Endreinigung Wien Umgebung, nach Protokoll, damit die Kaution bleibt
Endreinigung in Wien Umgebung kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.
Endreinigungdamit die Kaution bleibtnach Protokoll, nicht nach Gefühl
Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.
- 01Endreinigung im Überblick
- 02Häufige Irrtümer
- 03Endreinigung in den Stadtteilen von Wien
- 04Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
- 05Was die Endreinigung bei Bling Bling umfasst
- 06Endreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
- 0710 Gründe für Endreinigung von Bling Bling
- 08Endreinigung in 5 weiteren Städten
- 09Endreinigung für 5 typische Anlässe
- 10Was bei der Endreinigung oft anders liegt, als man denkt
- 11Endreinigung im Leistungskontext
- 12Häufig gesucht — Endreinigung
- 13Endreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
- 14Was dazugehört
- 15Das Leistungsverzeichnis für Endreinigung
- 16Was den Preis für Endreinigung bestimmt
- 17Drei Rechenbeispiele für Endreinigung
- 18Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien
- 19Wer kommt: Personal für Endreinigung
- 20Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Endreinigung
- 21Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Endreinigung
- 22Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Endreinigung
- 23Die Begriffe, die im Angebot für Endreinigung vorkommen
- 24Was Sie vor der Begehung für Endreinigung bereitlegen können
- 25Was nicht zu Endreinigung gehört
- 26Wer Bling Bling vertraut
- 27So buchen Sie Ihre Endreinigung
- 28Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
- 29Häufige Fragen zu Endreinigung in Wien Umgebung
- 30Weitere Leistungen
- 31Endreinigung in Wien Umgebung anfragen
01. Endreinigung im Überblick
Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Endreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →
Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.
02. Häufige Irrtümer
Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.
03. Endreinigung in den Stadtteilen von Wien
Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.
- Innere Stadt und Landstraße
- Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
- Neubau, Josefstadt und Mariahilf
- Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
- Alsergrund
- Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
- Donaustadt und Leopoldstadt
- Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
- Simmering, Liesing und Favoriten
- Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
- Floridsdorf und Brigittenau
- Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
- Hietzing, Döbling und Währing
- Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst
Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.
Zufahrt und Zeitfenster
Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.
Was hereingetragen wird
In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.
Was das für den Takt heißt
Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.
04. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.
| Bereich | Fläche je Stunde | warum |
|---|---|---|
| Bürofläche, offen | 150 bis 220 m² | wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit |
| Bürofläche, Einzelbüros | 120 bis 170 m² | Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit |
| Verkehrsfläche, Gang, Stiege | 180 bis 260 m² | frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter |
| Sanitär | 50 bis 80 m² | der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit |
| Sozialraum, Küche | 80 bis 120 m² | Oberflächen, Geräte, Fettlöser |
| Lager, Halle – von Hand | 250 bis 350 m² | große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp |
| Lager, Halle – Aufsitzmaschine | 800 bis 1.500 m² | nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn |
Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.
Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.
Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.
05. Was die Endreinigung bei Bling Bling umfasst
Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.
Raffstore und Anschlussfugen
Lamellen, Führungsschienen, Fensterbänke, Silikon- und Trockenbauanschlüsse. Frische Fugen werden erst nach Durchhärtung belastet.
Feinreinigung nach Bauschluss
Zementschleier, Silikon- und Klebereste, Farbspritzer, Etiketten und Schleifstaub. Setzt voraus, dass Verschnitt und Verpackung von der Baustelle weg sind.
Glas und Rahmen mit Bauschmutz
Folienkleber, Mörtelspritzer, Silikonreste. Mechanisch nur nach Probe und nur auf unbeschichtetem Glas, sonst mit Einwirkzeit und Pad.
Sanitär und Fliesen erstgereinigt
Fugenmörtelschleier sauer gelöst, Silikonfugen, Abdeckungen, Armaturen und Abläufe. Auf kalkhaltigen Belägen wird das Mittel gewechselt.
