Stiegenhausreinigung Graz, im festen Turnus, immer am selben Tag

Stiegenhausreinigung in Graz kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Stiegenhausreinigung Graz
Fester Turnus · Graz

Stiegenhausimmer am selben Tagauch wenn jemand krank ist

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Überblick

    01. Was Stiegenhausreinigung in Graz besonders macht

    In Graz kommt die Kessellage dazu: Feinstaub setzt sich schneller ab, und in der Altstadt gelten eigene Auflagen für Zufahrt und Gerät.

    Was Stiegenhausreinigung grundsätzlich umfasst, welche Verfahren es gibt und woran man ein sauberes Ergebnis erkennt, steht auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Eingeschulte Kräfte, alle angemeldet · Maschinen und Verbrauchsmaterial inklusive · Erst ansehen, dann anbieten — dafür hält der Preis.

    Grazeigenes Team
    Nachweisje Einsatz
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Die häufigste Beschwerde im Stiegenhaus lautet, es sei nicht gereinigt worden. Meistens stimmt das nicht — gereinigt wurde am Montag, beschwert wird am Freitag, und dazwischen liegen vier Tage Nutzung. Ohne Nachweis steht die Verwaltung in dieser Diskussion ohne Argument da. Mit einem Einsatznachweis je Termin ist die Frage in dreißig Sekunden beantwortet, und es bleibt Zeit für die eigentliche Frage: ob der Takt zum Haus passt.

    Nachweis je EinsatzTakt nach NutzungMeldung von SchädenAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachbesserung binnen 48 h

    02. Der Nachweis

    Drei Punkte für die Verwaltung.

    01

    Datum und Umfang

    Je Einsatz, damit die Frage nach dem Ob sofort beantwortet ist.

    02

    Meldungen mit Foto

    Sperrmüll, lose Stufen, defekte Leuchten, Feuchtespuren.

    03

    Mülltrennung

    Kontrolle und Meldung bei Fehlbefüllung, bevor der Entsorger stehen lässt.

    03. Welcher Takt

    Drei Modelle nach Haus.

    01

    Wöchentlich

    Der Standard bei normaler Nutzung, meist bis etwa zwanzig Wohnungen.

    02

    Zweimal wöchentlich

    Bei starkem Verkehr, Erdgeschoss mit Geschäften oder vielen Kindern.

    03

    Erdgeschoss öfter

    Sinnvoller als das ganze Haus öfter: Dort kommt der Schmutz herein.

    04. Was dazugehört

    Vier Bereiche im Haus.

    01

    Stufen und Podeste

    Alle Ebenen, mit Geländer und Handlauf.

    02

    Eingang und Lift

    Der Bereich, den jeder täglich sieht. Glas in Griffhöhe inklusive.

    03

    Müllraum

    Boden, Behälterumgebung, Kontrolle der Trennung.

    04

    Keller und Nebenräume

    Im größeren Takt, mit Blick auf abgestellten Sperrmüll.

    05. Stiegenhausreinigung in den Stadtteilen von Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt
    UNESCO-Altstadt, Kanzleien und Geschäfte in Häusern aus dem 16. bis 19. Jahrhundert.Zufahrt ist beschränkt, Höfe sind eng, und historische Stiegen aus Sandstein oder Kalk vertragen keine Säure
    Geidorf
    Universität, Institute, Ordinationen, Gründerzeitaltbau.Semesterbetrieb und Ferien unterscheiden sich stark – der Takt gehört an das Studienjahr gebunden
    Lend und Gries
    Gewandelte Viertel, Agenturen, Lokale, Werkstätten, gemischt mit Wohnen.Gastronomie und Büro im selben Haus heißt Fettlöser und Neutralreiniger im selben Objekt, sauber getrennt
    St. Leonhard
    Kliniknähe, Ordinationen, Labore, Apotheken.Hygieneplan und Nachweis, nicht nur Sichtsauberkeit
    Jakomini und Liebenau
    Wohnanlagen, Messe, Veranstaltungsflächen, Gewerbe.Nach Messen und Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an, die nicht in den laufenden Takt gehört
    Andritz und Gösting
    Industrie und die Verwaltung daneben, Wohnen am Hang.Metall- und Schleifstaub aus der Produktion; Verwaltung braucht ein eigenes Verzeichnis
    Eggenberg und Wetzelsdorf
    Hochschule, Wohnanlagen, Geschäftslokale.Viele kleine Objekte in kurzer Entfernung – als Tour günstiger als einzeln

