Sprzątanie apartamentów w Wiedniu
Sprzątanie apartamentów w Wiedniu
Pisemny wykaz prac, ten sam legalnie zatrudniony zespół i cena na piśmie po bezpłatnych oględzinach.
02. Co obejmuje Sprzątanie apartamentów w Bling Bling
Zakres prac w Wiedniu w skrócie — co stoi w umowie i co rzeczywiście dzieje się na obiekcie.
Protokół zdjęciowy i zgłoszenie szkody
Każda jednostka jest po sprzątaniu fotografowana, z datą. Plamy, stłuczki albo brakujący inwentarz da się dzięki temu przypisać pobytowi, w którym powstały.
Dostęp i zarządzanie kluczami
Skrzynka na klucze, zamek szyfrowy albo depozyt kluczy są kontrolowane po każdej zmianie, zmiany kodów wykonywane według Państwa wytycznej i protokołowane. Kto i kiedy był w jednostce, da się dzięki temu wykazać.
Balkon, loggia i parapet
Strefa zewnętrzna jednostki należy do zmiany: powierzchnia podłogi, balustrada, odpływ, blat stołu i siedziska. Niedopałki i ptasie odchody przyjeżdżający gość widzi jako pierwsze.
Tekstylia poza pościelą
Nakładka na materac, zasłona kabiny, pokrowiec kanapy, rąbek firany, chodniki i poduszki siedzeniowe idą we własnym cyklu — nie przy każdej zmianie, ale według liczby pobytów.
Małe urządzenia w cyklu
Ekspres odkamieniony, czajnik, toster z szufladką na okruchy, stopa żelazka, kratka suszarki i odkurzacz jednostki wraz z workiem i filtrem. To urządzenia, które wypadają w stanie zajętym.
Filtry klimatyzacji, suszarki i wentylacji
Filtry jednostki split, filtr kłaczków i zbiornik kondensatu suszarki, wkłady wentylacji miejscowej. Zabrudzone filtry to najczęstsza przyczyna skarg na hałas i złe powietrze.
Większość jednostek krótkoterminowych leży w dzielnicach śródmiejskich w zabudowie z przełomu wieków: wysokie pomieszczenia, okna skrzynkowe z trzema płaszczyznami szkła do umycia na skrzydło i często brak windy do transportu bielizny. To wydłuża każdą zmianę znacznie wobec mieszkania w nowym budownictwie, dlatego w tych domach planujemy większe okienko czasowe i pomoc przy noszeniu. Przy dostawie bielizny i materiału od razu wliczamy strefę krótkiego parkowania.
03. Sprzątanie apartamentów: Bling Bling a konkurencja
Najem krótkoterminowy rzadko przegrywa na dokładności, a prawie zawsze na takcie: zmiana wypada tego samego dnia, okienko jest krótkie, a gdy osoba wypadnie, stoi rezerwacja. Do tego mieszkanie jest wchodzone bez nadzoru, a każdy gość ocenia jego stan publicznie. Pracujemy dlatego ze stałymi osobami na obiekt, ze złożonym zastępstwem na dzień zmiany i z protokołem zdjęciowym przy każdym sprzątaniu. Czego brakuje albo co jest zepsute, Państwo dowiadują się przed kolejnym zameldowaniem, a nie z oceny. W Wiedniu Bling Bling pracuje z tym samym stałym zespołem, który zna obiekt.
| Kryterium | Bling Bling | Tani wykonawca | Duży koncern |
|---|---|---|---|
| Personel legalnie zatrudniony | ✓ wszyscy | ✗ często nie | ✓ |
| Stały zespół na etacie | ✓ zawsze | ✗ łańcuch podwykonawców | ~ mieszany |
| OC na 3 mln € | ✓ udokumentowane | ✗ minimalne | ✓ wyższe |
| Bielizna i inwentarz policzone | ✓ liczba sztuk zapisana | ✗ | ~ |
| Protokół zdjęciowy przy każdej zmianie | ✓ z datą | ✗ | ~ na życzenie |
| Zastępstwo na dzień zmiany złożone | ✓ przeszkolone na obiekt | ✗ | ~ zależnie od umowy |
| Środki z list RKI/VAH, szkolenie HACCP | ✓ wszystkie | ✗ | ~ |
| Przeszkolony personel, dowód na żądanie | ✓ | ~ | ✓ |
| Stała osoba kontaktowa | ✓ bezpośrednio | ~ | ✗ call center |
| Wielojęzycznie (DE/EN i pięć innych) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Dokumentacja zdjęciowa przed/po | ✓ zawsze | ✗ | ~ za dopłatą |
| Poprawki w 48 h w cenie | ✓ pisemnie | ✗ | ~ |
04. Kto ufa Bling Bling
Zleceniodawcy, którzy od lat pracują z tym samym zespołem — od klubów fitness przez salony po wieżowce.