Innenausbau und Einbauten
Kästen innen, Laibungen, Zargen, Türblätter, Steckdosenrahmen, Heizkörper mit Zwischenräumen, Lüftungsgitter und Bodenleisten.
Böden erstpflegefertig
Baustaub aus der Pore, Folien- und Kleberreste, dann Erstpflege oder Beschichtung, wenn der Belag dafür freigegeben ist.
06. Endreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
Endreinigung heißt: der Bau ist fertig, die Abnahme ist übermorgen, und der Staub der letzten Schleifarbeit liegt noch überall. Der Aufwand steckt nicht in den Flächen, sondern in den Resten — Zementschleier, Silikon, Folienkleber, Etiketten, Staub in Fugen und Lüftungsgittern — und im Staub, der nach dem ersten Durchgang aus Hohlräumen und Abhangdecken nachfällt. Wir planen deshalb zwei Durchgänge mit Zeit dazwischen, wählen Säure nur nach Untergrundprobe und dokumentieren jeden Raum für die Abnahme.
| Kriterium | Bling Bling | Billig-Anbieter | Großkonzern |
|---|---|---|---|
| Reinigungskräfte ordentlich angemeldet | ✓ alle | ✗ oft nicht | ✓ |
| Festangestelltes Stammteam | ✓ immer | ✗ Sub-Kette | ~ Mix |
| 3 Mio. € Haftpflicht | ✓ ausgewiesen | ✗ minimal | ✓ höher |
| Nachbesserung nach dem Abnahmetermin | ✓ binnen 48 Stunden inklusive | ✗ | ~ nach Vereinbarung |
| Säure erst nach Untergrundprobe | ✓ Probefläche zuerst | ✗ überall gleich | ~ |
| Zweiter Durchgang für nachfallenden Baustaub | ✓ eingeplant | ✗ einmal durch | ~ als Zusatzleistung |
| RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult | ✓ alle | ✗ | ~ |
| Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen | ✓ | ~ | ✓ |
| Feste Ansprechperson | ✓ direkt | ~ | ✗ Call-Center |
| Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Foto-Dokumentation vorher/nachher | ✓ immer | ✗ | ~ Aufpreis |
| Nachbesserung binnen 48 h inklusive | ✓ schriftlich | ✗ | ~ |
07. 10 Gründe für Endreinigung von Bling Bling
Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.
1Seit 2014 im Betrieb
Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.
2Angemeldetes Stammteam
Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.
3Dieselben Leute jedes Mal
Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.
43 Mio. € Haftpflicht
Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.
5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP
Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.
6Mehrsprachig
Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.
7Kein Preis ohne Begehung
Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.
8Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.
9Staubklasse M im Standard
Gesaugt wird mit geprüften Geräten der Staubklasse M, weil Estrichstaub quarzhaltig ist und ein Haushaltsgerät ihn fein wieder in den Raum bläst.
10Zwei Durchgänge, weil Baustaub nachfällt
Aus Abhangdecken, Schienen und Installationsschächten rieselt nach dem ersten Reinigen noch Staub. Der Nachgang liegt vor der Abnahme, nicht danach.
08. Endreinigung in 5 weiteren Städten
Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.
09. Endreinigung für 5 typische Anlässe
Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.
Nach dem Probebetrieb der Gebäudetechnik
Beim Einregulieren von Lüftung und Heizung wird Staub aus den Anlagen ausgeblasen. Der Durchgang danach ist kein Nacharbeiten, sondern eingeplant.
Vor der Bauabnahme
Der klassische Fall: Termin steht, die letzten Gewerke sind gerade fertig, die Fläche muss vorzeigbar sein.
Nach Sanierung einer bewohnten Wohnung
Feiner Staub sitzt in Textilien, auf Kastenoberseiten und in Lüftungsgittern, nicht nur am Boden.
Vor dem Einzug in eine Neubauwohnung
Erstreinigung mit Kästen innen, Fenstern und Böden, bevor die Möbel kommen — später kommt man an die Hälfte nicht mehr hin.
Nach dem Umzug in der leeren Wohnung
Ohne Einrichtung wird auch das gereinigt, was unter Schränken und hinter Geräten jahrelang unerreichbar war.
