Büroreinigung Linz, mit einem Verzeichnis statt einer Pauschale

Büroreinigung in Linz kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Büroreinigung in Linz
Nach Feierabend · Linz

Wir machenBüroreinigungwenn niemand mehr da ist

Kurz erklärt

01. Büroreinigung Linz im Überblick

In Linz liegt je nach Windrichtung Industriestaub auf den Flächen, und zwischen Zentrum und den Betrieben im Süden liegen Wege, die in die Tourenplanung gehören.

Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Büroreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

So arbeiten wir
Kostenrahmennach der Begehung
Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
BelegEinsatznachweis mit Datum
Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.

02. Häufige Irrtümer

Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.

Unterhalts- und Grundreinigung sind dasselbe.Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand, die Grundreinigung stellt ihn wieder her. Wer die Grundreinigung streicht, spart kurz und zahlt später beim Bodenbelag.
Abends ist immer besser.Nicht überall. In Büros mit Publikumsverkehr wirkt Reinigung am frühen Morgen; wo abends noch gearbeitet wird, stört sie nur.
Linzeigenes Team
getrenntvon der Halle
3 Mio. €Betriebshaftpflicht
48 hNachbesserung gratis

Wenn der Verwaltungstrakt an der Produktion hängt, wird er oft im selben Vertrag und im selben Takt mitgemacht — und passt dann weder zum einen noch zum anderen. Die Halle braucht maschinelle Reinigung nach Zonenplan, das Büro braucht tägliche Kontaktflächen und Sanitär. Sinnvoll ist deshalb ein Vertrag mit zwei getrennten Verzeichnissen: eines für die Halle, eines für die Verwaltung, jeweils mit eigenem Takt, aber einer Ansprechperson und einer Rechnung.

Zwei VerzeichnisseEine AnsprechpersonAlle ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachbesserung binnen 48 hUnbefristet, 3 Monate Frist

03. Büro und Halle trennen

Drei Punkte zur Aufteilung.

01

Eigenes Verzeichnis

Für die Verwaltung, mit eigenem Takt und eigenen Ausschlüssen.

02

Übergabestellen

Gänge und Stiegen zwischen Büro und Halle brauchen eine klare Zuordnung.

03

Schmutzeintrag

Wo Produktionswege ins Büro führen, ist der Takt am Eingang höher.

04. Im Bürotrakt

Drei Bereiche mit eigenem Bedarf.

01

Sanitär

Täglich, bei Schichtbetrieb mehrmals. Der zeitintensivste Teil.

02

Küche und Aufenthaltsraum

Täglich, in Betrieben oft stärker genutzt als im reinen Büro.

03

Arbeitsplätze

Freie Flächen im Takt. Unterlagen und Geräte werden nicht bewegt.

05. Was im Vertrag steht

Drei Punkte, die Streit vermeiden.

01

Ausdrückliche Ausschlüsse

Geschirr, Bildschirme, Geräte innen.

02

Vertretung benannt

Von Anfang an eingeschult.

03

Reaktionszeit

Nachbesserung binnen 48 Stunden, kostenlos.

06. Büroreinigung in den Stadtteilen von Linz

Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

Innere Stadt und Landstraße
Geschäfte, Kanzleien und Büros in Altbauten über der Fußgängerzone.Reinigung vor der Öffnung oder nach Geschäftsschluss, weil die Zufahrt nur in den Lieferzeiten möglich ist
Urfahr
Links der Donau, Gründerzeithäuser, Ordinationen und kleinere Büros, dazu die Steilstrecke Richtung Pöstlingberg.Stiegenhäuser mit Stein und Holz, die kein Standardmittel vertragen, und Feuchte aus der Donaulage
Franckviertel und Industriezeile
Werksnähe, Speditionen, Werkstätten und die Verwaltungstrakte dazu.Industriestaub und ölhaltiger Eintrag; Verwaltung und Halle brauchen getrennte Verzeichnisse und getrenntes Gerät
Hafen und Tabakfabrik
Umgebaute Industrieböden, Kreativwirtschaft, Agenturen und Veranstaltungsflächen.Sichtestrich und Rohbeton brauchen andere Pflege als Büroteppich, und nach Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an
Dornach-Auhof
Universitätsnähe, Institute, Praxen und Studentenwohnungen.Betrieb im Semester, Ruhe in den Ferien – der Takt gehört gestaffelt statt das ganze Jahr gleich
Pichling und Ebelsberg
Neubau, solarCity, Wohnanlagen mit Tiefgarage.Tiefgaragen und Allgemeinflächen machen den größeren Teil der Arbeit aus, nicht die Stiegenhäuser
Bindermichl, Keferfeld und Froschberg
Wohnanlagen der Nachkriegszeit, Hausverwaltungen, Arztpraxen im Erdgeschoß.Viele kleine Objekte nah beieinander – eine Tour statt fünf Anfahrten
Spallerhof, Bulgariplatz und Neue Heimat
Gemischt: Geschäftslokale unten, Wohnen oben.Eingangsbereiche tragen den meisten Schmutz und brauchen den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen

Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Industriezeile, Hafenviertel, Wiener Straße, Promenade mit den Landesstellen und der Bürogürtel um den Hauptbahnhof.

Zufahrt und Zeitfenster

Die Landstraße ist Fußgängerzone; wer dort reinigt, kommt in den Lieferzeiten oder gar nicht mit dem Wagen hin. Im Zentrum gilt Kurzparkzone, im Osten ist das Parken frei, dafür sind die Wege länger. Beides gehört in die Planung, nicht in die Rechnung.

Was hereingetragen wird

Östlich der Bahn liegt feiner Industriestaub auf allem, was waagrecht ist. Der setzt sich anders ab als Hausstaub und lässt sich trocken kaum entfernen – dort ist Nasswischen mit engem Intervall nötig, während in Urfahr dieselbe Fläche mit dem halben Takt auskommt.

Was das für den Takt heißt

Der Osten braucht kurze Intervalle wegen des Staubeintrags, der Westen längere. Wer beides gleich taktet, zahlt im Westen zu viel und reinigt im Osten zu wenig.

07. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

BereichFläche je Stundewarum
Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Linz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

08. Was die Büroreinigung bei Bling Bling umfasst

Der Leistungsumfang in Linz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

Meetingräume

Touchpoint-Reinigung, repräsentativ

Empfang & Eingang

Erster Eindruck für Kunden

Teeküche & Pausenraum

Spüle, Flächen, Geräte, Kaffeemaschine

Sanitär und Duschen der Etage

WC-Anlagen, Waschtische, Urinale, Duschen und Umkleiden werden mit getrenntem Material und im Bezugswechsel gearbeitet, ein Bezug je Bereich ohne Rücktauchen. Bodenabläufe werden nachgefüllt, damit das Sperrwasser nicht austrocknet und Kanalgeruch in die Etage zieht.

Serverraum- und Technikumfeld

Im Technikraum wird trocken gearbeitet: Staub von Gehäusen, Lüftungsgittern, Kabelkanälen und dem Boden vor den Schränken, nichts wird besprüht und keine Klappe geöffnet. Doppelbodenplatten werden nicht gezogen, Staubnester darunter melden wir dem Betreiber.

Glastrennwände, Akustikelemente und Beschriftung

Ganzglaswände, Türen und Beschlagbereiche werden beidseitig streifenfrei gearbeitet, mit Rücksicht auf Siebdruck, Folienbeschriftung und Milchglasfolie, die kein Scheuermittel und keine Klinge vertragen. Akustiksegel und Filzpaneele werden abgesaugt, nicht gewischt.

Ein Teil der Linzer Büroflächen liegt auf oder neben Werksgelände: Zutritt nur mit Ausweis und Unterweisung, Arbeitszeiten nach der Schichtordnung des Standorts, Wege und Sammelstellen vorgegeben. Im umgenutzten Industriebestand — Loftflächen mit Sichtbeton, Industrieparkett und großen Glasflächen — sind Glas und Höhen der Hauptaufwand, und Sichtbeton verträgt keine sauren Mittel. Die höhere Außenstaubbelastung verkürzt die sinnvollen Intervalle für Fensterbänke, Lüftungsauslässe und Glasflächen, und auf hellen Fensterbänken setzen sich Flugrostpunkte ab, die punktuell sauer behandelt werden.

09. Büroreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

Büroreinigung bieten in Wien viele Anbieter. Der Unterschied zu Bling Bling Premium Reinigung: dieselbe festangestellte, diskrete Stammkraft ohne Subunternehmer, materialgerechte IT-Reinigung, ein schriftliches Leistungsverzeichnis, geregelte Vertretung, digitales Reporting, 3 Mio. € Haftpflicht. Familienbetrieb seit 2014, faire Bezahlung über dem Kollektivvertrag. In Linz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
24/7 Notdienst < 90 min✓ inklusive✗~
geprüft gelistet + HACCP✓ alle MA✗~
RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
Büroreinigung in Linz

KLARTEXT

NACH FEIERABENDWir kommen, wenn Sie gehen.

Reinigung außerhalb der Dienstzeit. Am Morgen ist das Büro fertig, und niemand hat einen Staubsauger im Meeting gehört.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

11. Büroreinigung für 5 typische Anlässe

Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

Großraumbüros

Lückenlose Reinigung großer Flächen, planbar.

Kanzleien & Steuerberatung

NDA, höchste Diskretion — siehe Kanzleireinigung.

Agenturen & Coworking

Repräsentative Gemeinschaftsflächen und Meetingräume.

Bürotürme & Büroetagen

Vom 1. Bezirk bis zur Donau-City, ein Ansprechpartner.

Umstellung auf Desk-Sharing

Wenn Arbeitsplätze nicht mehr fest zugeordnet sind, verschiebt sich die Reinigung von der Fläche auf die Kontaktpunkte: Tischplatte, Dockingstation, Monitorrand, Stuhlarmlehne und Telefon nach jedem Nutzerwechsel.

12. Büroreinigung im Leistungskontext

Eine Büroreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

Wer eine Büroreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

13. Büroreinigung: die Grundlagen im Überblick

Was Büroreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Linz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

Auf dieser Seite geht es um das, was in Linz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

Büroreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

14. Oft zusammen beauftragt

Passt zum selben Objekt, oft im selben Vertrag.

15. Das Leistungsverzeichnis für Büroreinigung in Linz

So sieht das Verzeichnis für Büroreinigung in Linz aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

PositionWas dazugehörtTakt
MeetingräumeTouchpoint-Reinigung, repräsentativbei jedem Einsatz
Empfang & EingangErster Eindruck für Kundenbei jedem Einsatz
Teeküche & PausenraumSpüle, Flächen, Geräte, Kaffeemaschinewöchentlich
Sanitär und Duschen der EtageWC-Anlagen, Waschtische, Urinale, Duschen und Umkleiden werden mit getrenntem Material und im Bezugswechsel gearbeitet, ein Bezug je Bereich ohne Rücktauchen. Bodenabläufe werden nachgefüllt, damit das Sperrwasser nicht austrocknet und Kanalgeruch in die Etage zieht.monatlich
Serverraum- und TechnikumfeldIm Technikraum wird trocken gearbeitet: Staub von Gehäusen, Lüftungsgittern, Kabelkanälen und dem Boden vor den Schränken, nichts wird besprüht und keine Klappe geöffnet. Doppelbodenplatten werden nicht gezogen, Staubnester darunter melden wir dem Betreiber.vierteljährlich
Glastrennwände, Akustikelemente und BeschriftungGanzglaswände, Türen und Beschlagbereiche werden beidseitig streifenfrei gearbeitet, mit Rücksicht auf Siebdruck, Folienbeschriftung und Milchglasfolie, die kein Scheuermittel und keine Klinge vertragen. Akustiksegel und Filzpaneele werden abgesaugt, nicht gewischt.nach Vereinbarung
Drucker-, Kopier- und PostbereichToner- und Papierstaub setzt sich als feiner, elektrostatisch haftender Film auf Gehäuse, Ablagen und Boden. Gearbeitet wird trocken aufnehmend statt feucht verteilend, Papierschnittreste und Klammern werden abgezogen, die Geräte selbst nicht geöffnet.bei jedem Einsatz
Höhen, Jalousien und FensterbänkeSchrankoberkanten, Deckensegel, Leuchtenwannen, Lüftungsauslässe, Lamellenjalousien und Fensterbänke tragen den Staub, der im Büro über Augenhöhe liegt und von der Lüftung im Umlauf gehalten wird. Diese Flächen laufen mit eigener, niedrigerer Frequenz im Plan.bei jedem Einsatz

Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

16. Was den Preis für Büroreinigung in Linz bestimmt

Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

Und der Stundensatz?

Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

17. Drei Rechenbeispiele für Büroreinigung in Linz

Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

GrößeAnnahmeStundenMonatlich
Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

18. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf Schritt für Schritt

Der Weg vom ersten Anruf bis zum laufenden Betrieb dauert bei uns zwei bis vier Wochen. Hier steht, woran das liegt.

Nr.SchrittWas passiertWann
1AnfrageSie schreiben kurz, worum es geht – Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Takt.Antwort werktags binnen 48 Stunden.
2BegehungWir schauen uns das Objekt an, messen nach und nehmen die Positionen auf.Kostenlos und unverbindlich, meist binnen zwei bis vier Werktagen.
3AngebotSie bekommen Verzeichnis, Mengen, Stunden, Summe und die ausdrücklichen Ausschlüsse.Schriftlich, binnen zwei Werktagen nach der Begehung.
4EinschulungDas Team wird auf Ihr Objekt eingeschult: Zutritt, Besonderheiten, Ansprechperson.Fünf bis zehn Werktage Vorlauf vor dem ersten Einsatz.
5Erster EinsatzDer Start liegt meist auf dem Monatsersten, damit die Abrechnung sauber beginnt.Die erste Woche begleiten wir eng.
6KontrolleRegelmäßige Sichtkontrolle, Leistungsnachweis je Einsatz, auf Wunsch mit Foto.Nachbesserung binnen 24 Stunden, wenn etwas nicht passt.

Der längste Posten ist die Einschulung, und das mit Absicht. Ein Team, das am ersten Tag ohne Vorbereitung anfängt, braucht drei Monate, bis das Ergebnis stimmt – diese drei Monate zahlen sonst Sie.

Büroreinigung in Linz
DAS VERZEICHNIS
Was drinsteht, wirdgemacht.

Jede Position mit Fläche, Takt und Ausschluss. Wer eine Pauschale ohne Verzeichnis anbietet, kann später alles Mögliche nachfordern.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

19. Wer kommt: Personal, Anmeldung und Zutritt

Drei Punkte, die Sie jeden Anbieter fragen sollten – auch uns.

Eigenes Personal

Wer bei uns arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, keine Werkverträge mit Einzelpersonen. Bei einer Prüfung nach dem Lohn- und Sozialdumping-Bekämpfungsgesetz ist das nicht nur unser Thema, sondern auch Ihres.

Dasselbe Team

Ihr Objekt bekommt feste Kräfte, eingeschult auf Ihre Besonderheiten, und eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach drei Monaten nachlässt – nicht schlechter Wille, sondern fehlendes Wissen über das Objekt.

Zutritt und Schlüssel

Schlüssel werden protokolliert übergeben und namentlich zugeordnet. Alternativ arbeiten wir mit Code, Transponder oder Begleitung durch Ihr Haus. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, einschliesslich Schliessanlage – der Punkt, der in vielen Polizzen fehlt.

Verschwiegenheit

Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheits-erklärung. In Kanzleien, Ordinationen und Bürobetrieben ist das keine Formsache: unsere Leute sehen Unterlagen, Bildschirme und Besucher.

Sprache

Die Einschulung läuft auf Deutsch, die Anweisungen im Objekt liegen zusätzlich bebildert vor. Eine Ansprechperson, die Deutsch spricht, ist immer erreichbar.

Versicherung

Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Die Polizze legen wir auf Verlangen vor – vor dem Vertrag, nicht erst im Schadensfall.

Eine Bemerkung dazu, ohne jemanden schlechtzumachen: Angebote, die deutlich unter dem örtlichen Niveau liegen, sind rechnerisch fast immer nur mit nicht angemeldetem Personal darstellbar. Das Risiko daraus liegt am Ende bei dem, in dessen Objekt gearbeitet wird. Rechnen Sie das mit, wenn Sie Angebote vergleichen – in Linz wie überall.

20. Qualität, Kontrolle und Reklamation

Was wir zusagen, und was Sie davon haben, wenn wir es nicht halten.