05. Jak zamówić Sprzątanie apartamentów
Sześć kroków od zapytania do odbioru w Wiedniu.
Zapytanie
Przez formularz na tej stronie. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin.
Oględziny na miejscu
Bezpłatne i niezobowiązujące. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe — bez tego nie ma ceny.
Oferta pisemna
Stałe ramy kosztowe po oględzinach, z wykazem prac i warunkami umowy.
Termin
Termin według życzenia, na życzenie poza godzinami pracy, w weekend lub w święto.
Wykonanie
Stały zespół, dokumentacja zdjęciowa przed i po, odbiór bezpośrednio na obiekcie.
Poprawki
Jeśli coś nie pasuje, poprawiamy w ciągu 48 godzin — bez dyskusji i bez dopłat.
06. 10 powodów, by wybrać Sprzątanie apartamentów od Bling Bling
Czym powinna dawać się mierzyć firma sprzątająca — i co z tego da się sprawdzić.
1Działamy od 2014 roku
Firma rodzinna, nie franczyza i nie pośrednictwo — kto składa ofertę, ten też wykonuje pracę.
2Zalegalizowany stały zespół
Zatrudnieni na etacie i legalnie zgłoszeni. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada.
3Za każdym razem ci sami ludzie
Zespół zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone i wskazane z nazwiska.
4OC na 3 mln €
Szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe objęte ochroną, poświadczenie dołączone do oferty.
5Środki z list RKI/VAH, HACCP
Środki z list, przeszkolony personel, plan mycia i dezynfekcji dla każdego obiektu.
6Wielojęzycznie
Niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków — instruktaż dociera.
7Żadnej ceny bez oględzin
Cena ryczałtowa przez telefon rzadko się utrzymuje. Po oględzinach ramy są na piśmie. Ryczałt miesięczny dotyczy sprzątania co tydzień; zlecenia jednorazowe i gruntowne według nakładu – godzinowo, od m² lub ryczałtem – z dojazdem.
8Dowód z datą
Potwierdzenie każdej wizyty i dokumentacja zdjęciowa, raport co miesiąc.
9Zmiana tego samego dnia zabezpieczona
Dla każdego obiektu złożona jest druga, przeszkolona osoba — przy zwolnieniu lekarskim zmiana idzie mimo to.
10Pranie poza domem, a nie w maszynie jednostki
Tekstylia są wymieniane i prane na zewnątrz, żeby zmiana nie wisiała na programie suszarki.
07. Sprzątanie apartamentów w 4 innych miastach
Bling Bling pracuje w Wiedniu, Grazu, Linzu, Salzburgu i Klosterneuburgu — własnym personelem na miejscu, nie przez podwykonawców.
08. Sprzątanie apartamentów w 5 typowych sytuacjach
Ta sama usługa wygląda inaczej zależnie od sytuacji — te pięć zdarza się najczęściej.
Po zapachu dymu w jednostce
Dym osiada w tekstyliach, filtrach i na powierzchniach lakierowanych. Obrabia się dlatego nie pomieszczenie, lecz magazyny zapachu: firany, tapicerkę, filtry, powierzchnie szaf.
Po pracy fachowców
Po pracach przy piecu, instalacji wodnej albo elektryce na wszystkich powierzchniach poziomych i w tekstyliach leży pył z wiercenia. Przed kolejnym przyjazdem zwykła zmiana na to nie wystarcza.
