Endreinigung Klosterneuburg, nach Protokoll, damit die Kaution bleibt

Endreinigung in Klosterneuburg kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Endreinigung Klosterneuburg
Übergabetermin · Klosterneuburg

Endreinigungdamit die Kaution bleibtnach Protokoll, nicht nach Gefühl

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Worum es geht

    01. Endreinigung in Klosterneuburg: das Örtliche

    In Klosterneuburg überwiegen Wohnhäuser und Gewerbe im Grünen — Pollen im Frühjahr, Laub im Herbst, dafür kurze Wege zwischen den Objekten.

    Worauf es bei Endreinigung fachlich ankommt und welche Verfahren wir einsetzen, lesen Sie auf der übergeordneten Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Alle Kräfte angemeldet und eingeschult · Reinigungsmittel und Maschinen stellen wir · Kein Preis ohne Besichtigung, damit das Angebot hält.

    02. Häufige Irrtümer

    Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.

    Der Vermieter kann den Neuzustand verlangen.Nein. Geschuldet ist besenrein plus die vereinbarte Reinigung. Normale Abnutzung ist kein Reinigungsmangel und muss nicht beseitigt werden.
    Fotos sind übertrieben.Bei Streit um die Kaution ist die Fotodokumentation oft das einzige Beweismittel. Sie kostet zehn Minuten und entscheidet mitunter über vier Monatsmieten.
    Klosterneuburgeigenes Team
    Fotozur Übergabe
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    Nachbesserungvor dem Termin

    Bei einer Wohnungsübergabe wird selten die Mitte des Wohnzimmers beanstandet. Beanstandet werden Backofen, Dunstabzug, Fensterfalze, Rollladenkästen, Silikonfugen und die Fläche hinter der Waschmaschine — also genau das, was man beim schnellen Durchgehen nicht sieht. Dort werden Kautionen einbehalten. Eine Endreinigung, die diese Punkte nicht abdeckt, spart am falschen Ende.

    Backofen und DunstabzugFensterfalze inklusiveFoto zur ÜbergabeAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachbesserung vor dem Termin

    03. Worauf geschaut wird

    Vier Punkte.

    01

    Backofen und Dunstabzug

    Der häufigste Beanstandungsgrund überhaupt.

    02

    Fensterfalze

    Die Rinne, in der Schmutz steht. Wird fast immer geprüft.

    03

    Silikonfugen

    Verfärbungen im Bad. Gereinigt wird, was geht — der Rest wird gemeldet.

    04

    Hinter den Geräten

    Waschmaschine, Kühlschrank, Herd. Dort sieht niemand nach, bis es zählt.

    04. Was dazugehört

    Drei Bereiche.

    01

    Küche vollständig

    Innen und außen, Geräte innen und Anschlussbereiche.

    02

    Bad vollständig

    Armaturen entkalkt, Duschwände, Abläufe, Fugen.

    03

    Wohnräume

    Böden, Fenster innen, Heizkörper, Rollladenkästen.

    05. Für die Übergabe

    Drei Punkte.

    01

    Fotodokumentation

    Nach der Arbeit, nach Räumen sortiert.

    02

    Termin davor

    Wir arbeiten so, dass ein Tag Puffer bleibt.

    03

    Nachbesserung

    Kostenlos, wenn etwas beanstandet wird — vor dem Übergabetermin.

    06. Endreinigung in den Stadtteilen von Klosterneuburg

    Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Stadtzentrum und Stift
    Geschäfte, Kanzleien, Ordinationen, historische Bausubstanz.Stein und Holz statt Kunststoff – andere Mittel, vorsichtigere Dosierung
    Kierling
    Wohnlagen, Hausverwaltungen, kleinere Betriebe.Stiegenhäuser und Allgemeinflächen machen den Hauptteil aus
    Weidling und Weidlingbach
    Hanglage, Einfamilienhäuser, Wohnanlagen am Waldrand.Laub im Herbst, Streudienst im Winter, Zufahrt an der Steigung
    Gugging
    Forschungsinstitut, Labore, Büros.Labor- und Büroflächen gehören getrennt geplant, mit eigenem Gerät und eigenem Nachweis
    Kritzendorf und Höflein
    Wohnen an der Donau, Vereine, kleinere Objekte.Feuchte und Hochwasserlage; Keller und Tiefgeschosse brauchen Aufmerksamkeit

