Fassadenreinigung, mit Niederdruck, ohne den Putz zu ruinieren

Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Fassadenreinigung
Niederdruck

Fassaden sauberohne den Putzkaputtzumachen

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Was Fassadenreinigung ist

    01. Fassadenreinigung mit Vorbefund

    Fassadenreinigung entfernt Algen, Grünbelag, Ruß, Staub und Umweltablagerungen von der Gebäudehülle. Sie ist keine Kosmetik: Bewuchs hält Feuchtigkeit an der Wand, und Feuchtigkeit ist der Anfang von Putzschäden. Richtig gemacht verlängert die Reinigung die Standzeit der Fassade.

    Der Ablauf beginnt mit dem Vorbefund: Welcher Untergrund liegt vor — Wärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Glas? Danach richtet sich der Druck, das Mittel und ob überhaupt nass gearbeitet werden darf. Auf einem WDVS kann zu viel Druck die Oberfläche öffnen; der Schaden ist dann größer als der Schmutz.

    Bling Bling arbeitet materialgerecht und dokumentiert den Zustand vor Beginn mit Fotos. Zugang je nach Objekt mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt. Wasserführung, Schutz der Bepflanzung und der Umgang mit dem ablaufenden Wasser werden vorher geklärt, nicht improvisiert.

    Wo die Reinigung endet: bei Schäden am Bauteil. Risse, abgelöster Putz, offene Fugen oder durchfeuchtete Bereiche gehören saniert, nicht gewaschen. Zeigt der Vorbefund so etwas, sagen wir es — und unser Partnerunternehmen Skyline Bau übernimmt den baulichen Teil.

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Eingeschulte Kräfte, alle angemeldet · Maschinen und Verbrauchsmaterial inklusive · Erst ansehen, dann anbieten — dafür hält der Preis.

    02. Drei Beispiele aus der Praxis

    Wie derselbe Auftrag je nach Objekt anders aussieht.

    WohnhausWDVS mit Grünbelag an der Nordseite. Niedriger Druck und längere Einwirkzeit statt Kraft — sonst öffnet sich die Oberfläche.
    GewerbeobjektSichtbeton und Glasanteil, Zugang mit Hubsteiger. Zwei Verfahren an einem Gebäude, sauber getrennt.
    AltbauGründerzeitputz mit Stuck. Handarbeit an den Profilen, kein Flächendruck über die Zierelemente.
    5Standorte
    NiederdruckStandardverfahren
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Der häufigste Fassadenschaden entsteht nicht durch Schmutz, sondern durch die Reinigung. Ein Hochdruckreiniger auf Wärmedämmverbundsystem drückt Wasser hinter den Putz und sprengt die Oberfläche ab — sichtbar wird das oft erst Monate später. Richtig ist fast immer das Gegenteil: geringer Druck, das passende Mittel, Einwirkzeit und Geduld. Grünbelag ist außerdem kein Schmutz, sondern ein Bewuchs, der ohne Behandlung des Sporenfilms binnen eines Jahres zurückkommt.

    Niederdruck als StandardUntergrund vorher geprüftSporenbehandlung gegen RückkehrAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFestpreis nach Besichtigung

    03. Welcher Untergrund was verträgt

    Vier Fassadentypen mit unterschiedlichen Grenzen.

    01

    Wärmedämmverbundsystem

    Der empfindlichste Fall. Nur Niederdruck, keine Kantenbearbeitung, kein Dampf. Wasser hinter der Dämmung bleibt jahrelang.

    02

    Mineralputz

    Verträgt mehr, aber auch nicht alles. Zu hoher Druck reißt die Oberfläche auf, danach setzt sich Schmutz schneller fest als vorher.

    03

    Klinker und Naturstein

    Belastbar, aber empfindlich gegen falsche Chemie. Auf Kalkstein niemals sauer, das ätzt die Oberfläche matt.

    04

    Glas und Metallfassade

    Entsalztes Wasser mit Teleskop oder Seilzugang. Eloxierte Profile vertragen keine aggressiven Mittel.

    Zur Glasreinigung →

    04. Was hinter Grünbelag steckt

    Drei Punkte, die über die Haltbarkeit entscheiden.

    01

    Feuchte ist die Ursache

    Algen wachsen dort, wo die Fassade lange feucht bleibt: Nordseite, unter Dachvorsprüngen, hinter Bewuchs. Ohne Ursache bleibt jede Reinigung Kosmetik.

