Baureinigung, übergabefertig zum Termin

Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Baureinigung
Staubklasse M

BaustelleübergabefertigZementschleier inklusive

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Was Baureinigung ist

    01. Baureinigung bis zur Übergabe

    Baureinigung ist die Reinigung auf und nach der Baustelle. Sie zerfällt in drei Stufen, die oft in einen Topf geworfen werden: die Grobreinigung während der Bauzeit, die Bauzwischenreinigung vor dem Innenausbau und die Bauendreinigung vor der Übergabe.

    Die Endreinigung ist die anspruchsvollste: Zementschleier auf Fliesen und Glas, Kleberreste, Farb- und Silikonspritzer, Aufkleber auf Fenstern und Armaturen, Staub in Schienen, Fugen und Lüftungsgittern. Feinstaub setzt sich nach dem ersten Wischen noch tagelang nach — deshalb wird mehrfach gewischt, nicht einmal gründlich.

    Bling Bling stimmt den Termin mit dem Übergabetermin ab und arbeitet gewerkeweise, damit nicht hinter uns wieder gebohrt wird. Wir prüfen vorher, welche Oberflächen empfindlich sind: Auf beschichtetem Glas hat kein Klingenschaber etwas verloren, auf geöltem Holz kein alkalisches Mittel.

    Die häufigste Streitfrage: was Bauschutt ist und was Schmutz. Verpackungen, Verschnitt und Restmaterial sind Entsorgung, nicht Reinigung. Wir halten das vorher fest, damit auf der Baustelle niemand darüber verhandelt — und übernehmen die Entsorgung auf Wunsch mit.

    So arbeiten wir
    Angebotnach Besichtigung
    Teamfeste Kräfte mit Vertretung
    NachweisProtokoll je Einsatz
    Haftpflicht3 Mio. €

    Alle Kräfte angemeldet und eingeschult · Reinigungsmittel und Maschinen stellen wir · Kein Preis ohne Besichtigung, damit das Angebot hält.

    02. Häufige Irrtümer

    Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.

    Einmal gründlich wischen genügt.Feinstaub setzt sich nach dem ersten Durchgang noch tagelang nach. Deshalb wird mehrfach gewischt, mit Abstand dazwischen — sonst liegt am Übergabetag wieder alles voll.
    Zementschleier geht mit Kraft weg.Er geht mit dem richtigen Mittel und Einwirkzeit weg. Mit Kraft und Klinge gehen beschichtetes Glas und empfindliche Fliesen kaputt.
    Bauschutt gehört zur Baureinigung.Verpackungen, Verschnitt und Restmaterial sind Entsorgung. Das lässt sich beauftragen, ist aber eine eigene Leistung mit eigenen Kosten.

    03. Drei Beispiele aus der Praxis

    Wie derselbe Auftrag je nach Objekt anders aussieht.

    Wohnbau24 Einheiten, Endreinigung gewerkeweise über zwei Wochen. Zweimal wischen je Einheit, weil Feinstaub nachsetzt.
    GeschäftslokalVor der Eröffnung, über Nacht. Glas und Böden zuletzt, wenn alle anderen draußen sind.
    Sanierung im BestandBewohnte Nachbarwohnungen, Stiegenhaus täglich mit. Der Weg zur Baustelle wird sonst zum Beschwerdegrund.
    5Standorte
    3Reinigungsstufen
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Baustaub verhält sich anders als Hausstaub. Er ist mineralisch, fein und elektrostatisch aufgeladen: Er setzt sich nach jedem Durchgang erneut ab, weil er stundenlang in der Luft bleibt. Deshalb ist eine Bauschlussreinigung keine Reinigung, sondern eine Folge von Durchgängen mit Trocknungs- und Absetzzeiten dazwischen. Wer einmal durchwischt und abzieht, übergibt eine Wohnung, die am nächsten Morgen wieder grau ist.

