Auszugsreinigung, nach Protokoll, damit nichts einbehalten wird
Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg und Kiel kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.
Auszugsreinigungnach Protokolldamit nichts einbehalten wird
Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.
- 01Was in die Checkliste gehört
- 02Was Sie schulden und was nicht
- 03Warum Fotos entscheiden
- 04Was die Auszugsreinigung bei Bling Bling umfasst
- 05Auszugsreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
- 0610 Gründe für Auszugsreinigung von Bling Bling
- 07Auszugsreinigung in 5 weiteren Städten
- 08Auszugsreinigung für 5 typische Anlässe
- 09Was bei der Auszugsreinigung oft anders liegt, als man denkt
- 10Auszugsreinigung im Leistungskontext
- 11Häufig gesucht — Auszugsreinigung
- 12Auszugsreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
- 13Häufig gemeinsam angefragt
- 14Das Leistungsverzeichnis für Auszugsreinigung
- 15Was den Preis für Auszugsreinigung bestimmt
- 16Drei Rechenbeispiele für Auszugsreinigung
- 17Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg
- 18Wer kommt: Personal für Auszugsreinigung
- 19Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Auszugsreinigung
- 20Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Auszugsreinigung
- 21Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Auszugsreinigung
- 22Die Begriffe, die im Angebot für Auszugsreinigung vorkommen
- 23Was Sie vor der Begehung für Auszugsreinigung bereitlegen können
- 24Was nicht zu Auszugsreinigung gehört
- 25Wer Bling Bling vertraut
- 26So buchen Sie Ihre Auszugsreinigung
- 27Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
- 28Was der Vermieter verlangen darf
- 29Worauf bei der Abnahme geschaut wird
- 30Was Sie vorher tun sollten
- 31Was Sie danach in der Hand haben
- 32Häufige Fragen zur Auszugsreinigung
- 33Auszugsreinigung an Ihrem Standort
- 34Weitere Leistungen
- 35Auszugsreinigung anfragen
Bei der Auszugsreinigung zählt nicht, wie sauber es aussieht, sondern ob die Übergabe angenommen wird. Rechtlich schulden Sie die Wohnung „besenrein“, also frei von Müll und grobem Schmutz — Vereinbarungen im Mietvertrag können mehr verlangen, aber nicht alles ist wirksam. Normale Abnützung müssen Sie nicht beseitigen: vergilbte Silikonfugen, abgenutztes Parkett, verblasste Wandfarbe. Was Sie beseitigen müssen, ist alles, was über normale Nutzung hinausgeht.
01. Was in die Checkliste gehört
Die Punkte, an denen Übergaben tatsächlich scheitern.
Küche
Backrohr innen samt Blechen, Dunstabzug mit Filter, Kühlschrank innen und abgetaut, Fronten innen und außen, Fugen am Fliesenspiegel.
Bad
Kalk an Armaturen und Duschwand, Fugen, Abläufe, WC innen und hinter dem Becken, Heizkörper samt Zwischenräumen.
Böden und Wände
Sockelleisten, Ecken, Türblätter und Rahmen, Lichtschalter, Flecken an Wänden, soweit ohne Farbe entfernbar.
Nebenräume
Keller, Abstellraum, Balkon, Garage: leer, gekehrt, ohne zurückgelassene Gegenstände — der häufigste Streitpunkt bei der Übergabe.
02. Was Sie schulden und was nicht
Drei Punkte, die vor der Übergabe Klarheit schaffen.
Besenrein ist das Minimum
Frei von Müll und grobem Schmutz. Viele Mietverträge verlangen mehr, deshalb lohnt ein Blick in den Vertrag, bevor Sie beauftragen.
Normale Abnützung bleibt
Abgenutztes Parkett, verblasste Farbe, vergilbtes Silikon: das ist Gebrauch, kein Schaden. Dafür zahlen Sie die Miete.
Schäden sind etwas anderes
Brandflecken, Löcher, tiefe Kratzer, Schimmel durch falsches Lüften — das fällt nicht unter Reinigung, sondern unter Instandsetzung.