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: das Zentrum um das Stift, der Bereich Gugging mit Forschung und Büro, und die Gewerbelagen entlang der Wiener Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Die Wege ziehen sich: Kritzendorf und Weidlingbach liegen weit auseinander. Wir legen Aufträge in Klosterneuburg auf gemeinsame Touren, sonst zahlt der Kunde die Anfahrt mit.

    Was hereingetragen wird

    Im Herbst kommt Laub aus dem Wienerwald bis in die Eingangsbereiche, im Winter Streusplitt. Beides ist abrasiv und greift Böden an, wenn es liegen bleibt – hier lohnt der enge Takt am Eingang und der weite im Geschoß.

    Was das für den Takt heißt

    Herbst und Winter brauchen in Klosterneuburg mehr als Frühjahr und Sommer. Der Takt gehört an die Jahreszeit gebunden, nicht an den Kalender.

    07. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Klosterneuburg mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    08. Was die Endreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Glas und Rahmen mit Bauschmutz

    Folienkleber, Mörtelspritzer, Silikonreste. Mechanisch nur nach Probe und nur auf unbeschichtetem Glas, sonst mit Einwirkzeit und Pad.

    Sanitär und Fliesen erstgereinigt

    Fugenmörtelschleier sauer gelöst, Silikonfugen, Abdeckungen, Armaturen und Abläufe. Auf kalkhaltigen Belägen wird das Mittel gewechselt.

    Innenausbau und Einbauten

    Kästen innen, Laibungen, Zargen, Türblätter, Steckdosenrahmen, Heizkörper mit Zwischenräumen, Lüftungsgitter und Bodenleisten.

    Böden erstpflegefertig

    Baustaub aus der Pore, Folien- und Kleberreste, dann Erstpflege oder Beschichtung, wenn der Belag dafür freigegeben ist.

    Übergabefertig mit Protokoll

    Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive.

    Abgehängte Decken und Leuchten

    Deckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren. Aus Deckenhohlräumen fällt Staub nach, deshalb kommt die Decke vor dem Boden.

    Hier überwiegen Einfamilienhäuser, Zubauten und Sanierungen, bei denen die Übergabe direkt an die Bauherren erfolgt — der Anspruch ist Einzugszustand, nicht Abnahmezustand. Zufahrt und Stellfläche am Grundstück sind vorhanden, dafür fehlt der Lift. Aus Baugrube und Hanglage wird Lehm und Löss über die Terrassentür in das fertige Haus getragen, weshalb wir dort eine Schleuse einrichten und die Randzonen am Ende nachgehen.

    09. Endreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Endreinigung heißt: der Bau ist fertig, die Abnahme ist übermorgen, und der Staub der letzten Schleifarbeit liegt noch überall. Der Aufwand steckt nicht in den Flächen, sondern in den Resten — Zementschleier, Silikon, Folienkleber, Etiketten, Staub in Fugen und Lüftungsgittern — und im Staub, der nach dem ersten Durchgang aus Hohlräumen und Abhangdecken nachfällt. Wir planen deshalb zwei Durchgänge mit Zeit dazwischen, wählen Säure nur nach Untergrundprobe und dokumentieren jeden Raum für die Abnahme. In Klosterneuburg arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Nachbesserung nach dem Abnahmetermin✓ binnen 48 Stunden inklusive✗~ nach Vereinbarung
    Säure erst nach Untergrundprobe✓ Probefläche zuerst✗ überall gleich~
    Zweiter Durchgang für nachfallenden Baustaub✓ eingeplant✗ einmal durch~ als Zusatzleistung
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
    Endreinigung in Klosterneuburg

    KLARTEXT

    DIE KAUTIONBleibt, wenn das Protokoll stimmt.