★ Wichtig zu wissen
10. Was bei der Endreinigung oft anders liegt, als man denkt
Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.
Schutzfolien haben eine Frist
Fensterschutzfolien und Rahmenklebebänder sind für wenige Wochen gedacht. Liegen sie einen Sommer auf der Südseite, vernetzt der Kleber unter UV-Licht: die Folie reißt in Streifen, und der Kleberest bleibt fest am Glas oder zieht beim Abziehen die Pulverbeschichtung des Rahmens mit. Wir melden solche Folien, sobald wir sie sehen, und lösen Reste mit Einwirkzeit statt mit der Klinge.
Baugrobreinigung und Endreinigung sind zwei Leistungen
Verschnitt, Verpackung und Grobstaub wegzuräumen ist Sache des ausführenden Bauunternehmens und Voraussetzung dafür, dass die Feinreinigung überhaupt greift. Kommt das Team auf eine unaufgeräumte Baustelle, wird zweimal dasselbe gereinigt. Wir sagen beim Vorbefund, in welchem Zustand die Fläche sein soll und wann der Termin sinnvoll liegt — meist nach dem letzten staubenden Gewerk.
Zementschleier braucht Säure, aber nicht überall
Auf Feinsteinzeug ist ein saurer Zementschleierentferner mit Einwirkzeit der richtige Weg. Auf Marmor, Kalkstein, Terrazzo und Betonwerkstein ätzt dasselbe Mittel die Oberfläche matt, und das ist nicht umkehrbar. Deshalb wird der Untergrund bestimmt und an einer verdeckten Stelle geprüft, bevor auf der Fläche gearbeitet wird.
11. Endreinigung im Leistungskontext
Eine Endreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:
Laufende Reinigung danach
Glas und Fassade
Möbel und Bodenpflege
Branchen mit eigenen Regeln
Haus und Verwaltung
Stiegenhausreinigung Wien Umgebung, Garagenreinigung, Hausbetreuung.
Sonderfälle
Wer eine Endreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.
KLARTEXT
DIE KAUTIONBleibt, wenn das Protokoll stimmt.Übergabeprotokolle sind erstaunlich konkret. Danach wird gereinigt, nicht nach Gefühl.
12. Häufig gesucht — Endreinigung
Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.
13. Endreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.
Endreinigung Wien
Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City
Endreinigung Graz
Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen.Schwerpunkt: Messequartier
Endreinigung Linz
Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel.Schwerpunkt: Industriezeile
Endreinigung Salzburg
Salzburg lebt vom Besuch, und der Besuch bestimmt den Takt: Festspiele, Adventmärkte und Sommersaison bringen Spitzen, die eine gleichmäßige Pauschale nicht abbildet.Schwerpunkt: Schallmoos als Bürolage
Endreinigung Klosterneuburg
Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten.Schwerpunkt: das Zentrum um das Stift
14. Was dazugehört
Was sich mit dieser Leistung sinnvoll verbinden lässt.
15. Das Leistungsverzeichnis für Endreinigung
Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.
