Sprzątanie biur Austria, z wykazem, nie z ryczałtem w ciemno

Sprzątanie biur w Austrii kosztuje od 41,20 € za godzine netto, rozliczane wedlug nakladu pracy. Po ogledzinach cena na pismie.

Sprzątanie biur in Austria
Po godzinach

Sprzatamygdy nikogo juz nie marano biuro jest gotowe

Nic takiego nie ma na tej stronie. Zapytaj nas.

    5lokalizacji
    po oględzinachwycena pisemnie
    3 mln €OC działalności
    48 hoferta
    Sprzątanie biur Austria — Bling Bling Premium Reinigung w pięciu lokalizacjach

    Kto ma biura w wielu lokalizacjach, nie potrzebuje pięć razy tej samej usługi, tylko raz tej samej jakości. Ta strona wyjaśnia, czym różnią się lokalizacje, dlaczego cena za metr kwadratowy nie zależy od kraju związkowego i co przy obsłudze wielu miejsc faktycznie działa inaczej.

    5 lokalizacjiStały zespół na miejscuJedna specyfikacjaJedna fakturaOC na 3 mln euroKażda lokalizacja osobno wypowiadalna

    01. Obsługa wielu lokalizacji

    Różnica wobec czterech osobnych umów widać nie przy cenie, lecz przy pierwszej reklamacji.

    01

    Jedna specyfikacja dla wszystkich lokalizacji

    Kto ma w czterech lokalizacjach cztery różne specyfikacje, porównuje jabłka z gruszkami i zauważa to dopiero przy pierwszej reklamacji. Tworzymy wspólną specyfikację, która dla każdej grupy pomieszczeń definiuje te same czynności i interwały, a odstępstwa robimy tylko tam, gdzie wymusza to obiekt — kamień naturalny na starym mieście w Grazu czy obowiązek asysty w Linzu. Te odstępstwa są osobną pozycją, a nie drobnym drukiem.

    02

    Jedna osoba kontaktowa zamiast czterech

    Przy obsłudze wielu lokalizacji otrzymują Państwo jednego kierownika obiektów odpowiedzialnego za wszystkie oraz stały zespół na miejscu w każdej. Różnica widać przy reklamacjach: zgłaszają Państwo raz, a nie cztery razy, i dostają jedną odpowiedź, a nie cztery sprzeczne.

    03

    Faktura zbiorcza zamiast pojedynczych

    Jedna faktura miesięcznie z podziałem na lokalizacje, zgodna z normą austriacką, 14 dni netto. Miejsca powstawania kosztów można podzielić według Państwa wytycznych, żeby księgowość nie musiała nic poprawiać. Kto robił to już z czterema dostawcami, zna różnicę.

    04

    Jednolita kontrola jakości

    Arkusz kontrolny jest we wszystkich lokalizacjach taki sam, wizytacje są dokumentowane i udostępniane Państwu. Dzięki temu widzą Państwo, czy któraś lokalizacja odstaje, zanim ktokolwiek to zgłosi. U nas to nie dodatkowy pakiet, lecz część utrzymania czystości.

    05

    Jedna umowa, te same warunki

    Umowa ramowa obejmuje wszystkie lokalizacje z tymi samymi okresami wypowiedzenia i tą samą odpowiedzialnością. Ceny różnią się według obiektu, a nie według umiejętności negocjacyjnych — Linz nie jest tańszy dlatego, że ktoś lepiej negocjował, tylko dlatego, że duże jednolite powierzchnie da się sprzątać maszynowo.

    Sprzątanie biur in Austria

    BEZ OWIJANIA

    BEZ OGLĄDZINNie ma ceny bez obejrzenia obiektu.

    Kwota podana bez oględzin to szacunek z zapasem albo oferta wabik z dopłatami. Przyjedziemy i zobaczymy.

