Sonderreinigung Linz, wenn es in keinen Takt passt

Sonderreinigung in Linz kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Sonderreinigung Linz
Seit 2014 · Linz

Sonderreinigungaus WienGraz, Linz, Salzburg, Klosterneuburg

Linzeigenes Team
Teilbetriebmeist möglich
3 Mio. €Betriebshaftpflicht
Fotovor und nach

Bei einer Havarie im Betrieb zählt nicht, wie schnell gereinigt wird, sondern wie schnell wieder produziert werden kann. Das sind zwei verschiedene Dinge: Oft lässt sich ein Bereich abtrennen und der Rest weiterfahren, während wir arbeiten. Deshalb ist die erste Frage bei uns nicht, was passiert ist, sondern welcher Teil der Anlage weiterlaufen muss. Danach richtet sich, wo begonnen wird, wie abgeschottet wird und wie viele Kräfte kommen.

Teilbetrieb ermöglichenAbschottung statt StillstandEntsorgung mit NachweisAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtDokumentation vor Beginn

01. Havarie im Betrieb

Drei Schritte in dieser Reihenfolge.

01

Quelle gestoppt

Durch Ihre Technik oder den Anlagenbauer. Vorher hat Reinigung keinen Sinn.

02

Abtrennen

Der betroffene Bereich wird abgeschottet, damit der Rest weiterlaufen kann.

03

Dokumentieren

Fotos vor Beginn, für Versicherung und für die interne Auswertung.

02. Typische Fälle

Drei Sonderlagen in Betrieben.

01

Ölaustritt

Bindemittel, Aufnahme, Entsorgung als gefährlicher Abfall mit Nachweis.

02

Ruß nach einem Brand

Säurehaltig, greift Metall und Anlagen weiter an. Schnelles Handeln zählt.

03

Staub nach Anlagenschaden

Verteilt sich über Lüftung und Träger. Braucht mehrere Durchgänge.

03. Im Stillstand

Drei Punkte bei geplanter Revision.

01

Rückwärts geplant

Vom Wiederanfahren her, mit fester Mannschaftsstärke je Schicht.

02

Rund um die Uhr

Bei kurzen Fenstern wird durchgearbeitet, in Schichten.

03

Freigaben schriftlich

Was berührt werden darf und was nicht, steht vorher fest.

04. Sonderreinigung in den Stadtteilen von Linz

Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

Innere Stadt und Landstraße
Geschäfte, Kanzleien und Büros in Altbauten über der Fußgängerzone.Reinigung vor der Öffnung oder nach Geschäftsschluss, weil die Zufahrt nur in den Lieferzeiten möglich ist
Urfahr
Links der Donau, Gründerzeithäuser, Ordinationen und kleinere Büros, dazu die Steilstrecke Richtung Pöstlingberg.Stiegenhäuser mit Stein und Holz, die kein Standardmittel vertragen, und Feuchte aus der Donaulage
Franckviertel und Industriezeile
Werksnähe, Speditionen, Werkstätten und die Verwaltungstrakte dazu.Industriestaub und ölhaltiger Eintrag; Verwaltung und Halle brauchen getrennte Verzeichnisse und getrenntes Gerät
Hafen und Tabakfabrik
Umgebaute Industrieböden, Kreativwirtschaft, Agenturen und Veranstaltungsflächen.Sichtestrich und Rohbeton brauchen andere Pflege als Büroteppich, und nach Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an
Dornach-Auhof
Universitätsnähe, Institute, Praxen und Studentenwohnungen.Betrieb im Semester, Ruhe in den Ferien – der Takt gehört gestaffelt statt das ganze Jahr gleich
Pichling und Ebelsberg
Neubau, solarCity, Wohnanlagen mit Tiefgarage.Tiefgaragen und Allgemeinflächen machen den größeren Teil der Arbeit aus, nicht die Stiegenhäuser
Bindermichl, Keferfeld und Froschberg
Wohnanlagen der Nachkriegszeit, Hausverwaltungen, Arztpraxen im Erdgeschoß.Viele kleine Objekte nah beieinander – eine Tour statt fünf Anfahrten
Spallerhof, Bulgariplatz und Neue Heimat
Gemischt: Geschäftslokale unten, Wohnen oben.Eingangsbereiche tragen den meisten Schmutz und brauchen den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen

Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Industriezeile, Hafenviertel, Wiener Straße, Promenade mit den Landesstellen und der Bürogürtel um den Hauptbahnhof.

