Ratgeber · Haus & Hausverwaltung
Müllraum reinigen: Wie der Geruch verschwindet – und was regelmäßige Pflege kostet
Kurz gesagt: Wer den Müllraum reinigen lässt, sollte zwei Dinge trennen: die laufende Pflege (kehren, wischen, Tonnen außen abwischen – meist wöchentlich im Rahmen der Hausbetreuung) und die Grundreinigung mit Tonnenwäsche und Desinfektion (zwei- bis viermal im Jahr, im Sommer öfter). Der beste Zeitpunkt ist direkt nach der Abfuhr, wenn die Behälter leer sind. Laufend rechnen wir ab 41,20 € netto je Stunde als Monatspauschale ab, einmalige Grundreinigungen ab 50 € netto je Stunde.
Was ist eine Müllraumreinigung?
Der Müllraum – in Wiener Wohnhäusern oft ein Raum im Erdgeschoß, im Hof oder im Keller – ist der Ort, an dem Rest-, Bio-, Papier- und Kunststoffbehälter stehen. Eine Müllraumreinigung umfasst den Raum selbst und die Behälter:
- Raum: Boden, Sockel, Wände bis Griffhöhe, Türen, Türdrücker, Lichtschalter, Lüftungsgitter, Bodenablauf.
- Behälter: Deckel, Griffe, Außenseiten und – bei der Grundreinigung – das Innere der leeren Tonnen.
- Hygiene: Desinfektion der Kontaktflächen und Geruchsbehandlung, die Ursachen beseitigt statt sie zu überdecken.
Nicht dazu gehört die Entsorgung von Sperrmüll, der im Müllraum abgestellt wurde. Das ist eine Räumung und wird getrennt vereinbart – siehe unten bei den typischen Fehlern.
Warum man den Müllraum regelmäßig reinigen sollte
Geruch
Der typische Müllraumgeruch entsteht durch Flüssigkeiten, die aus Säcken tropfen, Reste an Tonnenrändern und Biomüll, der am Behälterboden klebt. Bakterien zersetzen diese Reste; bei Wärme geht das schnell. Wer nur den Boden kehrt, beseitigt die Quelle nicht.
Ungeziefer
Fliegen legen ihre Eier gern an feuchten organischen Resten ab, im Sommer findet man dann Maden an Tonnenrändern. Schaben und Nager werden von Nahrungsresten angezogen. Ein sauberer, trockener Müllraum bietet ihnen schlicht weniger. Bei einem bestehenden Befall braucht es zusätzlich einen Schädlingsbekämpfer – Reinigung allein reicht dann nicht.
Wohnqualität und Betriebskosten
Der Müllraum ist ein Raum, den jede Partei mehrmals pro Woche betritt. Er prägt, wie Bewohner:innen ihr Haus und ihre Hausverwaltung wahrnehmen. Für vermietete Häuser im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes gilt: Laut § 21 MRG zählen unter anderem die Hausbetreuung (Z 8 in Verbindung mit § 23 MRG) zu den Betriebskosten, die auf die Mieter:innen umgelegt werden können. Welche Leistungen im Einzelfall verrechenbar sind, klärt die Hausverwaltung – diese Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung.
Sicherheit
Abgestellte Kartons, alte Möbel oder Elektrogeräte versperren Wege und sind eine Brandlast. Ein ordentlicher Müllraum ist auch ein sichererer Raum.
Wie wird ein Müllraum gereinigt?
Die Reihenfolge folgt den Grundregeln jeder Profi-Reinigung: von oben nach unten und von sauber nach schmutzig. Im Müllraum heißt das: zuerst die Flächen, die man berührt, dann die Wände, zuletzt der Boden – und die Behälter außerhalb des Raums, damit das Schmutzwasser nicht über den frisch gereinigten Boden läuft.
- Termin nach der Abfuhr: Nur leere Tonnen lassen sich innen reinigen. Wir planen den Einsatz auf den Abfuhrtag.
- Ausräumen: Alle Behälter hinaus auf eine Fläche mit Abfluss, lose Abfälle und Säcke aufnehmen.
- Oben beginnen: Spinnweben, Lüftungsgitter und Leuchten, dann Türen, Drücker und Lichtschalter feucht reinigen.
- Wände und Sockel: Spritzer bis Griffhöhe mit einem fettlösenden Reiniger abwaschen.
- Boden: Reiniger auftragen, Einwirkzeit abwarten, schrubben, Schmutzwasser aufnehmen. Bodenablauf freimachen.