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Messequartier, Smart City, Science Park, das Industriegebiet Nord um Andritz und die Bürolagen entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    In die Altstadt kommt man nur zu bestimmten Zeiten mit dem Fahrzeug; dort wird vor der Öffnung oder nach Schließung gereinigt. Außerhalb ist das Parken einfacher, die Wege dafür länger.

    Was hereingetragen wird

    Bei Inversionswetterlage – vor allem zwischen November und Februar – setzt sich Feinstaub als grauer Film auf waagrechten Flächen ab. Er ist trocken nicht wegzubekommen und kommt in diesen Monaten schneller wieder. Wer den Wintertakt wie den Sommertakt ansetzt, reinigt im Winter zu selten.

    Was das für den Takt heißt

    In Graz gehört der Takt saisonal gestaffelt: enger zwischen November und Februar, weiter im Sommer. Das ist keine Preisfrage, sondern eine Wetterfrage.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Graz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Stiegenhausreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Graz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz

    Kabinenboden, Wandflächen, Spiegel, Tableau, Lichtschranke, Türschiene und der Falz an den Schachttüren jeder Etage gehören dazu. Die Laufschiene wird ausgesaugt und nicht geflutet — Flusen und Splitt in der Schiene sind eine der häufigsten Ursachen für Türstörungen.

    Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen

    Stiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet. Rauchabzugsklappen und ihre Auslösetaster werden nicht bewegt und nicht abgedeckt.

    Böden aller Art

    Saugen, Wischen, materialgerecht

    Handläufe & Geländer

    Feucht wischen, Hygiene

    Sanitär & Nassräume

    Hygienisch, aufgefüllt, desinfiziert

    Lift & Aufzug

    Kabine, Türen, Tableau

    Grazer Häuser an den Hanglagen haben halbgeschossige Stiegen, Außenstiegen und Podeste im Freien, über die im Winter Splitt hereinkommt und auf den Stufenkanten schleift. In der Altstadtschutzzone liegen Gewölbe- durchgänge, Natursteinstufen und alte Holzstiegen, an denen jede sichtbare Maßnahme abzustimmen ist und auf denen nur nebelfeucht gearbeitet wird. In den Studentenlagen wechseln die Mieter zu Semesterbeginn gruppenweise, was Übersiedlungsspuren, Kartonagen im Müllraum und einen Zusatzdurchgang im September und Februar bedeutet.

    08. Stiegenhausreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Stiegenhausreinigung bieten in Wien viele Anbieter. Der Unterschied zu Bling Bling Premium Reinigung: dieselbe festangestellte Stammkraft ohne Subunternehmer, ein schriftliches Leistungsverzeichnis, geregelte Vertretung, digitales Reporting, 3 Mio. € Haftpflicht. Familienbetrieb seit 2014, faire Bezahlung über dem Kollektivvertrag. In Graz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    24/7 Notdienst < 90 min✓ inklusive✗~
    geprüft gelistet + HACCP✓ alle MA✗~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
    Stiegenhausreinigung in Graz

    KLARTEXT

    FESTER TURNUSImmer am selben Tag.

    Auch, wenn jemand krank ist. Vertretung ist eingeplant, nicht improvisiert.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    10. Stiegenhausreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Schulen & Kindergärten

    Kindersichere Mittel, Infektionsschutz, festes Intervall.

