Sprzątanie mieszkań w Wiedniu
Sprzątanie mieszkań w Wiedniu
Pisemny wykaz prac, ten sam legalnie zatrudniony zespół i cena na piśmie po bezpłatnych oględzinach.
02. Co obejmuje Sprzątanie mieszkań w Bling Bling
Zakres prac w Wiedniu w skrócie — co stoi w umowie i co rzeczywiście dzieje się na obiekcie.
Odbiór według listy, ze zdjęciami
Na koniec odbieramy pracę według listy, miejsca krytyczne fotografujemy przed i po. Czego nie da się już usunąć — wytrawienia, korozja szkła, cienie po plastyfikatorach — trafia do protokołu, a nie do późniejszej dyskusji.
Wnętrza szaf i szuflad
Szuflady na sztućce, prowadnice, wgłębienia uchwytów, półki i spiżarnia są opróżniane, przecierane i odstawiane suche. Co gdzie należy, zostaje tak, jak zastaliśmy — porządkujemy tylko wtedy, gdy jest to wyraźnie umówione.
Urządzenia w środku
Piekarnik, mikrofalówka, lodówka i zamrażarka, zmywarka i pralka są robione w środku: uszczelka drzwi, odpływ skroplin, sitko, ramiona spryskujące i filtr kłaczków. Powierzchnie powlekane i samoczyszczące nie dostają sprayu do piekarników, tylko czas działania i pracę mechaniczną.
Balkon, loggia i taras
Płyty podłogowe, szkło balustrady, wewnętrzna strona balustrady, spód skrzynek na kwiaty i odpływy. Film sadzy i odchody gołębi najpierw rozmiękczamy i zdejmujemy, a nie skrobiemy na sucho; na ruszcie drewnianym pracujemy wzdłuż włókna.
Grzejniki, skrzynki rolet i wyloty wentylacji
Między żeberkami siedzi kurz, który przy pracy ogrzewania przypala się i ląduje jako szara zawiesina na ścianie powyżej. Skrzynki rolet odkurzamy, wyloty wentylacji mieszkaniowej zdejmujemy i przecieramy — sam filtr pozostaje techniką urządzenia.
Piwnica, strych i pomieszczenia gospodarcze
Boks piwniczny, rowerownia, boks na strychu i schowek zbieramy na sucho, pajęczyny zdejmujemy, wpusty podłogowe otwieramy i uzupełniamy wodą. Rzeczy składowanych nie ruszamy, tylko je omijamy.
Wiedeński zasób mieszkaniowy to w dużej mierze kamienice z okresu założycielskiego z oknami skrzynkowymi: skrzydło wewnętrzne, zewnętrzne i przestrzeń między nimi to trzy osobne kroki, skrzydła trzeba zdjąć albo podstawić, a okucia i wręby to praca ręczna. Do tego wysokości pomieszczeń ponad trzy metry ze sztukaterią, stare parkiety z luzem w fugach i podłogi deskowe, które myje się tylko na mgławicowo wilgotno. W budynkach bez windy materiał nosi się ręcznie, a dojazd w strefie krótkiego postoju wymaga zaplanowanego miejsca — jedno i drugie mamy w harmonogramie, a nie dopiero potem.
03. Sprzątanie mieszkań: Bling Bling a konkurencja
W mieszkaniu na sześćdziesięciu do stu metrach kwadratowych leży więcej różnych powierzchni niż na całym piętrze biurowym: marmurowa umywalka obok fugi cementowej, parkiet olejowany obok wykładziny designerskiej, wanna akrylowa obok powlekanej baterii, do tego szkło, które od lat nosi kamień. Kto przejdzie przez to jednym środkiem uniwersalnym i jednym sanitarnym, w jednym przejściu robi szkody, których nikt już nie cofnie — a obciąża się nimi sprzątanie. Przed pierwszym wejściem spisujemy wykładziny, ustalamy środki dla każdego pomieszczenia, fotografujemy istniejące uszkodzenia z datą i przydzielamy te same legalnie zatrudnione osoby w stałym cyklu. Ramy kosztowe podajemy po oględzinach, bo o nakładzie decyduje stan, wyposażenie i cykl, a nie liczba pokoi. W Wiedniu Bling Bling pracuje z tym samym stałym zespołem, który zna obiekt.