- Tonnen: Innen und außen mit heißem Wasser und Bürste oder Hochdruck reinigen, Deckel und Griffe besonders gründlich, umgedreht ablaufen lassen.
- Desinfizieren: Kontaktflächen – Griffe, Deckel, Drücker – mit einem geeigneten Desinfektionsmittel behandeln und die angegebene Einwirkzeit einhalten.
- Trocknen und einräumen: Raum lüften, Tonnen trocken zurückstellen, Beschriftung der Fraktionen prüfen.
Mittel: Ein alkalischer, fettlösender Reiniger für Boden, Wände und Tonnen, ein Desinfektionsmittel für Kontaktflächen und bei hartnäckigem Geruch ein enzymatischer Geruchsentferner, der organische Reste abbaut. Reine Duftsprays überdecken nur. Reiniger und Desinfektionsmittel nie mischen – erst reinigen, dann desinfizieren.
So läuft die Zusammenarbeit ab
Anfrage: Sie nennen uns Adresse, Anzahl der Behälter, Abfuhrtage und schicken ein paar Fotos. Besichtigung: Wir prüfen Wasseranschluss, Abfluss, Zugang und den Zustand – oft gemeinsam mit Stiegenhaus und Garage. Festpreis: Sie bekommen schriftlich, was wöchentlich gemacht wird und wann die Grundreinigungen stattfinden. Start: Ein fixes Team übernimmt den Müllraum zu fixen Terminen, abgestimmt auf die Abfuhr.
Was kostet es, einen Müllraum reinigen zu lassen?
Der Stundensatz ist an allen unseren Standorten gleich; Unterschiede ergeben sich aus Behälterzahl, Zustand und der Wegzeit, die als Arbeitszeit zählt. Am günstigsten ist der Müllraum als Teil der laufenden Hausbetreuung, weil keine eigene Anfahrt anfällt. Richtwerte netto für ein Wohnhaus mit etwa 20 Parteien und 8 bis 10 Behältern:
| Stadt | Laufende Pflege (0,5 Std./Woche) | Grundreinigung mit Tonnenwäsche | Worauf es dort ankommt |
|---|---|---|---|
| Wien | ca. 89 € im Monat | 2–4 Std., ca. 100–200 € + Wegzeit | viele Müllräume in Altbau-Kellern und Innenhöfen: Abfluss und Lüftung vorher prüfen |
| Graz | ca. 89 € im Monat | 2–4 Std., ca. 100–200 € + Wegzeit | Termin auf den Abfuhrtag legen, damit die Biotonne leer ist |
| Linz | ca. 89 € im Monat | 2–4 Std., ca. 100–200 € + Wegzeit | Gewerbeobjekte mit Containern: Reinigung des Stellplatzes mitvereinbaren |
| Salzburg | ca. 89 € im Monat | 2–4 Std., ca. 100–200 € + Wegzeit | Tourismusbetriebe in der Saison: kürzere Intervalle einplanen |
Mehr Aufwand bedeuten stark verschmutzte Altbestände, festgeklebte Biomüllreste in vielen Tonnen oder abgestellter Sperrmüll. Details zur Leistung finden Sie auf der Seite Müllraumreinigung Wien sowie für Graz, Linz und Salzburg.
Wie oft sollte man den Müllraum reinigen?
| Tätigkeit | Intervall |
|---|---|
| Kehren, feucht wischen, lose Abfälle aufnehmen | wöchentlich |
| Tonnen außen, Deckel und Griffe abwischen | wöchentlich |
| Tonnenwäsche innen, Desinfektion Kontaktflächen | Mai bis September alle 2–4 Wochen, sonst quartalsweise |
| Grundreinigung Raum mit Wänden und Ablauf | zwei- bis viermal im Jahr |
Müllraum im Gewerbe, in der Gastronomie und im Büro
In Betrieben gelten oft strengere Maßstäbe als im Wohnhaus. In der Gastronomie fallen täglich große Mengen Speisereste und Fett an; Küchenabfälle locken Ungeziefer besonders schnell an, und Lebensmittelinspektionen schauen auch auf den Abfallbereich. Hier sind kürzere Intervalle für Tonnenwäsche und Desinfektion üblich, im Sommer oft wöchentlich. In Bürohäusern ist der Müllraum meist sauberer, dafür steht dort viel Altpapier und Karton – eine Brandlast, die geordnet und regelmäßig abgeholt werden muss. In Supermärkten und Gewerbeobjekten mit Containern gehört der Containerstellplatz im Freien dazu: Dort sammeln sich ausgelaufene Flüssigkeiten, die bei Regen in die Entwässerung gelangen. Für alle Betriebe gilt: Ein schriftlicher Reinigungsplan mit Intervallen, Mitteln und Nachweis erleichtert jede Kontrolle.