Zufahrt und Zeitfenster

Die Landstraße ist Fußgängerzone; wer dort reinigt, kommt in den Lieferzeiten oder gar nicht mit dem Wagen hin. Im Zentrum gilt Kurzparkzone, im Osten ist das Parken frei, dafür sind die Wege länger. Beides gehört in die Planung, nicht in die Rechnung.

Was hereingetragen wird

Östlich der Bahn liegt feiner Industriestaub auf allem, was waagrecht ist. Der setzt sich anders ab als Hausstaub und lässt sich trocken kaum entfernen – dort ist Nasswischen mit engem Intervall nötig, während in Urfahr dieselbe Fläche mit dem halben Takt auskommt.

Was das für den Takt heißt

Der Osten braucht kurze Intervalle wegen des Staubeintrags, der Westen längere. Wer beides gleich taktet, zahlt im Westen zu viel und reinigt im Osten zu wenig.

05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

BereichFläche je Stundewarum
Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Linz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

06. Was die Sonderreinigung bei Bling Bling umfasst

Der Leistungsumfang in Linz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

Flächendesinfektion mit Nachweis

Wo biologische Belastung vorlag, folgt ein eigener Durchgang mit gelistetem Mittel, passendem Wirkbereich und eingehaltener Einwirkzeit, dokumentiert je Raum.

Räumung, Trennung und Abfuhr

Unrat wird vor Ort getrennt, in geschlossenen Behältern abtransportiert und über zugelassene Stellen abgegeben. Persönliche Dokumente und Wertgegenstände werden gesichert und protokolliert.

Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge

Erst Quelle entfernen, dann Fläche behandeln, dann Raumluft. Vernebelung kommt zuletzt und nur, wenn die Quelle tatsächlich weg ist.

Staubdichte Abschottung und Unterdruck

Der belastete Bereich wird mit Folienwänden und Klebeband abgeschottet, Türen und Durchbrüche werden geschlossen, und mit einem Unterdruckgerät wird die Luft aus dem Raum nach außen geführt. So bleibt der Staub dort, wo er entstanden ist, und wandert nicht über das Stiegenhaus ins Haus.

Luftreinigung während und nach dem Einsatz

Umluftgeräte mit Schwebstofffilter laufen mit, solange gearbeitet wird, und nach dem letzten Durchgang weiter, bis der Feinstaub aus der Raumluft ist. Ohne diesen Nachlauf setzt sich die Belastung über Nacht wieder auf die gerade gereinigten Flächen.

Graffiti und Sprühfarbe nach Untergrund

Auf glattem Lack, Klinker, Sichtbeton, Putz und Naturstein gilt jeweils ein anderes Verfahren, von Lösegel mit Einwirkzeit bis zum schonenden Partikelstrahl. Entschieden wird an einer Probefläche an einer wenig sichtbaren Stelle, nicht am größten Schriftzug.

In Linz kommen Sonderfälle oft aus dem industriellen Umfeld: Öl, Hydraulikflüssigkeit und Betriebsmittel auf Betonflächen, dazu Staub- und Rußlagen in Hallen. Der Zutritt läuft über Ausweis, Sicherheitsunterweisung und Erlaubnisscheine, und Stillstandsfenster stehen im Werkskalender, nicht im Reinigungsplan. In den Ufer- und Hafenlagen an der Donau sind Keller, Tiefgaragen und Pumpensümpfe bei Hochwasser das wiederkehrende Thema.

07. Sonderreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

Sonderreinigung ist der Sammelbegriff für die Fälle, die sich aus keinem Leistungsverzeichnis ableiten lassen: Brand, Wasser, Verwahrlosung, Todesfall, Vandalismus, Ölspur. Der entscheidende Fehler passiert fast immer am Anfang — falsche Reihenfolge, zu früh Wasser, zu spät Schutzausrüstung, Abfall im falschen Behälter — und danach ist der Schaden größer als der Anlass. Wir arbeiten mit Vorbefund und schriftlicher Reihenfolge, trennen belastete von sauberen Bereichen und dokumentieren jeden Schritt mit Fotos und Datum. Muss ein Bauteil heraus, steht der Partnerbetrieb Skyline Bau GmbH bereit; was der Fall umfasst, steht nach der Besichtigung fest, weil sich das aus einer Beschreibung am Telefon nicht ableiten lässt. In Linz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
Entsorgungsweg vorher festgelegt und belegt✓ mit Nachweis✗~
Schwarz-Weiß-Trennung mit Wechselzone✓ bei jeder biologischen Last✗~
Trockenreinigung vor jedem Wasserkontakt✓ als feste Regel✗ sofort nass~
RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