03. Warum Fotos entscheiden
Der Teil, der die Kaution schützt.
Zustand festhalten
Wir fotografieren vor Beginn und nach Abschluss, Raum für Raum. Damit ist belegbar, in welchem Zustand übergeben wurde.
Zeitstempel
Jedes Foto trägt Datum und Uhrzeit. Das hilft, wenn zwischen Reinigung und Übergabe noch Tage liegen.
Nachbesserung vor der Übergabe
Beanstandet der Vermieter etwas, bessern wir binnen 48 Stunden nach — solange Sie uns vor der Kautionsabrechnung Bescheid geben.
04. Was die Auszugsreinigung bei Bling Bling umfasst
Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.
Alle Räume übergabefähig
Böden, Türen samt Zargen, Fußleisten, Lichtschalter, Steckdosenrahmen und Heizkörper einschließlich der Zwischenräume — dort schaut beim Übergabetermin jemand hinein.
Fenster innen und außen mit Rahmen
Glas, Rahmen, Laibung, Fensterfalz und Beschläge, dazu Rollladenschiene und Fensterbank. Der Falz ist die Stelle, an der Übergaben typischerweise beanstandet werden.
Bad vollständig entkalkt
Armaturen, Duschtasse oder Wanne, Duschglas, Fliesenfugen, Silikon, Abläufe und WC einschließlich Spülrand.
Küche samt Geräte innen
Backrohr mit Dichtung und Blechen, Dunstabzugsfilter, Kühlschrank abgetaut und ausgewischt, Schränke innen, dazu hinter und unter freistehenden Geräten.
Rückstände der Einrichtung entfernt
Klebereste von Haken, Folien und Teppichklebeband, Filzgleiterspuren, Etiketten. Löcher verschließen und Ausmalen sind Malerarbeiten und werden gesondert vereinbart.
Fotodokumentation für die Übergabe
Jeder Raum wird nach der Reinigung mit Datum fotografiert. Das ist Ihr Beleg über den Zustand am Tag der Rückgabe.
05. Auszugsreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
Die Auszugsreinigung wird nicht vom Kunden beurteilt, sondern vom Vermieter oder der Hausverwaltung beim Übergabetermin — und die schaut an Stellen, die im Alltag niemand kontrolliert: Fensterfalz, Rollladenschiene, Backrohrdichtung, WC-Spülrand, Schrank oben. Gleichzeitig liegt zwischen Räumung und Übergabe oft nur ein Tag. Wir arbeiten deshalb nach dem, was in Mietvertrag und Übergabeprotokoll steht, dokumentieren jeden Raum im Foto und bessern binnen 48 Stunden nach, wenn beim Termin etwas gerügt wird.
| Kriterium | Bling Bling | Billig-Anbieter | Großkonzern |
|---|---|---|---|
| Reinigungskräfte ordentlich angemeldet | ✓ alle | ✗ oft nicht | ✓ |
| Festangestelltes Stammteam | ✓ immer | ✗ Sub-Kette | ~ Mix |
| 3 Mio. € Haftpflicht | ✓ ausgewiesen | ✗ minimal | ✓ höher |
| Termin am Tag zwischen Räumung und Übergabe | ✓ auch an Randtagen | ~ | ✗ feste Tourenpläne |
| Fotoprotokoll mit Datum als Nachweis | ✓ jeder Raum | ✗ | ~ auf Anfrage |
| Nachbesserung, wenn die Übergabe etwas beanstandet | ✓ binnen 48 Stunden inklusive | ✗ | ~ als Zusatzauftrag |
| RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult | ✓ alle | ✗ | ~ |
| Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen | ✓ | ~ | ✓ |
| Feste Ansprechperson | ✓ direkt | ~ | ✗ Call-Center |
| Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Foto-Dokumentation vorher/nachher | ✓ immer | ✗ | ~ Aufpreis |
| Nachbesserung binnen 48 h inklusive | ✓ schriftlich | ✗ | ~ |
06. 10 Gründe für Auszugsreinigung von Bling Bling
Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.