    Anfrage senden →Bezplatne ogledziny in Austria

    02. Dlaczego cena różni się między lokalizacjami

    Stawka godzinowa jest we wszystkich lokalizacjach taka sama. Różni się to, ile godzin potrzebuje powierzchnia — a to zależy od obiektu, nie od kraju związkowego.

    Duże jednolite podłogi twardetaniejOd około 400 metrów kwadratowych spójnej powierzchni przejmuje sprzątanie maszynowe. Wydajność rośnie z 350 do ponad 1.200 metrów kwadratowych na godzinę. Typowe w Linzu oraz w parkach biznesowych Wiedeń-Liesing i Graz-Puntigam.
    Zabytkowa substancjadrożejKamień naturalny, parkiet, okna skrzynkowe. Wąski dobór środków, praca ręczna zamiast maszyn, mycie okien z podwójnym nakładem czasu. Typowe dla starych miast Grazu i Salzburga oraz pierwszej dzielnicy Wiednia.
    Ograniczony dojazddrożejMateriał się nosi, a nie wozi. Dziesięć do dwudziestu minut dodatkowego przygotowania na zmianę. Strefy piesze i obszary staromiejskie.
    Kontrola dostępu z obowiązkiem asystydrożejOsoba towarzysząca wiąże czas pracy, który nie idzie na sprzątanie. Częste u urzędów, banków i w Linzu.
    Wiele małych jednostek zamiast jednej powierzchnidrożejKażda zmiana pomieszczenia kosztuje czas, maszyny się nie opłacają. Typowe dla biur w starej zabudowie Wiedeń-Neubau czy Graz-Geidorf.
    Obiekty daleko od siebiedrożejCzas przejazdu między obiektami. Na obrzeżach łączymy dlatego w stałe dni tygodnia.

    Wszystkie dziesięć metod z nakładem, zaletami i wadami →

    Sprzątanie biur in Austria
    ZGŁOSZENI Własnypersonel, zgłoszonyjak należy.

    Żadnych łańcuchów podwykonawców, żadnych zmieniających się twarzy.

    Anfrage senden →Bezplatne ogledziny in Austria

    03. Pozostałe usługi

    Wszystko poza sprzątaniem biur prowadzimy jako osobną usługę z własną wyceną.

    Unterhaltsreinigung Wien Unterhaltsreinigung WienLaufende hygienische Reinigung im Intervall Bau- & Endreinigung Wien Bau- & Endreinigung WienNach Umbau, Sanierung oder Neubau Kanzleireinigung Wien Kanzleireinigung WienAnwaltskanzleien diskret Fensterreinigung Wien Fensterreinigung WienStreifenfrei innen + außen, FISAT bis 250m Polsterreinigung Wien Polsterreinigung WienSprühextraktion Polster Sanitärreinigung Wien Sanitärreinigung WienWC, Duschen Hygienestandard-konform Tiefenreinigung Wien Tiefenreinigung WienQuartal-Tiefenreinigung Reinigungsfirma Wien Reinigungsfirma Wien34 Services aus 1 Hand
    Sprzątanie biur in Austria

    ZASADA

    Z DOWODEMCo zrobiono, jest na piśmie.

    Potwierdzenie każdego wejścia, na życzenie ze zdjęciami. Dyskusje kończą się, zanim się zaczną.

    Anfrage senden →Bezplatne ogledziny in Austria

    04. Co obejmuje sprzatanie biur

    Trzy zakresy, ktore często sa mylone przy porownywaniu ofert.

    Sprzatanie biezace

    Utrzymuje stan. Stały harmonogram, stały zakres.

    Sprzatanie gruntowne

    Nadrabia to, czego harmonogram nie obejmuje - fugi, wysokie powierzchnie, za urzadzeniami.

    Zlecenia specjalne

    Po przeprowadzce, budowie lub zalaniu. Osobny zakres, osobna cena.

    05. Co decyduje o cenie

    Trzy czynniki wazniejsze niz stawka godzinowa.

    Częstotliwość według stref

    Sanitariaty codziennie, magazyn raz w miesiacu. Jedna stawka dla wszystkiego kosztuje więcej.

