Endreinigung Wien, übergabefertig, damit die Kaution bleibt
Endreinigung in Wien kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.
Endreinigungdamit die Kaution bleibtnach Protokoll, nicht nach Gefühl
Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.
- 01Endreinigung Wien im Überblick
- 02Häufige Irrtümer
- 03Endreinigung in den Stadtteilen von Wien
- 04Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
- 05Was die Endreinigung bei Bling Bling umfasst
- 06Endreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
- 07Endreinigung in 4 weiteren Städten
- 08Endreinigung für 5 typische Anlässe
- 09Endreinigung im Leistungskontext
- 10Endreinigung: die Grundlagen im Überblick
- 11Was dazugehört
- 12Das Leistungsverzeichnis für Endreinigung in Wien
- 13Was den Preis für Endreinigung in Wien bestimmt
- 14Drei Rechenbeispiele für Endreinigung in Wien
- 15Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien
- 16Wer kommt: Personal für Endreinigung
- 17Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Endreinigung
- 18Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Endreinigung
- 19Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Endreinigung
- 20Die Begriffe, die im Angebot für Endreinigung vorkommen
- 21Was Sie vor der Begehung für Endreinigung bereitlegen können
- 22Was nicht zu Endreinigung in Wien gehört
- 23Wer Bling Bling vertraut
- 24So buchen Sie Ihre Endreinigung
- 25Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
- 26Häufige Fragen zu Endreinigung in Wien
- 27Weitere Leistungen in Wien
- 28Endreinigung in Wien anfragen
01. Endreinigung Wien im Überblick
In Wien sind wir in allen 23 Bezirken unterwegs. Zufahrt, Ladezone und Aufstellflächen klären wir vorab — innerstädtisch sind sie häufiger der Engpass als die Arbeit selbst.
Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Endreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →
Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.
02. Häufige Irrtümer
Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.
03. Endreinigung in den Stadtteilen von Wien
Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.
- Innere Stadt und Landstraße
- Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
- Neubau, Josefstadt und Mariahilf
- Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
- Alsergrund
- Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
- Donaustadt und Leopoldstadt
- Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
- Simmering, Liesing und Favoriten
- Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
- Floridsdorf und Brigittenau
- Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
- Hietzing, Döbling und Währing
- Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst
Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.
Zufahrt und Zeitfenster
Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.
Was hereingetragen wird
In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.
Was das für den Takt heißt
Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.
04. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.
| Bereich | Fläche je Stunde | warum |
|---|---|---|
| Bürofläche, offen | 150 bis 220 m² | wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit |
| Bürofläche, Einzelbüros | 120 bis 170 m² | Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit |
| Verkehrsfläche, Gang, Stiege | 180 bis 260 m² | frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter |
| Sanitär | 50 bis 80 m² | der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit |
| Sozialraum, Küche | 80 bis 120 m² | Oberflächen, Geräte, Fettlöser |
| Lager, Halle – von Hand | 250 bis 350 m² | große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp |
| Lager, Halle – Aufsitzmaschine | 800 bis 1.500 m² | nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn |
Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.
Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.
Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.
05. Was die Endreinigung bei Bling Bling umfasst
Der Leistungsumfang in Wien im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.
Übergabefertig mit Protokoll
Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive.
Abgehängte Decken und Leuchten
Deckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren. Aus Deckenhohlräumen fällt Staub nach, deshalb kommt die Decke vor dem Boden.
Lüftungsauslässe und Gitter
Zu- und Abluftgitter, Volumenstromregler von außen, Bauschutzabdeckungen abgenommen. Verbleibende Folien im Kanal melden wir, statt sie herauszuziehen.
Technikräume und Kabelwege
Kabelpritschen, Schaltschrankumfeld, Estrichstaub in Schächten und Sockelbereichen. Gearbeitet wird trocken und stromlos nur dort, wo es freigegeben ist.
Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage
Betonschlämme auf Stufen, Handläufe, Fluchtwegbeschilderung, Reifenspuren und Zementreste auf der Garagenfläche und in den Rampen.
Edelstahl und Aufzugskabinen
Kabinenwände, Spiegel, Tableau, Türlaibungen und Geländerprofile mit Folienresten, Klebespuren und Fingerabdrücken — in Schliffrichtung, nicht im Kreis.
Der Wiener Regelfall ist der Dachgeschoßausbau oder die Sanierung im bewohnten Haus: die Baustelle liegt über belegten Wohnungen, und das Stiegenhaus ist gleichzeitig Transportweg und Fluchtweg. Die Endreinigung umfasst deshalb fast immer Stiegenhaus, Lift und Gehsteig mit, nicht nur die Einheit. Anlieferung und Entsorgung sind über Kurzparkzone und die Sammelstellen der MA 48 zu organisieren, und laute Arbeiten haben in Wohnhäusern ein engeres Zeitfenster als auf einer freien Baustelle.
06. Endreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
Endreinigung heißt: der Bau ist fertig, die Abnahme ist übermorgen, und der Staub der letzten Schleifarbeit liegt noch überall. Der Aufwand steckt nicht in den Flächen, sondern in den Resten — Zementschleier, Silikon, Folienkleber, Etiketten, Staub in Fugen und Lüftungsgittern — und im Staub, der nach dem ersten Durchgang aus Hohlräumen und Abhangdecken nachfällt. Wir planen deshalb zwei Durchgänge mit Zeit dazwischen, wählen Säure nur nach Untergrundprobe und dokumentieren jeden Raum für die Abnahme. In Wien arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.
| Kriterium | Bling Bling | Billig-Anbieter | Großkonzern |
|---|---|---|---|
| Reinigungskräfte ordentlich angemeldet | ✓ alle | ✗ oft nicht | ✓ |
| Festangestelltes Stammteam | ✓ immer | ✗ Sub-Kette | ~ Mix |
| 3 Mio. € Haftpflicht | ✓ ausgewiesen | ✗ minimal | ✓ höher |
| Nachbesserung nach dem Abnahmetermin | ✓ binnen 48 Stunden inklusive | ✗ | ~ nach Vereinbarung |
| Säure erst nach Untergrundprobe | ✓ Probefläche zuerst | ✗ überall gleich | ~ |
| Zweiter Durchgang für nachfallenden Baustaub | ✓ eingeplant | ✗ einmal durch | ~ als Zusatzleistung |
| RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult | ✓ alle | ✗ | ~ |
| Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen | ✓ | ~ | ✓ |
| Feste Ansprechperson | ✓ direkt | ~ | ✗ Call-Center |
| Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Foto-Dokumentation vorher/nachher | ✓ immer | ✗ | ~ Aufpreis |
| Nachbesserung binnen 48 h inklusive | ✓ schriftlich | ✗ | ~ |
07. Endreinigung in 4 weiteren Städten
Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.
08. Endreinigung für 5 typische Anlässe
Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.
Zwischenreinigung während der Bauphase
Wenn Nachgewerke nicht arbeiten können, weil Staub und Verschnitt liegen, wird zwischengereinigt — sonst wandert der Schmutz in die fertigen Oberflächen.
Musterwohnung für Besichtigungen
Eine Einheit wird vorgezogen und auf Vorzeigezustand gebracht, obwohl das Haus noch Baustelle ist — samt Zugangsweg und Stiegenhausabschnitt.
Nach dem Probebetrieb der Gebäudetechnik
Beim Einregulieren von Lüftung und Heizung wird Staub aus den Anlagen ausgeblasen. Der Durchgang danach ist kein Nacharbeiten, sondern eingeplant.
Vor der Bauabnahme
Der klassische Fall: Termin steht, die letzten Gewerke sind gerade fertig, die Fläche muss vorzeigbar sein.