1Seit 2014 im Betrieb
Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.
2Angemeldetes Stammteam
Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.
3Dieselben Leute jedes Mal
Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.
43 Mio. € Haftpflicht
Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.
5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP
Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.
6Mehrsprachig
Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.
7Kein Preis ohne Begehung
Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.
8Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.
9Gereinigt wird nach dem Übergabeprotokoll
Wir arbeiten die Punkte ab, die in Ihrem Mietvertrag oder im Protokoll stehen, nicht eine allgemeine Liste aus dem Katalog.
10Wenn mehr fehlt als Reinigung
Schadhafte Silikonfugen, Löcher oder ein fälliger Anstrich übernimmt der Partnerbetrieb Skyline Bau GmbH. Gereinigt wird danach, nicht davor.
07. Auszugsreinigung in 5 weiteren Städten
Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.
08. Auszugsreinigung für 5 typische Anlässe
Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.
Mietende mit fixem Übergabetermin
Der Normalfall. Wir legen die Reinigung so, dass zwischen Fertigstellung und Termin noch Luft für eine Kontrolle bleibt.
Nach dem Umzug, wenn die Wohnung leer ist
Leer ist schneller und besser: unter Schränken, hinter Geräten und in Ecken kommt man erst dann überhaupt hin.
Nach einer Haushaltsauflösung
Räumung und Reinigung greifen ineinander — zuerst raus, dann besenrein, dann übergabefähig.
Weitervermietung durch die Hausverwaltung
Zwischen zwei Mietverhältnissen, mit Fotoprotokoll für die Akte der Verwaltung.
Nach einer beanstandeten Übergabe
Der Vermieter hat Punkte gerügt. Wir arbeiten genau diese Liste ab und belegen sie im Bild.
★ Wichtig zu wissen
09. Was bei der Auszugsreinigung oft anders liegt, als man denkt
Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.
Besenrein ist nicht dasselbe wie übergabefähig
Im Mietvertrag stehen dazu oft nur zwei Worte. Besenrein meint geräumt und ausgekehrt, erwartet wird beim Termin aber meist eine vollständige Endreinigung mit Fenstern und Geräten. Wir lesen vorher, was vereinbart ist, und sagen, welche Punkte darüber hinausgehen — damit Sie nicht mehr beauftragen als nötig und nicht weniger als verlangt.
Normale Abnutzung müssen Sie nicht wegputzen
Vergraute Silikonfugen, Laufstraßen im Parkett, verblasste Anstriche und Dübellöcher in üblicher Zahl sind Abnutzung durch vertragsgemäßen Gebrauch und keine Verschmutzung. Reinigung kann daran nichts ändern, und sie muss es auch nicht. Wir sagen beim Vorbefund, was zur Reinigung gehört und was ein Instandsetzungsthema zwischen Ihnen und dem Vermieter ist.
Kalk auf Duschglas lässt sich nicht beliebig aufholen
Jahre ohne Abzieher hinterlassen keinen Schleier auf dem Glas, sondern eine angegriffene Oberfläche — Glaskorrosion. Sauer und mit Politur geht ein Teil davon zurück, vollständig nicht mehr. Wir prüfen das vorher an einer Ecke und sagen, was erreichbar ist, damit die Übergabe nicht an einer falschen Erwartung hängt.
KLARTEXT
NACH PROTOKOLLDamit nichts einbehalten wird.Was der Vermieter prüft, steht im Übergabeprotokoll. Genau das arbeiten wir ab.
10. Auszugsreinigung im Leistungskontext
Eine Auszugsreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:
Laufende Reinigung danach
Glas und Fassade
Möbel und Bodenpflege
Branchen mit eigenen Regeln
Haus und Verwaltung
Sonderfälle
Endreinigung, Baureinigung, Sonderreinigung, Desinfektionsreinigung.
Wer eine Auszugsreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.
11. Häufig gesucht — Auszugsreinigung
Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.
12. Auszugsreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.
Auszugsreinigung Wien
Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City
13. Häufig gemeinsam angefragt
Passt zum selben Objekt, oft im selben Vertrag.
14. Das Leistungsverzeichnis für Auszugsreinigung
So sieht das Verzeichnis für Auszugsreinigung aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.
| Position | Was dazugehört | Takt |
|---|---|---|
| Alle Räume übergabefähig | Böden, Türen samt Zargen, Fußleisten, Lichtschalter, Steckdosenrahmen und Heizkörper einschließlich der Zwischenräume — dort schaut beim Übergabetermin jemand hinein. | bei jedem Einsatz |
| Fenster innen und außen mit Rahmen | Glas, Rahmen, Laibung, Fensterfalz und Beschläge, dazu Rollladenschiene und Fensterbank. Der Falz ist die Stelle, an der Übergaben typischerweise beanstandet werden. | bei jedem Einsatz |
| Bad vollständig entkalkt | Armaturen, Duschtasse oder Wanne, Duschglas, Fliesenfugen, Silikon, Abläufe und WC einschließlich Spülrand. | wöchentlich |
| Küche samt Geräte innen | Backrohr mit Dichtung und Blechen, Dunstabzugsfilter, Kühlschrank abgetaut und ausgewischt, Schränke innen, dazu hinter und unter freistehenden Geräten. | monatlich |
| Rückstände der Einrichtung entfernt | Klebereste von Haken, Folien und Teppichklebeband, Filzgleiterspuren, Etiketten. Löcher verschließen und Ausmalen sind Malerarbeiten und werden gesondert vereinbart. | vierteljährlich |
| Fotodokumentation für die Übergabe | Jeder Raum wird nach der Reinigung mit Datum fotografiert. Das ist Ihr Beleg über den Zustand am Tag der Rückgabe. | nach Vereinbarung |
| Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz | Nebenräume sind Teil des Mietobjekts und werden beim Termin mitbegangen: Abteil ausgekehrt, Regalspuren und Öl am Stellplatz behandelt, Nummerierung kontrolliert. | bei jedem Einsatz |
| Balkon, Loggia und Terrasse | Bodenfläche, Geländer innen und außen, Blumenkastenspuren, Rostfahnen und der Ablauf. Ein verstopfter Balkonablauf ist ein typischer Punkt im Übergabeprotokoll. | bei jedem Einsatz |
Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.
15. Was den Preis für Auszugsreinigung bestimmt
Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.
| Größe | Worum es geht | Wirkung auf den Preis |
|---|---|---|
| Fläche | Die Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten. | Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter. |
| Takt | Wie oft gereinigt wird. | Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze. |
| Sanitäreinheiten | Der Posten, der am häufigsten unterschätzt wird. | Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche. |
| Belag | Welcher Boden liegt. | Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC. |
| Zugang | Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. | Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird. |
| Frequenz | Wie viele Menschen täglich durchgehen. | Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang. |
| Sonderflächen | Glastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus. | Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben. |
| Zeitfenster | Wann gereinigt werden darf. | Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt. |
Und der Stundensatz?
Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.
Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.
16. Drei Rechenbeispiele für Auszugsreinigung
Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.
| Größe | Annahme | Stunden | Monatlich |
|---|---|---|---|
| Klein | ein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden | 4 Std./Woche | rund 710 € netto |
| Mittel | ein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden | 9 Std./Woche | rund 1.610 € netto |
| Groß | ein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden | 20 Std./Woche | rund 3.570 € netto |
Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.
Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.
