung Graz
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