    Zakres na piśmie

    Co jest wpisane, jest robione. Czego brakuje, doliczy sie później.

    Dojazd

    Przy mniejszych obiektach to największy pojedynczy koszt.

    06. Dlaczego najtansza oferta rzadko jest najtansza

    Trzy koszty, ktorych nie ma w niskiej ofercie.

    Renegocjacje

    Wszystko spoza harmonogramu staje sie dopłata.

    Rotacja personelu

    Kazda nowa osoba wymaga wdrozenia - Państwa czasu, nie ich.

    Odpowiedzialność

    Niezgloszeni pracownicy to problem zleceniodawcy podczas kontroli.

    07. Cztery pytania do kazdej firmy

    Warto je zadać. Nasze odpowiedzi obok.

    Czy pokazecie zgloszenia?

    Na życzenie, wraz z polisa OC na 3 mln euro.

    Czy korzystacie z podwykonawcow?

    Nie. Wylacznie własny personel.

    Jaki jest okres wypowiedzenia?

    Miesiąc do konca miesiaca. Dluzsze zwiazanie to sygnał ostrzegawczy.

    Co jest wylaczone?

    Zapisane w umowie, nie ukryte drobnym drukiem.

    08. Najczęstsze pytania o sprzątanie biur w całej Austrii

    Czy obsługują Państwo firmy z wieloma lokalizacjami w Austrii?
    Tak. Otrzymują Państwo jednego kierownika obiektów dla wszystkich lokalizacji, stały zespół na miejscu w każdej oraz wspólną specyfikację. Rozliczenie następuje przez fakturę zbiorczą z podziałem na lokalizacje.
    W jakich miejscowościach są Państwo obecni?
    Wiedeń z siedzibą w Floridsdorf, do tego Graz, Linz, Salzburg i Klosterneuburg. Poza nimi sprawdzamy indywidualnie, czy stały zespół na miejscu jest wykonalny — bez niego odmawiamy, zamiast wysyłać kogoś na dwie godziny jazdy.
    Czy sprzątanie biur jest w Wiedniu droższe niż w Linzu?
    Stawka godzinowa jest wszędzie taka sama. Różni się nakład na metr kwadratowy: duże jednolite powierzchnie jak w Linzu da się sprzątać maszynowo, powierzchnie w starej zabudowie nie. To wyjaśnia różnicę w całości, a nie kraj związkowy.
    Czy dostaniemy dla wszystkich lokalizacji tę samą specyfikację?
    Tak, z uzasadnionymi odstępstwami. Tam, gdzie wymusza to obiekt — kamień naturalny na starym mieście w Grazu, obowiązek asysty w Linzu — odstępstwo jest osobną pozycją w specyfikacji, a nie drobnym drukiem.
    Jak wygląda rozliczenie przy wielu lokalizacjach?
    Jedna faktura miesięcznie, zgodna z normą austriacką, 14 dni netto, z podziałem na lokalizacje. Miejsca powstawania kosztów dzielimy według Państwa wytycznych.
    Czy możemy wypowiedzieć pojedyncze lokalizacje osobno?
    Tak. Umowa ramowa trwa bezterminowo z miesięcznym wypowiedzeniem na koniec miesiąca, a każda lokalizacja może być wypowiedziana osobno. Nikogo nie wiążemy długimi terminami.
    Gdzie znajdę metody wyjaśnione szczegółowo?
    Na stronie o sprzątaniu biur w Wiedniu. Znajduje się tam wszystkie dziesięć metod z kosztem za metr kwadratowy, zaletami, wadami i uzasadnieniem, dlaczego wybieramy którą. Metody obowiązują we wszystkich lokalizacjach, przesuwa się tylko ich waga.
    Czy pracują Państwo w całej Austrii tymi samymi środkami?