Sichtkontrolle

Die Objektleitung geht das Objekt in einem festen Turnus durch, nicht nur nach Beschwerden. Bei größeren Objekten monatlich, bei kleineren vierteljährlich.

Leistungsnachweis

Je Einsatz wird festgehalten, wer da war, wie lange und was gemacht wurde. Auf Wunsch mit Foto. Das erspart die Diskussion darüber, ob jemand da war.

24 Stunden

Wenn etwas nicht passt, melden Sie es formlos – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne zusätzliche Rechnung.

Ansprechperson

Eine benannte Person mit Durchwahl, die das Objekt kennt. Kein Ticketsystem und keine Nummer, hinter der jedes Mal jemand anderer sitzt.

Nachweis für Dritte

Verwaltungen, Eigentümerversammlungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug, ohne dass Sie sie zusammensuchen müssen.

Wenn es nicht passt

Drei Monate Kündigungsfrist zum Monatsende, ohne Begründung. Wir binden niemanden über Jahre an einen Vertrag, den die Leistung nicht überzeugt.

Der ehrliche Teil: Was wir nicht zusagen können, ist, dass nie etwas übersehen wird. Ein Objekt mit wechselnden Menschen darin ist kein Fliessband. Zusagen können wir, dass es Ihnen keine zweite Meldung kostet.

21. Vertrag, Kündigung und Abrechnung

Die Bedingungen, unter denen wir arbeiten. Sie sind für jeden Auftrag gleich, vom Einfamilienhaus bis zur Büroetage.

PunktBei unsWas das heisst
LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
Kündigungdrei Monate zum MonatsendeFormlos schriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
Abrechnungmonatlich im NachhineinSonderleistungen getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.
Zahlungsziel14 Tage nettoBei mehreren Standorten auf Wunsch als Sammelrechnung mit Aufschlüsselung.
Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht nach Gutdünken.
Schliesszeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub im Vorhinein gemeldet, entfallene Einsätze nicht verrechnet oder getauscht.
Sonderleistungenvorher angebotenGrundreinigung, Fenster aussen oder Bauendreinigung laufen als eigener Auftrag.
DatenschutzAuftragsverarbeitung auf WunschWo unsere Kräfte mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, gibt es eine Vereinbarung dazu.

Eine Bindung über zwölf Monate mit drei Monaten Frist ist branchenüblich und für Sie meist ein schlechter Tausch gegen einen Preisvorteil von wenigen Prozent. Wir machen das nicht.

Die vollständigen Bedingungen finden Sie in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen; sie liegen jedem Angebot bei.

22. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit

Was wir mitbringen und warum es nicht egal ist.

Wir bringen alles mit

Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen.

Farbcodierte Tücher

Getrennte Tücher für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen. Ein Tuch, das überall hinkommt, trägt alles überall hin – das ist der Grund, warum Farbcodierung kein Marketing ist.

Dosierung

Mittel werden dosiert, nicht geschätzt. Überdosierung hinterlässt Filme, die Schmutz binden – danach wird schneller wieder schmutzig, nicht langsamer.

Materialgerecht

Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen vorliegen und was sie vertragen. Ein falsches Mittel auf Naturstein ist in zehn Sekunden passiert und dauerhaft sichtbar.

Weniger ist mehr

Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie – in dieser Reihenfolge der Gründe.

Entsorgung

Abfall wird getrennt entsorgt. Wo Nachweise nötig sind – bei Entrümpelung, Bau oder Sonderabfall – bekommen Sie sie zur Rechnung dazu.

23. Die Begriffe, die im Angebot vorkommen

Fachwörter sind kein Selbstzweck. Diese zehn brauchen Sie, um zwei Angebote überhaupt vergleichen zu können.