    Übergabeprotokolle sind erstaunlich konkret. Danach wird gereinigt, nicht nach Gefühl.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    11. Endreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Geschoßweise Abnahme bei laufender Baustelle

    Untere Geschoße sind fertig, oben wird gearbeitet. Wir richten Schleuse und Laufweg ein, damit der fertige Bereich nicht wieder eingetragen wird.

    Vor der Kollaudierung

    Für die behördliche Überprüfung müssen Fluchtwege, Technikräume und Kennzeichnungen frei und einsehbar sein — das ist mehr Räumen und Freimachen als Glanz.

    Zwischenreinigung während der Bauphase

    Wenn Nachgewerke nicht arbeiten können, weil Staub und Verschnitt liegen, wird zwischengereinigt — sonst wandert der Schmutz in die fertigen Oberflächen.

    Musterwohnung für Besichtigungen

    Eine Einheit wird vorgezogen und auf Vorzeigezustand gebracht, obwohl das Haus noch Baustelle ist — samt Zugangsweg und Stiegenhausabschnitt.

    Nach dem Probebetrieb der Gebäudetechnik

    Beim Einregulieren von Lüftung und Heizung wird Staub aus den Anlagen ausgeblasen. Der Durchgang danach ist kein Nacharbeiten, sondern eingeplant.

    12. Endreinigung im Leistungskontext

    Eine Endreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Endreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    13. Endreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Endreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Klosterneuburg nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Klosterneuburg anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Endreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    15. Das Leistungsverzeichnis für Endreinigung in Klosterneuburg

    Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Glas und Rahmen mit BauschmutzFolienkleber, Mörtelspritzer, Silikonreste. Mechanisch nur nach Probe und nur auf unbeschichtetem Glas, sonst mit Einwirkzeit und Pad.bei jedem Einsatz
    Sanitär und Fliesen erstgereinigtFugenmörtelschleier sauer gelöst, Silikonfugen, Abdeckungen, Armaturen und Abläufe. Auf kalkhaltigen Belägen wird das Mittel gewechselt.bei jedem Einsatz
    Innenausbau und EinbautenKästen innen, Laibungen, Zargen, Türblätter, Steckdosenrahmen, Heizkörper mit Zwischenräumen, Lüftungsgitter und Bodenleisten.wöchentlich
    Böden erstpflegefertigBaustaub aus der Pore, Folien- und Kleberreste, dann Erstpflege oder Beschichtung, wenn der Belag dafür freigegeben ist.monatlich
    Übergabefertig mit ProtokollFotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive.vierteljährlich
    Abgehängte Decken und LeuchtenDeckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren. Aus Deckenhohlräumen fällt Staub nach, deshalb kommt die Decke vor dem Boden.nach Vereinbarung
    Lüftungsauslässe und GitterZu- und Abluftgitter, Volumenstromregler von außen, Bauschutzabdeckungen abgenommen. Verbleibende Folien im Kanal melden wir, statt sie herauszuziehen.bei jedem Einsatz
    Technikräume und KabelwegeKabelpritschen, Schaltschrankumfeld, Estrichstaub in Schächten und Sockelbereichen. Gearbeitet wird trocken und stromlos nur dort, wo es freigegeben ist.bei jedem Einsatz

    Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

    16. Was den Preis für Endreinigung in Klosterneuburg bestimmt

    Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    17. Drei Rechenbeispiele für Endreinigung in Klosterneuburg

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

    18. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Klosterneuburg

    So läuft Endreinigung in Klosterneuburg ab – vom ersten Kontakt bis zur Abnahme.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Klosterneuburg und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Klosterneuburg an und nehmen die Positionen auf – bei Endreinigung vor allem „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“, „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ und „Innenausbau und Einbauten“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
    5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“, „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ und „Innenausbau und Einbauten“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
    6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

    Bei Endreinigung in Klosterneuburg entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Endreinigung in Klosterneuburg kommt es auf den Punkt „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ an: Folienkleber, Mörtelspritzer, Silikonreste.