    Tak, te same koncentraty i to samo oznaczenie kolorami we wszystkich lokalizacjach. To warunek, by zespół mógł zastąpić kolegów w innej lokalizacji bez ponownego szkolenia.
    Ile lokalizacji obsługują Państwo jednocześnie?
    Nie ma sztywnego limitu. Decyduje, czy w każdym miejscu da się utrzymać własny stały zespół. Gdzie się nie da, odmawiamy — zespół dojeżdżający dwie godziny nie jest ani punktualny, ani tani.
    Czy możemy zacząć w jednym kraju związkowym i rozszerzyć później?
    Tak, to normalny przypadek. Umowa ramowa zostaje uzupełniona o nową lokalizację, specyfikacja pozostaje ta sama, dochodzą tylko odstępstwa wynikające z obiektu.
    Czy stawka godzinowa jest wszędzie taka sama?
    Tak, stawka godzinowa jest jednakowa we wszystkich lokalizacjach. Różni się liczba godzin na powierzchnię — a to zależy od obiektu, nie od kraju związkowego. Cenę podajemy po oględzinach, ofertę przesyłamy pisemnie.
    Czy dostaniemy jedną fakturę czy kilka?
    Jedną miesięcznie, z podziałem na lokalizacje, zgodną z normą austriacką, 14 dni netto. Miejsca powstawania kosztów dzielimy według Państwa wytycznych.
    Kto jest naszą osobą kontaktową przy problemach?
    Jeden kierownik obiektów dla wszystkich lokalizacji. Zgłaszają Państwo raz, a nie cztery razy, i dostają jedną odpowiedź zamiast czterech sprzecznych.
    Jak szybko otrzymamy ofertę na wiele lokalizacji?
    Po oględzinach wszystkich lokalizacji w ciągu 48 godzin roboczych. Do wstępnej wyceny wystarczą metraż, liczba osób i interwał na lokalizację — ta przychodzi tego samego dnia.
    Czy wszystkie lokalizacje muszą zostać obejrzane?
    Do wiążącej oferty ryczałtowej tak. Rodzaj podłóg, liczba sanitariatów, umeblowanie i drogi dojścia zmieniają nakład nawet o czterdzieści procent, a to różni się między lokalizacjami znacznie.
    Czy wszyscy pracownicy są zatrudnieni na stałe?
    Tak, we wszystkich lokalizacjach, bez podwykonawców. Łańcuchy podwykonawców to najczęstsza przyczyna nielegalnego zatrudnienia, za które współodpowiada zleceniodawca.
    Jak uregulowana jest odpowiedzialność?
    OC działalności na trzy miliony euro, obowiązujące we wszystkich lokalizacjach, obejmuje szkody rzeczowe i majątkowe wraz z systemami zamknięć.
    Czy możemy ustalić różne interwały dla poszczególnych lokalizacji?
    Tak, i zwykle ma to sens. Budynek administracyjny w Linzu potrzebuje innego interwału niż kancelaria na starym mieście w Grazu. Interwały są podane dla każdej lokalizacji we wspólnej specyfikacji.
    Jak zapewniają Państwo, że wszystkie lokalizacje są tak samo czyste?
    Przez ten sam arkusz kontrolny i dokumentowane wizytacje. Wyniki udostępniamy Państwu, żeby widzieli, czy któraś lokalizacja odstaje, zanim ktoś to zgłosi.
    Co jeśli jedna lokalizacja jest trwale niezadowalająca?
    Poprawka w ciągu 48 godzin, potem wymiana zespołu w tej lokalizacji. Jeśli to się utrzymuje, mogą Państwo wypowiedzieć tę lokalizację osobno, bez kończenia umowy ramowej.