    Drei Stufen getrenntZementschleier gelöst, nicht gekratztAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtBaustellenunterweisungFestpreis nach Besichtigung

    04. Die drei Stufen

    Sie greifen ineinander, kosten aber getrennt.

    01

    Grobreinigung

    Während der Bauphase: Bauschutt zusammenkehren, Verpackungen entsorgen, Verkehrswege frei halten. Sie hält die Baustelle arbeitsfähig und verhindert Unfälle.

    02

    Zwischenreinigung

    Vor sensiblen Gewerken: Böden gesaugt und feucht gewischt, bevor Maler, Boden- oder Möbelmonteure kommen. Spart später doppelte Arbeit.

    03

    Bauschlussreinigung

    Vor der Übergabe: Feinstaub aus allen Fugen, Fenster innen samt Falz, Sanitär, Elektro-Abdeckungen, Aufkleber und Schutzfolien runter.

    05. Was dabei am häufigsten schiefgeht

    Vier Fehler, die teuer werden.

    01

    Zementschleier trocken abziehen

    Er kratzt Glas und Fliesen dauerhaft. Richtig ist: lösen, einwirken lassen, spülen, absaugen.

    02

    Zu früh reinigen

    Wer vor dem letzten staubenden Gewerk fertig putzt, macht die Arbeit zweimal. Der Ablaufplan gehört mit in die Kalkulation.

    03

    Schutzfolien vergessen

    Folienreste auf Fenstern und Profilen verbacken in der Sonne und lassen sich dann nur mühsam lösen.

    04

    Falsches Mittel auf neuen Oberflächen

    Frische Fugen, unversiegelter Naturstein und eloxierte Profile vertragen weder sauer noch stark alkalisch.

    06. Was zur Bauschlussreinigung gehört

    Der Umfang, der vor einer Übergabe zählt.

    01

    Böden und Fugen

    Mehrfach saugen, dann feucht, dann Kontrolle im Streiflicht. Erst dort sieht man, was noch liegt.

    02

    Fenster und Türen

    Glas, Rahmen, Falz, Beschläge, Schutzfolien und Aufkleber. Bei Bedarf Zementschleier gesondert behandelt.

    Zur Fensterreinigung →
    03

    Sanitär und Küche

    Silikonreste, Kalk vom Anfahren der Leitungen, Aufkleber auf Armaturen und Geräten.

    04

    Elektro und Lüftung

    Abdeckungen, Schalter, Lüftungsgitter, Heizkörper und deren Zwischenräume — dort sitzt der Feinstaub am längsten.

    07. Was die Baureinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Küche + Backofen entfetten

    Backofen innen, Dunstabzug mit Filter, Kühlschrank innen, Fronten, Fliesenspiegel. Fett und eingebrannte Rückstände vollständig gelöst.

    Sanitär entkalken

    Fliesen, Fugen, Armaturen, Duschwand, WC und Waschbecken bis in die Tiefe entkalkt und VAH-desinfiziert — auch hartnäckiger Urin- und Kalkstein.

    Böden maschinell grundgereinigt

    Alte Pflegefilme entfernt, Hartböden mit Einscheiben- oder Scheuersaugmaschine grundgereinigt, auf Wunsch neu versiegelt. Fugen inklusive.

    Fenster + Rahmen

    Glas innen und außen streifenfrei, Rahmen, Fensterbänke und Dichtungen. Auch nach Bau- und Renovierungsstaub.

    Schwer Zugängliches

    Hinter und unter Möbeln, Schrankoberseiten, Sockelleisten, Heizkörperrippen, Lampen — genau die Stellen, die sonst niemand macht.

    Türen, Zargen, Schalter

    Türblätter, Rahmen, Griffe, Lichtschalter und Steckdosenblenden entfettet und desinfiziert — Fingerabdrücke und Grauschleier weg.