| Position | Was dazugehört | Takt |
|---|---|---|
| Raffstore und Anschlussfugen | Lamellen, Führungsschienen, Fensterbänke, Silikon- und Trockenbauanschlüsse. Frische Fugen werden erst nach Durchhärtung belastet. | bei jedem Einsatz |
| Feinreinigung nach Bauschluss | Zementschleier, Silikon- und Klebereste, Farbspritzer, Etiketten und Schleifstaub. Setzt voraus, dass Verschnitt und Verpackung von der Baustelle weg sind. | bei jedem Einsatz |
| Glas und Rahmen mit Bauschmutz | Folienkleber, Mörtelspritzer, Silikonreste. Mechanisch nur nach Probe und nur auf unbeschichtetem Glas, sonst mit Einwirkzeit und Pad. | wöchentlich |
| Sanitär und Fliesen erstgereinigt | Fugenmörtelschleier sauer gelöst, Silikonfugen, Abdeckungen, Armaturen und Abläufe. Auf kalkhaltigen Belägen wird das Mittel gewechselt. | monatlich |
| Innenausbau und Einbauten | Kästen innen, Laibungen, Zargen, Türblätter, Steckdosenrahmen, Heizkörper mit Zwischenräumen, Lüftungsgitter und Bodenleisten. | vierteljährlich |
| Böden erstpflegefertig | Baustaub aus der Pore, Folien- und Kleberreste, dann Erstpflege oder Beschichtung, wenn der Belag dafür freigegeben ist. | nach Vereinbarung |
| Übergabefertig mit Protokoll | Fotodokumentation je Raum mit Datum, offene Punkte gemeldet, Nachbesserung binnen 48 Stunden nach dem Abnahmetermin inklusive. | bei jedem Einsatz |
| Abgehängte Decken und Leuchten | Deckensegel, Revisionsklappen, Schienenkanten und Leuchten innen samt Wannen und Reflektoren. Aus Deckenhohlräumen fällt Staub nach, deshalb kommt die Decke vor dem Boden. | bei jedem Einsatz |
Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.
16. Was den Preis für Endreinigung bestimmt
Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.
| Größe | Worum es geht | Wirkung auf den Preis |
|---|---|---|
| Fläche | Die Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten. | Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter. |
| Takt | Wie oft gereinigt wird. | Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze. |
| Sanitäreinheiten | Der Posten, der am häufigsten unterschätzt wird. | Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche. |
| Belag | Welcher Boden liegt. | Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC. |
| Zugang | Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. | Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird. |
| Frequenz | Wie viele Menschen täglich durchgehen. | Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang. |
| Sonderflächen | Glastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus. | Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben. |
| Zeitfenster | Wann gereinigt werden darf. | Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt. |
Und der Stundensatz?
Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.
Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.
17. Drei Rechenbeispiele für Endreinigung
Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.
| Größe | Annahme | Stunden | Monatlich |
|---|---|---|---|
| Klein | ein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden | 4 Std./Woche | rund 710 € netto |
| Mittel | ein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden | 9 Std./Woche | rund 1.610 € netto |
| Groß | ein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden | 20 Std./Woche | rund 3.570 € netto |
Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.
Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.
18. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien
Wie ein Auftrag für Endreinigung in Wien zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.
| Nr. | Schritt | Was passiert | Wann |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage | Über das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien und bis wann. | Antwort werktags binnen 48 Stunden |
| 2 | Begehung | Wir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Endreinigung vor allem „Raffstore und Anschlussfugen“, „Feinreinigung nach Bauschluss“ und „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“. | Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen |
| 3 | Angebot | Leistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist. | Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung |
| 4 | Termin | Wir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt. | Nach Ihrer Zusage |
| 5 | Einsatz | Das Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Raffstore und Anschlussfugen“, „Feinreinigung nach Bauschluss“ und „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ – und dokumentiert den Zustand. | Am vereinbarten Tag |
| 6 | Abnahme | Gemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet. | Am Ende des Einsatzes |
Bei Endreinigung in Wien entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.
Bei Endreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Raffstore und Anschlussfugen“ an: Lamellen, Führungsschienen, Fensterbänke, Silikon- und Trockenbauanschlüsse.
Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Endreinigung ankommt.
Für den Punkt „Innenausbau und Einbauten“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.
Eine Endreinigung kann erst beginnen, wenn das letzte Möbelstück draussen ist. Alles andere ist ein zweiter Termin.
19. Wer kommt: Personal für Endreinigung
Wer in Wien bei Endreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.
Eigenes Personal
Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Endreinigung in Wien schicken wir nur eigenes Personal.
Dasselbe Team
Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“.
Erfahrung mit Sonderfällen
Für Endreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Raffstore und Anschlussfugen“ und „Feinreinigung nach Bauschluss“ erwartet.
Zutritt und Schlüssel
Wer Zutritt hat, steht schriftlich fest. Bei Verlust greift die Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € – einschließlich Schließanlage.
Ansprechperson Wien
Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.
Versicherung
Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.
Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Endreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.