08. Sonderreinigung in 4 weiteren Städten

Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

Sonderreinigung in Linz

KLARTEXT

DER SONDERFALLGenau dafür sind wir da.

Was nicht in den Takt passt, bekommt einen eigenen Termin und ein eigenes Angebot.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

09. Sonderreinigung für 5 typische Anlässe

Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

Nach Wasserschaden und Trocknung

Sind die Trocknungsgeräte weg, bleiben aufgewirbelter Estrichstaub, Kalkränder und Schlieren auf allen Flächen.

Verwahrloste oder überfüllte Wohnung

Räumung, Reinigung, Desinfektion und Geruchsbehandlung in einem Ablauf, mit Diskretion im Haus.

Nach einem Todesfall in der Wohnung

Reinigung und Desinfektion der betroffenen Flächen, Entsorgung kontaminierter Textilien, Befund zum Bodenaufbau.

Vandalismus, Graffiti im Stiegenhaus, Ölspur in der Garage

Aufnahme des Schadens für die Versicherung, danach Reinigung mit Fotobeleg vor und nach dem Einsatz.

Schimmelbefund nach einem unentdeckten Rohrbruch

Wenn Wasser wochenlang hinter Möbel oder unter den Estrich gelaufen ist, steht am Ende nicht Reinigung allein, sondern Abschottung, Rückbau des befallenen Materials und Feinreinigung in zwei Durchgängen.

10. Sonderreinigung im Leistungskontext

Eine Sonderreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

Wer eine Sonderreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

11. Sonderreinigung: die Grundlagen im Überblick

Was Sonderreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Linz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

Auf dieser Seite geht es um das, was in Linz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

Sonderreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

12. Was dazugehört

Angrenzende Leistungen, die oft zum selben Objekt gehören.

13. Das Leistungsverzeichnis für Sonderreinigung in Linz

Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

PositionWas dazugehörtTakt
Flächendesinfektion mit NachweisWo biologische Belastung vorlag, folgt ein eigener Durchgang mit gelistetem Mittel, passendem Wirkbereich und eingehaltener Einwirkzeit, dokumentiert je Raum.bei jedem Einsatz
Räumung, Trennung und AbfuhrUnrat wird vor Ort getrennt, in geschlossenen Behältern abtransportiert und über zugelassene Stellen abgegeben. Persönliche Dokumente und Wertgegenstände werden gesichert und protokolliert.bei jedem Einsatz
Geruchsbehandlung in der richtigen ReihenfolgeErst Quelle entfernen, dann Fläche behandeln, dann Raumluft. Vernebelung kommt zuletzt und nur, wenn die Quelle tatsächlich weg ist.wöchentlich
Staubdichte Abschottung und UnterdruckDer belastete Bereich wird mit Folienwänden und Klebeband abgeschottet, Türen und Durchbrüche werden geschlossen, und mit einem Unterdruckgerät wird die Luft aus dem Raum nach außen geführt. So bleibt der Staub dort, wo er entstanden ist, und wandert nicht über das Stiegenhaus ins Haus.monatlich
Luftreinigung während und nach dem EinsatzUmluftgeräte mit Schwebstofffilter laufen mit, solange gearbeitet wird, und nach dem letzten Durchgang weiter, bis der Feinstaub aus der Raumluft ist. Ohne diesen Nachlauf setzt sich die Belastung über Nacht wieder auf die gerade gereinigten Flächen.vierteljährlich
Graffiti und Sprühfarbe nach UntergrundAuf glattem Lack, Klinker, Sichtbeton, Putz und Naturstein gilt jeweils ein anderes Verfahren, von Lösegel mit Einwirkzeit bis zum schonenden Partikelstrahl. Entschieden wird an einer Probefläche an einer wenig sichtbaren Stelle, nicht am größten Schriftzug.nach Vereinbarung
Keller, Schacht und Lagerflächen nach RückstauNach einem Austritt aus dem Kanal werden Boden, Sockel, Regalfüße und Abläufe geräumt, gereinigt und desinfiziert, betroffenes Lagergut wird erfasst und getrennt entsorgt. Der Wasserstand wird dokumentiert, weil er die Kontaminationshöhe an Wand und Einrichtung festlegt.bei jedem Einsatz
Textil, Polster und VorhangWas gerettet werden kann, wird gesaugt, extrahiert und getrocknet; was durchnässt, verschimmelt oder mit biologischer Last behaftet ist, wird aufgelistet und entsorgt statt aufbereitet. Die Grenze ziehen wir im Befund und nicht nach dem Aufwand.bei jedem Einsatz

Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

14. Was den Preis für Sonderreinigung in Linz bestimmt

Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

Und der Stundensatz?

Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

15. Drei Rechenbeispiele für Sonderreinigung in Linz

Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

GrößeAnnahmeStundenMonatlich
Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

Sonderreinigung in Linz
NACH DEM SCHADEN
Schnell, aber nichthektisch.

Erst sichern, dann trocknen, dann reinigen. Die Reihenfolge entscheidet über den Schaden danach.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Linz

Wie ein Auftrag für Sonderreinigung in Linz zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.

Nr.SchrittWas passiertWann
1AnfrageEin paar Zeilen reichen: Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Termin oder Takt für Sonderreinigung.Antwort werktags binnen 48 Stunden
2BegehungWir sehen uns das Objekt in Linz an und nehmen die Positionen auf – bei Sonderreinigung vor allem „Flächendesinfektion mit Nachweis“, „Räumung, Trennung und Abfuhr“ und „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Flächendesinfektion mit Nachweis“, „Räumung, Trennung und Abfuhr“ und „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

Bei Sonderreinigung in Linz entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

Bei Sonderreinigung in Linz kommt es auf den Punkt „Flächendesinfektion mit Nachweis“ an: Wo biologische Belastung vorlag, folgt ein eigener Durchgang mit gelistetem Mittel, passendem Wirkbereich und eingehaltener Einwirkzeit, dokumentiert je Raum..

Die Objektleitung für Linz kennt die Objekte in Linz und weiß, worauf es bei Sonderreinigung ankommt.

Für den Punkt „Luftreinigung während und nach dem Einsatz“ legen wir bei Sonderreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

17. Wer kommt: Personal für Sonderreinigung

Wer in Linz bei Sonderreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

Eigenes Personal

Alle Kräfte für Sonderreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.

Dasselbe Team

Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Sonderreinigung in Linz das Team gleich.

Erfahrung mit Sonderfällen

Für Sonderreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Flächendesinfektion mit Nachweis“ und „Räumung, Trennung und Abfuhr“ erwartet.

Zutritt und Schlüssel

Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

Ansprechperson Linz

Eine Objektleitung für Linz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

Versicherung

Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Sonderreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Linz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

Auch der Punkt „Räumung, Trennung und Abfuhr“ gehört bei Sonderreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

Bei Sonderreinigung steht der Punkt „Graffiti und Sprühfarbe nach Untergrund“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

Der Punkt „Graffiti und Sprühfarbe nach Untergrund“ wird bei Sonderreinigung in Linz eigens geplant.

18. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Sonderreinigung

Auch bei Sonderreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

Kontrollgang

Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Linz jede Position von Sonderreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

Worauf wir schauen

Bei Sonderreinigung vor allem auf „Flächendesinfektion mit Nachweis“, „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“ und „Luftreinigung während und nach dem Einsatz“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

Leistungsnachweis

Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Flächendesinfektion mit Nachweis“.

Nachbesserung

Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

Nachweis für Dritte

Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

Wenn es trotzdem nicht passt

Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Sonderreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

Typisch für Linz: Altbau in der Innenstadt und in Urfahr. Darauf ist das Team für Sonderreinigung eingestellt.

Bei Sonderreinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Flächendesinfektion mit Nachweis“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

Der Punkt „Keller, Schacht und Lagerflächen nach Rückstau“ wird bei Sonderreinigung in Linz eigens geplant.