    08. Baureinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Baureinigung bieten viele an — von Facility-Dienstleistern, regionalen Reinigungsbetrieben und Online-Vermittlern bis zu Einzelanbietern. Der Unterschied liegt selten im Versprechen, sondern darin, wer tatsächlich kommt, ob die Leute angemeldet sind und was passiert, wenn etwas schiefgeht.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    24/7 Notdienst < 90 min✓ inklusive✗~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    09. 10 Gründe für Baureinigung von Bling Bling

    Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.

    1Seit 2014 im Betrieb

    Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.

    2Angemeldetes Stammteam

    Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.

    3Dieselben Leute jedes Mal

    Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.

    43 Mio. € Haftpflicht

    Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.

    5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP

    Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.

    6Mehrsprachig

    Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.

    7Kein Preis ohne Begehung

    Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.

    8Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.

    9Baurestmassen getrennt und mit Nachweis

    Verpackung, Holz, Metall, Gipskarton und Restmüll werden nach Fraktionen getrennt abgezogen und über befugte Sammler entsorgt — der Nachweis kommt mit der Leistung.

    10Säure und Klinge nur nach Freigabe

    Vor jedem chemischen oder mechanischen Eingriff auf Stein, Glas und beschichteten Flächen steht eine Probefläche und die Freigabe der Bauleitung, schriftlich festgehalten.

    11. Baureinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Nach dem Auszug

    Wohnungsübergabe an Vermieter oder Hausverwaltung: Küche mit Backofen, Bad entkalkt, Böden, Fenster. Protokolltauglich, damit die Kaution vollständig zurückkommt.

    Vor dem Einzug

    Die neue Wohnung hygienisch frisch übernehmen, bevor die Möbel kommen — Küche, Bad, Böden und Schränke innen desinfiziert, statt den Schmutz der Vormieter zu erben.

    Nach Renovierung & Bau

    Bauschluss-Reinigung: Feinstaub, Farb- und Silikonreste, Kleberückstände und Bauschmutz von Böden, Fenstern und allen Flächen — mit Industriesaugern, materialschonend.

    Jährlicher Intensivputz

    Frühjahrs- oder Baureinigung ein- bis zweimal jährlich: alles, was der Alltag liegen lässt — Heizkörper, Sockelleisten, Schrankoberseiten, Fenster, hinter Möbeln.

    Gewerbe, Gastro & Industrie

    Restaurant-Küche HACCP-konform, Ordination mit RKI-Desinfektion, Produktionshalle maschinell — Baureinigung außerhalb der Betriebszeiten, dokumentiert.

    Baureinigung

    KLARTEXT

    STAUBKLASSE MDer Sauger entscheidet.

    Feinstaub durch ein zu grobes Filtersystem heisst: einmal saugen, dreimal nachwischen.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    ★ Wichtig zu wissen

    12. Was bei der Baureinigung oft anders liegt, als man denkt

    Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.

    Zementschleier löst nicht das Mittel, sondern der Zeitpunkt

    Zementschleier ist ausgeschwemmter Kalk und Bindemittel; alkalische Reiniger richten dagegen nichts aus, weil sie chemisch in die falsche Richtung arbeiten. Wirksam sind saure Zementschleierentferner, und genau dort liegen die zwei Fallen: Wird zu früh gearbeitet, ist der Fugenmörtel noch nicht ausreichend hydratisiert, die Säure wäscht Bindemittel aus der Fuge, und das Ergebnis sind sandende, offene Fugen, die als Reinigungsschaden gelten. Und auf kalkhaltigem Naturstein, Terrazzo oder Zementfliesen greift die Säure nicht den Schleier an, sondern den Belag selbst — es entstehen matte Flecken, die nur mehr durch Schleifen wegzubringen sind. Deshalb: Aushärtung abwarten, Fuge vorher mit Wasser sättigen, Probefläche an unauffälliger Stelle, und auf säureempfindlichen Untergründen mechanisch statt chemisch.