    Übernahme von der Hausgemeinschaft

    Wo die Reinigung bisher reihum von den Mietern gemacht wurde, liegt ein ungleichmäßiger Bestand vor: gepflegte und vernachlässigte Geschoße im selben Haus. Vor dem Intervall wird ein einheitlicher Ausgangszustand hergestellt und festgehalten.

    Einzugswelle und Übersiedlungen

    Nach Übersiedlungen liegen Kartonreste und Folien im Müllraum, Schleifspuren auf Stufen und Schürfstellen an Wänden und Türzargen. Ein Durchgang nach der Einzugsphase räumt auf, und was Substanzschaden ist, geht mit Foto an die Verwaltung.

    Gerüst am Haus oder Sanierung der Aufzugsanlage

    Solange gearbeitet wird, kommt Bauschmutz über offene Fenster und Zugangswege ins Stiegenhaus, und der Aufzug fällt als Materialweg aus. Dann läuft eine Zwischenreinigung in kürzeren Abständen und am Ende eine Endreinigung.

    Vor Besichtigungen und Neuvermietung

    Wer eine Wohnung ansieht, sieht zuerst das Stiegenhaus. Vor Besichtigungs- terminen werden Eingang, Glasflächen, Handlauf, Klingeltableau und die ersten Geschoße gearbeitet — das ist ein Zusatzdurchgang und keine Verschiebung des Intervalls.

    11. Stiegenhausreinigung im Leistungskontext

    Eine Stiegenhausreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Stiegenhausreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Stiegenhausreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Stiegenhausreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Graz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Graz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Stiegenhausreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    14. Das Leistungsverzeichnis für Stiegenhausreinigung in Graz

    Ein Angebot ohne Verzeichnis ist kein Angebot, sondern eine Zahl. Hier steht, was bei Stiegenhausreinigung in Graz tatsächlich Position für Position gemacht wird.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Aufzugskabine, Türschiene und SchachttürfalzKabinenboden, Wandflächen, Spiegel, Tableau, Lichtschranke, Türschiene und der Falz an den Schachttüren jeder Etage gehören dazu. Die Laufschiene wird ausgesaugt und nicht geflutet — Flusen und Splitt in der Schiene sind eine der häufigsten Ursachen für Türstörungen.bei jedem Einsatz
    Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innenStiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet. Rauchabzugsklappen und ihre Auslösetaster werden nicht bewegt und nicht abgedeckt.bei jedem Einsatz
    Böden aller ArtSaugen, Wischen, materialgerechtwöchentlich
    Handläufe & GeländerFeucht wischen, Hygienemonatlich
    Sanitär & NassräumeHygienisch, aufgefüllt, desinfiziertvierteljährlich
    Lift & AufzugKabine, Türen, Tableaunach Vereinbarung
    MüllentsorgungLeeren, trennen, Nachfüllungbei jedem Einsatz
    Empfang & EingangRepräsentativer erster Eindruckbei jedem Einsatz

    Was Sie hier nicht finden, steht auch nicht in der Rechnung. Zusätzliches wird vorher angeboten, nicht nachher verrechnet.

    15. Was den Preis für Stiegenhausreinigung in Graz bestimmt

    Der Preis für Stiegenhausreinigung in Graz entsteht aus sieben Größen. Die Fläche allein sagt wenig – zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Netto heisst netto: die zwanzig Prozent Umsatzsteuer stehen auf der Rechnung, nicht versteckt im Stundensatz.

    16. Drei Rechenbeispiele für Stiegenhausreinigung in Graz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Die Zahlen sind gerundet und netto. Sie ersetzen kein Angebot, sondern zeigen die Größenordnung, damit Sie wissen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Graz

    So läuft Stiegenhausreinigung in Graz ab – vom ersten Kontakt bis zum laufenden Betrieb.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageEin paar Zeilen reichen: Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Termin oder Takt für Stiegenhausreinigung.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Graz an und nehmen die Positionen auf – bei Stiegenhausreinigung vor allem „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“, „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ und „Böden aller Art“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Handläufe und Geländer“, „Sanitär und Nassräume“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Graz begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“ und „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Stiegenhausreinigung in Graz entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Stiegenhausreinigung in Graz kommt es auf den Punkt „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“ an: Kabinenboden, Wandflächen, Spiegel, Tableau, Lichtschranke, Türschiene und der Falz an den Schachttüren jeder Etage gehören dazu.