    02

    Sporen bleiben zurück

    Abwaschen entfernt die Farbe, nicht den Film. Deshalb wird mit einem Mittel gegen Algen und Pilze nachbehandelt.

    03

    Nach der Reinigung planen

    Bewuchs zurückschneiden, Ablauf prüfen, Spritzwasserzone im Auge behalten. Das verlängert die Wirkung um Jahre.

    05. Wie wir in die Höhe kommen

    Drei Wege, je nach Gebäude.

    01

    Teleskop vom Boden

    Bis etwa 18 Meter, ohne Absperrung größerer Flächen und ohne Gerüstkosten.

    02

    Hebebühne

    Wo Standfläche vorhanden ist, oft die schnellste Lösung für flächige Arbeiten.

    03

    Seilzugang

    An Häusern ohne Anleiterfläche oder über 18 Meter. Immer zu zweit, mit geprüfter Ausrüstung und dokumentierter Unterweisung.

    Zu den Seilarbeiten →

    06. Was die Fassadenreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Vorbefund und Probefläche

    Wärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte. Was möglich ist, entscheidet die Probefläche an einer unauffälligen Stelle, nicht der Katalog.

    Algen, Flechten und Grünbelag

    Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.

    Ruß und Verkehrsschmutz

    Die straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.

    Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte

    Am Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.

    Metall-, Glas- und Fugenanteile

    Pulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben. Dichtstofffugen werden abgeklebt oder umfahren.

    Wasserführung und Umgebungsschutz

    Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.

    07. Fassadenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Zwischen sauberer Fassade und geöffneter Putzoberfläche liegen wenige Bar und die Frage, ob vorher jemand den Untergrund bestimmt hat. Die häufigsten Schäden entstehen nicht durch das falsche Mittel, sondern durch ein Verfahren, das für den Untergrund zu grob ist — und sie zeigen sich erst im nächsten Winter. Wir legen vor dem Auftrag eine Probefläche, halten uns an die Systemangaben des Herstellers und dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos. Den Kostenrahmen nennen wir nach der Begehung, weil Höhe, Zugang und Untergrund den Aufwand bestimmen und nicht die Quadratmeterzahl allein.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Umgang mit dem ablaufenden Wasser vorher geregelt✓ vor Beginn geklärt✗~
    Untergrund und Verfahren im Angebot benannt✓ mit Druckbereich✗ pauschal je Quadratmeter~
    Probefläche vor dem Auftrag✓ immer✗~ ab Objektgröße
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    08. 10 Gründe für Fassadenreinigung von Bling Bling

    Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.

    1Seit 2014 im Betrieb

    Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.

    2Angemeldetes Stammteam

    Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.

    3Dieselben Leute jedes Mal

    Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.

    43 Mio. € Haftpflicht

    Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.

    5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP

    Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.

    6Mehrsprachig

    Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.

    7Kein Preis ohne Begehung

    Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.

    8Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.

    9Bauseitige Beurteilung im Haus

    Zeigt der Vorbefund Risse, hohlliegenden Putz oder offene Fugen, sagen wir es vor der Reinigung. Für die Instandsetzung steht der Partnerbetrieb Skyline Bau GmbH bereit, der Reinigungsauftrag bleibt davon unberührt.

    10Zugang ohne Gerüst

    Flächen ohne Hubsteigerzufahrt erreichen wir seilunterstützt, vorausgesetzt es gibt geprüfte Anschlageinrichtungen nach EN 795. Das entscheidet sich bei der Begehung, nicht am Einsatztag.

    10. Fassadenreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Nach der Bauphase

    Zementschleier, Mörtelspritzer und Folienkleber herunter, bevor sie sich festsetzen. Auf Glas- und Metallanteilen ist das eine Frist, kein Geschmacksthema.

    Nordseite nach einem feuchten Jahr

    Wo die Wand langsam trocknet, entsteht flächiger Grünbelag. Das ist der klassische Anlass und wiederholt sich im Abstand von Jahren.

    Vor Verkauf oder Neuvermietung

    Die Gebäudehülle bestimmt den ersten Eindruck bei der Besichtigung, und das lange vor der Wohnung.

    Graffiti am Sockel

    Frisches Graffiti lässt sich mit passendem Mittel lösen; auf saugendem Putz bleibt oft ein Schatten. Was zu erwarten ist, sagen wir vorher.