    Baustaub verkratzt den Belag, wenn man ihn kehrt

    Baustaub aus Beton, Estrich, Spachtelmasse und Trockenbauplatten enthält Quarz, ist scharfkantig und alkalisch. Trocken gekehrt passiert zweierlei: Der feine Anteil steigt auf und setzt sich in den nächsten Stunden auf alle Flächen, die gerade fertig geworden sind, und der grobe Anteil wird unter dem Besen über weiche Beläge gezogen. PVC, Linoleum, Designbeläge und Parkett bekommen dabei Mikrokratzer, die den Belag stumpf und schmutzanfällig machen — ein Schaden, der erst Wochen später als Verschleiß auffällt. Richtig ist: absaugen mit Staubklasse M, dann feucht in zwei Gängen mit häufigem Wasserwechsel, weil der erste Gang nur löst und der zweite abnimmt. Wer beim ersten Gang stehen bleibt, verteilt eine alkalische Schlämme, die grau aufzieht.

    Glasschäden entstehen in der Bauphase, nicht bei der Reinigung

    Alkalische Zementlauge, Mörtelspritzer, Schleiffunken und Schweißperlen greifen die Glasoberfläche an; bei längerer Standzeit entsteht eine Glaskorrosion, die kein Reinigungsverfahren mehr rückgängig macht. Dasselbe gilt für Flugrost auf Glas und Aluminium, der sich einfrisst. Praktisch heißt das: Bauglasreinigung gehört früh in den Ablauf, nicht erst zur Übergabe, und sie braucht viel Wasser zum Ausschwemmen, damit Zementpartikel nicht unter der Klinge zum Schleifkorn werden. Klingen kommen nur nach Freigabe und nie auf Sonnenschutz-, Spiegel- oder beschichteten Gläsern, weil die Beschichtung außen liegen kann. Was vor unserem Einsatz bereits eingefressen ist, halten wir mit Foto fest, bevor wir arbeiten.

    13. Baureinigung im Leistungskontext

    Eine Baureinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Baureinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    14. Häufig gesucht — Baureinigung

    Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.

    bauzwischenreinigung baustellebauschlussreinigung vor übergabezementschleier entfernen fliesenbaustaub absaugen staubklasse mbauendreinigung vor bodenlegerfenster reinigen nach baustellereinigung nach entkernungsilikonreste entfernen zarge

    15. Baureinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist

    Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.

    Baureinigung Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City

    Baureinigung Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen.Schwerpunkt: Messequartier

    Baureinigung Linz

    Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel.Schwerpunkt: Industriezeile

    Baureinigung Salzburg

    Salzburg lebt vom Besuch, und der Besuch bestimmt den Takt: Festspiele, Adventmärkte und Sommersaison bringen Spitzen, die eine gleichmäßige Pauschale nicht abbildet.Schwerpunkt: Schallmoos als Bürolage

    Baureinigung Klosterneuburg

    Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten.Schwerpunkt: das Zentrum um das Stift

    16. Oft zusammen beauftragt

    Häufig zusammen beauftragt – aus demselben Team.

