Messiereinigung Linz, diskret, ohne Urteil

Messiereinigung in Linz kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Messiereinigung Linz
Seit 2014 · Linz

Messiereinigungaus WienGraz, Linz, Salzburg, Klosterneuburg

Linzeigenes Team
diskretohne Logo
3 Mio. €Betriebshaftpflicht
Nachweisje Abfallart

Messiereinigung ist die Räumung und Reinigung stark vermüllter Wohnräume, meist über mehrere Tage. Sie unterscheidet sich von einer Entrümpelung in zwei Punkten: Es geht um Menschen, die in dieser Situation leben, und es geht um Diskretion. Deshalb kommen wir ohne Firmenlogo, stimmen die Anlieferung so ab, dass sie im Haus möglichst wenig auffällt, und arbeiten das Objekt Raum für Raum ab, statt alles gleichzeitig aufzureißen.

Ohne FirmenlogoRaum für RaumFundstücke gesichertAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachweis je Abfallart

01. Wie es abläuft

Drei Schritte.

01

Besichtigung

Umfang, Zugang und Gefährdungen. Ohne das gibt es keinen seriösen Preis.

02

Räumung Raum für Raum

Mit Schutzausrüstung, getrennt nach Abfallart, Fundstücke gesichert.

03

Reinigung und Geruchsbehandlung

Grundreinigung, danach Behandlung der verbliebenen Gerüche.

02. Diskretion

Drei Punkte im Haus.

01

Kein Logo

Fahrzeuge und Kleidung ohne Aufschrift.

02

Zeitfenster abgestimmt

Anlieferung und Abtransport außerhalb der Stoßzeiten im Haus.

03

Keine Auskunft

An Nachbarn wird nichts gesagt, auch nicht auf Nachfrage.

03. Was danach bleibt

Drei Punkte.

01

Geruch

Sitzt oft in Estrich, Fugen und Wänden. Dann hilft nur Sanierung.

02

Bauliche Schäden

Werden mit Foto gemeldet, die Behebung macht ein Fachbetrieb.

03

Weiterbetreuung

Auf Wunsch laufende Reinigung, damit es nicht wieder kippt.

04. Messiereinigung in den Stadtteilen von Linz

Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

Innere Stadt und Landstraße
Geschäfte, Kanzleien und Büros in Altbauten über der Fußgängerzone.Reinigung vor der Öffnung oder nach Geschäftsschluss, weil die Zufahrt nur in den Lieferzeiten möglich ist
Urfahr
Links der Donau, Gründerzeithäuser, Ordinationen und kleinere Büros, dazu die Steilstrecke Richtung Pöstlingberg.Stiegenhäuser mit Stein und Holz, die kein Standardmittel vertragen, und Feuchte aus der Donaulage
Franckviertel und Industriezeile
Werksnähe, Speditionen, Werkstätten und die Verwaltungstrakte dazu.Industriestaub und ölhaltiger Eintrag; Verwaltung und Halle brauchen getrennte Verzeichnisse und getrenntes Gerät
Hafen und Tabakfabrik
Umgebaute Industrieböden, Kreativwirtschaft, Agenturen und Veranstaltungsflächen.Sichtestrich und Rohbeton brauchen andere Pflege als Büroteppich, und nach Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an
Dornach-Auhof
Universitätsnähe, Institute, Praxen und Studentenwohnungen.Betrieb im Semester, Ruhe in den Ferien – der Takt gehört gestaffelt statt das ganze Jahr gleich
Pichling und Ebelsberg
Neubau, solarCity, Wohnanlagen mit Tiefgarage.Tiefgaragen und Allgemeinflächen machen den größeren Teil der Arbeit aus, nicht die Stiegenhäuser
Bindermichl, Keferfeld und Froschberg
Wohnanlagen der Nachkriegszeit, Hausverwaltungen, Arztpraxen im Erdgeschoß.Viele kleine Objekte nah beieinander – eine Tour statt fünf Anfahrten
Spallerhof, Bulgariplatz und Neue Heimat
Gemischt: Geschäftslokale unten, Wohnen oben.Eingangsbereiche tragen den meisten Schmutz und brauchen den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen

Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Industriezeile, Hafenviertel, Wiener Straße, Promenade mit den Landesstellen und der Bürogürtel um den Hauptbahnhof.