19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Sonderreinigung

Vertrag und Abrechnung bei Sonderreinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

PunktBei unsWas das heißt
AuftrageinmaligSonderreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
TerminverbindlichWir halten den Termin in Linz; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Sonderreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

Die Punkte „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“ und „Staubdichte Abschottung und Unterdruck“ werden bei Sonderreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

Der Punkt „Räumung, Trennung und Abfuhr“ wird bei Sonderreinigung in Linz eigens geplant.

20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Sonderreinigung

Geräte und Mittel für Sonderreinigung in Linz.

Wir bringen alles mit

Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Sonderreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Maschinen für den großen Schmutz

Für Sonderreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

Farbcodierte Tücher

Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Sonderreinigung genauso wie überall.

Materialgerecht

Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Sonderreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

Dosiert statt geschätzt

Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Staubdichte Abschottung und Unterdruck“ und spart Chemie.

Entsorgung

Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Sonderreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

Wer Sonderreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Luftreinigung während und nach dem Einsatz“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

Für den Punkt „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“ legen wir bei Sonderreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

21. Die Begriffe, die im Angebot für Sonderreinigung vorkommen

Damit im Angebot für Sonderreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.

BegriffWas es istWann es zählt
BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Sonderreinigung das Ziel.
ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Linz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Sonderreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Sonderreinigung etwa „Flächendesinfektion mit Nachweis“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.

22. Was Sie vor der Begehung für Sonderreinigung bereitlegen können

Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Sonderreinigung genauer.

Fläche, wenn vorhanden

Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Sonderreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

Wunschtermin

Bis wann Sonderreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

Wer aufsperrt

Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Linz: Altbau in der Innenstadt und in Urfahr – das klären wir vorher.

Was bisher nicht gepasst hat

Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Sonderreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Räumung, Trennung und Abfuhr“ oder „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“.

Besonderheiten

Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Flächendesinfektion mit Nachweis“.

Ein paar Fotos

Fünf Fotos von „Flächendesinfektion mit Nachweis“, „Staubdichte Abschottung und Unterdruck“ und „Luftreinigung während und nach dem Einsatz“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

Die Begehung in Linz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Linz sind eine kompakte Stadt, in der fixe Termine leicht planbar sind – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

Für Sonderreinigung in Linz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Linz: Staub und Schmutz aus Werk und Hof, der bis ins Büro getragen wird.

Bei Sonderreinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Staubdichte Abschottung und Unterdruck“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

Sonderreinigung in Linz

FAUSTREGEL

EINMALIGKein Vertrag nötig.

Ein Einsatz, ein Preis, fertig. Sie müssen sich zu nichts verpflichten.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

23. Was nicht zu Sonderreinigung in Linz gehört

Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

Grundreinigung zum Start

Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

Fenster aussen ab dem ersten Stock

Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

Bauendreinigung

Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

Reparaturen

Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Räumung und Entsorgung

Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

Was Sie nicht brauchen

Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

24. Wer Bling Bling vertraut

Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
TchiboFilialreinigung Österreich
Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
Linz AGIndustrie Oberösterreich

25. So buchen Sie Ihre Sonderreinigung

Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Linz.

01

Anfrage

Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

02

Begehung vor Ort

Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

03

Schriftliches Angebot

Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

04

Termin

Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

05

Durchführung

Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

06

Nachbesserung

Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

Unsere Garantien

Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

Festpreis nach der Begehung

Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

Nachbesserung binnen 48 h

Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

Angemeldetes Personal

Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

3 Mio. € Haftpflicht

Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

Nachweis mit Datum

Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

★ 27.08.2024

Kindernothilfe Österreich

„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

— Mag. Gottfried Mernyi, CEO

★ 22.10.2022

Fit/One Österreich

„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

— Christian Lang

★ 06.11.2018

M1 Med Beauty / Kliniken

„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

— Geschäftsführung

★ 10.12.2018

Artex Museum Services

„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

— Objektleitung

★ Architekturbüro

Arch. DI Kiener & Dazinger

„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

— Büroleitung

27. Was unter Sonderreinigung fällt

Alles, was nach einem Ereignis nötig wird — und nicht planbar ist.

Wasserschaden

Der häufigste Fall. Hier zählen die ersten Stunden.

Brand und Ruß

Erst nach Freigabe durch Behörde oder Sachverständigen.

