Auszugsreinigung Wien, nach Protokoll, damit nichts einbehalten wird

Auszugsreinigung in Wien kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Auszugsreinigung Wien
Vor der Übergabe · Wien

Auszugsreinigungnach Protokolldamit nichts einbehalten wird

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    23Bezirke
    Fotosvorher und nachher
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Bei der Wohnungsübergabe geht es selten um Sauberkeit an sich, sondern darum, wer was belegen kann. Der Vermieter sieht Mängel, der Mieter sieht normale Abnutzung, und ohne Dokumentation entscheidet, wer hartnäckiger ist. Eine Auszugsreinigung mit Fotos vor und nach dem Einsatz dreht das um: Der Zustand zum Übergabezeitpunkt ist dann belegt. Genauso wichtig ist, vorher zu wissen, was eine Reinigung nicht behebt, damit bei der Übergabe keine falsche Erwartung im Raum steht.

    Fotos je RaumEhrlich, was bleibtTermin vor der ÜbergabeAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachbesserung binnen 48 h

    01. Was zur Auszugsreinigung gehört

    Vier Bereiche im Detail.

    01

    Küche

    Fronten, Arbeitsflächen, Spüle, Kochfeld, Backrohr innen, Kühlschrank innen wenn abgetaut.

    02

    Bad und WC

    Kalk, Fugen, Armaturen, Abfluss, Spiegel, Fliesen bis zur Decke.

    03

    Böden und Sockelleisten

    Alle Räume, Heizkörper und Zwischenräume inklusive.

    04

    Fenster innen

    Glas, Rahmen, Falz. Außen ab dem ersten Obergeschoss eigene Leistung.

    02. Was Reinigung nicht behebt

    Drei Punkte, die vorher klar sein sollten.

    01

    Dübellöcher und Lackschäden

    Kein Reinigungsthema. Verspachteln und Ausbessern ist eine eigene Position.

    02

    Abnutzung

    Kratzer im Boden, matte Stellen und vergilbte Anstriche bleiben.

    03

    Bauliche Mängel

    Schimmel in Fugen, undichte Stellen, defekte Geräte. Wir melden sie, beheben tut sie ein Fachbetrieb.

    03. Der Ablauf

    Drei Schritte bis zur Übergabe.

    01

    Wohnung leer

    Erst dann reinigen. Mit Möbeln fehlen genau die Flächen, auf die es ankommt.

    02

    Reinigung mit Fotos

    Vor und nach dem Einsatz, je Raum, mit Datum.

    03

    Puffer bis zur Übergabe

    Mindestens zwei Tage, damit Zeit für Nacharbeit bleibt.

    04. Auszugsreinigung in den Stadtteilen von Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
    Neubau, Josefstadt und Mariahilf
    Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
    Alsergrund
    Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
    Donaustadt und Leopoldstadt
    Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
    Simmering, Liesing und Favoriten
    Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
    Floridsdorf und Brigittenau
    Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
    Hietzing, Döbling und Währing
    Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.

    Was hereingetragen wird

    In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.

    Was das für den Takt heißt

    Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.

    05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    06. Was die Auszugsreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Fotodokumentation für die Übergabe

    Jeder Raum wird nach der Reinigung mit Datum fotografiert. Das ist Ihr Beleg über den Zustand am Tag der Rückgabe.

    Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz

    Nebenräume sind Teil des Mietobjekts und werden beim Termin mitbegangen: Abteil ausgekehrt, Regalspuren und Öl am Stellplatz behandelt, Nummerierung kontrolliert.

    Balkon, Loggia und Terrasse

    Bodenfläche, Geländer innen und außen, Blumenkastenspuren, Rostfahnen und der Ablauf. Ein verstopfter Balkonablauf ist ein typischer Punkt im Übergabeprotokoll.

    Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder

    Türblatt von der Gangseite, Türspion, Griff, Klingel- und Türschild samt Kleberesten von Namensstreifen, dazu der Mattenumriss auf dem Gangboden.

    Deckenleuchten und Vorhangschienen

    Leuchtenschalen abgenommen und gespült, Fassungen trocken entstaubt, Vorhangschienen und Gardinenstangen innen. Nach dem Abnehmen der Vorhänge fällt genau das auf.