    17. Das Leistungsverzeichnis für Baureinigung

    So sieht das Verzeichnis für Baureinigung aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Küche + Backofen entfettenBackofen innen, Dunstabzug mit Filter, Kühlschrank innen, Fronten, Fliesenspiegel. Fett und eingebrannte Rückstände vollständig gelöst.bei jedem Einsatz
    Sanitär entkalkenFliesen, Fugen, Armaturen, Duschwand, WC und Waschbecken bis in die Tiefe entkalkt und VAH-desinfiziert — auch hartnäckiger Urin- und Kalkstein.bei jedem Einsatz
    Böden maschinell grundgereinigtAlte Pflegefilme entfernt, Hartböden mit Einscheiben- oder Scheuersaugmaschine grundgereinigt, auf Wunsch neu versiegelt. Fugen inklusive.wöchentlich
    Fenster + RahmenGlas innen und außen streifenfrei, Rahmen, Fensterbänke und Dichtungen. Auch nach Bau- und Renovierungsstaub.monatlich
    Schwer ZugänglichesHinter und unter Möbeln, Schrankoberseiten, Sockelleisten, Heizkörperrippen, Lampen — genau die Stellen, die sonst niemand macht.vierteljährlich
    Türen, Zargen, SchalterTürblätter, Rahmen, Griffe, Lichtschalter und Steckdosenblenden entfettet und desinfiziert — Fingerabdrücke und Grauschleier weg.nach Vereinbarung
    Bauzwischenreinigung im laufenden BauVerkehrswege, Stiegen, Fluchtwege und Aufzugsvorplätze werden frei und begehbar gehalten, Verpackung und Verschnitt nach Fraktionen getrennt abgezogen. Das ist kein Kosmetikschritt: Auf freigeräumten Wegen arbeiten die Folgegewerke schneller und der Feinstaub wird nicht durch das ganze Objekt getragen.bei jedem Einsatz
    Feinstaubaufnahme mit Sauger der Staubklasse MSchleif-, Bohr- und Trennstaub aus Beton, Estrich und Spachtelmasse ist quarzhaltig, alkalisch und scharfkantig. Er wird abgesaugt, nicht gekehrt, mit Geräten der Staubklasse M nach EN 60335-2-69, und erst danach wird in zwei Gängen feucht nachgearbeitet.bei jedem Einsatz

    Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

    18. Was den Preis für Baureinigung bestimmt

    Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

    19. Drei Rechenbeispiele für Baureinigung

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

    Baureinigung
    ZEMENTSCHLEIER
    Runter, bevor ersich einbrennt.

    Je länger er liegt, desto aggressiver muss das Mittel sein. Und desto eher nimmt es die Oberfläche mit.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    20. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg

    Wie ein Auftrag für Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageEin paar Zeilen reichen: Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Termin oder Takt für Baureinigung.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien, Graz, Linz und Salzburg an und nehmen die Positionen auf – bei Baureinigung vor allem „Küche + Backofen entfetten“, „Sanitär entkalken“ und „Böden maschinell grundgereinigt“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
    5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Küche + Backofen entfetten“, „Sanitär entkalken“ und „Böden maschinell grundgereinigt“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
    6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kommt es auf den Punkt „Küche + Backofen entfetten“ an: Backofen innen, Dunstabzug mit Filter, Kühlschrank innen, Fronten, Fliesenspiegel.

    Die Objektleitung Ihrer Stadt kennt die Objekte in Wien, Graz, Linz und Salzburg und weiß, worauf es bei Baureinigung ankommt.

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Schwer Zugängliches“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Wer kommt: Personal für Baureinigung

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg zählt, wer kommt – und ob diese Person morgen wieder kommt.

    Eigenes Personal

    Alle Kräfte für Baureinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.

    Dasselbe Team

    Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Böden maschinell grundgereinigt“.

    Erfahrung mit Sonderfällen

    Für Baureinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Küche + Backofen entfetten“ und „Sanitär entkalken“ erwartet.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson vor Ort

    Eine Objektleitung Ihrer Stadt, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Baureinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien, Graz, Linz und Salzburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Sanitär entkalken“ gehört bei Baureinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Baureinigung steht der Punkt „Türen, Zargen, Schalter“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Türen, Zargen, Schalter“ wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant.

    22. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Baureinigung

    Wie wir bei Baureinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.

    Kontrollgang

    Vor der Abnahme prüft die Objektleitung Ihrer Stadt jede Position von Baureinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

    Worauf wir schauen

    Bei Baureinigung vor allem auf „Küche + Backofen entfetten“, „Böden maschinell grundgereinigt“ und „Schwer Zugängliches“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Baureinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Ob Wien, Graz, Linz oder Salzburg: Für Baureinigung gilt überall dasselbe Verzeichnis, aber jede Stadt hat ihre Eigenheiten.