| Kryterium | Bling Bling | Tani wykonawca | Duży koncern |
|---|---|---|---|
| Personel legalnie zatrudniony | ✓ wszyscy | ✗ często nie | ✓ |
| Stały zespół na etacie | ✓ zawsze | ✗ łańcuch podwykonawców | ~ mieszany |
| OC na 3 mln € | ✓ udokumentowane | ✗ minimalne | ✓ wyższe |
| Ta sama osoba w stałym cyklu, legalnie zatrudniona | ✓ przydzielona z nazwiska | ✗ zmienna | ~ według lokalizacji |
| Istniejące uszkodzenia sfotografowane przed startem | ✓ z datą | ✗ | ~ |
| Wykładziny i środki spisane przed pierwszym wejściem | ✓ lista wykładzin na mieszkanie | ✗ jeden środek uniwersalny | ~ |
| Środki z list RKI/VAH, szkolenie HACCP | ✓ wszystkie | ✗ | ~ |
| Przeszkolony personel, dowód na żądanie | ✓ | ~ | ✓ |
| Stała osoba kontaktowa | ✓ bezpośrednio | ~ | ✗ call center |
| Wielojęzycznie (DE/EN i pięć innych) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Dokumentacja zdjęciowa przed/po | ✓ zawsze | ✗ | ~ za dopłatą |
| Poprawki w 48 h w cenie | ✓ pisemnie | ✗ | ~ |
04. Kto ufa Bling Bling
Zleceniodawcy, którzy od lat pracują z tym samym zespołem — od klubów fitness przez salony po wieżowce.
05. Jak zamówić Sprzątanie mieszkań
Sześć kroków od zapytania do odbioru w Wiedniu.
Zapytanie
Przez formularz na tej stronie. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin.
Oględziny na miejscu
Bezpłatne i niezobowiązujące. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe — bez tego nie ma ceny.
Oferta pisemna
Stałe ramy kosztowe po oględzinach, z wykazem prac i warunkami umowy.
Termin
Termin według życzenia, na życzenie poza godzinami pracy, w weekend lub w święto.
Wykonanie
Stały zespół, dokumentacja zdjęciowa przed i po, odbiór bezpośrednio na obiekcie.
Poprawki
Jeśli coś nie pasuje, poprawiamy w ciągu 48 godzin — bez dyskusji i bez dopłat.
06. 10 powodów, by wybrać Sprzątanie mieszkań od Bling Bling
Czym powinna dawać się mierzyć firma sprzątająca — i co z tego da się sprawdzić.
1Działamy od 2014 roku
Firma rodzinna, nie franczyza i nie pośrednictwo — kto składa ofertę, ten też wykonuje pracę.
2Zalegalizowany stały zespół
Zatrudnieni na etacie i legalnie zgłoszeni. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada.
3Za każdym razem ci sami ludzie
Zespół zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone i wskazane z nazwiska.
4OC na 3 mln €
Szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe objęte ochroną, poświadczenie dołączone do oferty.
5Środki z list RKI/VAH, HACCP
Środki z list, przeszkolony personel, plan mycia i dezynfekcji dla każdego obiektu.
6Wielojęzycznie
Niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków — instruktaż dociera.
7Żadnej ceny bez oględzin
Cena ryczałtowa przez telefon rzadko się utrzymuje. Po oględzinach ramy są na piśmie. Ryczałt miesięczny dotyczy sprzątania co tydzień; zlecenia jednorazowe i gruntowne według nakładu – godzinowo, od m² lub ryczałtem – z dojazdem.
8Dowód z datą
Potwierdzenie każdej wizyty i dokumentacja zdjęciowa, raport co miesiąc.
9Poprawka zamiast dyskusji
Jeśli coś po wizycie zostaje otwarte, wracamy w ciągu 48 godzin bezpłatnie, i to z tą samą osobą, która zna mieszkanie. To załatwia się szybciej niż spór o plamę.
10Zastępstwo, które zna Państwa mieszkanie
Do każdego mieszkania należy wskazana z nazwiska druga osoba, przeszkolona i znająca kartę obiektu — podłogi, środki, alarm, zwierzęta. Na urlopie nie przychodzi obca osoba bez instruktażu.
07. Sprzątanie mieszkań w 4 innych miastach
Bling Bling pracuje w Wiedniu, Grazu, Linzu, Salzburgu i Klosterneuburgu — własnym personelem na miejscu, nie przez podwykonawców.
08. Sprzątanie mieszkań w 5 typowych sytuacjach
Ta sama usługa wygląda inaczej zależnie od sytuacji — te pięć zdarza się najczęściej.
Przed oglądaniem albo zdjęciami do wynajmu
Do zdjęć i oglądania liczą się szkło, fugi, fronty kuchenne i połysk podłogi. Pracujemy osie widokowe od wejścia i zostawiamy mieszkanie przewietrzone i suche.
Gdy w mieszkaniu zostaje zapach dymu
Nikotyna kładzie lepki, żółtawy film smolisty na ścianach, sufitach, skrzydłach drzwi i włącznikach, i to on wydziela zapach. Film da się zdjąć alkalicznie; jeśli zapach resztkowy zostaje, potrzebny jest grunt izolujący i nowe malowanie — to może przejąć nasz zakład partnerski Skyline Bau.