    Einbauschränke bis in die Mechanik

    Laufschienen, Rollen, Schiebetürprofile, Spiegeltüren, Kastenoberseiten und Sockelblenden. Der Schrank bleibt in der Wohnung, der Staub in den Schienen zählt.

    Im Wiener Altbau entscheidet das Kastenfenster über den Aufwand: zwei Flügelebenen, der Zwischenraum und der Falz, in dem seit Jahren Staub und Insekten liegen — diese Stelle wird bei fast jeder Übergabe kontrolliert. Dazu kommen Terrazzo im Vorzimmer und Fischgrätparkett, die beide keine starken Mittel vertragen. Weil viele Häuser von großen Verwaltungen betreut werden, wird nach standardisiertem Protokoll übergeben, und wir arbeiten dieses Protokoll Punkt für Punkt ab.

    07. Auszugsreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Die Auszugsreinigung wird nicht vom Kunden beurteilt, sondern vom Vermieter oder der Hausverwaltung beim Übergabetermin — und die schaut an Stellen, die im Alltag niemand kontrolliert: Fensterfalz, Rollladenschiene, Backrohrdichtung, WC-Spülrand, Schrank oben. Gleichzeitig liegt zwischen Räumung und Übergabe oft nur ein Tag. Wir arbeiten deshalb nach dem, was in Mietvertrag und Übergabeprotokoll steht, dokumentieren jeden Raum im Foto und bessern binnen 48 Stunden nach, wenn beim Termin etwas gerügt wird. In Wien arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Termin am Tag zwischen Räumung und Übergabe✓ auch an Randtagen~✗ feste Tourenpläne
    Fotoprotokoll mit Datum als Nachweis✓ jeder Raum✗~ auf Anfrage
    Nachbesserung, wenn die Übergabe etwas beanstandet✓ binnen 48 Stunden inklusive✗~ als Zusatzauftrag
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    08. Auszugsreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Auszugsreinigung GrazInnenstadt, Bezirke und Umland der Steiermark — regelmäßige Touren mit festem Team, keine Anfahrt aus Wien je Einsatz.
    Auszugsreinigung LinzStadtgebiet und Industriegebiet Oberösterreich, einschließlich Anlagen mit eigener Sicherheitsunterweisung.
    Auszugsreinigung SalzburgStadt Salzburg und Umgebung, mit Rücksicht auf Denkmalschutz und Saisonbetrieb.
    Auszugsreinigung KlosterneuburgKlosterneuburg und der Wiener Norden — kurze Wege, daher auch kleine Aufträge wirtschaftlich.
    Auszugsreinigung in Wien

    KLARTEXT

    NACH PROTOKOLLDamit nichts einbehalten wird.

    Was der Vermieter prüft, steht im Übergabeprotokoll. Genau das arbeiten wir ab.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    09. Auszugsreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Auflösung einer Wohngemeinschaft

    Die Zimmer werden zu unterschiedlichen Terminen frei. Sinnvoll ist ein Durchgang je Zimmer und ein gemeinsamer Termin für Küche, Bad und Vorzimmer, kurz vor der Rückgabe.

    Rückgabe eines Geschäftslokals

    Nach dem Rückbau der Einrichtung bleiben Klebefolien an der Auslage, Dübelraster in den Wänden und Bodenmarkierungen. Der Vermieter erwartet die Fläche vermietbar, nicht wohnfertig.

    Semesterende in einer befristeten Wohnung

    Heim- und Übergangswohnungen werden im Block frei. Wir arbeiten Einheit für Einheit nach demselben Standard ab, damit die Verwaltung vergleichbare Protokolle bekommt.

    Mietende mit fixem Übergabetermin

    Der Normalfall. Wir legen die Reinigung so, dass zwischen Fertigstellung und Termin noch Luft für eine Kontrolle bleibt.

    Nach dem Umzug, wenn die Wohnung leer ist

    Leer ist schneller und besser: unter Schränken, hinter Geräten und in Ecken kommt man erst dann überhaupt hin.