    Der Punkt „Küche + Backofen entfetten“ wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant.

    Der Punkt „Bauzwischenreinigung im laufenden Bau“ wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant.

    23. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Baureinigung

    Vertrag und Abrechnung bei Baureinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

    PunktBei unsWas das heißt
    AuftrageinmaligBaureinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
    PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
    Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
    Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
    Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
    TerminverbindlichWir halten den Termin in Wien, Graz, Linz und Salzburg; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
    AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Baureinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Böden maschinell grundgereinigt“ und „Fenster + Rahmen“ werden bei Baureinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Sanitär entkalken“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Feinstaubaufnahme mit Sauger der Staubklasse M“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    24. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Baureinigung

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Baureinigung.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Baureinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Maschinen für den großen Schmutz

    Für Baureinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Sanitär entkalken“ und „Böden maschinell grundgereinigt“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Baureinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Fenster + Rahmen“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Baureinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Baureinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Schwer Zugängliches“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Der Punkt „Böden maschinell grundgereinigt“ wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant.

    25. Die Begriffe, die im Angebot für Baureinigung vorkommen

    Damit im Angebot für Baureinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.

    BegriffWas es istWann es zählt
    BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
    ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Baureinigung das Ziel.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Baureinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung Ihrer Stadt.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.

    26. Was Sie vor der Begehung für Baureinigung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Baureinigung genauer.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Baureinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wunschtermin

    Bis wann Baureinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Baureinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Sanitär entkalken“ oder „Böden maschinell grundgereinigt“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Küche + Backofen entfetten“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Küche + Backofen entfetten“, „Fenster + Rahmen“ und „Schwer Zugängliches“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien, Graz, Linz und Salzburg ist kostenlos und unverbindlich. Stellt sich dabei heraus, dass Sie etwas anderes brauchen, sagen wir das – auch wenn es kleiner ist.

    Für Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Kurze Wege sparen Kosten.

    Der Punkt „Fenster + Rahmen“ wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant.

    27. Was nicht zu Baureinigung gehört

    Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    Baureinigung

    FAUSTREGEL

    ÜBERGABEFERTIGZum Termin, nicht danach.

    Die Bauendreinigung hängt am Übergabetermin. Wir planen rückwärts von dort.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    28. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich

    29. So buchen Sie Ihre Baureinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    30. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    Passend dazu:

    Reinigung →

    Weitere Leistungen:

    Sofa reinigen lassen →

    31. Die drei Stufen

    Baureinigung ist nie ein einzelner Termin, sondern drei Leistungen zu drei Zeitpunkten.

    Grobreinigung

    Während der Bauzeit: Verpackung, Verschnitt und Schutt aus den Wegen.

    Zwischenreinigung

    Vor dem Innenausbau, damit Maler und Bodenleger sauber anfangen.

    Bauschlussreinigung

    Vor der Übergabe — und die besteht selbst aus mehreren Durchgängen.

    32. Warum der Staub zweimal kommt

    Wer nur einen Termin bucht, erlebt regelmäßig dasselbe.

    Feinstaub schwebt

    Stundenlang. Er setzt sich erst nach der Reinigung ab, nicht vorher.

    Von oben nach unten

    Decken, Leitungen, Laibungen, dann Wände, zuletzt Böden.

    Nachgang nach ein bis zwei Tagen

    Erst dann ist der Rest unten. Das ist eingeplant, kein Nachbessern.

    33. Was später teuer wird

    Drei Rückstände, die mit jedem Tag schwerer zu entfernen sind.

    Zementschleier auf Glas

    Kann Glas dauerhaft schädigen. Nach Wochen bleibt oft eine Trübung.

    Farbspritzer auf saugendem Stein

    Der Stein nimmt sie auf. Nicht immer vollständig lösbar.