BegriffWas es istWann es zählt
UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Intervallen. Sie hält einen Zustand, sie stellt ihn nicht her.Der Oberbegriff für alles Laufende, gleich welcher Objekttyp.
GrundreinigungAlte Beschichtung wird abgenommen und eine neue aufgebaut. Braucht Maschine, Trocknungszeit und meist eine Sperre.Einmalig, am Anfang oder alle paar Jahre.
TiefenreinigungDie Stufe dazwischen: Randzonen, Höhe, Fugen und Kontaktflächen, ohne die Beschichtung anzurühren.Ein- bis zweimal im Jahr, meist am Wochenende.
LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen mit Menge, Takt und ausdrücklichen Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
SichtreinigungNur das, was auffällt: Papierkorb, sichtbarer Schmutz, Kontaktflächen. Ein verkürzter Durchgang zwischen zwei vollen.Sinnvoll bei täglichem Takt, nie als Ersatz.
EinpflegeDer Schutzfilm, der nach der Grundreinigung auf den Belag kommt. Er nimmt den Schmutz auf, damit der Belag ihn nicht aufnimmt.Ohne sie ist der Boden in einem halben Jahr wieder dort, wo er war.
SprühextraktionWasser mit Reinigungsmittel wird in das Textil gedrückt und samt gelöstem Schmutz wieder abgesaugt.Das Verfahren für Teppich und Polster, nicht Shampoonieren.
KontaktflächenAlles, was tatsächlich angefasst wird: Klinken, Schalter, Griffe, Geländer, Armaturen.Der Ort der Übertragung — und der am häufigsten übersehene.
ObjektmappeDie Unterlage am Objekt: Verzeichnis, Plan, Besonderheiten, Ansprechpersonen, Nachweise.Sie sorgt dafür, dass eine Vertretung am ersten Tag weiß, was zu tun ist.
LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wie lange, was. Auf Wunsch mit Foto.Die Grundlage, wenn jemand fragt, ob gereinigt wurde.

Wenn in einem Angebot ein Wort steht, das hier nicht vorkommt, lassen Sie es sich erklären. Ein Begriff, den der Anbieter nicht in einem Satz erklären kann, steht meist aus einem Grund dort.

24. Was Sie vor der Begehung bereitlegen können

Nichts davon ist Pflicht. Jedes davon macht das Angebot genauer und den Termin kürzer.

Fläche, wenn Sie sie haben

Mietvertrag, Plan oder Nutzflächenaufstellung. Eine geschätzte Zahl reicht für den Anfang; genau wird es bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

Wie oft und wann

Der gewünschte Takt und das Zeitfenster. Ob abends, früh oder am Wochenende gereinigt werden darf, ändert den Preis stärker als die meisten anderen Angaben.

Wer aufsperrt

Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird — deshalb steht die Frage so früh.

Was bisher nicht gepasst hat

Der nützlichste Punkt überhaupt. Wenn Sie sagen, woran es beim Vorgänger gescheitert ist, steht die Antwort darauf im Verzeichnis — und wird nicht wieder vergessen.

Besonderheiten am Objekt

Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum. Alles, was jemand wissen muss, der zum ersten Mal kommt.

Ein paar Fotos

Wenn ein Termin erst in einer Woche möglich ist, bringen uns fünf Fotos schon weiter. Ein Angebot ersetzen sie nicht, aber sie zeigen, ob die Größenordnung stimmt.

Die Begehung in Linz ist kostenlos und unverbindlich. Wenn dabei herauskommt, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das — auch dann, wenn das andere kleiner ist.

25. Was nicht zu Büroreinigung in Linz gehört

Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

Grundreinigung zum Start

Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

Fenster aussen ab dem ersten Stock

Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

Bauendreinigung

Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

Reparaturen

Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Räumung und Entsorgung

Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

Was Sie nicht brauchen

Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

26. Wer Bling Bling vertraut

Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
TchiboFilialreinigung Österreich
Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
Linz AGIndustrie Oberösterreich
Büroreinigung in Linz

FAUSTREGEL

DASSELBE TEAMJede Woche dieselben Leute.

Eingeschult auf Ihr Objekt, ordentlich angemeldet. Wechselndes Personal ist der Hauptgrund, warum Qualität nach drei Monaten fällt.

Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

27. So buchen Sie Ihre Büroreinigung

Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Linz.