Wyłączenie z użytku i ponowne uruchomienie
Przed dłuższym zamknięciem urządzenia są opróżniane, odpływy obrabiane, a tekstylia przykrywane. Przed wznowieniem idzie pełne przejście z wymianą wody w instalacji.
Zmiana gości tego samego dnia
Przypadek standardowy: wyjazd przed południem, przyjazd po południu, w środku pełne sprzątanie na zmianę.
Po dłuższym pobycie
Po kilku tygodniach zmiana nie wystarcza: kamień na armaturze, tłuszcz na okapie i fugi w łazience potrzebują własnego przejścia.
★ Warto wiedzieć
Co przy Sprzątanie apartamentów często oceniane jest inaczej, niż jest naprawdę
Powiedziane wprost i z góry — nie po rachunku.
Zapach stęchlizny przy włączeniu wychodzi z urządzenia
Klimatyzatory typu split i suszarki pracują z kondensatem. Gdy wilgoć zostaje w filtrze, na lamelach parownika albo w zbiorniku zbiorczym, tworzy się biofilm, który przy rozruchu jest wdmuchiwany do pomieszczenia. Żaden odświeżacz tego nie rozwiąże. Wyczyszczenie filtra, opróżnienie zbiornika i pozostawienie urządzenia na dobieg — owszem, i właśnie to stoi u nas w cyklu.
Oceniane są szkło kabiny i zapach, a nie podłogi
W ocenach gości prawie nigdy nie stoją podłogi. Zastrzeżenia budzą zawoalowanie z kamienia na szkle kabiny, włosy w odpływie i zapach przy otwarciu drzwi. Sprzątanie na zmianę jest dlatego zbudowane tak, że te trzy punkty sprawdza się na końcu, a nie na początku.
Pustostan pachnie, bo syfony wysychają
Gdy mieszkanie stoi puste dwa do trzech tygodni, woda w syfonie kabiny i odpływu podłogowego odparowuje, a w pomieszczeniu staje zapach kanalizacji. To nie problem brudu i wietrzeniem nie odejdzie. Przy każdej zmianie przepłukujemy odpływy, a przy dłuższym pustostanie przed przyjazdem.
Opinie zleceniodawców z Wiednia, Grazu, Linzu, Salzburga i Klosterneuburga — zbierane od 2014 roku, nie kupione. Stan pobierany codziennie z profilu Google.
●. Pisemne referencje uznanych klientów
Oryginały pism są do wglądu w biurze.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Współpraca nieskomplikowana i profesjonalna. Polecamy Bling Bling do sprzątania biur.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Od trzech i pół roku zadowoleni. Sprzątanie sprawne, bez zarzutu, doskonały stan higieny.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / kliniki
„Jakość, niezawodność i zgodność z ofertą dla klinik i gabinetów. Polecamy bez zastrzeżeń.“
— Zarząd
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Sprzątanie końcowe gablot, pełna satysfakcja, zlecenia na krótki termin. Polecenie gwarantowane.“
— Kierownictwo obiektu
★ Biuro architektoniczne
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Sprzątanie budowlane, końcowe, klatek schodowych i zabytkowych balustrad. Najcieplejsze polecenie.“
— Kierownictwo biura
●. Sprzątanie apartamentów w szerszym kontekście
Sprzątanie apartamentów rzadko występuje samo. Te usługi zamawiane są przy tym najczęściej:
Sprzątanie bieżące później
Sprzątanie utrzymaniowe w Wiedniu, Sprzątanie gruntowne w Wiedniu, Sprzątanie głębokie w Wiedniu.
Szkło i elewacja
Mycie okien w Wiedniu, Czyszczenie szyb w Wiedniu, Czyszczenie elewacji w Wiedniu.
Meble i pielęgnacja podłóg
Pranie tapicerki w Wiedniu, Pranie dywanów w Wiedniu, Czyszczenie podłóg w Wiedniu.
Branże z własnymi przepisami
Sprzątanie gabinetów w Wiedniu, Sprzątanie praktyk w Wiedniu, Sprzątanie laboratoriów w Wiedniu.