Zufahrt und Zeitfenster

Die Landstraße ist Fußgängerzone; wer dort reinigt, kommt in den Lieferzeiten oder gar nicht mit dem Wagen hin. Im Zentrum gilt Kurzparkzone, im Osten ist das Parken frei, dafür sind die Wege länger. Beides gehört in die Planung, nicht in die Rechnung.

Was hereingetragen wird

Östlich der Bahn liegt feiner Industriestaub auf allem, was waagrecht ist. Der setzt sich anders ab als Hausstaub und lässt sich trocken kaum entfernen – dort ist Nasswischen mit engem Intervall nötig, während in Urfahr dieselbe Fläche mit dem halben Takt auskommt.

Was das für den Takt heißt

Der Osten braucht kurze Intervalle wegen des Staubeintrags, der Westen längere. Wer beides gleich taktet, zahlt im Westen zu viel und reinigt im Osten zu wenig.

05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

BereichFläche je Stundewarum
Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Linz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

06. Was die Messiereinigung bei Bling Bling umfasst

Der Leistungsumfang in Linz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

Feinreinigung und Geruchsarbeit

Nach der Räumung kommen Böden, Wände, Kästen, Sanitär und Küche. Geruchsträger sind saugende Materialien — Teppichrücken, Kleber, Spanplattenmöbel, poröse Fugen — und die müssen hinaus, nicht übersprüht werden.

Schädlingsbefund und Abgrenzung

Kot, Fraßspuren, Nester und Lebendbefall werden dokumentiert und gemeldet. Die Bekämpfung selbst gehört zum Schädlingsbekämpfer, wir räumen und reinigen davor und danach.

Diskretion als Arbeitsregel

Unbeschriftete Fahrzeuge, ruhige Zeitfenster, kein Gespräch im Stiegenhaus, keine Fotos für Werbung. Die Fotodokumentation geht ausschließlich an den Auftraggeber.

Transportweg schützen und übergeben

Stiegenhaus, Aufzug, Türstöcke und Böden auf dem Weg nach draußen werden abgedeckt und kantengeschützt, der Weg am Ende jedes Tages gereinigt. Das ist der Punkt, an dem es mit der Hausverwaltung sonst Streit gibt, obwohl die Wohnung selbst passt.

Container, Stellplatz und Fahrten

Muldengröße, Absetzplatz, Bewilligung für den öffentlichen Grund und die Zahl der Fahrten werden vorher geplant, damit nicht mitten in der Räumung Stillstand entsteht. Geworfen wird nichts aus dem Fenster und nichts über einen Schacht.

Tierhaltung im Objekt

Kot, Federn, Einstreu, Käfige, Aquarien und verendete Tiere werden erhoben, dokumentiert und getrennt entsorgt. Ist Lebendbestand vorhanden, wird vor jeder Räumung geklärt, wer zuständig ist — wir entscheiden das nicht selbst.

Große Wohnanlagen gemeinnütziger Bauträger prägen das Bild: Aufzug, Müllschleuse und geregelte Hausordnung machen den Transportweg einfach, dafür sind Zeitfenster, Aufzugsbelegung und Anrainerinformation strikt einzuhalten. Problemstoffe und Elektroaltgeräte gehen über die Altstoffsammelzentren der Stadt, der Weg wird vorher abgeklärt. In Haus- und Kellerabteilen älterer Anlagen finden sich regelmäßig Lackreste, Altöl und Werkzeugakkus, weshalb wir dort mit Sortierung vor dem Laden rechnen.

07. Messiereinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

Eine stark belegte Wohnung ist keine Entrümpelung mit mehr Säcken: die Reihenfolge ist anders, die Rechtslage ist anders, und es sind fast immer Menschen beteiligt, die mit dem Ergebnis weiterleben. Zuerst müssen Zugang und Fluchtweg frei werden, dann wird gesichtet und gesichert, erst danach geräumt und gereinigt — wer sofort zu laden beginnt, entsorgt Unterlagen, die später gebraucht werden. Wir arbeiten mit festem eigenem Personal, gesicherten Fundstücken samt Liste und unbeschrifteten Fahrzeugen. Den Kostenrahmen nennen wir nach der Begehung, weil Menge, Stockwerk, Zugang und Zustand des Bodenaufbaus den Aufwand bestimmen. In Linz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
Schutzausrüstung und Beurteilung vor Arbeitsbeginn✓ FFP3 und Einweganzug✗ Handschuhe~
Unbeschriftete Fahrzeuge und ruhiges Zeitfenster✓ Standard✗~ auf Wunsch
Wertgegenstände und Dokumente mit Liste übergeben✓ Fundliste je Raum✗ alles in den Container~
RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

08. Messiereinigung in 4 weiteren Städten

Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

Messiereinigung in Linz

KLARTEXT

DREI MONATE FRISTKeine Bindung über Jahre.

Unbefristet, drei Monate Kündigungsfrist zum Monatsende. Wer gute Arbeit macht, braucht keine Bindung über Jahre.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

09. Messiereinigung für 5 typische Anlässe

Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

Angehörige organisieren die Wohnung

Oft ruft nicht die betroffene Person an, sondern Tochter, Sohn oder Nachbar. Wir sprechen vorher ab, was bleiben soll, und arbeiten ohne Kommentar.

Verlassenschaft

Nach einem Todesfall ist zuerst zu klären, wer entscheiden darf. Danach wird gesichtet, Unterlagen werden gesichert, erst dann wird geräumt.

Beanstandung im Haus wegen Geruch oder Ungeziefer

Wenn Nachbarn oder Verwaltung eine Belästigung melden, geht es um Ursache und Frist. Wir halten den Zustand vor Beginn fest, damit die Grundlage unstrittig ist.

Vor Verkauf oder Neuvermietung

Erst die Räumung, dann der Befund am Bodenaufbau, dann die Entscheidung über die Sanierung. In dieser Reihenfolge wird nichts zweimal bezahlt.

Bescheid oder Auflage einer Behörde

Wenn Baupolizei, Feuerpolizei oder Gesundheitsbehörde einen freien Fluchtweg oder die Beseitigung eines Zustands aufträgt, läuft eine Frist. Wir arbeiten auf diese Frist und dokumentieren den Zustand davor und danach.

10. Messiereinigung im Leistungskontext

Eine Messiereinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

Wer eine Messiereinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

11. Messiereinigung: die Grundlagen im Überblick

Was Messiereinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Linz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

Auf dieser Seite geht es um das, was in Linz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

Messiereinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

12. Angrenzende Leistungen

Was sich mit dieser Leistung sinnvoll verbinden lässt.

13. Das Leistungsverzeichnis für Messiereinigung in Linz

So sieht das Verzeichnis für Messiereinigung in Linz aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

PositionWas dazugehörtTakt
Feinreinigung und GeruchsarbeitNach der Räumung kommen Böden, Wände, Kästen, Sanitär und Küche. Geruchsträger sind saugende Materialien — Teppichrücken, Kleber, Spanplattenmöbel, poröse Fugen — und die müssen hinaus, nicht übersprüht werden.bei jedem Einsatz
Schädlingsbefund und AbgrenzungKot, Fraßspuren, Nester und Lebendbefall werden dokumentiert und gemeldet. Die Bekämpfung selbst gehört zum Schädlingsbekämpfer, wir räumen und reinigen davor und danach.bei jedem Einsatz
Diskretion als ArbeitsregelUnbeschriftete Fahrzeuge, ruhige Zeitfenster, kein Gespräch im Stiegenhaus, keine Fotos für Werbung. Die Fotodokumentation geht ausschließlich an den Auftraggeber.wöchentlich
Transportweg schützen und übergebenStiegenhaus, Aufzug, Türstöcke und Böden auf dem Weg nach draußen werden abgedeckt und kantengeschützt, der Weg am Ende jedes Tages gereinigt. Das ist der Punkt, an dem es mit der Hausverwaltung sonst Streit gibt, obwohl die Wohnung selbst passt.monatlich
Container, Stellplatz und FahrtenMuldengröße, Absetzplatz, Bewilligung für den öffentlichen Grund und die Zahl der Fahrten werden vorher geplant, damit nicht mitten in der Räumung Stillstand entsteht. Geworfen wird nichts aus dem Fenster und nichts über einen Schacht.vierteljährlich
Tierhaltung im ObjektKot, Federn, Einstreu, Käfige, Aquarien und verendete Tiere werden erhoben, dokumentiert und getrennt entsorgt. Ist Lebendbestand vorhanden, wird vor jeder Räumung geklärt, wer zuständig ist — wir entscheiden das nicht selbst.nach Vereinbarung
Schadstoffe und Akkus im RäumgutFarben, Lösemittel, Altöl, Spraydosen, Medikamente, Leuchtstoffröhren, Batterien und Lithiumakkus werden aussortiert und getrennt übergeben. Beschädigte Akkus werden nicht gepresst und nicht in die Mulde geworfen, weil sie dort in Brand geraten.bei jedem Einsatz
Unterlagen und DatenträgerAkten, Kontoauszüge, Versicherungsmappen, Festplatten, Handys und Datenträger werden gesichert und nach Absprache der Vernichtung zugeführt. Was vernichtet wird, steht vorher fest und wird bestätigt.bei jedem Einsatz

Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

14. Was den Preis für Messiereinigung in Linz bestimmt

Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

Und der Stundensatz?

Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

15. Drei Rechenbeispiele für Messiereinigung in Linz

Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

GrößeAnnahmeStundenMonatlich
Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

Messiereinigung in Linz
DIE BEGEHUNG
Kostenlos undunverbindlich.

Eine halbe Stunde vor Ort erspart beiden Seiten drei Monate Missverständnis.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Linz

Sechs Schritte, damit bei Messiereinigung in Linz nichts dem Zufall überlassen bleibt.

Nr.SchrittWas passiertWann
1AnfrageSie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Messiereinigung wichtig ist.Antwort werktags binnen 48 Stunden
2BegehungWir sehen uns das Objekt in Linz an und nehmen die Positionen auf – bei Messiereinigung vor allem „Feinreinigung und Geruchsarbeit“, „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ und „Diskretion als Arbeitsregel“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Feinreinigung und Geruchsarbeit“, „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ und „Diskretion als Arbeitsregel“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

Bei einem einmaligen Auftrag wie Messiereinigung zählt die Abnahme: Erst wenn Sie den Zustand bestätigt haben, ist der Auftrag erledigt.

Bei Messiereinigung in Linz kommt es auf den Punkt „Feinreinigung und Geruchsarbeit“ an: Nach der Räumung kommen Böden, Wände, Kästen, Sanitär und Küche.

Die Objektleitung für Linz kennt die Objekte in Linz und weiß, worauf es bei Messiereinigung ankommt.

Für den Punkt „Container, Stellplatz und Fahrten“ legen wir bei Messiereinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

17. Wer kommt: Personal für Messiereinigung

Wer in Linz bei Messiereinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

Eigenes Personal

Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Messiereinigung in Linz schicken wir nur eigenes Personal.

Dasselbe Team

Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Diskretion als Arbeitsregel“.

Erfahrung mit Sonderfällen

Für Messiereinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Feinreinigung und Geruchsarbeit“ und „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ erwartet.

Zutritt und Schlüssel

Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

Ansprechperson Linz

Eine Objektleitung für Linz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

Versicherung

Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Messiereinigung, die deutlich unter dem Niveau in Linz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

Auch der Punkt „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ gehört bei Messiereinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

Bei Messiereinigung steht der Punkt „Tierhaltung im Objekt“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

Für den Punkt „Tierhaltung im Objekt“ legen wir bei Messiereinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

18. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Messiereinigung

Wie wir bei Messiereinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.

Kontrollgang

Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Linz jede Position von Messiereinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

Worauf wir schauen

Bei Messiereinigung vor allem auf „Feinreinigung und Geruchsarbeit“, „Diskretion als Arbeitsregel“ und „Container, Stellplatz und Fahrten“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

Leistungsnachweis

Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

Nachbesserung

Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

Nachweis für Dritte

Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

Wenn es trotzdem nicht passt

Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Messiereinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

Typisch für Linz: Büros und Betriebe im Industriegebiet und rund um den Hafen. Darauf ist das Team für Messiereinigung eingestellt.