01

Anfrage

Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

02

Begehung vor Ort

Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

03

Schriftliches Angebot

Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

04

Termin

Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

05

Durchführung

Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

06

Nachbesserung

Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

Unsere Garantien

Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

Festpreis nach der Begehung

Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

Nachbesserung binnen 48 h

Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

Angemeldetes Personal

Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

3 Mio. € Haftpflicht

Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

Nachweis mit Datum

Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

28. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

★ 27.08.2024

Kindernothilfe Österreich

„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

— Mag. Gottfried Mernyi, CEO

★ 22.10.2022

Fit/One Österreich

„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

— Christian Lang

★ 06.11.2018

M1 Med Beauty / Kliniken

„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

— Geschäftsführung

★ 10.12.2018

Artex Museum Services

„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

— Objektleitung

★ Architekturbüro

Arch. DI Kiener & Dazinger

„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

— Büroleitung

29. Was Büroreinigung bedeutet

Der Begriff wird für zwei sehr verschiedene Dinge verwendet — das erklärt, warum Angebote so weit auseinanderliegen.

Unterhaltsreinigung

Die laufende Reinigung im festen Takt. Das ist gemeint, wenn jemand von Büroreinigung spricht. Sie hält den Zustand.

Grundreinigung

Ein- bis zweimal jährlich, mit Fugen, hohen Flächen, hinter Geräten. Sie holt auf, was der Takt nicht schafft.

Sonderleistungen

Fenster, Teppichextraktion, Bauschluss. Eigene Positionen mit eigenem Preis, nie im Grundpreis enthalten.

30. Welche Verfahren es gibt

Der gleiche Boden wird je nach Belag und Fläche anders gereinigt. Wer das Verfahren nicht kennt, kann Angebote nicht vergleichen.

Nebelfeucht

Für Parkett, Laminat und empfindliche Beläge. Wenig Wasser, neutrales Mittel. Nass gewischt quillt Parkett an den Fugen auf.

Maschinell

Ab etwa 300 m² zusammenhängender Fläche. Scheuersaugmaschine löst und saugt in einem Gang ab, statt den Schmutzfilm zu verteilen.

Grundreinigung mit Einpflege

Wenn alte Pflegeschichten vergraut sind. Ablösen, neutralisieren, neu einpflegen — hält ein bis drei Jahre.

31. Warum es intern selten funktioniert

Viele Betriebe lassen zunächst eigene Leute reinigen. Drei Gründe, warum das meist wieder aufgegeben wird.

Es bleibt liegen

Reinigung ist die Aufgabe, die zuerst wegfällt, wenn es eng wird. Nach drei Wochen sieht man es, nach drei Monaten ist es ein Rückstand.

Haftung und Meldung

Eine nicht angemeldete Reinigungskraft ist ein Risiko für den Auftraggeber. Bei Kontrollen wird auch der geprüft, der beauftragt hat.

Ausfall ist ungelöst

Bei Krankheit oder Urlaub gibt es keine Vertretung. Genau dann fällt es auf.

32. Woran Sie einen ordentlichen Anbieter erkennen

Vier Fragen, die jedes Angebot beantworten sollte. Unsere Antworten stehen daneben.

Wer kommt bei Ausfall?

Bleibt die Antwort vage, gibt es keine Vertretung. Bei uns ist sie namentlich benannt und von Anfang an eingeschult.

Sind alle angemeldet?

Wir legen Anmeldungen und Versicherungsbestätigungen auf Wunsch vor. Ohne Subunternehmen, mit eigenen Kräften.

Welche Frist bei Reklamation?

Ohne zugesagte Frist gibt es keine. Wir nennen 48 Stunden schriftlich, kostenlos.

Was ist ausgeschlossen?

Geschirr, Bildschirme, Geräte innen stehen bei uns ausdrücklich im Vertrag. Fast jeder Streit geht darauf zurück, dass etwas nicht drinstand.