    Die Objektleitung für Klosterneuburg kennt die Objekte in Klosterneuburg und weiß, worauf es bei Endreinigung ankommt.

    Für den Punkt „Übergabefertig mit Protokoll“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    Auch das gehört bei Endreinigung in Klosterneuburg dazu: Altbau mit Holzböden.

    Endreinigung in Klosterneuburg
    DER LETZTE TAG
    Erst räumen, dannreinigen.

    Eine Endreinigung kann erst beginnen, wenn das letzte Möbelstück draussen ist. Alles andere ist ein zweiter Termin.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    19. Wer kommt: Personal für Endreinigung

    Wer in Klosterneuburg bei Endreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Wer bei Endreinigung in Klosterneuburg arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Endreinigung in Klosterneuburg das Team gleich.

    Erfahrung mit Sonderfällen

    Für Endreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ und „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ erwartet.

    Zutritt und Schlüssel

    Wer Zutritt hat, steht schriftlich fest. Bei Verlust greift die Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € – einschließlich Schließanlage.

    Ansprechperson Klosterneuburg

    Eine Objektleitung für Klosterneuburg, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Endreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Klosterneuburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ gehört bei Endreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Endreinigung steht der Punkt „Abgehängte Decken und Leuchten“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Für den Punkt „Abgehängte Decken und Leuchten“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    20. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Endreinigung

    Qualität bei Endreinigung in Klosterneuburg: so wird geprüft, nachgewiesen und nachgebessert.

    Kontrollgang

    Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Klosterneuburg jede Position von Endreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

    Worauf wir schauen

    Bei Endreinigung vor allem auf „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“, „Innenausbau und Einbauten“ und „Übergabefertig mit Protokoll“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Je Einsatz steht fest, wer da war, wie lange und was gemacht wurde – auf Wunsch mit Foto.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Endreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Klosterneuburg: Hanglagen mit Außenstiegen. Darauf ist das Team für Endreinigung eingestellt.

    Der Punkt „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ wird bei Endreinigung in Klosterneuburg eigens geplant.

    Bei Endreinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Lüftungsauslässe und Gitter“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Endreinigung

    Was im Vertrag für Endreinigung steht – bevor Sie unterschreiben.

    PunktBei unsWas das heißt
    AuftrageinmaligEndreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
    PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
    Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
    Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
    Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
    TerminverbindlichWir halten den Termin in Klosterneuburg; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
    AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Endreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Innenausbau und Einbauten“ und „Böden erstpflegefertig“ werden bei Endreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Für den Punkt „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    Für den Punkt „Technikräume und Kabelwege“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    22. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Endreinigung

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Endreinigung.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Endreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Maschinen für den großen Schmutz

    Für Endreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Endreinigung genauso wie überall.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Endreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Böden erstpflegefertig“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Endreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Endreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Übergabefertig mit Protokoll“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Der Punkt „Innenausbau und Einbauten“ wird bei Endreinigung in Klosterneuburg eigens geplant.

    Auch das gehört bei Endreinigung in Klosterneuburg dazu: Wohnanlagen mit Hausverwaltung.

    23. Die Begriffe, die im Angebot für Endreinigung vorkommen

    Damit im Angebot für Endreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.

    BegriffWas es istWann es zählt
    BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
    ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Endreinigung das Ziel.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Endreinigung etwa „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Endreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Klosterneuburg.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.

    24. Was Sie vor der Begehung für Endreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Endreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Endreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wunschtermin

    Bis wann Endreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Klosterneuburg: Hanglagen mit Außenstiegen – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Endreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ oder „Innenausbau und Einbauten“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“, „Böden erstpflegefertig“ und „Übergabefertig mit Protokoll“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Klosterneuburg ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Klosterneuburg sind Ordinationen und Geschäfte im Zentrum – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Endreinigung in Klosterneuburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Klosterneuburg: Einfamilienhäuser und Villen mit Garten und großen Glasflächen.