    10. Auszugsreinigung im Leistungskontext

    Eine Auszugsreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Auszugsreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    11. Auszugsreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Auszugsreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Wien nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Wien anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Auszugsreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    13. Das Leistungsverzeichnis für Auszugsreinigung in Wien

    Ein Angebot ohne Verzeichnis ist kein Angebot, sondern eine Zahl. Hier steht, was bei Auszugsreinigung in Wien tatsächlich Position für Position gemacht wird.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Fotodokumentation für die ÜbergabeJeder Raum wird nach der Reinigung mit Datum fotografiert. Das ist Ihr Beleg über den Zustand am Tag der Rückgabe.bei jedem Einsatz
    Keller-, Dachbodenabteil und GaragenplatzNebenräume sind Teil des Mietobjekts und werden beim Termin mitbegangen: Abteil ausgekehrt, Regalspuren und Öl am Stellplatz behandelt, Nummerierung kontrolliert.bei jedem Einsatz
    Balkon, Loggia und TerrasseBodenfläche, Geländer innen und außen, Blumenkastenspuren, Rostfahnen und der Ablauf. Ein verstopfter Balkonablauf ist ein typischer Punkt im Übergabeprotokoll.wöchentlich
    Wohnungstür außen, Gangfläche, SchilderTürblatt von der Gangseite, Türspion, Griff, Klingel- und Türschild samt Kleberesten von Namensstreifen, dazu der Mattenumriss auf dem Gangboden.monatlich
    Deckenleuchten und VorhangschienenLeuchtenschalen abgenommen und gespült, Fassungen trocken entstaubt, Vorhangschienen und Gardinenstangen innen. Nach dem Abnehmen der Vorhänge fällt genau das auf.vierteljährlich
    Einbauschränke bis in die MechanikLaufschienen, Rollen, Schiebetürprofile, Spiegeltüren, Kastenoberseiten und Sockelblenden. Der Schrank bleibt in der Wohnung, der Staub in den Schienen zählt.nach Vereinbarung
    Jalousien, Raffstore und InsektengitterLamellen einzeln, Führungsschienen, Zugband und Kurbel, Insektengitterrahmen ausgehängt und gespült. Rollladenkästen werden abgesaugt, soweit sie zugänglich sind.bei jedem Einsatz
    Alle Räume übergabefähigBöden, Türen samt Zargen, Fußleisten, Lichtschalter, Steckdosenrahmen und Heizkörper einschließlich der Zwischenräume — dort schaut beim Übergabetermin jemand hinein.bei jedem Einsatz

    Was Sie hier nicht finden, steht auch nicht in der Rechnung. Zusätzliches wird vorher angeboten, nicht nachher verrechnet.

    14. Was den Preis für Auszugsreinigung in Wien bestimmt

    Der Preis für Auszugsreinigung in Wien entsteht aus sieben Größen. Die Fläche allein sagt wenig – zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Netto heisst netto: die zwanzig Prozent Umsatzsteuer stehen auf der Rechnung, nicht versteckt im Stundensatz.

    15. Drei Rechenbeispiele für Auszugsreinigung in Wien

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Die Zahlen sind gerundet und netto. Sie ersetzen kein Angebot, sondern zeigen die Größenordnung, damit Sie wissen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

    Auszugsreinigung in Wien
    VOR DER UEBERGABE
    VOR DER ÜBERGABENicht am selbenVormittag.

    Ein Tag Puffer zwischen Reinigung und Übergabe erspart die Diskussion über die eine Stelle.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien

    Sechs Schritte, damit bei Auszugsreinigung in Wien nichts dem Zufall überlassen bleibt.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageEin paar Zeilen reichen: Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Termin oder Takt für Auszugsreinigung.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Auszugsreinigung vor allem „Fotodokumentation für die Übergabe“, „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ und „Balkon, Loggia und Terrasse“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Umfang, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4TerminWir legen Tag und Uhrzeit fest und klären Zufahrt, Strom, Wasser und wo der Abfall hinkommt.Nach Ihrer Zusage
    5EinsatzDas Team arbeitet das Verzeichnis ab – „Fotodokumentation für die Übergabe“, „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ und „Balkon, Loggia und Terrasse“ – und dokumentiert den Zustand.Am vereinbarten Tag
    6AbnahmeGemeinsame Abnahme vor Ort oder mit Fotos. Was offen ist, wird sofort nachgearbeitet.Am Ende des Einsatzes

    Am meisten Zeit bekommt bei Auszugsreinigung die Begehung: Wer „Fotodokumentation für die Übergabe“ und „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ vorher gesehen hat, rechnet richtig und plant das Team passend.