Nach Sanierung einer bewohnten Wohnung
Feiner Staub sitzt in Textilien, auf Kastenoberseiten und in Lüftungsgittern, nicht nur am Boden.
09. Endreinigung im Leistungskontext
Eine Endreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:
Laufende Reinigung danach
Unterhaltsreinigung Wien, Grundreinigung Wien, Tiefenreinigung Wien.
Glas und Fassade
Fensterreinigung Wien, Glasreinigung Wien, Fassadenreinigung Wien.
Möbel und Bodenpflege
Polsterreinigung Wien, Teppichreinigung Wien, Bodenreinigung Wien.
Branchen mit eigenen Regeln
Ordinationsreinigung Wien, Praxisreinigung Wien, Laborreinigung Wien.
Haus und Verwaltung
Stiegenhausreinigung Wien, Garagenreinigung Wien, Hausbetreuung Wien.
Sonderfälle
Baureinigung Wien, Sonderreinigung Wien, Desinfektionsreinigung Wien.
Wer eine Endreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.
10. Endreinigung: die Grundlagen im Überblick
Was Endreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Wien nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.
Auf dieser Seite geht es um das, was in Wien anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.
KLARTEXT
DIE KAUTIONBleibt, wenn das Protokoll stimmt.Übergabeprotokolle sind erstaunlich konkret. Danach wird gereinigt, nicht nach Gefühl.
11. Was dazugehört
Diese Leistungen werden am häufigsten zusammen angefragt.
12. Das Leistungsverzeichnis für Endreinigung in Wien
So sieht das Verzeichnis für Endreinigung in Wien aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.
| Position | Was dazugehört | Takt |
|---|---|---|
| Übergabefertig mit Protokoll | Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive. | bei jedem Einsatz |
| Abgehängte Decken und Leuchten | Deckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren. Aus Deckenhohlräumen fällt Staub nach, deshalb kommt die Decke vor dem Boden. | bei jedem Einsatz |
| Lüftungsauslässe und Gitter | Zu- und Abluftgitter, Volumenstromregler von außen, Bauschutzabdeckungen abgenommen. Verbleibende Folien im Kanal melden wir, statt sie herauszuziehen. | wöchentlich |
| Technikräume und Kabelwege | Kabelpritschen, Schaltschrankumfeld, Estrichstaub in Schächten und Sockelbereichen. Gearbeitet wird trocken und stromlos nur dort, wo es freigegeben ist. | monatlich |
| Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage | Betonschlämme auf Stufen, Handläufe, Fluchtwegbeschilderung, Reifenspuren und Zementreste auf der Garagenfläche und in den Rampen. | vierteljährlich |
| Edelstahl und Aufzugskabinen | Kabinenwände, Spiegel, Tableau, Türlaibungen und Geländerprofile mit Folienresten, Klebespuren und Fingerabdrücken — in Schliffrichtung, nicht im Kreis. | nach Vereinbarung |
| Raffstore und Anschlussfugen | Lamellen, Führungsschienen, Fensterbänke, Silikon- und Trockenbauanschlüsse. Frische Fugen werden erst nach Durchhärtung belastet. | bei jedem Einsatz |
| Feinreinigung nach Bauschluss | Zementschleier, Silikon- und Klebereste, Farbspritzer, Etiketten und Schleifstaub. Setzt voraus, dass Verschnitt und Verpackung von der Baustelle weg sind. | bei jedem Einsatz |
Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.
13. Was den Preis für Endreinigung in Wien bestimmt
Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.
| Größe | Worum es geht | Wirkung auf den Preis |
|---|---|---|
| Fläche | Die Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten. | Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter. |
| Takt | Wie oft gereinigt wird. | Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze. |
| Sanitäreinheiten | Der Posten, der am häufigsten unterschätzt wird. | Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche. |
| Belag | Welcher Boden liegt. | Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC. |
| Zugang | Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. | Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird. |
| Frequenz | Wie viele Menschen täglich durchgehen. | Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang. |
| Sonderflächen | Glastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus. | Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben. |
| Zeitfenster | Wann gereinigt werden darf. | Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt. |
Und der Stundensatz?
Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.
Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.
14. Drei Rechenbeispiele für Endreinigung in Wien
Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.
| Größe | Annahme | Stunden | Monatlich |
|---|---|---|---|
| Klein | ein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden | 4 Std./Woche | rund 710 € netto |
| Mittel | ein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden | 9 Std./Woche | rund 1.610 € netto |
| Groß | ein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden | 20 Std./Woche | rund 3.570 € netto |
Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.
Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.
15. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien
So läuft Endreinigung in Wien ab – vom ersten Kontakt bis zur Abnahme.
| Nr. | Schritt | Was passiert | Wann |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage | Über das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien und bis wann. | Antwort werktags binnen 48 Stunden |
| 2 | Begehung | Wir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Endreinigung vor allem „Übergabefertig mit Protokoll“, „Abgehängte Decken und Leuchten“ und „Lüftungsauslässe und Gitter“. | Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen |
| 3 | Angebot | Leistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist. | Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung |
| 4 | Termin | Wir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt. | Nach Ihrer Zusage |
| 5 | Einsatz | Das Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Übergabefertig mit Protokoll“, „Abgehängte Decken und Leuchten“ und „Lüftungsauslässe und Gitter“ – und dokumentiert den Zustand. | Am vereinbarten Tag |
| 6 | Abnahme | Gemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet. | Am Ende des Einsatzes |
Am meisten Zeit bekommt bei Endreinigung die Begehung: Wer „Übergabefertig mit Protokoll“ und „Abgehängte Decken und Leuchten“ vorher gesehen hat, rechnet richtig und plant das Team passend.
Bei Endreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Übergabefertig mit Protokoll“ an: Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive..
Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Endreinigung ankommt.
Der Punkt „Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
16. Wer kommt: Personal für Endreinigung
Personal ist bei Endreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.
Eigenes Personal
Alle Kräfte für Endreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.
Dasselbe Team
Bei Endreinigung kommen feste Kräfte, die die Punkte „Übergabefertig mit Protokoll“ und „Abgehängte Decken und Leuchten“ kennen, dazu eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit.
Erfahrung mit Sonderfällen
Für Endreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Übergabefertig mit Protokoll“ und „Abgehängte Decken und Leuchten“ erwartet.
Zutritt und Schlüssel
Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.
Ansprechperson Wien
Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.
Versicherung
Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.
Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Endreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.
Auch der Punkt „Abgehängte Decken und Leuchten“ gehört bei Endreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.
Bei Endreinigung steht der Punkt „Edelstahl und Aufzugskabinen“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.
Der Punkt „Edelstahl und Aufzugskabinen“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
Eine Endreinigung kann erst beginnen, wenn das letzte Möbelstück draussen ist. Alles andere ist ein zweiter Termin.
17. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Endreinigung
Auch bei Endreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.
Kontrollgang
Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Wien jede Position von Endreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.
Worauf wir schauen
Bei Endreinigung vor allem auf „Übergabefertig mit Protokoll“, „Lüftungsauslässe und Gitter“ und „Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.
Leistungsnachweis
Je Einsatz steht fest, wer da war, wie lange und was gemacht wurde – auf Wunsch mit Foto.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.
Nachweis für Dritte
Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
Wenn es trotzdem nicht passt
Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.
Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Endreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.
Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift. Darauf ist das Team für Endreinigung eingestellt.