Dom alergika wiosną
Pyłki siedzą w zasłonach, siatkach przeciw owadom, wrębach okiennych i tapicerce. Pracujemy ze stopniem filtracji i wilgotnie związanym zbieraniem kurzu, materace i tapicerkę odkurzamy osobno.
Stały cykl w domu, gdzie pracują oboje
Stały rytm o niezmiennym zakresie, do tego rytm dla prac głębszych: piekarnik, okna, tapicerka, fugi brzegowe.
Po rzemieślnikach
Po wymianie okien, malowaniu albo układaniu podłóg pył leży w całym mieszkaniu, także w szafach i na zasłonach. Pył zbieramy związany, a nie rozprowadzamy.
★ Warto wiedzieć
Co przy Sprzątanie mieszkań często oceniane jest inaczej, niż jest naprawdę
Powiedziane wprost i z góry — nie po rachunku.
Zapach po urlopie siedzi w syfonie
Każdy odpływ ma zamknięcie wodne, które odcina kanalizację. Gdy mieszkanie nie jest używane przez dwa, trzy tygodnie, woda wyparowuje we wpuście podłogowym, przyłączu pralki albo w rzadko używanej toalecie dla gości, i zapach kanału stoi w pomieszczeniu — to nie problem sprzątania, tylko poziom wody. Uzupełnienie zwykle wystarcza. Jeśli zapach zostaje, często siedzi w kanale przelewowym umywalki, gdzie tworzy się biofilm, do którego żadna ściereczka nie dojdzie, albo w wężu odpływowym pralki bez pętli. Uzupełniamy wodę w syfonach, przelewy opracowujemy celowo i zgłaszamy, gdy przyczyna leży w instalacji.
Mleczna szyba prysznicowa to zwykle już nie kamień, tylko samo szkło
Gdy twarda woda przez lata zasycha na szybie, alkaliczna pozostałość atakuje powierzchnię szkła: krzemiany są wypłukiwane, powierzchnia chropowacieje mikroskopowo — to korozja szkła. Osad na wierzchu da się jak najbardziej usunąć środkiem kwaśnym i czasem działania, zmętnienie pod spodem zostaje, bo to już nie osad, tylko geometria. Trwale pomaga tylko ściąganie wody po prysznicu i niedopuszczanie do zasychania kamienia; istniejąca korozja wymaga polerowania szkła. Przy pierwszej wizycie mówimy, w którym stadium jest Państwa szyba, żeby oczekiwanie pasowało do wyniku.
Ocet nie jest środkiem do wszystkiego, a z chlorem jest niebezpieczny
Kwas cytrynowy i środki octowe wytrawiają kamień naturalny zawierający wapń: marmurowa umywalka, płytka wapienna i trawertyn dostają matowe plamy, które znikają tylko po przeszlifowaniu. Fugi cementowe kwas wypłukuje, a powlekane baterie z czasem tracą połysk. Przede wszystkim jednak kwaśny środek sanitarny nie może nigdy zetknąć się z produktem zawierającym chlor albo aktywny tlen — powstaje wtedy chlor gazowy, a w małej, słabo wentylowanej łazience robi się to szybko niebezpieczne. Pracujemy według planu środków dla każdego mieszkania, udokumentowanego i bez mieszania.
Opinie zleceniodawców z Wiednia, Grazu, Linzu, Salzburga i Klosterneuburga — zbierane od 2014 roku, nie kupione. Stan pobierany codziennie z profilu Google.
●. Pisemne referencje uznanych klientów
Oryginały pism są do wglądu w biurze.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Współpraca nieskomplikowana i profesjonalna. Polecamy Bling Bling do sprzątania biur.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Od trzech i pół roku zadowoleni. Sprzątanie sprawne, bez zarzutu, doskonały stan higieny.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / kliniki
„Jakość, niezawodność i zgodność z ofertą dla klinik i gabinetów. Polecamy bez zastrzeżeń.“
— Zarząd
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Sprzątanie końcowe gablot, pełna satysfakcja, zlecenia na krótki termin. Polecenie gwarantowane.“
— Kierownictwo obiektu
★ Biuro architektoniczne
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Sprzątanie budowlane, końcowe, klatek schodowych i zabytkowych balustrad. Najcieplejsze polecenie.“
— Kierownictwo biura
●. Sprzątanie mieszkań w szerszym kontekście
Sprzątanie mieszkań rzadko występuje samo. Te usługi zamawiane są przy tym najczęściej:
Sprzątanie bieżące później
Sprzątanie utrzymaniowe w Wiedniu, Sprzątanie gruntowne w Wiedniu, Sprzątanie głębokie w Wiedniu.
Szkło i elewacja
Mycie okien w Wiedniu, Czyszczenie szyb w Wiedniu, Czyszczenie elewacji w Wiedniu.