    Bei Auszugsreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Fotodokumentation für die Übergabe“ an: Jeder Raum wird nach der Reinigung mit Datum fotografiert.

    Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Auszugsreinigung ankommt.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Deckenleuchten und Vorhangschienen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    17. Wer kommt: Personal für Auszugsreinigung

    Wer in Wien bei Auszugsreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Auszugsreinigung in Wien schicken wir nur eigenes Personal.

    Dasselbe Team

    Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Balkon, Loggia und Terrasse“.

    Erfahrung mit Sonderfällen

    Für Auszugsreinigung kommen Kräfte, die genau solche Einsätze kennen und wissen, was sie bei „Fotodokumentation für die Übergabe“ und „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ erwartet.

    Zutritt und Schlüssel

    Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

    Ansprechperson Wien

    Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Auszugsreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ gehört bei Auszugsreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Auszugsreinigung steht der Punkt „Einbauschränke bis in die Mechanik“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Einbauschränke bis in die Mechanik“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    18. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Auszugsreinigung

    Auch bei Auszugsreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Vor der Abnahme prüft die Objektleitung für Wien jede Position von Auszugsreinigung – erst dann melden wir den Auftrag als erledigt.

    Worauf wir schauen

    Bei Auszugsreinigung vor allem auf „Fotodokumentation für die Übergabe“, „Balkon, Loggia und Terrasse“ und „Deckenleuchten und Vorhangschienen“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Einmalige Aufträge sind erst erledigt, wenn Sie die Abnahme bestätigt haben.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Auszugsreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift. Darauf ist das Team für Auszugsreinigung eingestellt.

    Für den Punkt „Fotodokumentation für die Übergabe“ legen wir bei Auszugsreinigung fest, wer ihn macht, womit und in welcher Reihenfolge.

    Der Punkt „Jalousien, Raffstore und Insektengitter“ wird bei Auszugsreinigung in Wien eigens geplant.

    19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Auszugsreinigung

    Was im Vertrag für Auszugsreinigung steht – bevor Sie unterschreiben.

    PunktBei unsWas das heißt
    AuftrageinmaligAuszugsreinigung endet mit der Abnahme – keine Laufzeit, keine Kündigung.
    PreisFestpreis nach BegehungWas im Verzeichnis steht, ist enthalten; was nicht steht, ist nicht dabei.
    Zahlungnach FertigstellungBei kleineren Reinigungsaufträgen ohne Anzahlung, Rechnung nach der Abnahme.
    Zahlungsziel14 Tage nettoBei Hausverwaltungen auf Wunsch direkt an die Verwaltung.
    Mehraufwandnur nach RückspracheZeigt sich vor Ort mehr als besprochen, fragen wir vorher – keine Überraschung auf der Rechnung.
    TerminverbindlichWir halten den Termin in Wien; muss er verschoben werden, sagen wir es rechtzeitig.
    AbnahmegemeinsamVor Ort oder mit Fotos, mit Liste der erledigten Positionen.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Auszugsreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Balkon, Loggia und Terrasse“ und „Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder“ werden bei Auszugsreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Alle Räume übergabefähig“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Auszugsreinigung

    Geräte und Mittel für Auszugsreinigung in Wien.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Auszugsreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Maschinen für den großen Schmutz

    Für Auszugsreinigung je nach Lage Einscheibenmaschine, Nass-Trockensauger und Dampfgerät – mitgebracht, nicht von Ihnen gestellt.

    Farbcodierte Tücher

    Farbsystem gegen Keimverschleppung, gerade bei „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ und „Balkon, Loggia und Terrasse“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Auszugsreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Auszugsreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Auszugsreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Deckenleuchten und Vorhangschienen“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Balkon, Loggia und Terrasse“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Die Begriffe, die im Angebot für Auszugsreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Auszugsreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    BauschlussreinigungDie letzte Reinigung vor der Übergabe.Vor dem Einzug.
    ÜbergabefertigDer Zustand, den Vermieter oder Käufer erwarten.Bei Auszugsreinigung das Ziel.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Wien.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Auszugsreinigung etwa „Fotodokumentation für die Übergabe“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.