Budynek i zarządzanie
Sprzątanie klatek schodowych w Wiedniu, Sprzątanie garaży w Wiedniu, Obsługa nieruchomości w Wiedniu.
Kto zamawia Sprzątanie apartamentów, potrzebuje zwykle więcej niż jednego terminu. Wszystko z jednej ręki znaczy tutaj: jedna osoba kontaktowa, jedna umowa, jedna faktura zbiorcza — i ten sam zespół, który zna już obiekt.
●. Często wyszukiwane — Sprzątanie apartamentów
Tego szuka się przy tej usłudze najczęściej. Każdy punkt jest na tej stronie wyjaśniony.
●. Często zadawane pytania o Sprzątanie apartamentów w Wiedniu
Ile kosztuje Sprzątanie apartamentów?
Przed oględzinami nie ma ceny, a kwota podana przez telefon rzadko się utrzymuje. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe, a potem ramy kosztowe są na piśmie wraz z wykazem prac. Na cenę wpływają: powierzchnia, częstotliwość, stan przy przejęciu i pora dnia, w której się pracuje. Dwie zasady obowiązują wszędzie: ryczałt miesięczny jest tylko przy sprzątaniu cyklicznym co najmniej raz w tygodniu, także na klatkach schodowych. Zlecenia jednorazowe, pierwsze sprzątanie i sprzątanie gruntowne rozliczamy według nakładu pracy – zależnie od usługi według godzin po wyższej stawce, metrów kwadratowych lub ryczałtem – a czas dojazdu tam i z powrotem liczy się.
Czy oględziny są naprawdę bezpłatne?
Tak, bezpłatne i niezobowiązujące. Tylko tak da się złożyć poważną ofertę, więc traktujemy je jako część oferty, a nie jako płatną usługę.
Czy za każdym razem przychodzi ta sama osoba?
Tak. Zespół jest zatrudniony na etacie i zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone wcześniej i wskazane z nazwiska, a pracuje według książki obiektu, nie według ustnego przekazu.
Czy personel jest legalnie zatrudniony?
Wszyscy, z ubezpieczeniem społecznym. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada. Dowód na żądanie.
Jakie jest ubezpieczenie?
OC na 3 mln €, obejmujące szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe. Poświadczenie dołączamy do oferty.
Co, jeśli coś nie będzie w porządku?
Poprawiamy w ciągu 48 godzin, pisemnie, bez dopłat. Mierzone wykazem prac i wspólnym przeglądem, a nie wrażeniem.
Czy pracujecie poza godzinami pracy?
Tak — wcześnie rano, wieczorem, w weekend albo w święto. W użytkowanych obiektach często lepsze jest sprzątanie dzienne odcinkami, bo klient widzi pracę i może od razu zwrócić uwagę.
Czy muszę zapewnić środki albo pomieszczenie?
Środki i sprzęt przywozimy. Pomaga zamykane pomieszczenie ze zlewem wylewowym, miejscem na wózek i możliwością suszenia nakładek — wilgotne nakładki w zamkniętym worku to najczęstsze źródło zapachu w skądinąd czystym obiekcie.
Jaki jest okres wypowiedzenia?
Umowa jest wypowiadalna co miesiąc. Nie ma minimalnego okresu ani automatycznego przedłużenia o rok.
Czy mówicie po polsku?
Tak — niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków, w tym polski. Instruktaż dociera, a na obiekcie znaczy to więcej, niż brzmi.
Jakie dokumenty dostaję?
Wykaz prac z częstotliwościami, potwierdzenie każdej wizyty z datą, dokumentację zdjęciową przed i po oraz raport miesięczny.
Jak szybko możecie zacząć?
Zwykle w ciągu kilku dni roboczych od przyjęcia oferty. Zlecenia na krótki termin najsprawniej uda się w Wiedniu, bo przejazdy w obrębie dzielnicy są krótkie.
Zapytaj o ofertę na Sprzątanie apartamentów w Wiedniu ofertę
Oględziny bezpłatne i niezobowiązujące. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin. Zdjęcia albo rzut można dołączyć od razu — to skraca oględziny.
Pola oznaczone * są nam potrzebne do umówienia terminu.