Typische Fehler
- Duftspray statt Reinigung: Parfüm über Verwesungsgeruch ergibt eine noch unangenehmere Mischung. Die Quelle muss weg.
- Tonnen im Raum ausspritzen: Das Schmutzwasser läuft über den Boden und in die Ecken. Tonnen gehören zum Waschen hinaus.
- Reinigung vor der Abfuhr: Volle Tonnen kann man nur außen reinigen. Der Termin gehört auf den Abfuhrtag.
- Reiniger und Desinfektionsmittel mischen: Das schwächt die Wirkung und kann gefährliche Dämpfe bilden.
- Sperrmüll dulden: Ein abgestelltes Sofa zieht das nächste nach sich. Aushang, klare Regeln und rasche Räumung helfen.
- Abfluss vergessen: Ein verstopfter Bodenablauf hält Wasser im Raum – und den Geruch.
Fee sagt: Ein Müllraum riecht nicht wegen des Mülls, sondern wegen dem, was die Tonnen außen und am Boden zurücklassen. Parfüm überdeckt das zwei Tage – Reinigung und Desinfektion lösen es.Sie machen Dreck – wir machen’s weg.
Checkliste für einen sauberen Müllraum
- Abfuhrtage aller Fraktionen notiert, Reinigung danach geplant
- Wasseranschluss und Fläche mit Abfluss für die Tonnenwäsche vorhanden
- Lüftung frei, Lüftungsgitter sauber
- Beschriftung der Behälter gut lesbar, Aushang zur Mülltrennung aktuell
- kein Sperrmüll, keine Kartons außerhalb der Tonnen
- Bodenablauf frei, Boden trocken
- bei Schädlingsspuren Schädlingsbekämpfer verständigt
- Reinigungsnachweis mit Datum an der Tür oder digital
Häufige Fragen zur Müllraumreinigung
Wie oft sollte ein Müllraum gereinigt werden?
Kehren, wischen und Tonnen außen abwischen wöchentlich. Die Tonnenwäsche innen im Sommer alle zwei bis vier Wochen, sonst quartalsweise. Eine Grundreinigung des Raums zwei- bis viermal im Jahr.
Was kostet die Reinigung eines Müllraums?
Laufend ab 41,20 € netto je Stunde als Monatspauschale – bei einer halben Stunde pro Woche rund 89 € netto im Monat. Einmalige Grundreinigungen ab 50 € netto je Stunde nach Aufwand, bei etwa 8 bis 10 Tonnen meist zwei bis vier Stunden plus Wegzeit.
Was hilft gegen Gestank im Müllraum?
Die Ursache beseitigen: Tonnen innen waschen, Boden und Wände mit fettlösendem Reiniger säubern, Kontaktflächen desinfizieren, gut lüften. Bei hartnäckigem Geruch hilft ein enzymatischer Geruchsentferner. Duftsprays überdecken nur.
Wer zahlt die Müllraumreinigung im Mietshaus?
In vielen Häusern ist sie Teil der Hausbetreuung, die laut § 21 und § 23 MRG zu den Betriebskosten zählen kann. Was im Einzelfall umgelegt wird, regelt die Hausverwaltung.
Entsorgen Sie auch Sperrmüll aus dem Müllraum?
Das ist keine Reinigung, sondern eine Räumung. Wir vereinbaren sie getrennt, zum Beispiel über unsere Entrümpelung.
Reicht Reinigung bei Ratten oder Schaben?
Nein. Bei einem Befall muss ein Schädlingsbekämpfer kommen. Reinigung und Ordnung verhindern, dass der Befall wiederkommt.
Müllraum, der schon im Stiegenhaus riecht? Schicken Sie uns Fotos und die Anzahl der Tonnen – Sie bekommen eine Zahl schriftlich, die Besichtigung macht daraus den Festpreis.
Angebot anfordern →Quellen: Betriebskosten und Hausbetreuung: Mietrechtsgesetz (MRG), RIS – Rechtsinformationssystem des Bundes, §§ 21 und 23, abgerufen 11/2026. Preise und Leistungen: bling-bling.at/muellraumreinigung-wien (netto, Stand 11/2026). Aufwand und Rechenbeispiel sind Richtwerte mit frei gewählten Annahmen.
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