    Vor Anstrich oder Hydrophobierung

    Jede Beschichtung braucht einen tragfähigen, bewuchsfreien und trockenen Untergrund. Die Reinigung ist hier Vorleistung und kein Selbstzweck.

    Fassadenreinigung

    KLARTEXT

    NIEDERDRUCKSauber, ohne den Putz zu ruinieren.

    Der Hochdruckreiniger ist schneller und kostet Sie in fünf Jahren eine neue Fassade. Wir arbeiten mit Druck, den der Untergrund verträgt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    ★ Wichtig zu wissen

    11. Was bei der Fassadenreinigung oft anders liegt, als man denkt

    Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.

    Nicht jeder Grauschleier ist Schmutz

    Auf Nord- und Schattenseiten sitzt der Belag als Algen- und Flechtenbewuchs in der Putzstruktur, auf Kalkstein und Sichtbeton können es Salzausblühungen oder Auswaschungen sein. Beides verhält sich unterschiedlich: Bewuchs kommt ohne Nachbehandlung nach einigen Jahren wieder, eine Ausblühung ist ein Feuchtethema am Bauteil und kommt so lange wieder, wie die Feuchte anliegt. Wir unterscheiden das beim Vorbefund und sagen, was die Reinigung leistet und was Sache der Instandsetzung ist.

    Auf einem Wärmedämmverbundsystem entscheidet der Druck über den Schaden

    Die Deckschicht eines WDVS ist wenige Millimeter dünn und liegt auf weichem Dämmstoff. Zu hoher Druck öffnet die Oberfläche, danach steht Wasser in der Schicht und der nächste Frost arbeitet daran weiter — die Fassade ist schneller wieder grün als vorher. Gearbeitet wird deshalb im Niederdruck mit Einwirkzeit, und die Angaben des Systemherstellers gehen dem Reinigungsplan vor.

    Nach der Reinigung ist der Zeitpunkt für die Vorbeugung

    Ein gereinigter, ausreichend abgetrockneter mineralischer Putz nimmt eine Hydrophobierung auf Silan- oder Siloxanbasis auf; ein noch feuchter oder belegter Untergrund nicht. Die Trockenzeit sind je nach Witterung mehrere Tage, und die Wirkung beruht darauf, dass das Mittel in die Kapillare eindringt und sie nicht verschließt. Wer Reinigung und Schutz in denselben Termin legen will, bekommt entweder das eine oder das andere schlecht.

    12. Fassadenreinigung im Leistungskontext

    Eine Fassadenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Fassadenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    13. Häufig gesucht — Fassadenreinigung

    Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.

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    14. Fassadenreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist

    Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.

    Fassadenreinigung Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City

    Fassadenreinigung Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen.Schwerpunkt: Messequartier

    Fassadenreinigung Linz

    Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel.Schwerpunkt: Industriezeile

    Fassadenreinigung Salzburg

    Salzburg lebt vom Besuch, und der Besuch bestimmt den Takt: Festspiele, Adventmärkte und Sommersaison bringen Spitzen, die eine gleichmäßige Pauschale nicht abbildet.Schwerpunkt: Schallmoos als Bürolage

    15. Häufig gemeinsam angefragt

    Angrenzende Leistungen, die oft zum selben Objekt gehören.

    16. Das Leistungsverzeichnis für Fassadenreinigung

    So sieht das Verzeichnis für Fassadenreinigung aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Vorbefund und ProbeflächeWärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte. Was möglich ist, entscheidet die Probefläche an einer unauffälligen Stelle, nicht der Katalog.bei jedem Einsatz
    Algen, Flechten und GrünbelagAufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.bei jedem Einsatz
    Ruß und VerkehrsschmutzDie straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.wöchentlich
    Sockel, Spritzwasserzone und LichtschächteAm Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.monatlich
    Metall-, Glas- und FugenanteilePulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben. Dichtstofffugen werden abgeklebt oder umfahren.vierteljährlich
    Wasserführung und UmgebungsschutzBepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.nach Vereinbarung
    Traufe, Gesims und AttikaDie auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter. Sie werden vor der Fläche gereinigt, sonst läuft die Arbeit ein zweites Mal an.bei jedem Einsatz
    Balkonuntersichten, Brüstungen und LoggienUntersichten sind Schattenflächen mit Bewuchs, Brüstungsplatten haben Kalk- und Ablaufspuren an der Innenseite. Beides wird von der Fläche getrennt aufgenommen.bei jedem Einsatz

    Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

    17. Was den Preis für Fassadenreinigung bestimmt

    Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

    18. Drei Rechenbeispiele für Fassadenreinigung

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

    Fassadenreinigung
    ERST DIE PROBE
    Eine Musterfläche,dann die Wand.