Bei Endreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Übergabefertig mit Protokoll“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
Der Punkt „Raffstore und Anschlussfugen“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
18. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Endreinigung
Die Bedingungen für Endreinigung in Wien auf einen Blick.
| Punkt | Bei uns | Was das heißt |
|---|---|---|
| Auftrag | einmalig | Endreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung. |
| Preis | Festpreis nach Begehung | Was im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei. |
| Zahlung | nach Fertigstellung | Bei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme. |
| Zahlungsziel | 14 Tage netto | Bei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung. |
| Mehraufwand | nur nach Rücksprache | Zeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung. |
| Termin | verbindlich | Wir halten den Termin in Wien; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig. |
| Abnahme | gemeinsam | Vor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen. |
Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Endreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.
Die Punkte „Lüftungsauslässe und Gitter“ und „Technikräume und Kabelwege“ werden bei Endreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.
Bei Endreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Abgehängte Decken und Leuchten“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
Bei Endreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Feinreinigung nach Bauschluss“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
19. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Endreinigung
Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Endreinigung.
Wir bringen alles mit
Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Endreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Maschinen für den großen Schmutz
Für Endreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.
Farbcodierte Tücher
Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Endreinigung genauso wie überall.
Materialgerecht
Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Endreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.
Dosiert statt geschätzt
Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Technikräume und Kabelwege“ und spart Chemie.
Entsorgung
Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.
Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Endreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.
Wer Endreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.
Bei Endreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Lüftungsauslässe und Gitter“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
20. Die Begriffe, die im Angebot für Endreinigung vorkommen
Damit im Angebot für Endreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.
| Begriff | Was es ist | Wann es zählt |
|---|---|---|
| Bauschlussreinigung | Die letzte Reinigung vor der Übergabe. | Vor dem Einzug. |
| Übergabefertig | Der Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten. | Bei Endreinigung das Ziel. |
| Leistungsverzeichnis | Die Liste aller Positionen von Endreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag. | Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl. |
| Festpreis | Der Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt. | Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei. |
| Unterhaltsreinigung | Die wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand. | Bei allem Laufenden. |
| Grundreinigung | Einmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine. | Zum Start oder alle paar Jahre. |
| Kontaktflächen | Klinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird. | Der Ort, an dem Keime wandern. |
| Leistungsnachweis | Der Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was. | Bei Rückfragen und für Dritte. |
| Sichtreinigung | Nur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen. | Sinnvoll bei hohem Takt. |
| Takt | Wie oft eine Position gereinigt wird – bei Endreinigung etwa „Übergabefertig mit Protokoll“ bei jedem Einsatz. | Bestimmt den Preis mehr als die Fläche. |
21. Was Sie vor der Begehung für Endreinigung bereitlegen können
Was Sie vor der Begehung für Endreinigung in Wien bereitlegen können.
Fläche, wenn vorhanden
Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Endreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.
Wunschtermin
Bis wann Endreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.
Wer aufsperrt
Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift – das klären wir vorher.
Was bisher nicht gepasst hat
Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Endreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Abgehängte Decken und Leuchten“ oder „Lüftungsauslässe und Gitter“.
Besonderheiten
Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Übergabefertig mit Protokoll“.
Ein paar Fotos
Fünf Fotos von „Übergabefertig mit Protokoll“, „Technikräume und Kabelwege“ und „Treppenhaus, Fluchtwege, Tiefgarage“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.
Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Bürohäuser mit Empfang und Zutrittskarte, etwa in der Donau City oder am Wienerberg – das sehen wir uns dabei gleich mit an.
Für Endreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Wohnhausanlagen mit Hausverwaltung und festen Reinigungstagen je Stiege.
Der Punkt „Technikräume und Kabelwege“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
22. Was nicht zu Endreinigung in Wien gehört
Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.
Grundreinigung zum Start
Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.
Fenster aussen ab dem ersten Stock
Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.
Bauendreinigung
Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.
Reparaturen
Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Räumung und Entsorgung
Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.
Was Sie nicht brauchen
Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.
Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
FAUSTREGEL
RANDZONENDort schaut der Übernehmer hin.Hinter der Tür, unter dem Heizkörper, im Fensterfalz. Die Mitte des Raums sieht ohnehin jeder sauber.