    Klebereste von Schutzfolien

    Zu lange gelegen, dann backt der Kleber fest.

    34. Was zur Übergabe gehört

    Vier Punkte, die Bauträger und Verwaltungen brauchen.

    Fotodokumentation

    Für die Übergabe an Erwerber oder Mieter.

    Schäden gemeldet

    Auch fremde — sonst werden sie später der Reinigung zugerechnet.

    Entsorgungsnachweise

    Getrennt nach Abfallart.

    Termin nach dem letzten Gewerk

    Weil jedes Gewerk danach wieder Staub macht.

    35. Häufige Fragen zur Baureinigung

    Ist Türen, Zargen, Schalter bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
    Ja, „Türen, Zargen, Schalter“ steht im Leistungsverzeichnis. Türblätter, Rahmen, Griffe, Lichtschalter und Steckdosenblenden entfettet und desinfiziert — Fingerabdrücke und Grauschleier weg.
    Wird bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg auch Feinstaubaufnahme mit Sauger der Staubklasse M gemacht?
    Ja, „Feinstaubaufnahme mit Sauger der Staubklasse M“ steht im Leistungsverzeichnis. Schleif-, Bohr- und Trennstaub aus Beton, Estrich und Spachtelmasse ist quarzhaltig, alkalisch und scharfkantig.
    Ist Schwer Zugängliches bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
    Ja, „Schwer Zugängliches“ steht im Leistungsverzeichnis. Hinter und unter Möbeln, Schrankoberseiten, Sockelleisten, Heizkörperrippen, Lampen — genau die Stellen, die sonst niemand macht.
    Was ist bei Baureinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.

    Was kostet eine Baureinigung?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Ausbaustand, Anzahl der Nassräume und Verschmutzungsgrad bestimmen den Aufwand.

    Was kostet Baureinigung?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Baureinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Baureinigung kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum kein Quadratmeterpreis am Telefon?

    Weil derselbe Grundriss nach einem Fenstertausch und nach einer Kernsanierung völlig unterschiedlich aussieht.

    Was ist der Unterschied zwischen Grob- und Bauschlussreinigung?

    Die Grobreinigung hält die Baustelle arbeitsfähig, die Bauschlussreinigung macht sie übergabefertig. Dazwischen liegt die Zwischenreinigung vor sensiblen Gewerken.

    Warum braucht Feinstaub mehrere Durchgänge?

    Weil er stundenlang in der Luft bleibt und sich nach jedem Durchgang neu absetzt. Zwischen den Durchgängen braucht es Absetzzeit.

    Wie viele Durchgänge sind üblich?

    Zwei bis drei, je nach Gewerk. Nach Trockenbau und Schleifarbeiten eher drei.

    Wann soll die Bauschlussreinigung stattfinden?

    Nach dem letzten staubenden Gewerk und vor der Übergabe, idealerweise mit einem Tag Puffer.

    Was ist Zementschleier?

    Ein feiner mineralischer Belag auf Glas und Fliesen. Er wird gelöst und gespült, nie trocken abgezogen, sonst entstehen Kratzer.

    Entfernen Sie Farb- und Silikonreste?

    Ja, mechanisch mit Klinge auf Glas und mit Lösemittel auf verträglichen Oberflächen. Auf Kunststoffprofilen vorsichtig und nach Probe.

    Und Schutzfolien?

    Ja. Je länger sie in der Sonne lagen, desto mühsamer wird es — das fließt in die Kalkulation ein.

    Reinigen Sie Fenster inklusive Falz?

    Ja, Glas, Rahmen, Falz und Beschläge. Das ist bei Neubauten der zeitintensivste Punkt.

    Übernehmen Sie auch die Fassade?

    Fassadenreinigung ist eine eigene Leistung, mit Teleskop oder Seilzugang.

    Reinigen Sie Heizkörper und Lüftungsgitter?

    Ja, beides. Dort sitzt Feinstaub am längsten und wird nach dem Einschalten wieder verteilt.