Auch der Punkt „Feinreinigung nach Bauschluss“ gehört bei Endreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.
Bei Endreinigung steht der Punkt „Böden erstpflegefertig“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.
Für den Punkt „Böden erstpflegefertig“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.
20. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Endreinigung
Wie wir bei Endreinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.
Kontrollgang
Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Wien jede Position von Endreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.
Worauf wir schauen
Bei Endreinigung vor allem auf „Raffstore und Anschlussfugen“, „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ und „Innenausbau und Einbauten“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.
Leistungsnachweis
Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.
Nachweis für Dritte
Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
Wenn es trotzdem nicht passt
Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.
Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Endreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.
Typisch für Wien: Ruhezeiten laut Hausordnung, die in vielen Häusern streng gelebt werden. Darauf ist das Team für Endreinigung eingestellt.
Bei Endreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Raffstore und Anschlussfugen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
Für den Punkt „Übergabefertig mit Protokoll“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.
21. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Endreinigung
Vertrag und Abrechnung bei Endreinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.
| Punkt | Bei uns | Was das heißt |
|---|---|---|
| Auftrag | einmalig | Endreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung. |
| Preis | Festpreis nach Begehung | Was im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei. |
| Zahlung | nach Fertigstellung | Bei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme. |
| Zahlungsziel | 14 Tage netto | Bei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung. |
| Mehraufwand | nur nach Rücksprache | Zeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung. |
| Termin | verbindlich | Wir halten den Termin in Wien; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig. |
| Abnahme | gemeinsam | Vor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen. |
Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Endreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.
Die Punkte „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ und „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ werden bei Endreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.
Der Punkt „Feinreinigung nach Bauschluss“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
Der Punkt „Abgehängte Decken und Leuchten“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
22. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Endreinigung
Womit bei Endreinigung gearbeitet wird – und warum das Schäden verhindert.
Wir bringen alles mit
Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Endreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Maschinen für den großen Schmutz
Für Endreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.
Farbcodierte Tücher
Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Endreinigung genauso wie überall.
Materialgerecht
Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Endreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.
Dosiert statt geschätzt
Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ und spart Chemie.
Entsorgung
Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.
Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Endreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.
Wer Endreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Innenausbau und Einbauten“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.
Für den Punkt „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“ legen wir bei Endreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.
Auch das gehört bei Endreinigung in Wien dazu: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift.
23. Die Begriffe, die im Angebot für Endreinigung vorkommen
Die Begriffe, die bei Endreinigung in Wien im Angebot vorkommen.
| Begriff | Was es ist | Wann es zählt |
|---|---|---|
| Bauschlussreinigung | Die letzte Reinigung vor der Übergabe. | Vor dem Einzug. |
| Übergabefertig | Der Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten. | Bei Endreinigung das Ziel. |
| Kontaktflächen | Klinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird. | Der Ort, an dem Keime wandern. |
| Objektleitung | Die Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Wien. | Plant Team, Vertretung und Kontrolle. |
| Leistungsverzeichnis | Die Liste aller Positionen von Endreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag. | Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl. |
| Leistungsnachweis | Der Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was. | Bei Rückfragen und für Dritte. |
| Grundreinigung | Einmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine. | Zum Start oder alle paar Jahre. |
| Abnahme | Die gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist. | Bei einmaligen Aufträgen. |
| Sichtreinigung | Nur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen. | Sinnvoll bei hohem Takt. |
| Unterhaltsreinigung | Die wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand. | Bei allem Laufenden. |
24. Was Sie vor der Begehung für Endreinigung bereitlegen können
Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Endreinigung genauer.
Fläche, wenn vorhanden
Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Endreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.
Wunschtermin
Bis wann Endreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.
Wer aufsperrt
Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Ruhezeiten laut Hausordnung, die in vielen Häusern streng gelebt werden – das klären wir vorher.
Was bisher nicht gepasst hat
Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Endreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Feinreinigung nach Bauschluss“ oder „Glas und Rahmen mit Bauschmutz“.
Besonderheiten
Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Raffstore und Anschlussfugen“.