Havarie im Betrieb

Auslaufende Betriebsstoffe, nach Ihren Vorgaben.

28. Die richtige Reihenfolge

Drei Schritte, und die Reihenfolge ist entscheidend.

Erst dokumentieren

Fotos vor jeder Maßnahme. Ohne sie fehlt der Versicherung die Grundlage.

Dann Wasser entfernen

Absaugen, nicht aufwischen. Ab etwa 48 Stunden beginnt Schimmelbildung.

Dann Trocknung

Geräte stellt ein Trocknungsbetrieb. Messung und Freigabe sind eigene Sachkunde.

29. Der teuerste Fehler

Drei Dinge, die Betroffene im ersten Schreck falsch machen.

Sofort aufräumen

Wer zuerst putzt und dann die Versicherung anruft, hat den Nachweis verloren.

Nass aufwischen

Verteilt das Wasser, statt es zu entfernen. Der Estrich saugt weiter.

Fenster zu lassen

Feuchte Luft beschleunigt die Schimmelbildung im ganzen Raum.

30. Was Sie von uns bekommen

Vier Punkte im Schadensfall.

Rasche Besichtigung

Bei akuten Schäden meist am selben oder nächsten Tag.

Dokumentation

Fotos vor, während und nach der Arbeit — für die Versicherung aufgebaut.

Klare Grenzen

Bautrocknung, Instandsetzung und Bewertung machen Fachbetriebe, nicht wir.

Entsorgung mit Nachweis

Getrennt nach Abfallart, auch bei beschädigtem Inventar.

31. Häufige Fragen zur Sonderreinigung in Linz

Wird bei Sonderreinigung in Linz auch Textil, Polster und Vorhang gemacht?
Ja, „Textil, Polster und Vorhang“ steht im Leistungsverzeichnis. Was gerettet werden kann, wird gesaugt, extrahiert und getrocknet; was durchnässt, verschimmelt oder mit biologischer Last behaftet ist, wird aufgelistet und entsorgt statt aufbereitet.
Wird bei Sonderreinigung in Linz auch Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge gemacht?
Ja, „Geruchsbehandlung in der richtigen Reihenfolge“ steht im Leistungsverzeichnis. Erst Quelle entfernen, dann Fläche behandeln, dann Raumluft.
Gehört Luftreinigung während und nach dem Einsatz zur Sonderreinigung in Linz?
Ja, „Luftreinigung während und nach dem Einsatz“ steht im Leistungsverzeichnis. Umluftgeräte mit Schwebstofffilter laufen mit, solange gearbeitet wird, und nach dem letzten Durchgang weiter, bis der Feinstaub aus der Raumluft ist.
Was ist bei Sonderreinigung in Linz nicht dabei?
Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Linz?
Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Pöstlingberg, Bulgariplatz, Dornach-Auhof, Kaplanhof, Urfahr, Spallerhof, Neue Heimat. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

Was kostet Sonderreinigung in Linz?

Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Art des Falls, Umfang und Entsorgung bestimmen ihn.

Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

Weil er bei Sonderreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

Ist die Begehung wirklich kostenlos?

Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

Wie schnell können Sie anfangen?

Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

Kommt immer dieselbe Person?

Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

Wie sind Sie versichert?

Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

Gibt es eine Mindestlaufzeit?

Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

Gibt es eine Mindestgröße?

Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

Wie wird abgerechnet?

Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

Was passiert im Betriebsurlaub?

Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

Steigen die Preise jährlich?

Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

Betreuen Sie mehrere Standorte?

Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

In welchen Städten arbeiten Sie?

In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

Ist das steuerlich absetzbar?

Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

Was ist mit Datenschutz?

Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

Seit wann gibt es Bling Bling?

Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

Wie lange dauert die Begehung?

Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

Können wir den Umfang später ändern?

Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

Wie kurzfristig können Sie einspringen?

Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

Reinigen Sie auch außerhalb von Linz?

Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

Wie schnell bekommen wir das Angebot?

Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Sonderreinigung in Linz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

Wie schnell können Sie bei einer Havarie kommen?

Besichtigung meist am selben oder nächsten Werktag, je nach Lage.

Muss der Betrieb stehen?

Meist nicht. Der betroffene Bereich wird abgeschottet, der Rest läuft weiter.

Was ist die erste Frage?