Meble i pielęgnacja podłóg
Pranie tapicerki w Wiedniu, Pranie dywanów w Wiedniu, Czyszczenie podłóg w Wiedniu.
Branże z własnymi przepisami
Sprzątanie gabinetów w Wiedniu, Sprzątanie praktyk w Wiedniu, Sprzątanie laboratoriów w Wiedniu.
Budynek i zarządzanie
Sprzątanie klatek schodowych w Wiedniu, Sprzątanie garaży w Wiedniu, Obsługa nieruchomości w Wiedniu.
Kto zamawia Sprzątanie mieszkań, potrzebuje zwykle więcej niż jednego terminu. Wszystko z jednej ręki znaczy tutaj: jedna osoba kontaktowa, jedna umowa, jedna faktura zbiorcza — i ten sam zespół, który zna już obiekt.
●. Często wyszukiwane — Sprzątanie mieszkań
Tego szuka się przy tej usłudze najczęściej. Każdy punkt jest na tej stronie wyjaśniony.
●. Często zadawane pytania o Sprzątanie mieszkań w Wiedniu
Ile kosztuje Sprzątanie mieszkań?
Przed oględzinami nie ma ceny, a kwota podana przez telefon rzadko się utrzymuje. Oglądamy powierzchnie, dostępy i okna czasowe, a potem ramy kosztowe są na piśmie wraz z wykazem prac. Na cenę wpływają: powierzchnia, częstotliwość, stan przy przejęciu i pora dnia, w której się pracuje. Dwie zasady obowiązują wszędzie: ryczałt miesięczny jest tylko przy sprzątaniu cyklicznym co najmniej raz w tygodniu, także na klatkach schodowych. Zlecenia jednorazowe, pierwsze sprzątanie i sprzątanie gruntowne rozliczamy według nakładu pracy – zależnie od usługi według godzin po wyższej stawce, metrów kwadratowych lub ryczałtem – a czas dojazdu tam i z powrotem liczy się.
Czy oględziny są naprawdę bezpłatne?
Tak, bezpłatne i niezobowiązujące. Tylko tak da się złożyć poważną ofertę, więc traktujemy je jako część oferty, a nie jako płatną usługę.
Czy za każdym razem przychodzi ta sama osoba?
Tak. Zespół jest zatrudniony na etacie i zna obiekt, dostępy i przebieg prac. Zastępstwo jest ustalone wcześniej i wskazane z nazwiska, a pracuje według książki obiektu, nie według ustnego przekazu.
Czy personel jest legalnie zatrudniony?
Wszyscy, z ubezpieczeniem społecznym. Żadnego łańcucha podwykonawców, w którym na końcu nikt nie odpowiada. Dowód na żądanie.
Jakie jest ubezpieczenie?
OC na 3 mln €, obejmujące szkody osobowe, rzeczowe i majątkowe. Poświadczenie dołączamy do oferty.
Co, jeśli coś nie będzie w porządku?
Poprawiamy w ciągu 48 godzin, pisemnie, bez dopłat. Mierzone wykazem prac i wspólnym przeglądem, a nie wrażeniem.
Czy pracujecie poza godzinami pracy?
Tak — wcześnie rano, wieczorem, w weekend albo w święto. W użytkowanych obiektach często lepsze jest sprzątanie dzienne odcinkami, bo klient widzi pracę i może od razu zwrócić uwagę.
Czy muszę zapewnić środki albo pomieszczenie?
Środki i sprzęt przywozimy. Pomaga zamykane pomieszczenie ze zlewem wylewowym, miejscem na wózek i możliwością suszenia nakładek — wilgotne nakładki w zamkniętym worku to najczęstsze źródło zapachu w skądinąd czystym obiekcie.
Jaki jest okres wypowiedzenia?
Umowa jest wypowiadalna co miesiąc. Nie ma minimalnego okresu ani automatycznego przedłużenia o rok.
Czy mówicie po polsku?
Tak — niemiecki, angielski i pięć kolejnych języków, w tym polski. Instruktaż dociera, a na obiekcie znaczy to więcej, niż brzmi.
Jakie dokumenty dostaję?
Wykaz prac z częstotliwościami, potwierdzenie każdej wizyty z datą, dokumentację zdjęciową przed i po oraz raport miesięczny.
Jak szybko możecie zacząć?
Zwykle w ciągu kilku dni roboczych od przyjęcia oferty. Zlecenia na krótki termin najsprawniej uda się w Wiedniu, bo przejazdy w obrębie dzielnicy są krótkie.
Zapytaj o ofertę na Sprzątanie mieszkań w Wiedniu ofertę
Oględziny bezpłatne i niezobowiązujące. Odpowiedź w dni robocze w ciągu 48 godzin. Zdjęcia albo rzut można dołączyć od razu — to skraca oględziny.
Pola oznaczone * są nam potrzebne do umówienia terminu.