    22. Was Sie vor der Begehung für Auszugsreinigung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Auszugsreinigung genauer.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Auszugsreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wunschtermin

    Bis wann Auszugsreinigung erledigt sein muss – etwa wegen Übergabe, Einzug oder Veranstaltung.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Auszugsreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Keller-, Dachbodenabteil und Garagenplatz“ oder „Balkon, Loggia und Terrasse“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Fotodokumentation für die Übergabe“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Fotodokumentation für die Übergabe“, „Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder“ und „Deckenleuchten und Vorhangschienen“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Wohnhausanlagen mit Hausverwaltung und festen Reinigungstagen je Stiege – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Auszugsreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Neubau in der Seestadt und im Nordbahnviertel mit großen Glasflächen.

    Bei Auszugsreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Auszugsreinigung in Wien

    FAUSTREGEL

    BESENREIN REICHT NICHTSteht so auch nicht im Vertrag.

    Die meisten Mietverträge verlangen mehr, als der Begriff vermuten lässt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    23. Was nicht zu Auszugsreinigung in Wien gehört

    Der Abschnitt, den niemand gern schreibt, und der die meisten Missverständnisse verhindert.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    24. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich

    25. So buchen Sie Ihre Auszugsreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Wien.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    27. Was der Vermieter verlangen darf

    Drei Punkte, die häufig falsch verstanden werden.

    Besenrein

    Ist der gesetzliche Mindeststandard, wenn nichts anderes vereinbart ist.

    Was im Vertrag steht

    Weitergehende Klauseln sind nicht immer wirksam.

    Normale Abnutzung

    Muss nicht beseitigt werden – Verschmutzung schon.

    28. Worauf bei der Abnahme geschaut wird

    Drei Bereiche, die entscheiden.

    Küche

    Backofen, Dunstabzug, hinter und unter den Geräten.

    Bad

    Fugen, Armaturen entkalkt, Duschwände.

    Fenster

    Innen, außen und der Falz. Letzterer wird fast immer vergessen.

    29. Was Sie vorher tun sollten

    Drei Schritte, die später Geld sparen.

    Vorschäden fotografieren

    Bevor gereinigt wird, mit Datum.

    Übergabetermin kennen

    Damit ein Puffer bleibt.

    Übergabeprotokoll lesen

    Was darin steht, gilt – auch Jahre später.

    30. Was Sie danach in der Hand haben

    Vier Punkte für die Übergabe.

    Fotodokumentation

    Zustand nach der Reinigung.

    Nachbesserung zugesagt

    Falls beanstandet wird.

    Termin mit Puffer

    Nicht am Morgen der Übergabe.

    Schäden gemeldet

    Auch die, die vorher da waren.

    31. Häufige Fragen zur Auszugsreinigung in Wien

    Ist Jalousien, Raffstore und Insektengitter bei Auszugsreinigung in Wien dabei?
    Ja, „Jalousien, Raffstore und Insektengitter“ steht im Leistungsverzeichnis. Lamellen einzeln, Führungsschienen, Zugband und Kurbel, Insektengitterrahmen ausgehängt und gespült.
    Ist Balkon, Loggia und Terrasse bei Auszugsreinigung in Wien dabei?
    Ja, „Balkon, Loggia und Terrasse“ steht im Leistungsverzeichnis. Bodenfläche, Geländer innen und außen, Blumenkastenspuren, Rostfahnen und der Ablauf.
    Gehört Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder zur Auszugsreinigung in Wien?
    Ja, „Wohnungstür außen, Gangfläche, Schilder“ steht im Leistungsverzeichnis. Türblatt von der Gangseite, Türspion, Griff, Klingel- und Türschild samt Kleberesten von Namensstreifen, dazu der Mattenumriss auf dem Gangboden.
    Was ist bei Auszugsreinigung in Wien nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Währing, Wieden, Josefstadt, Ottakring, Margareten, Mariahilf, Hietzing. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Auszugsreinigung in Wien?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Zustand und Umfang bestimmen ihn.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Auszugsreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Auszugsreinigung in Wien kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum kein Quadratmeterpreis?

    Weil zwei gleich große Wohnungen je nach Zustand um ein Mehrfaches auseinanderliegen.

    Was gehört alles dazu?