17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg
So läuft Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg ab – vom ersten Kontakt bis zur Abnahme.
| Nr. | Schritt | Was passiert | Wann |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage | Sie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Auszugsreinigung wichtig ist. | Antwort werktags binnen 48 Stunden |
| 2 | Begehung | Wir sehen uns das Objekt in Wien, Graz, Linz und Salzburg an und nehmen die Positionen auf – bei Auszugsreinigung vor allem „Alle Räume übergabefähig“, „Fenster innen und außen mit Rahmen“ und „Bad vollständig entkalkt“. | Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen |
| 3 | Angebot | Leistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist. | Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung |
| 4 | Termin | Wir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt. | Nach Ihrer Zusage |
| 5 | Einsatz | Das Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Alle Räume übergabefähig“, „Fenster innen und außen mit Rahmen“ und „Bad vollständig entkalkt“ – und dokumentiert den Zustand. | Am vereinbarten Tag |
| 6 | Abnahme | Gemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet. | Am Ende des Einsatzes |
Bei einem einmaligen Auftrag wie Auszugsreinigung zählt die Abnahme: Erst wenn Sie den Zustand bestätigt haben, ist der Auftrag erledigt.
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kommt es auf den Punkt „Alle Räume übergabefähig“ an: Böden, Türen samt Zargen, Fußleisten, Lichtschalter, Steckdosenrahmen und Heizkörper einschließlich der Zwischenräume — dort schaut beim Übergabetermin jemand hinein..
Die Objektleitung Ihrer Stadt kennt die Objekte in Wien, Graz, Linz und Salzburg und weiß, worauf es bei Auszugsreinigung ankommt.
Ein Tag Puffer zwischen Reinigung und Übergabe erspart die Diskussion über die eine Stelle.
18. Wer kommt: Personal für Auszugsreinigung
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg zählt, wer kommt – und ob diese Person morgen wieder kommt.
Eigenes Personal
Alle Kräfte für Auszugsreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.
Dasselbe Team
Bei Auszugsreinigung kommen feste Kräfte, die die Punkte „Alle Räume übergabefähig“ und „Fenster innen und außen mit Rahmen“ kennen, dazu eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit.
Erfahrung mit Sonderfällen
Für Auszugsreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Alle Räume übergabefähig“ und „Fenster innen und außen mit Rahmen“ erwartet.
Zutritt und Schlüssel
Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.
Ansprechperson vor Ort
Eine Objektleitung Ihrer Stadt, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.
Versicherung
Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.
Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Auszugsreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien, Graz, Linz und Salzburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.
Auch der Punkt „Fenster innen und außen mit Rahmen“ gehört bei Auszugsreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.
Bei Auszugsreinigung steht der Punkt „Fotodokumentation für die Übergabe“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.
19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Auszugsreinigung
Qualität bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg: so wird geprüft, nachgewiesen und nachgebessert.
Kontrollgang
Vor der Abnahme prüft die Objektleitung Ihrer Stadt jede Position von Auszugsreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.
Worauf wir schauen
Bei Auszugsreinigung vor allem auf „Alle Räume übergabefähig“, „Bad vollständig entkalkt“ und „Rückstände der Einrichtung entfernt“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.
Leistungsnachweis
Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Alle Räume übergabefähig“.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.
Nachweis für Dritte
Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
Wenn es trotzdem nicht passt
Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.
Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Auszugsreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.
Ob Wien, Graz, Linz oder Salzburg: Für Auszugsreinigung gilt überall dasselbe Verzeichnis, aber jede Stadt hat ihre Eigenheiten.
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Alle Räume übergabefähig“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Auszugsreinigung
Die Bedingungen für Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg auf einen Blick.
| Punkt | Bei uns | Was das heißt |
|---|---|---|
| Auftrag | einmalig | Auszugsreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung. |
| Preis | Festpreis nach Begehung | Was im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei. |
| Zahlung | nach Fertigstellung | Bei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme. |
| Zahlungsziel | 14 Tage netto | Bei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung. |
| Mehraufwand | nur nach Rücksprache | Zeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung. |
| Termin | verbindlich | Wir halten den Termin in Wien, Graz, Linz und Salzburg; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig. |
| Abnahme | gemeinsam | Vor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen. |
Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Auszugsreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.
Die Punkte „Bad vollständig entkalkt“ und „Küche samt Geräte innen“ werden bei Auszugsreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Fenster innen und außen mit Rahmen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Auszugsreinigung
Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Auszugsreinigung.