    Die Objektleitung für Graz kennt die Objekte in Graz und weiß, worauf es bei Stiegenhausreinigung ankommt.

    Bei Stiegenhausreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Sanitär und Nassräume“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Stiegenhausreinigung in Graz
    DIE VERWALTUNG
    Bekommt denNachweis, ohne zufragen.

    Leistungsnachweis je Einsatz. Das erspart die Runde Anrufe nach jeder Eigentümerversammlung.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    18. Wer kommt: Personal für Stiegenhausreinigung

    Wer in Graz bei Stiegenhausreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Stiegenhausreinigung in Graz schicken wir nur eigenes Personal.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Stiegenhausreinigung in Graz das Team gleich.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Stiegenhausreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Graz

    Eine Objektleitung für Graz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Stiegenhausreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Graz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ gehört bei Stiegenhausreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Stiegenhausreinigung steht der Punkt „Lift und Aufzug“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Lift und Aufzug“ wird bei Stiegenhausreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall nach Vereinbarung.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Stiegenhausreinigung

    Wie wir bei Stiegenhausreinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.

    Kontrollgang

    Die Objektleitung für Graz prüft Stiegenhausreinigung im festen Turnus – nach Verzeichnis, nicht nur nach Beschwerden.

    Worauf wir schauen

    Bei Stiegenhausreinigung vor allem auf „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“, „Böden aller Art“ und „Sanitär und Nassräume“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Stiegenhausreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Graz: Wohnanlagen in Andritz, Eggenberg und Straßgang. Darauf ist das Team für Stiegenhausreinigung eingestellt.

    Bei Stiegenhausreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Der Punkt „Müllentsorgung“ wird bei Stiegenhausreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Stiegenhausreinigung

    Was im Vertrag für Stiegenhausreinigung steht – bevor Sie unterschreiben.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Stiegenhausreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Graz auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Sanitär und Nassräume“ dazu oder fällt „Lift und Aufzug“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Stiegenhausreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Böden aller Art“ und „Handläufe und Geländer“ werden bei Stiegenhausreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Der Punkt „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ wird bei Stiegenhausreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    Der Punkt „Empfang und Eingang“ wird bei Stiegenhausreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Stiegenhausreinigung

    Womit bei Stiegenhausreinigung gearbeitet wird – und warum das Schäden verhindert.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Stiegenhausreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Stiegenhausreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ und „Böden aller Art“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Stiegenhausreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Handläufe und Geländer“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Stiegenhausreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Stiegenhausreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Sanitär und Nassräume“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Stiegenhausreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Böden aller Art“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Stiegenhausreinigung vorkommen

    Die Begriffe, die bei Stiegenhausreinigung in Graz im Angebot vorkommen.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Stiegenhausreinigung ab Absturzkante.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Graz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Stiegenhausreinigung etwa „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Stiegenhausreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.

    23. Was Sie vor der Begehung für Stiegenhausreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Stiegenhausreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Stiegenhausreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Stiegenhausreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Graz: Wohnanlagen in Andritz, Eggenberg und Straßgang – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Stiegenhausreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ oder „Böden aller Art“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Aufzugskabine, Türschiene und Schachttürfalz“, „Handläufe und Geländer“ und „Sanitär und Nassräume“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Graz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Graz sind kurze Wege zwischen den Stadtteilen, die wir zu Touren bündeln – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Stiegenhausreinigung in Graz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Graz: Gewerbeflächen in Puntigam, Liebenau und Gries.

    Für den Punkt „Handläufe und Geländer“ legen wir bei Stiegenhausreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (monatlich).