    Der Punkt „Böden erstpflegefertig“ wird bei Endreinigung in Klosterneuburg eigens geplant.

    Auch das gehört bei Endreinigung in Klosterneuburg dazu: weite Wege zwischen den Ortsteilen, die wir zu Touren bündeln.

    25. Was nicht zu Endreinigung in Klosterneuburg gehört

    Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    26. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Endreinigung in Klosterneuburg

    FAUSTREGEL

    RANDZONENDort schaut der Übernehmer hin.

    Hinter der Tür, unter dem Heizkörper, im Fensterfalz. Die Mitte des Raums sieht ohnehin jeder sauber.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    27. So buchen Sie Ihre Endreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Klosterneuburg.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    28. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    29. Warum die Endreinigung ein anderer Massstab ist

    Hier wird nicht gereinigt, damit es schön aussieht, sondern damit es abgenommen wird.

    Geprüft wird das Unsichtbare

    Fugen, Blenden, hinter den Geräten, Fensterfalze.

    Der Übergabetermin

    Alles richtet sich danach, rückwärts geplant.

    Die Gegenseite

    Vermieter oder Käufer schauen genauer hin als jeder Bewohner.

    30. Was regelmäßig beanstandet wird

    Drei Stellen, die den Streit auslösen.

    Backofen und Dunstabzug

    Der häufigste Beanstandungsgrund überhaupt.

    Fensterfalze

    Die Rinne im Rahmen. Wird beim Selbstputzen fast immer vergessen.

    Hinter den Geräten

    Waschmaschine, Kühlschrank, Herd – dort sieht sonst niemand nach.

    31. Was Sie vorher klären sollten

    Drei Punkte, die in den Vertrag gehören.

    Was der Vermieter verlangt

    Steht oft im Mietvertrag, nicht immer klar formuliert.

    Ob Mängel bestehen

    Vorschäden gehören dokumentiert, bevor gereinigt wird.

    Wann übergeben wird

    Damit die Reinigung nicht am Vortag im Chaos endet.

    32. Was Sie bei der Übergabe brauchen

    Vier Punkte, die Diskussionen beenden.

    Fotodokumentation

    Zustand nach der Reinigung, mit Datum.

    Nachbesserung zugesagt

    Falls der Vermieter etwas beanstandet.

    Schäden gemeldet

    Auch die, die vorher da waren.

    Termin vor der Übergabe

    Mit Luft dazwischen, nicht am selben Morgen.

    33. Häufige Fragen zur Endreinigung in Klosterneuburg

    Wird bei Endreinigung in Klosterneuburg auch Abgehängte Decken und Leuchten gemacht?
    Ja, „Abgehängte Decken und Leuchten“ steht im Leistungsverzeichnis. Deckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren.
    Wird bei Endreinigung in Klosterneuburg auch Übergabefertig mit Protokoll gemacht?
    Ja, „Übergabefertig mit Protokoll“ steht im Leistungsverzeichnis. Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive.
    Ist Lüftungsauslässe und Gitter bei Endreinigung in Klosterneuburg dabei?
    Ja, „Lüftungsauslässe und Gitter“ steht im Leistungsverzeichnis. Zu- und Abluftgitter, Volumenstromregler von außen, Bauschutzabdeckungen abgenommen.
    Was ist bei Endreinigung in Klosterneuburg nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.

    Was kostet eine Endreinigung?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Zustand und Ausstattung bestimmen ihn.

    Was kostet Endreinigung in Klosterneuburg?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Endreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Klosterneuburg?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Endreinigung in Klosterneuburg kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Was wird bei der Übergabe geprüft?

    Backofen, Dunstabzug, Fensterfalze, Silikonfugen und die Flächen hinter den Geräten.