    Czy oferują Państwo także sprzątanie specjalne w całej Austrii?
    Tak: doczyszczanie, sprzątanie pobudowlane, mycie szyb, czyszczenie dywanów w głąb. Wszystko jako osobne usługi z własną wyceną, nieukryte w ryczałcie miesięcznym.
    Jak długo trwa wdrożenie nowej lokalizacji?
    Od oględzin do pierwszej zmiany zwykle jeden do dwóch tygodni. Zespół jest wcześniej instruowany w obiekcie: dostępy, alarm, miejsca składowania, wrażliwe powierzchnie, osoby kontaktowe.
    Czy możemy zapytać o lokalizacje w innych krajach związkowych?
    Proszę pytać. Sprawdzamy uczciwie, czy stały zespół na miejscu jest wykonalny. Jeśli nie, mówimy to, zamiast sprzedawać dojazd, który nikomu nie służy.
    Jak radzą sobie Państwo z różnymi godzinami otwarcia w lokalizacjach?
    Godziny zmian ustalane są dla każdej lokalizacji, zwykle wieczorem lub wcześnie rano. Tam, gdzie obowiązuje kontrola dostępu z asystą, czas asysty wyceniamy jawnie, zamiast ukrywać go w stawce godzinowej.
    Czy są rabaty ilościowe przy wielu lokalizacjach?
    Stawka godzinowa pozostaje ta sama. Spada nakład na administrację — to widać w ryczałcie, a nie jako procentowy rabat negocjowany ponownie w przyszłym roku.
    Kto kontroluje czas pracy?
    Czas jest rejestrowany przy każdej zmianie, we wszystkich lokalizacjach. Dzięki temu pozostaje sprawdzalne, ile czasu faktycznie spędzono w obiekcie. Dostawcy bez rejestracji nie wykażą przy reklamacji, czy ktoś tam był.
    Czy Państwa zespoły mówią po niemiecku?
    Stały zespół tak. Nasze materiały szkoleniowe są dodatkowo po angielsku i polsku, a kierownik obiektów jest w każdym razie osiągalny po niemiecku.
    Jaka jest różnica wobec dużego koncernu?
    U nas kierownik obiektów jest osiągalny i zna Państwa lokalizacje. Różnica w cenie jest zwykle mniejsza, niż się oczekuje, bo pracujemy bez łańcucha podwykonawców i marża nie przechodzi przez trzy poziomy.
    Gdzie znajdę ceny szczegółowo?
    Struktura cen ze wszystkimi pozycjami znajduje się na stronach lokalizacji. Tam jest też wykazane, co dochodzi poza utrzymaniem czystości i w jakim interwale.
    Jak szybko otrzymamy oferte?
    W ciagu 48 godzin od ogledzin, na piśmie, ze stala cena i pelnym zakresem prac.
    Co sie dzieje, gdy pracownik zachoruje?
    Przejmuje wdrozone zastępstwo. Poznaja Państwo obie osoby wcześniej, termin pozostaje.
    Czy można później zmienić zakres?
    Tak. Zakres i cena sa dostosowywane, bez rozpoczynania nowego okresu umowy.
    Kto odpowiada za szkody?
    Nasze ubezpieczenie OC na 3 mln euro, wraz z systemem zamkniec przy zgubieniu klucza.
    Czy korzystacie z podwykonawcow?
    Nie. Wylacznie własny, zgloszony personel - zawsze wiadomo, kto jest w budynku.
    Jak wypowiedzieć umowe w razie niezadowolenia?
    Miesiąc do konca miesiaca, bez formalnosci. Wcześniej przysluguje bezplatna poprawka w 48 godzin.
    Jak pracownicy dostaja sie do budynku?
    Kluczem lub kodem, z rejestracja. Przy alarmie uzbrajanie ustalone wcześniej na piśmie.