Welcher Teil der Anlage weiterlaufen muss. Danach richtet sich alles.

Was muss vor der Reinigung passieren?

Die Quelle stoppen, durch Ihre Technik oder den Anlagenbauer.

Warum dokumentieren Sie vorher?

Für die Versicherung und für Ihre interne Auswertung.

Was tun Sie bei Ölaustritt?

Binden, aufnehmen und als gefährlichen Abfall entsorgen, mit Nachweis.

Bleiben Flecken im Beton?

Bei unversiegeltem Beton oft ja. Öl zieht ein, das sagen wir vorher.

Was ist bei Ruß nach einem Brand?

Er ist säurehaltig und greift Metall und Anlagen weiter an.

Heißt das, schnell handeln?

Ja, nach der Freigabe durch Feuerwehr und Sachverständigen.

Wann dürfen Sie beginnen?

Erst wenn der Zugang freigegeben ist. Vorher nicht.

Was ist bei Staub nach einem Anlagenschaden?

Er verteilt sich über Lüftung und Träger und braucht mehrere Durchgänge.

Reinigen Sie Lüftungskanäle?

Zugängliche Gitter ja. Kanäle macht ein Fachbetrieb.

Berühren Sie Anlagen?

Nein. Wir reinigen um sie herum, Freigaben werden schriftlich festgehalten.

Arbeiten Sie im Anlagenstillstand?

Ja, rückwärts geplant vom Wiederanfahren, in Schichten.

Wie kurz kann das Fenster sein?

Wenige Tage. Wir planen mit fester Mannschaftsstärke je Schicht.

Arbeiten Sie nachts und am Wochenende?

Ja, bei Havarien und Stillständen der Normalfall.

Wie viele Kräfte setzen Sie ein?

So viele, wie der Termin verlangt. Das wird vorher festgelegt.

Brauchen Ihre Kräfte eine Unterweisung?

Ja, Ihre Sicherheitsunterweisung vor dem ersten Einsatz.

Welche Schutzausrüstung tragen sie?

Nach Ihren Vorgaben und nach Art des Falls, bis Atemschutz und Vollschutz.

Entsorgen Sie gefährliche Abfälle?

Ja, über befugte Betriebe, mit Nachweis je Fraktion.

Bekomme ich eine Dokumentation?

Ja, Fotos vor und nach, dazu die Entsorgungsnachweise.

Arbeiten Sie mit Versicherungen zusammen?

Wir liefern die Dokumentation. Die Abwicklung läuft über Sie.

Übernehmen Sie Wasserschäden im Betrieb?

Ja, in der Reihenfolge: Ursache stoppen, trocknen, dann reinigen.

Wer macht die Trocknung?

Ein Trocknungsbetrieb mit Messgeräten. Wir reinigen davor und danach.

Übernehmen Sie Graffiti an Betriebsgebäuden?

Ja, je nach Untergrund chemisch oder mit Strahlverfahren.

Gibt es Schutz gegen neue Graffiti?

Ja, eine Schutzbeschichtung erleichtert die nächste Entfernung erheblich.

Übernehmen Sie Taubenkot auf Betriebsdächern?

Ja, angefeuchtet und mit Schutzausrüstung, nie trocken.

Und verwahrloste Betriebsflächen?

Ja, mit Schutzausrüstung und getrennter Entsorgung.

Übernehmen Sie Schädlingsbekämpfung?

Nein, die macht ein befugter Betrieb. Wir reinigen davor und danach.

Übernehmen Sie danach die laufende Reinigung?

Ja, oft geht der Sondereinsatz in einen Vertrag über.

Sind Ihre Kräfte dafür geschult?

Ja, für Sonderfälle unterwiesen, mit fester Einsatzleitung.

Sind Ihre Kräfte angemeldet?

Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

Sind Sie versichert?

Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Anlagen.

Arbeiten Sie auch für Privatobjekte?

Ja, Wasserschäden und Sonderfälle ebenso.

Haben Sie ein Team in Linz?

Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

32. Auch an diesen Standorten

Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

Wien →Graz →Salzburg →Klosterneuburg →Verfahren im Detail →

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Nach der Havarie folgt die Instandsetzung.

Nach Havarien folgt meist die Instandsetzung. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung und Instandsetzung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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34. Sonderreinigung in Linz anfragen

Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

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