    Warum genau das?

    Weil es beim schnellen Durchgehen unsichtbar ist und deshalb gezielt kontrolliert wird.

    Ist der Backofen wirklich so wichtig?

    Er ist der häufigste Beanstandungsgrund überhaupt.

    Reinigen Sie Geräte innen?

    Ja, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler gehören dazu.

    Und hinter den Geräten?

    Ja, soweit sie sich verschieben lassen.

    Was, wenn sich etwas nicht bewegen lässt?

    Dann wird das vermerkt, damit es nicht Ihnen angelastet wird.

    Was ist mit Silikonfugen?

    Gereinigt wird, was geht. Verfärbtes Silikon lässt sich nicht immer retten.

    Was dann?

    Wir melden es. Der Austausch ist eine Sache für den Handwerker.

    Reinigen Sie Fenster?

    Ja, innen inklusive Rahmen und Falz.

    Und außen?

    Als eigene Position, je nach Erreichbarkeit.

    Was ist mit Rollladenkästen?

    Gehören dazu, soweit zugänglich.

    Übernehmen Sie Heizkörper?

    Ja, auch zwischen den Rippen, soweit erreichbar.

    Wie lange dauert eine Wohnung?

    Siebzig Quadratmeter meist fünf bis acht Stunden.

    Wann sollte der Termin liegen?

    Mindestens einen Tag vor der Übergabe, damit Puffer bleibt.

    Warum Puffer?

    Damit nachgebessert werden kann, falls etwas auffällt.

    Was kostet die Nachbesserung?

    Nichts. Sie ist Teil der Leistung.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos nach der Arbeit, nach Räumen sortiert.

    Wofür brauche ich die?

    Als Beleg gegenüber Vermieter oder Verwaltung, wenn später etwas behauptet wird.

    Hilft das bei der Kaution?

    Es ist der beste Nachweis, den Sie haben können.

    Muss die Wohnung leer sein?

    Ja, sonst kann nicht vollständig gereinigt werden.

    Übernehmen Sie auch die Räumung?

    Ja, als eigene Leistung mit Entsorgungsnachweis.

    Was ist bei Teppichböden?

    Absaugen gehört dazu, Tiefenreinigung ist eine eigene Position.

    Und bei Parkett?

    Nebelfeucht und neutral, keine Nassreinigung.

    Entfernen Sie Bohrlöcher oder streichen Sie?

    Nein, das sind Malerarbeiten.

    Wer macht das dann?

    Ein Malerbetrieb. Wir sagen Ihnen, was auffällt.

    Was ist mit Schimmel?

    Oberflächlich behandeln wir ihn. Sitzt er tiefer, braucht es eine Sanierung.

    Arbeiten Sie am Wochenende?

    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag.

    Wie kurzfristig können Sie kommen?

    Meist binnen zwei bis vier Werktagen.

    Was, wenn die Übergabe morgen ist?

    Sagen Sie es uns. Manchmal geht es, manchmal nicht — wir sagen es ehrlich.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, mit Fotodokumentation je Objekt.

    Und für Vermieter zwischen zwei Mietern?

    Ja, das ist der häufigste gewerbliche Fall.

    Wie kommen Ihre Leute hinein?

    Über Schlüsselübergabe oder Schlüsselkasten, nach Vereinbarung.

    Müssen wir anwesend sein?

    Nein. Viele übergeben nur den Schlüssel.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Haben Sie ein Team vor Ort?

    Ja, mit eigenen Kräften in Klosterneuburg.

    34. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Linz →Salzburg →Verfahren im Detail →

    35. Weitere Leistungen in Klosterneuburg

    Oft im selben Vertrag mitgeplant.

    Alle Leistungen →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Vor der Übergabe noch ausbessern?

    Vor der Übergabe wird oft noch ausgebessert. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Wohnungssanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Klosterneuburg

    36. Endreinigung in Klosterneuburg anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Endreinigung Klosterneuburg
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

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