    Was ist mit unversiegeltem Naturstein?

    Nur neutral, kein Säureeinsatz. Sonst entstehen matte Flecken, die nur ein Schliff behebt.

    Und frische Fugen?

    Die brauchen Zeit zum Aushärten. Zu früh und zu nass gereinigt, werden sie ausgewaschen.

    Entsorgen Sie Bauschutt?

    Kleine Mengen ja. Größere Mengen sind Entsorgung und werden getrennt erfasst.

    Übernehmen Sie Entrümpelung der Baustelle?

    Ja, als eigene Leistung mit Entsorgungsnachweis.

    Brauchen Sie Strom und Wasser vor Ort?

    Ja. Fehlt beides, bringen wir Wasser und Aggregat mit, das steht dann im Angebot.

    Arbeiten Sie parallel zu anderen Gewerken?

    Für die Grobreinigung ja. Die Bauschlussreinigung braucht die Fläche allein, sonst wird sie doppelt gemacht.

    Haben Ihre Leute eine Baustellenunterweisung?

    Ja, inklusive persönlicher Schutzausrüstung. Auf Wunsch nehmen sie an der Unterweisung des Bauleiters teil.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schäden an neuen Oberflächen.

    Was, wenn eine Oberfläche beschädigt wird?

    Wir melden es selbst und wickeln über die Haftpflicht ab, statt es zu übersehen.

    Wie schnell können Sie kommen?

    Besichtigung meist binnen zwei bis vier Werktagen. Bei Übergabeterminen planen wir mit Puffer.

    Arbeiten Sie am Wochenende?

    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag — vor Übergaben regelmäßig.

    Wie lange dauert eine Bauschlussreinigung?

    Eine sanierte Wohnung mit 80 Quadratmetern meist ein bis zwei Tage mit zwei bis drei Personen.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, auf Wunsch Fotos vor und nach jedem Durchgang.

    Wer haftet, wenn nach der Reinigung noch Staub auftaucht?

    Wir bessern binnen 48 Stunden nach. Wenn ein Gewerk nach uns nochmal staubt, ist das ein neuer Durchgang.

    Machen Sie auch Reinigung nach Wasserschaden?

    Das ist Sonderreinigung mit Trocknung, eine eigene Leistung.

    Reinigen Sie Gewerbeflächen und Hallen?

    Ja, dort mit Maschinen statt Mopp und in Abstimmung mit dem Bauzeitplan.

    Übernehmen Sie Tiefgaragen nach Bau?

    Ja, maschinell, mit Entfernung von Beton- und Mörtelresten.

    Kann die Reinigung in Etappen erfolgen?

    Ja, nach Bauabschnitten oder Geschossen. Das steht dann so im Angebot.

    Wie wird abgerechnet?

    Festpreis je Stufe, Rechnung nach Abschluss. Zusatzdurchgänge werden vorher abgestimmt.

    Kann sich der Preis ändern?

    Nur wenn sich der Ausbaustand wesentlich ändert. Das besprechen wir vorher, nicht während der Arbeit.

    Wer räumt Verpackungsmaterial weg?

    In der Grobreinigung wir, bei laufendem Betrieb das jeweilige Gewerk. Das legen wir im Vorfeld fest.

    In welchen Städten sind Sie tätig?

    Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort.

    Arbeiten Sie mit Baufirmen zusammen?

    Ja, regelmäßig. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung und Umbau, die Reinigung kommt von uns.

    36. Baureinigung an Ihrem Standort

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Wer hat gebaut? Oft wir beide.

    Wenn die Baustelle von uns übergeben wird, kommt sie oft von dort. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung, Trockenbau und Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    38. Baureinigung anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Baureinigung
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.

    Reinigungsfirma Wien | Bling Bling Premium-Reinigung QR-Code zur Webseite der Bling Bling GmbH – Reinigungsdienste in Wien