    Jeder Untergrund reagiert anders. Die Probefläche kostet eine halbe Stunde und verhindert den teuersten Fehler.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    19. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg

    Wie ein Auftrag für Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien, Graz, Linz und Salzburg und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien, Graz, Linz und Salzburg an und nehmen die Positionen auf – bei Fassadenreinigung vor allem „Vorbefund und Probefläche“, „Algen, Flechten und Grünbelag“ und „Ruß und Verkehrsschmutz“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“, „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung Ihrer Stadt begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Vorbefund und Probefläche“ und „Algen, Flechten und Grünbelag“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Der Schritt, den viele unterschätzen, ist die Einschulung. Bei Fassadenreinigung heißt das konkret: „Ruß und Verkehrsschmutz“, „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ und die Zeiten im Haus.

    Bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kommt es auf den Punkt „Vorbefund und Probefläche“ an: Wärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte.

    Die Objektleitung Ihrer Stadt kennt die Objekte in Wien, Graz, Linz und Salzburg und weiß, worauf es bei Fassadenreinigung ankommt.

    Bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    20. Wer kommt: Personal für Fassadenreinigung

    Wer in Wien, Graz, Linz und Salzburg bei Fassadenreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Alle Kräfte für Fassadenreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg das Team gleich.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Fassadenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

    Ansprechperson vor Ort

    Eine Objektleitung Ihrer Stadt, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Fassadenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien, Graz, Linz und Salzburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“ gehört bei Fassadenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Fassadenreinigung steht der Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    21. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Fassadenreinigung

    Auch bei Fassadenreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Die Objektleitung Ihrer Stadt prüft Fassadenreinigung im festen Turnus – nach Verzeichnis, nicht nur nach Beschwerden.

    Worauf wir schauen

    Bei Fassadenreinigung vor allem auf „Vorbefund und Probefläche“, „Ruß und Verkehrsschmutz“ und „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Je Einsatz steht fest, wer da war, wie lange und was gemacht wurde – auf Wunsch mit Foto.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Fassadenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Ob Wien, Graz, Linz oder Salzburg: Für Fassadenreinigung gilt überall dasselbe Verzeichnis, aber jede Stadt hat ihre Eigenheiten.

    Bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Vorbefund und Probefläche“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    22. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Fassadenreinigung

    Die Bedingungen für Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg auf einen Blick.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Fassadenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Wien, Graz, Linz und Salzburg auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ dazu oder fällt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Fassadenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Ruß und Verkehrsschmutz“ und „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ werden bei Fassadenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    23. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Fassadenreinigung

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Fassadenreinigung.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Fassadenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Fassadenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Algen, Flechten und Grünbelag“ und „Ruß und Verkehrsschmutz“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Fassadenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Fassadenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Fassadenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Der Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ wird bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant – im Regelfall wöchentlich.

    24. Die Begriffe, die im Angebot für Fassadenreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Fassadenreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Fassadenreinigung ab Absturzkante.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung Ihrer Stadt.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Fassadenreinigung etwa „Vorbefund und Probefläche“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Fassadenreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.

    25. Was Sie vor der Begehung für Fassadenreinigung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Fassadenreinigung genauer.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Fassadenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Fassadenreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Fassadenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Algen, Flechten und Grünbelag“ oder „Ruß und Verkehrsschmutz“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Vorbefund und Probefläche“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Vorbefund und Probefläche“, „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ und „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien, Graz, Linz und Salzburg ist kostenlos und unverbindlich. Stellt sich dabei heraus, dass Sie etwas anderes brauchen, sagen wir das – auch wenn es kleiner ist.

    Für Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Kurze Wege sparen Kosten.

    Der Punkt „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ wird bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant – im Regelfall monatlich.

    26. Was nicht zu Fassadenreinigung gehört

    Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    Fassadenreinigung

    FAUSTREGEL

    ALGEN UND GRÜNWeg, und nicht in vier Wochen wieder da.