Wir bringen alles mit
Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Auszugsreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Maschinen für den großen Schmutz
Für Auszugsreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.
Farbcodierte Tücher
Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Fenster innen und außen mit Rahmen“ und „Bad vollständig entkalkt“.
Materialgerecht
Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Auszugsreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.
Dosiert statt geschätzt
Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Küche samt Geräte innen“ und spart Chemie.
Entsorgung
Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.
Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Auszugsreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.
Wer Auszugsreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Rückstände der Einrichtung entfernt“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Bad vollständig entkalkt“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
22. Die Begriffe, die im Angebot für Auszugsreinigung vorkommen
Damit im Angebot für Auszugsreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.
| Begriff | Was es ist | Wann es zählt |
|---|---|---|
| Bauschlussreinigung | Die letzte Reinigung vor der Übergabe. | Vor dem Einzug. |
| Übergabefertig | Der Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten. | Bei Auszugsreinigung das Ziel. |
| Festpreis | Der Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt. | Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei. |
| Sichtreinigung | Nur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen. | Sinnvoll bei hohem Takt. |
| Takt | Wie oft eine Position gereinigt wird – bei Auszugsreinigung etwa „Alle Räume übergabefähig“ bei jedem Einsatz. | Bestimmt den Preis mehr als die Fläche. |
| Objektleitung | Die Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung Ihrer Stadt. | Plant Team, Vertretung und Kontrolle. |
| Leistungsnachweis | Der Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was. | Bei Rückfragen und für Dritte. |
| Unterhaltsreinigung | Die wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand. | Bei allem Laufenden. |
| Kontaktflächen | Klinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird. | Der Ort, an dem Keime wandern. |
| Grundreinigung | Einmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine. | Zum Start oder alle paar Jahre. |
23. Was Sie vor der Begehung für Auszugsreinigung bereitlegen können
Was Sie vor der Begehung für Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg bereitlegen können.
Fläche, wenn vorhanden
Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Auszugsreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.
Wunschtermin
Bis wann Auszugsreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.
Wer aufsperrt
Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit.
Was bisher nicht gepasst hat
Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Auszugsreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Fenster innen und außen mit Rahmen“ oder „Bad vollständig entkalkt“.
Besonderheiten
Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Alle Räume übergabefähig“.
Ein paar Fotos
Fünf Fotos von „Alle Räume übergabefähig“, „Küche samt Geräte innen“ und „Rückstände der Einrichtung entfernt“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.
Die Begehung in Wien, Graz, Linz und Salzburg ist kostenlos und unverbindlich. Stellt sich dabei heraus, dass Sie etwas anderes brauchen, sagen wir das – auch wenn es kleiner ist.
Für Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Kurze Wege sparen Kosten.
Bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Küche samt Geräte innen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
24. Was nicht zu Auszugsreinigung gehört
Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.
Grundreinigung zum Start
Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.
Fenster aussen ab dem ersten Stock
Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.
Bauendreinigung
Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.
Reparaturen
Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Räumung und Entsorgung
Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.
Was Sie nicht brauchen
Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.
Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
25. Wer Bling Bling vertraut
Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.
FAUSTREGEL
BESENREIN REICHT NICHTSteht so auch nicht im Vertrag.Die meisten Mietverträge verlangen mehr, als der Begriff vermuten lässt.
26. So buchen Sie Ihre Auszugsreinigung
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.
Anfrage
Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.
Begehung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.
Schriftliches Angebot
Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.
Termin
Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.
Durchführung
Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.
Unsere Garantien
Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.
Festpreis nach der Begehung
Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.
Nachbesserung binnen 48 h
Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.
Angemeldetes Personal
Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.
3 Mio. € Haftpflicht
Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.
Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.
Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.
27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / Kliniken
„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“
— Geschäftsführung
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“
— Objektleitung
★ Architekturbüro
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“
— Büroleitung
Passend dazu:
28. Was der Vermieter verlangen darf
Drei Punkte, die häufig falsch verstanden werden.