Ein paar Fotos
Fünf Fotos von „Raffstore und Anschlussfugen“, „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ und „Innenausbau und Einbauten“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.
Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Parkplatzsuche in den inneren Bezirken, die wir in die Tour einplanen – das sehen wir uns dabei gleich mit an.
Für Endreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Bürohäuser mit Empfang und Zutrittskarte, etwa in der Donau City oder am Wienerberg.
Der Punkt „Sanitär und Fliesen erstgereinigt“ wird bei Endreinigung in Wien eigens geplant.
25. Was nicht zu Endreinigung gehört
Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.
Grundreinigung zum Start
Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.
Fenster aussen ab dem ersten Stock
Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.
Bauendreinigung
Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.
Reparaturen
Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Räumung und Entsorgung
Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.
Was Sie nicht brauchen
Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.
Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
FAUSTREGEL
RANDZONENDort schaut der Übernehmer hin.Hinter der Tür, unter dem Heizkörper, im Fensterfalz. Die Mitte des Raums sieht ohnehin jeder sauber.
26. Wer Bling Bling vertraut
Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.
27. So buchen Sie Ihre Endreinigung
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.
Anfrage
Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.
Begehung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.
Schriftliches Angebot
Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.
Termin
Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.
Durchführung
Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.
Unsere Garantien
Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.
Festpreis nach der Begehung
Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.
Nachbesserung binnen 48 h
Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.
Angemeldetes Personal
Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.
3 Mio. € Haftpflicht
Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.
Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.
Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.
28. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / Kliniken
„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“
— Geschäftsführung
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“
— Objektleitung
★ Architekturbüro
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“
— Büroleitung
29. Häufige Fragen zu Endreinigung in Wien Umgebung
Wird bei Endreinigung in Wien auch Abgehängte Decken und Leuchten gemacht?
Wird bei Endreinigung in Wien auch Übergabefertig mit Protokoll gemacht?
Wird bei Endreinigung in Wien auch Feinreinigung nach Bauschluss gemacht?
Was ist bei Endreinigung in Wien nicht dabei?
In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
Was kostet Endreinigung?
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Wie schnell können Sie anfangen?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Kommt immer dieselbe Person?
Wie sind Sie versichert?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Gibt es eine Mindestgröße?
Wie wird abgerechnet?
Was passiert im Betriebsurlaub?
Steigen die Preise jährlich?
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Betreuen Sie mehrere Standorte?
In welchen Städten arbeiten Sie?
Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?
Ist das steuerlich absetzbar?
Was ist mit Datenschutz?
Seit wann gibt es Bling Bling?
Wie lange dauert die Begehung?
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Können wir den Umfang später ändern?
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
30. Weitere Leistungen
Passt zum Objekt: diese Leistungen laufen bei uns im Verbund.
HausreinigungFür Einfamilien- und Reihenhäuser an fünf Standorten: welcher Takt zu welchem Haus passt, was Stockwerke und Nebenräume bedeuten, Schlüssel und …Ansehen →
FensterreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg.Ansehen →
KanzleireinigungFür Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater an fünf Standorten: Verschwiegenheit, Umgang mit Akten, Reinigung vor Betriebsbeginn, Naturstein im …Ansehen →
HausbetreuungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: Was dazugehört, welche Pflichten den Eigentümer treffen, wie Räum- und Streuzeiten dokumentiert …Ansehen →
GlasreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: Trennwände, Vitrinen, Glasdächer und Geländer.Ansehen →
SonderreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: nach Wasserschaden, Brand, Verwahrlosung oder Schädlingsbefall.Ansehen →
TeppichreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: Sprühextraktion, Pad und Trockenschaum im Vergleich, Trocknungszeiten, was gegen welchen Fleck …Ansehen →
UnterhaltsreinigungFür Büros, Praxen und Gewerbe an fünf Standorten: welcher Takt zu welcher Nutzung passt, was ins Leistungsverzeichnis gehört und wie kontrolliert …Ansehen →◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau
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31. Endreinigung in Wien Umgebung anfragen
Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.
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