    24. Was nicht zu Stiegenhausreinigung in Graz gehört

    Der Abschnitt, den niemand gern schreibt, und der die meisten Missverständnisse verhindert.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Stiegenhausreinigung in Graz

    FAUSTREGEL

    GELÄNDER UND SCHALTERNicht nur die Stufen.

    Kontaktflächen sind das, was Bewohner tatsächlich anfassen.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    26. So buchen Sie Ihre Stiegenhausreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Graz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Stiegenhausreinigung umfasst

    Mehr als der Boden — und ein Teil davon ist Brandschutz.

    Stufen und Podeste

    Der Hauptteil. Abschnittsweise, damit eine Seite begehbar bleibt.

    Geländer und Handläufe

    Kontaktflächen, die jeder Bewohner täglich berührt.

    Fluchtwegkontrolle

    Abgestellte Gegenstände im Gang sind ein Brandschutzthema, kein Ordnungsthema.

    29. Warum der Belag über das Mittel entscheidet

    Im Altbau liegen oft drei Beläge im selben Stiegenhaus.

    Terrazzo

    Kalkhaltig. Nur neutral, saure Mittel hinterlassen matte Stellen.

    Naturstein

    Ebenso empfindlich. Ein Fehler hier ist dauerhaft.

    Kunststein und Fliesen

    Vertragen mehr. Die Fugen sind hier die eigentliche Arbeit.

    30. Warum Kehrordnungen selten funktionieren

    In vielen Häusern putzen die Bewohner abwechselnd. Drei Gründe, warum das kippt.

    Ungleiche Maßstäbe

    Was für den einen sauber ist, ist es für den anderen nicht. Das gibt Streit.

    Niemand ist zuständig

    Bei Urlaub, Krankheit oder Auszug fällt die Woche aus.

    Haftung bleibt

    Stürzt jemand auf einer nassen Stufe, haftet nicht der Bewohner, der gewischt hat.

    31. Was den Unterschied macht

    Vier Punkte für Verwaltung und Eigentümer.

    Abschnittsweise nass

    Eine Seite bleibt trocken und begehbar. Sturzgefahr hat Vorrang.

    Feste Kraft

    Bewohner wissen, wer im Haus ist. Das zählt mehr, als man denkt.

    Nachweis je Einsatz

    Für die Eigentümerversammlung verwendbar.

    Meldung von Befunden

    Defekte Leuchten, lose Fliesen, Sperrmüll im Gang — mit Foto.

    32. Häufige Fragen zur Stiegenhausreinigung in Graz

    Wird bei Stiegenhausreinigung in Graz auch Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen gemacht?
    Ja, „Stiegenhausfenster, Oberlicht und Lichtkuppel innen“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Stiegenhausfenster samt Rahmen und Falz, Kastenfenster in beiden Ebenen, Oberlichten, Lichtkuppel von innen und die Fensterbänke werden im Intervall gearbeitet.
    Gehört Handläufe und Geländer zur Stiegenhausreinigung in Graz?
    Ja, „Handläufe und Geländer“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: monatlich. Feucht wischen, Hygiene
    Gehört Lift und Aufzug zur Stiegenhausreinigung in Graz?
    Ja, „Lift und Aufzug“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Kabine, Türen, Tableau
    Wie oft wird „Handläufe und Geländer“ bei Stiegenhausreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Stiegenhausreinigung in Graz nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Graz?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Gries, Ries, Lend, Puntigam, Wetzelsdorf, Andritz, St. Peter. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Stiegenhausreinigung in Graz?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Geschosse, Wohnungen, Nebenräume und Takt bestimmen ihn.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Stiegenhausreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Graz?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Stiegenhausreinigung in Graz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Bekommen wir einen Nachweis je Einsatz?

    Ja, mit Datum und Umfang.

    Warum ist das wichtig?

    Weil die häufigste Beschwerde lautet, es sei nicht gereinigt worden.

    Stimmt das meistens?

    Meistens nicht. Gereinigt wurde am Montag, beschwert wird am Freitag.