    09. Pięć lokalizacji w porównaniu

    Co jest inne w każdej lokalizacji — i co z tego wynika dla sprzątania.

    Wiedeń

    1210 Floridsdorf, siedziba od 2014

    Największa lokalizacja z najszerszą mieszanką obiektów: kancelarie w śródmieściu, biura wysokościowe w Donau City, parki biznesowe w Liesing. 23 dzielnice różnią się mocno substancją budowlaną i dojazdem, więc rozpiętość cen za metr kwadratowy jest duża. Szkło elewacyjne powyżej parteru jest tu tematem częściej niż gdzie indziej.

    Wiedeń →

    Graz

    Styria, 17 dzielnic

    Bardziej zwarty niż Wiedeń, za to z dwiema osobliwościami: kotlina wyraźnie zwiększa ilość pyłu od listopada do marca, a stare miasto na liście dziedzictwa ogranicza dobór środków do neutralnych i alkalicznych. Na południu leży gęsty pierścień kooperantów, gdzie część biurowa i hala produkcyjna spotykają się w jednym budynku.

    Graz →

    Linz

    Górna Austria, przemysł i administracja

    Ukształtowany przez wielki przemysł z przyległymi budynkami administracyjnymi i przez administrację krajową. Obiekty są średnio większe i bardziej jednolite niż w Wiedniu, z ciągłymi podłogami twardymi. To czyni sprzątanie maszynowe bardziej opłacalnym i obniża cenę za metr kwadratowy. Kontrola dostępu z obowiązkiem asysty jest częstsza niż gdzie indziej.

    Linz →

    Salzburg

    Salzburg, turystyka i usługi

    Dużo zabytkowej substancji na starym mieście, obok usług i administracji turystycznej. Sezonowe szczyty latem i w czasie festiwalu zmieniają sposób użytkowania powierzchni. Kamień naturalny jest rozpowszechniony, więc dobór środków jest wąski. Dojazd na stare miasto jest ograniczony czasowo.

    Salzburg →

    Klosterneuburg

    Dolna Austria, okolice Wiednia

    Mniejsze jednostki, wiele wspólnot biurowych i gabinetów. Obiekty leżą dalej od siebie niż w mieście, dlatego łączymy zmiany w stałe dni tygodnia. Powyżej określonej wielkości obiektu opłata dojazdowa odpada, poniżej wykazywana jest według kilometrów.

    Klosterneuburg →

    10. Więcej usług

    Co jeszcze obsługujemy w tym samym obiekcie.

    Sprzątanie biurSprzątanie biurBiura, gabinety i powierzchnie komercyjne w Wiedniu, Grazu, Linzu i Salzburgu - stały grafik, ta sama ekipa.Zobacz →Firma sprzątająca WiedeńFirma sprzątająca WiedeńKim jesteśmy, co obejmujemy i jak wygląda współpraca.Zobacz →UnterhaltsreinigungUnterhaltsreinigungFür Büros, Praxen und Gewerbe an fünf Standorten: welcher Takt zu welcher Nutzung passt, was ins Leistungsverzeichnis gehört und wie kontrolliert ...Zobacz →WohnungsreinigungWohnungsreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg.Zobacz →StiegenhausreinigungStiegenhausreinigungFür Hausverwaltungen und Eigentümer: Welcher Takt zu welchem Haus passt, wie Terrazzo, Stein und Holz behandelt werden und wie der Leistungsnachweis ...Zobacz →FensterreinigungFensterreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg.Zobacz →GebäudereinigungGebäudereinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: Was zum Gewerbe gehört, wie sich Unterhalts-, Glas-, Bau- und Sonderreinigung unterscheiden, welche ...Zobacz →HausbetreuungHausbetreuungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg: Was dazugehört, welche Pflichten den Eigentümer treffen, wie Räum- und Streuzeiten dokumentiert ...Zobacz →
    Wszystkie usługi →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Neben der Reinigung muss auch gebaut werden?

    Wenn neben der Reinigung auch gebaut werden muss. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung, Trockenbau und Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    11. Sprzątanie biur Austria — zapytanie

    Ogledziny bezplatne i niezobowiazujace. Odpowiedz w ciagu 48 godzin w dni robocze. Zdjecia lub rzut mozna dolaczyc od razu — wtedy ogledziny ida szybciej.

    Pola oznaczone * sa nam potrzebne, zeby umowic termin.

    Anfrage zu: Sprzątanie biur Austria
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.