    Küche inklusive Geräte, Bad, Böden, Sockelleisten, Heizkörper, Fenster innen, Kästen innen.

    Bekomme ich Fotos?

    Ja, vor und nach dem Einsatz, je Raum, mit Datum.

    Hilft das bei der Kaution?

    Es belegt den Zustand zum Übergabezeitpunkt. Das ist meist der strittige Punkt.

    Was behebt Reinigung nicht?

    Dübellöcher, Lackschäden, Kratzer und Abnutzung. Das sagen wir vorher.

    Verspachteln Sie Dübellöcher?

    Als eigene Position ja, inklusive Ausbessern des Anstrichs.

    Übernehmen Sie Ausmalen?

    Das macht ein Malerbetrieb. Unser Partner Skyline Bau GmbH übernimmt es, wir reinigen danach.

    Wann soll der Termin liegen?

    Mindestens zwei Tage vor der Übergabe, damit Zeit für Nacharbeit bleibt.

    Muss die Wohnung leer sein?

    Ja. Mit Möbeln fehlen genau die Flächen, die bei der Übergabe geprüft werden.

    Wann sind Termine knapp?

    Zum Monatsende und Monatsanfang. Dort bitte früh anfragen.

    Wie lange dauert eine Zweizimmerwohnung?

    Meist vier bis acht Stunden, bei starker Verschmutzung länger.

    Wie viele Personen kommen?

    Meist zwei bis drei, damit es an einem Tag fertig wird.

    Brauchen Sie Strom und Wasser?

    Ja, beides. Bei Übergaben ist das regelmäßig das Problem, deshalb vorher prüfen.

    Reinigen Sie das Backrohr?

    Ja, innen mit Einwirkzeit. Sehr alte Verkrustungen gehen nicht immer vollständig weg.

    Und den Kühlschrank?

    Ja, innen und außen, wenn er abgetaut und leer ist.

    Was ist mit Kalk im Bad?

    Wird mit sauren Mitteln gelöst, außer auf Naturstein. Dort nur neutral.

    Und Schimmel in den Fugen?

    Oberflächlich entfernen wir ihn. Sitzt er in der Fuge, hilft nur Erneuern.

    Reinigen Sie Kästen innen?

    Ja, wenn sie ausgeräumt sind.

    Gehören Keller und Abstellraum dazu?

    Ja, sie werden bei der Übergabe geprüft und oft vergessen.

    Und der Balkon?

    Ja, inklusive Geländer und Boden.

    Was ist mit Teppichböden?

    Extraktion als eigene Leistung mit eingeplanter Trocknung.

    Und Jalousien?

    Innen liegende im Rahmen des Möglichen, außen liegende nach Absprache.

    Übernehmen Sie Entrümpelung?

    Ja, mit Entsorgungsnachweis. Sie läuft vor der Reinigung.

    Was, wenn noch Sachen dastehen?

    Wir reinigen um sie herum und vermerken es, oder entrümpeln nach Beauftragung.

    Was ist bei Häusern ohne Lift?

    Material wird getragen. Das steht offen in der Kalkulation.

    Brauchen Sie ein Halteverbot?

    Bei Entrümpelung in engen Gassen sinnvoll. Wir beantragen es.

    Muss ich anwesend sein?

    Nur zur Schlüsselübergabe und am Ende zur Abnahme, wenn Sie möchten.

    Was, wenn die Verwaltung nachträglich beanstandet?

    Binnen zwei Tagen melden, wir bessern kostenlos nach.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, mit Fotoprotokoll je Wohnung und Sammelrechnung.

    Und für Eigentümer vor der Neuvermietung?

    Ja, oft zusammen mit Kleinreparaturen und Ausmalen über unseren Partnerbetrieb.

    Geht es auch am Wochenende?

    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag.

    Wie schnell können Sie kommen?

    Besichtigung meist binnen zwei bis vier Werktagen, außerhalb der Spitzen schneller.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Einrichtung.

    In welchen Bezirken arbeiten Sie?

    In allen 23, mit eigenem Team.

    32. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Zur Endreinigung →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Beim Auszug Schäden entdeckt? Die gehören repariert.

    Wenn beim Auszug Schäden auffallen, hilft ein Baubetrieb weiter. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Wohnungssanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    34. Auszugsreinigung in Wien anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

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