    Nach der Reinigung wird nachbehandelt. Ohne das ist der Bewuchs nach dem nächsten feuchten Herbst zurück.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung

    27. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich

    28. So buchen Sie Ihre Fassadenreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    29. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    Passend dazu:

    Hausverwaltung →

    30. Was Fassadenreinigung ist

    Und wo sie aufhört. Die Grenze verläuft beim Zustand des Untergrunds.

    Reinigung

    Algen, Grünbelag, Ruß und Staub von intaktem Putz oder Stein.

    Nicht Sanierung

    Risse, lose Stellen und abgeplatzter Putz sind ein Fall für den Baumeister.

    Graffiti

    Eigene Leistung mit eigenem Verfahren, abhängig vom Untergrund.

    31. Verfahren nach Untergrund

    Hochdruck ist das falsche Standardverfahren, auch wenn es am schnellsten aussieht.

    Niederdruck

    Der Regelfall bei Putz. Schonend, dafür langsamer.

    Dampf

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ganz ohne Chemie.

    Chemisch mit Einwirkzeit

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit anschließender Nachbehandlung.

    32. Warum der geliehene Hochdruckreiniger die teuerste Variante ist

    Drei Schäden, die erst später sichtbar werden.

    Wasser hinter dem Putz

    Bei Rissen drückt es dahinter. Der Schaden zeigt sich Monate später innen.

    Putz abgesprengt

    Sieht nach dem Trocknen aus wie vorher — bis der erste Frost kommt.

    Fugen ausgewaschen

    Bei Sichtmauerwerk unwiederbringlich, Neuverfugung kostet ein Vielfaches.

    33. Was vor dem Angebot steht

    Vier Punkte, die ein seriöses Angebot ausmachen.

    Vorbefund

    Risse, lose Stellen, Haftung des Putzes, Anschlüsse — dokumentiert.

    Probefläche

    Ein Quadratmeter zur Ansicht, bevor die Gesamtfläche freigegeben wird.

    Ehrlichkeit zur Wiederkehr

    Auf Nordseiten kommen Algen in ein bis drei Jahren zurück.

    Haftpflicht

    3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Anschlüssen.

    34. Häufige Fragen zur Fassadenreinigung

    Ist Wasserführung und Umgebungsschutz bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
    Ja, „Wasserführung und Umgebungsschutz“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz.
    Ist Metall-, Glas- und Fugenanteile bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
    Ja, „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: vierteljährlich. Pulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben.
    Gehört Traufe, Gesims und Attika zur Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg?
    Ja, „Traufe, Gesims und Attika“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Die auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter.
    Wie oft wird „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ bei Fassadenreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Fassadenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.

    Was kostet eine Fassadenreinigung?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Untergrund, Verschmutzungsart, Höhe und Zugang bestimmen den Aufwand.

    Was kostet Fassadenreinigung?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Fassadenreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Fassadenreinigung kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum kein Quadratmeterpreis am Telefon?

    Weil eine glatte Putzfassade im Erdgeschoss und eine strukturierte Fassade in 15 Metern Höhe nichts gemeinsam haben.

    Darf man Hochdruck verwenden?

    Auf Wärmedämmverbundsystem nicht. Wasser wird hinter den Putz gedrückt, die Oberfläche platzt später ab.

    Warum ist Niederdruck besser?

    Weil das Mittel und die Einwirkzeit die Arbeit machen, nicht der Druck. Das Ergebnis hält länger und beschädigt nichts.

    Was ist mit Dampfreinigung?

    Für manche Steinfassaden geeignet, für Dämmsysteme nicht. Das entscheidet der Untergrund.

    Wie erkenne ich ein Wärmedämmverbundsystem?

    Meist am hohlen Klang beim Klopfen. Im Zweifel fragen wir bei der Hausverwaltung nach oder prüfen an einer Stelle.

    Kommt der Grünbelag zurück?

    Ohne Nachbehandlung ja, oft binnen eines Jahres. Mit Sporenbehandlung deutlich später.

    Warum wächst nur eine Seite zu?

    Weil sie länger feucht bleibt. Meist Nordseite, hinter Sträuchern oder unter defekten Abläufen.

    Hilft es, den Bewuchs zurückzuschneiden?

    Sehr. Luft und Sonne trocknen die Fassade, dann wächst deutlich weniger nach.

    Was ist mit Graffiti?

    Entfernung ist eine eigene Leistung mit Untergrundprüfung. Auf saugendem Putz bleibt oft ein Schatten, dann hilft nur Überstreichen.

    Entfernen Sie auch Rußfahnen?