Für den Punkt „Feinreinigung und Geruchsarbeit“ legen wir bei Messiereinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

Bei Messiereinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Schadstoffe und Akkus im Räumgut“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Messiereinigung

Vertrag und Abrechnung bei Messiereinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

PunktBei unsWas das heißt
AuftrageinmaligMessiereinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
TerminverbindlichWir halten den Termin in Linz; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Messiereinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

Die Punkte „Diskretion als Arbeitsregel“ und „Transportweg schützen und übergeben“ werden bei Messiereinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

Für den Punkt „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ legen wir bei Messiereinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

Bei Messiereinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Unterlagen und Datenträger“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Messiereinigung

Geräte und Mittel für Messiereinigung in Linz.

Wir bringen alles mit

Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Messiereinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Maschinen für den großen Schmutz

Für Messiereinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

Farbcodierte Tücher

Ein Tuch je Bereich: Was im Sanitär war, kommt nicht auf den Punkt „Feinreinigung und Geruchsarbeit“.

Materialgerecht

Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Messiereinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

Dosiert statt geschätzt

Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Transportweg schützen und übergeben“ und spart Chemie.

Entsorgung

Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Messiereinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

Wer Messiereinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Container, Stellplatz und Fahrten“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

Bei Messiereinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Diskretion als Arbeitsregel“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

Auch das gehört bei Messiereinigung in Linz dazu: Altbau in der Innenstadt und in Urfahr.

21. Die Begriffe, die im Angebot für Messiereinigung vorkommen

Damit im Angebot für Messiereinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.

BegriffWas es istWann es zählt
BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Messiereinigung das Ziel.
TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Messiereinigung etwa „Feinreinigung und Geruchsarbeit“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Messiereinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Linz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.

22. Was Sie vor der Begehung für Messiereinigung bereitlegen können

Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Messiereinigung.

Fläche, wenn vorhanden

Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Messiereinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

Wunschtermin

Bis wann Messiereinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

Wer aufsperrt

Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Linz: Büros und Betriebe im Industriegebiet und rund um den Hafen – das klären wir vorher.

Was bisher nicht gepasst hat

Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Messiereinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Schädlingsbefund und Abgrenzung“ oder „Diskretion als Arbeitsregel“.

Besonderheiten

Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Feinreinigung und Geruchsarbeit“.

Ein paar Fotos

Fünf Fotos von „Feinreinigung und Geruchsarbeit“, „Transportweg schützen und übergeben“ und „Container, Stellplatz und Fahrten“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

Die Begehung in Linz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Linz sind Schichtbetrieb, nach dem sich viele Reinigungszeiten richten – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

Für Messiereinigung in Linz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Linz: Wohnanlagen am Froschberg, am Bindermichl und in Pichling.

Der Punkt „Transportweg schützen und übergeben“ wird bei Messiereinigung in Linz eigens geplant.

Messiereinigung in Linz

FAUSTREGEL

PREIS VORABPreis auch ohne Ortstermin.

Sie bekommen eine Zahl, sobald wir Fläche und Takt kennen – schriftlich, binnen 48 Stunden. Beim Ortstermin wird daraus ein Festpreis mit Verzeichnis.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

23. Was nicht zu Messiereinigung in Linz gehört

Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

Grundreinigung zum Start

Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

Fenster aussen ab dem ersten Stock

Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

Bauendreinigung

Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

Reparaturen

Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Räumung und Entsorgung

Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

Was Sie nicht brauchen

Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

24. Wer Bling Bling vertraut

Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
TchiboFilialreinigung Österreich
Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
Linz AGIndustrie Oberösterreich

25. So buchen Sie Ihre Messiereinigung

Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Linz.

01

Anfrage

Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

02

Begehung vor Ort

Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

03

Schriftliches Angebot

Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

04

Termin

Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

05

Durchführung

Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

06

Nachbesserung

Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

Unsere Garantien

Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

Festpreis nach der Begehung

Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

Nachbesserung binnen 48 h

Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

Angemeldetes Personal

Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

3 Mio. € Haftpflicht

Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

Nachweis mit Datum

Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

★ 27.08.2024

Kindernothilfe Österreich

„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

— Mag. Gottfried Mernyi, CEO

★ 22.10.2022

Fit/One Österreich

„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

— Christian Lang

★ 06.11.2018

M1 Med Beauty / Kliniken

„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

— Geschäftsführung

★ 10.12.2018

Artex Museum Services

„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

— Objektleitung

★ Architekturbüro

Arch. DI Kiener & Dazinger

„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

— Büroleitung

27. Was diese Reinigung von jeder anderen unterscheidet

Drei Punkte, die vorher klar sein müssen.