    Was, wenn die Beschwerde berechtigt ist?

    Dann bessern wir binnen 48 Stunden nach, kostenlos.

    Und wenn dieselbe Beschwerde wiederkommt?

    Dann tauschen wir das Team.

    Welcher Takt ist üblich?

    Wöchentlich bei normaler Nutzung, zweimal bei starkem Verkehr.

    Ab wann zweimal wöchentlich?

    Bei Geschäften im Erdgeschoss, vielen Kindern oder hoher Bewohnerzahl.

    Gibt es eine günstigere Alternative?

    Ja, das Erdgeschoss öfter statt des ganzen Hauses. Dort kommt der Schmutz herein.

    Was gehört zum Umfang?

    Stufen, Podeste, Geländer, Handlauf, Lift innen, Eingang, Müllraum.

    Werden Fenster im Stiegenhaus gereinigt?

    Ein- bis zweimal jährlich, Eingangsglas deutlich öfter.

    Kontrollieren Sie die Mülltrennung?

    Ja, mit Meldung bei Fehlbefüllung.

    Warum ist das relevant?

    Weil der Entsorger falsch befüllte Behälter stehen lässt und dann alle anrufen.

    Übernehmen Sie Keller und Fahrradräume?

    Ja, im größeren Takt.

    Und Waschküchen?

    Ja, inklusive Flusen hinter den Maschinen und Ablaufkontrolle.

    Melden Sie Schäden?

    Ja, mit Foto: lose Stufen, defekte Leuchten, Feuchtespuren, Sperrmüll.

    Entsorgen Sie Sperrmüll?

    Als eigene Leistung mit Nachweis. Im Takt ist er nicht enthalten.

    Wie wird bei Nässe gearbeitet?

    Abschnittsweise, mit Aufsteller. Sturzgefahr steht über Glanz.

    Wie reinigen Sie Terrazzo?

    Neutral, keine sauren Mittel, sonst wird die Oberfläche stumpf.

    Und Holzstiegen im Altbau?

    Nebelfeucht und neutral. Nass gewischt quellen sie auf.

    Kommt immer dasselbe Team?

    Ja, festes Team mit benannter Vertretung.

    Was passiert bei Ausfall?

    Die eingewiesene Vertretung übernimmt, der Termin bleibt.

    Wie kommen Ihre Leute ins Haus?

    Über Schlüssel, protokolliert, im versperrten Kasten verwahrt.

    Übernehmen Sie Schlüsselverwaltung?

    Ja, protokolliert, Ausgabe nur an benannte Personen.

    Übernehmen Sie Außenflächen?

    Ja, Höfe und Wege, im Winter mit dokumentierten Räumzeiten.

    Und Winterdienst?

    Ja, mit Depot am Objekt und Nachweis je Einsatz.

    Wann ist der erste Wintereinsatz?

    Vor 6 Uhr, damit das gesetzliche Zeitfenster abgedeckt ist.

    Wie ist die Rechnung aufgebaut?

    Je Leistung und Objekt aufgeschlüsselt, umlagefähig ohne Nachbearbeitung.

    Übernehmen Sie mehrere Objekte?

    Ja, mit Verzeichnis je Objekt und Sammelrechnung.

    Gibt es eine feste Ansprechperson?

    Ja, eine Objektleitung in Graz.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein, unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist.

    Brauchen wir eine Grundreinigung zum Start?

    Bei vernachlässigten Häusern ja, sonst holt der Takt den Rückstand nie auf.

    Wie schnell können Sie starten?

    Besichtigung binnen zwei bis vier Werktagen, Start meist zum Monatsersten.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schließanlagen.

    Haben Sie ein Team in Graz?

    Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Leistungen im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Stiegenhaus sanieren statt nur reinigen?

    Im Zinshaus steht neben der Betreuung oft Sanierung an. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Zinshaussanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Graz

    35. Stiegenhausreinigung in Graz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Stiegenhausreinigung Graz
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