    Ja, das sind fetthaltige Beläge, die chemisch gelöst und gespült werden.

    Was ist ein Grauschleier?

    Ein Film aus Staub, Reifenabrieb und Abgasen, vor allem an Straßenfassaden. Er wird gelöst, nicht abgestrahlt.

    Bis zu welcher Höhe arbeiten Sie?

    Mit Teleskop bis etwa 18 Meter, darüber mit Hebebühne oder Seilzugang.

    Brauche ich ein Gerüst?

    Meist nicht. Ein Gerüst kostet oft mehr als die Reinigung selbst.

    Brauchen Sie eine Genehmigung?

    Für Absperrflächen auf Gehsteigen gegebenenfalls ja. Wir kümmern uns um die Beantragung, die Gebühr wird ausgewiesen.

    Wie schützen Sie Fenster und Pflanzen?

    Fenster werden abgedeckt, Pflanzen vorher gewässert und abgedeckt, Abläufe kontrolliert.

    Was passiert mit dem Schmutzwasser?

    Es wird aufgefangen, wo nötig, und ordnungsgemäß abgeleitet. In sensiblen Bereichen mit Filter.

    Ist das Mittel umweltverträglich?

    Wir arbeiten mit biologisch abbaubaren Mitteln, dosiert nach Untergrund. Das ist ohnehin Vorgabe.

    Wie lange dauert eine Hausfassade?

    Ein Wohnhaus mit vier Geschossen meist zwei bis vier Tage, je nach Zugang und Verfahren.

    Wann ist die beste Jahreszeit?

    Frühjahr bis Herbst. Unter etwa fünf Grad und bei Frostgefahr wird nicht gearbeitet.

    Kann man bei Regen reinigen?

    Leichter Regen stört bei manchen Verfahren nicht, starker schon, weil das Mittel abgewaschen wird.

    Wie oft ist eine Fassadenreinigung sinnvoll?

    Je nach Lage alle drei bis acht Jahre. An Straßenfassaden öfter als im Grünen.

    Was ist mit Imprägnierung?

    Auf mineralischen Untergründen sinnvoll, sie verzögert die Wiederverschmutzung. Auf Dämmsystemen nur mit Freigabe des Herstellers.

    Übernehmen Sie kleine Ausbesserungen?

    Putzschäden repariert ein Baubetrieb. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt das, wir reinigen danach.

    Sind Ihre Kräfte für Höhenarbeit ausgebildet?

    Ja, mit dokumentierter Unterweisung und geprüfter Ausrüstung. Bei Seilzugang immer zu zweit.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Umgebung.

    Wer haftet, wenn Putz abplatzt?

    Wenn es an der Reinigung liegt, unsere Haftpflicht. Deshalb prüfen wir den Untergrund vorher und halten den Befund fest.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vorher und nachher, auf Wunsch auch je Fassadenseite.

    Arbeiten Sie am Wochenende?

    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag, bei Bürogebäuden oft sinnvoll.

    Stört die Arbeit den Betrieb?

    Punktuell ja, deshalb planen wir nach Fassadenseiten und stimmen Zeiten ab.

    Reinigen Sie auch Glasfassaden?

    Ja, mit entsalztem Wasser und Teleskop oder Seilzugang.

    Und Metall- oder Eternitfassaden?

    Ja, mit auf den Untergrund abgestimmtem Mittel und ohne Hochdruck.

    Kann sich der Preis ändern?

    Nur wenn der Untergrund anders ist als bei der Besichtigung erkennbar. Das besprechen wir vorher.

    In welchen Städten sind Sie tätig?

    Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort.

    Was, wenn das Ergebnis nicht passt?

    Binnen zwei Tagen melden, wir bessern binnen 48 Stunden kostenlos nach.

    Wie schnell bekomme ich ein Angebot?

    Nach der Besichtigung binnen 48 Stunden, schriftlich mit Festpreis und Leistungsverzeichnis.

    35. Fassadenreinigung an Ihrem Standort

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Putz schadhaft? Waschen macht es nicht besser.

    Wenn der Vorbefund Schäden zeigt, geht es nicht ohne Fachbetrieb weiter. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Fassaden- und Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    37. Fassadenreinigung anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Fassadenreinigung
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.

    Reinigungsfirma Wien | Bling Bling Premium-Reinigung QR-Code zur Webseite der Bling Bling GmbH – Reinigungsdienste in Wien