23. Wer Bling Bling vertraut
Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.
24. So buchen Sie Ihre Endreinigung
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Wien.
Anfrage
Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.
Begehung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.
Schriftliches Angebot
Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.
Termin
Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.
Durchführung
Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.
Unsere Garantien
Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.
Festpreis nach der Begehung
Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.
Nachbesserung binnen 48 h
Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.
Angemeldetes Personal
Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.
3 Mio. € Haftpflicht
Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.
Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.
Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.
25. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / Kliniken
„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“
— Geschäftsführung
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“
— Objektleitung
★ Architekturbüro
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“
— Büroleitung
Passend dazu:
26. Häufige Fragen zu Endreinigung in Wien
Zeitplan, Kosten und Checkliste Raum für Raum bis zur Wohnungsübergabe: Umzugsreinigung in Wien – Zeitplan, Checkliste und Kaution.
Was Fensterreinigung in Wien kostet, wie oft sie sich lohnt und warum Kastenfenster doppelt zählen, lesen Sie im Ratgeber Fensterreinigung in Wien: Kosten, Kastenfenster, Intervall.
Ist Abgehängte Decken und Leuchten bei Endreinigung in Wien dabei?
Ist Lüftungsauslässe und Gitter bei Endreinigung in Wien dabei?
Wird bei Endreinigung in Wien auch Feinreinigung nach Bauschluss gemacht?
Was ist bei Endreinigung in Wien nicht dabei?
In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
Was kostet Endreinigung in Wien?
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Wie schnell können Sie anfangen?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Kommt immer dieselbe Person?
Wie sind Sie versichert?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Gibt es eine Mindestgröße?
Wie wird abgerechnet?
Was passiert im Betriebsurlaub?
Steigen die Preise jährlich?
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Betreuen Sie mehrere Standorte?
In welchen Städten arbeiten Sie?
Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?
Ist das steuerlich absetzbar?
Was ist mit Datenschutz?
Seit wann gibt es Bling Bling?
Wie lange dauert die Begehung?
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Können wir den Umfang später ändern?
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
27. Weitere Leistungen in Wien
Oft im selben Vertrag mitgeplant.
Baureinigung WienBaureinigung in Wien: Grobreinigung, Zwischenreinigung und Bauschlussreinigung, Zementschleier richtig lösen, Übergabetermine halten.Ansehen →
Grundreinigung WienGrundreinigung in Wien: wann sie nötig ist und wann nicht, was sie vom laufenden Takt unterscheidet, Umfang und Dauer, Termine.Ansehen →
Messiereinigung WienMessiereinigung in Wien vom ausführenden Betrieb mit eigenem, angemeldetem Personal.Ansehen →
Bodenreinigung WienBodenreinigung in Wien: Parkett, Naturstein, Fliesen, Linoleum, PVC und Beton richtig behandeln, Grundreinigung und Einpflege, Rutschhemmung.Ansehen →
Teppichreinigung WienTeppichreinigung in Wien: Extraktion, Pad- und Trockenverfahren im Vergleich, Trocknungszeiten, was bei Flecken geht und was bleibt.Ansehen →
Terrassenreinigung WienTerrassenreinigung in Wien: Holz ohne Hochdruck, Naturstein neutral, WPC mit mäßigem Druck, Grünbelag dauerhaft entfernen, Dachterrassen mit …Ansehen →
Fensterreinigung WienFensterreinigung in Wien: Kastenfenster im Altbau, Fassadenglas in der Donau City, Reifenabrieb am Gürtel.Ansehen →Gebäudereinigung WienGebäudereinigung in Wien: Unterhalt, Glas, Sonderreinigung und Außenflächen für ganze Objekte.Ansehen →◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau
Vor der Übergabe noch ausbessern?
Vor der Übergabe wird oft noch ausgebessert. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Wohnungssanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.
Skyline Bau ansehen →Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien
28. Endreinigung in Wien anfragen
Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.
Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.