33. Häufige Fragen zur Büroreinigung in Linz

Was kostet Büroreinigung in Linz?
Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Personenzahl, Sanitäreinheiten und Takt bestimmen ihn.
Was kostet Büroreinigung in Linz?
Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Weil er bei Büroreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.
Wie schnell können Sie anfangen?
Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.
Kommt immer dieselbe Person?
Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.
Wie sind Sie versichert?
Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.
Gibt es eine Mindestgröße?
Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.
Wie wird abgerechnet?
Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.
Was passiert im Betriebsurlaub?
Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.
Steigen die Preise jährlich?
Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.
Betreuen Sie mehrere Standorte?
Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.
In welchen Städten arbeiten Sie?
In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.
Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?
Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.
Ist das steuerlich absetzbar?
Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.
Was ist mit Datenschutz?
Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.
Seit wann gibt es Bling Bling?
Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.
Wie lange dauert die Begehung?
Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.
Können wir den Umfang später ändern?
Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.
Reinigen Sie auch außerhalb von Linz?
Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Büroreinigung in Linz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.
Wie trennen Sie Büro und Halle?
Zwei Verzeichnisse mit eigenem Takt, eine Ansprechperson, eine Rechnung.
Warum nicht ein Verzeichnis?
Weil Halle und Büro völlig unterschiedliche Anforderungen haben.
Wer ist für die Gänge dazwischen zuständig?
Das wird ausdrücklich zugeordnet. Sonst bleiben sie liegen.
Was ist bei Schmutzeintrag aus der Produktion?
Der Takt am Bürozugang wird höher angesetzt.
Wie oft wird das Sanitär gemacht?
Täglich, bei Schichtbetrieb mehrmals.
Und die Küche?
Täglich. In Betrieben ist sie meist stärker genutzt als im reinen Büro.
Was gehört zum Standardumfang?
Böden, Sanitär, Küche, Müll, Kontaktflächen, freie Schreibtischflächen.
Was ist nicht enthalten?
Geschirr, Bildschirme, Geräte innen und Fenster.
Werden Unterlagen bewegt?
Nein. Gereinigt werden nur freie Flächen.
Reinigen Sie Bildschirme?
Nur nach ausdrücklicher Freigabe.
Wann wird gereinigt?
Vor Betriebsbeginn oder nach Geschäftsschluss.
Geht auch während der Bürozeiten?
Ja, dann abschnittsweise.
Arbeiten Sie im Schichtbetrieb?
Ja, der Bürotrakt wird in die Schichtplanung eingepasst.
Brauchen Ihre Kräfte eine Unterweisung?
Auf dem Werksgelände ja, Ihre Sicherheitsunterweisung vor dem ersten Einsatz.
Wie ist der Zugang zum Gelände geregelt?
Über Ausweise und Torkontrolle, nach Ihren Vorgaben.
Kommt immer dasselbe Team?
Ja, feste Kräfte mit benannter Vertretung.
Was passiert bei Ausfall?
Die eingewiesene Vertretung übernimmt, der Termin bleibt.
Wer liefert Seife und Papier?
Auf Wunsch wir, inklusive Nachfüllen.
Wie kontrollieren Sie die Qualität?
Begehungen nach Prüfblatt, angekündigt und unangekündigt.
Wie schnell wird nachgebessert?
Binnen 48 Stunden, kostenlos.
Kann der Takt angepasst werden?
Ja, wir justieren nach drei Monaten nach.
Übernehmen Sie auch die Halle?
Ja, als eigene Leistung mit eigenem Verzeichnis.
Bekommen wir eine Rechnung für beides?
Ja, eine Rechnung, je Bereich aufgeschlüsselt.
Brauchen wir eine Grundreinigung zum Start?
Bei vernachlässigten Flächen ja.
Übernehmen Sie Fensterreinigung?
Ja, innen im Takt, außen als eigene Leistung.
Und Teppichböden?
Saugen im Takt, Extraktion ein- bis zweimal jährlich.
Wie reinigen Sie Parkett?
Nebelfeucht und neutral.
Übernehmen Sie mehrere Standorte?
Ja, mit Verzeichnis je Standort und Sammelrechnung.
Sind Ihre Kräfte angemeldet?
Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.
Legen Sie Nachweise vor?
Ja, Anmeldungen und Versicherungsbestätigungen auf Wunsch.
Sind Sie versichert?
Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Einrichtung und Schließanlagen.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Nein, unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist.
Wie schnell können Sie starten?
Besichtigung binnen zwei bis vier Werktagen, Start meist zum Monatsersten.
Haben Sie ein Team in Linz?
Ja, mit eigenen Kräften und einer Objektleitung vor Ort.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Nach der Besichtigung binnen 48 Stunden, schriftlich mit Festpreis und Leistungsverzeichnis.

34. Auch an diesen Standorten

Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

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36. Büroreinigung in Linz anfragen

Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

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