Besenrein
Ist der gesetzliche Mindeststandard, wenn nichts anderes vereinbart ist.
Was im Vertrag steht
Weitergehende Klauseln sind nicht immer wirksam.
Normale Abnutzung
Muss nicht beseitigt werden – Verschmutzung schon.
29. Worauf bei der Abnahme geschaut wird
Drei Bereiche, die entscheiden.
Küche
Backofen, Dunstabzug, hinter und unter den Geräten.
Bad
Fugen, Armaturen entkalkt, Duschwände.
Fenster
Innen, außen und der Falz. Letzterer wird fast immer vergessen.
30. Was Sie vorher tun sollten
Drei Schritte, die später Geld sparen.
Vorschäden fotografieren
Bevor gereinigt wird, mit Datum.
Übergabetermin kennen
Damit ein Puffer bleibt.
Übergabeprotokoll lesen
Was darin steht, gilt – auch Jahre später.
31. Was Sie danach in der Hand haben
Vier Punkte für die Übergabe.
Fotodokumentation
Zustand nach der Reinigung.
Nachbesserung zugesagt
Falls beanstandet wird.
Termin mit Puffer
Nicht am Morgen der Übergabe.
Schäden gemeldet
Auch die, die vorher da waren.
32. Häufige Fragen zur Auszugsreinigung
Gehört Küche samt Geräte innen zur Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg?
Ist Alle Räume übergabefähig bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
Wird bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg auch Balkon, Loggia und Terrasse gemacht?
Was ist bei Auszugsreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg nicht dabei?
Was kostet eine Auszugsreinigung?
Was kostet Auszugsreinigung?
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Wie schnell können Sie anfangen?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Kommt immer dieselbe Person?
Wie sind Sie versichert?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Gibt es eine Mindestgröße?
Wie wird abgerechnet?
Was passiert im Betriebsurlaub?
Steigen die Preise jährlich?
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Betreuen Sie mehrere Standorte?
In welchen Städten arbeiten Sie?
Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?
Ist das steuerlich absetzbar?
Was ist mit Datenschutz?
Seit wann gibt es Bling Bling?
Wie lange dauert die Begehung?
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Können wir den Umfang später ändern?
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
Warum kein Preis am Telefon?
Was heißt besenrein?
Darf der Vermieter eine Endreinigung verlangen?
Muss ich ausmalen?
Was ist normale Abnützung?
Und was nicht?
Wie lange dauert eine Auszugsreinigung?
Muss die Wohnung leer sein?
Was, wenn noch Sachen da sind?
Übernehmen Sie auch die Entrümpelung?
Ist das Backrohr dabei?
Und der Kühlschrank?
Werden Fenster gereinigt?
Was ist mit Silikonfugen?
Entfernen Sie Schimmel im Bad?
Werden Keller und Balkon gereinigt?
Werden Dübellöcher verschlossen?
Bekomme ich Fotos?
Wozu brauche ich die Fotos?
Was, wenn der Vermieter trotzdem etwas beanstandet?
Wie kurzfristig können Sie kommen?
Warum ist Monatsende eng?
Kann ich die Reinigung am Übergabetag machen lassen?
Muss ich anwesend sein?
Übernehmen Sie auch Büroflächen?
Was ist mit Teppichböden?
Reinigen Sie Jalousien?
Wird die Garage mitgemacht?
Wie wird abgerechnet?
Brauchen Sie Strom und Wasser?
Sind Ihre Kräfte angemeldet?
Sind Sie versichert?
Arbeiten Sie am Wochenende?
In welchen Städten sind Sie tätig?
Lohnt sich das gegenüber Selbermachen?
33. Auszugsreinigung an Ihrem Standort
Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.
Wien →Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →34. Weitere Leistungen
Oft im selben Vertrag mitgeplant.
DachterrassenreinigungAn fünf Standorten: warum die Abläufe wichtiger sind als der Belag, was Holzroste und Plattenlager brauchen, Sicherheit bei Wind.Ansehen →
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35. Auszugsreinigung anfragen
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