Es ist ein Sonderfall

Schutzausrüstung, eigene Entsorgung, eigener Ablauf.

Die Wohnung ist bewohnt

Oder war es bis vor Kurzem. Das ändert alles.

Zeitdruck ist der Feind

Wer drängt, macht die Lage schlimmer.

28. Wie vorgegangen wird

Drei Schritte in dieser Reihenfolge.

Besichtigung mit Schutzausrüstung

Erst dann lässt sich der Aufwand beurteilen.

Sichern vor Räumen

Dokumente, Wertsachen und Persönliches zuerst.

Räumen, reinigen, desinfizieren

Je nach Zustand in mehreren Durchgängen.

29. Was Angehörige wissen sollten

Drei Punkte, die häufig übersehen werden.

Ohne Einverständnis geht nichts

Auch bei Angehörigen. Die Wohnung gehört dem Bewohner.

Ungeziefer zuerst

Bekämpfung macht ein befugter Betrieb, vor der Reinigung.

Der Zustand ist keine Schuld

Es ist ein Krankheitsbild, kein Ordnungsproblem.

30. Wie wir arbeiten

Vier Punkte, die uns wichtig sind.

Ohne Firmenlogo

Auf Wunsch. Niemand im Haus muss es sehen.

Ohne Wertung

Unsere Kräfte sind dafür unterwiesen.

Fundstücke übergeben

Dokumente und Wertsachen, nie entsorgt.

Entsorgung mit Nachweis

Getrennt nach Abfallart.

31. Häufige Fragen zur Messiereinigung in Linz

Ist Unterlagen und Datenträger bei Messiereinigung in Linz dabei?
Ja, „Unterlagen und Datenträger“ steht im Leistungsverzeichnis. Akten, Kontoauszüge, Versicherungsmappen, Festplatten, Handys und Datenträger werden gesichert und nach Absprache der Vernichtung zugeführt.
Ist Container, Stellplatz und Fahrten bei Messiereinigung in Linz dabei?
Ja, „Container, Stellplatz und Fahrten“ steht im Leistungsverzeichnis. Muldengröße, Absetzplatz, Bewilligung für den öffentlichen Grund und die Zahl der Fahrten werden vorher geplant, damit nicht mitten in der Räumung Stillstand entsteht.
Wird bei Messiereinigung in Linz auch Diskretion als Arbeitsregel gemacht?
Ja, „Diskretion als Arbeitsregel“ steht im Leistungsverzeichnis. Unbeschriftete Fahrzeuge, ruhige Zeitfenster, kein Gespräch im Stiegenhaus, keine Fotos für Werbung.
Was ist bei Messiereinigung in Linz nicht dabei?
Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Linz?
Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Pöstlingberg, Neue Heimat, Bulgariplatz, Dornach-Auhof, Franckviertel, Froschberg, Spallerhof. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

Was umfasst Messiereinigung?

Räumung, Entsorgung, Grundreinigung und Geruchsbehandlung.

Was kostet Messiereinigung in Linz?

Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

Weil er bei Messiereinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

Ist die Begehung wirklich kostenlos?

Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

Wie schnell können Sie anfangen?

Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

Kommt immer dieselbe Person?

Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

Wie sind Sie versichert?

Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

Gibt es eine Mindestlaufzeit?

Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

Gibt es eine Mindestgröße?

Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

Wie wird abgerechnet?

Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

Was passiert im Betriebsurlaub?

Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

Steigen die Preise jährlich?

Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

Betreuen Sie mehrere Standorte?

Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

In welchen Städten arbeiten Sie?

In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

Ist das steuerlich absetzbar?

Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

Was ist mit Datenschutz?

Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

Seit wann gibt es Bling Bling?

Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

Wie lange dauert die Begehung?

Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

Können wir den Umfang später ändern?

Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

Wie kurzfristig können Sie einspringen?

Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

Reinigen Sie auch außerhalb von Linz?

Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

Wie schnell bekommen wir das Angebot?

Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Messiereinigung in Linz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

Wie läuft das ab?

Besichtigung, Räumung Raum für Raum, danach Reinigung.

Was kostet Messiereinigung in Linz?

Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Umfang, Zugang und Zustand bestimmen ihn.

Warum kein Preis am Telefon?

Weil sich der Zustand nicht beschreiben lässt und jede Zahl geraten wäre.

Wie lange dauert es?

Je nach Umfang zwei Tage bis über eine Woche.

Kommen Sie erkennbar als Firma?

Nein. Fahrzeuge und Kleidung ohne Logo.

Was sagen Sie Nachbarn?

Nichts, auch nicht auf Nachfrage.

Wann wird angeliefert?

Außerhalb der Stoßzeiten im Haus, abgestimmt.

Warum Raum für Raum?

Weil es für alle Beteiligten erträglicher ist, als alles gleichzeitig aufzureißen.

Ist die betroffene Person anwesend?

Wenn sie möchte, ja. Das wird vorher besprochen.

Was, wenn sie etwas behalten will?

Dann bleibt es. Entschieden wird vor der Räumung, nicht im Streit.

Arbeiten Sie mit Angehörigen zusammen?

Ja, das ist der häufigste Fall.

Und mit Sachwaltern oder Betreuern?

Ja, mit Abrechnung an die berechtigte Stelle.

Wer darf beauftragen?

Die berechtigte Person. Ohne klare Beauftragung beginnen wir nicht.

Was passiert mit Dokumenten?

Sie werden gesammelt und übergeben, nie entsorgt.

Und mit Wertsachen?

Sofort gemeldet und übergeben.

Bekomme ich eine Liste der Fundstücke?

Auf Wunsch ja, mit Fotos.

Trennen Sie den Abfall?

Ja, nach Sperrmüll, Elektro, Sondermüll und Restmüll.

Bekomme ich Entsorgungsnachweise?

Ja, getrennt nach Abfallart.

Welche Schutzausrüstung tragen Ihre Kräfte?

Je nach Zustand bis Atemschutz und Vollschutz.

Was ist bei Ungeziefer?

Die Bekämpfung macht ein befugter Betrieb. Wir räumen davor und reinigen danach.

Und bei Tierhaltung?

Ausscheidungen werden mit eigenem Verfahren behandelt, Geruch separat.

Geht der Geruch weg?

Oberflächlich meist ja. Sitzt er in Estrich oder Wänden, hilft nur Sanierung.

Was tun Sie gegen Geruch?

Grundreinigung, enzymatische Behandlung, bei Bedarf Geruchsneutralisation.

Melden Sie bauliche Schäden?

Ja, mit Foto. Die Behebung macht ein Fachbetrieb.

Übernehmen Sie Bodenbeläge?

Entfernen ja, wenn sie durchtränkt sind. Neuverlegung nicht.

Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

Ja, mit Fotodokumentation und Entsorgungsnachweis.

Und nach einem Todesfall?

Ja, mit besonderer Rücksicht und in Abstimmung mit den Angehörigen.

Wie schnell können Sie kommen?

Besichtigung meist binnen zwei bis vier Werktagen.

Brauchen Sie ein Halteverbot?

In engen Straßen ja. Wir beantragen es.

Was ist bei Häusern ohne Lift?

Alles wird getragen. Das steht offen in der Kalkulation.

Übernehmen Sie danach die laufende Reinigung?

Ja, auf Wunsch, damit die Situation nicht wieder kippt.

Wie oft ist das sinnvoll?

Meist wöchentlich oder vierzehntägig, je nach Lage.

Sind Ihre Kräfte geschult?

Ja, für Sonderfälle unterwiesen, mit fester Einsatzleitung.

Sind Ihre Kräfte angemeldet?

Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

Haben Sie ein Team in Linz?

Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

32. Auch an diesen Standorten

Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

Wien →Graz →Salzburg →Klosterneuburg →Verfahren im Detail →

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Geruch im Estrich? Da hilft nur Sanierung.

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34. Messiereinigung in Linz anfragen

Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

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Anfrage zu: Messiereinigung Linz
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