Fassadenreinigung Klosterneuburg, mit Niederdruck, ohne den Putz zu ruinieren

Fassadenreinigung in Klosterneuburg kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Fassadenreinigung Klosterneuburg
Niederdruck · Klosterneuburg

Fassaden sauberohne den Putzkaputtzumachen

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Kurz erklärt

    01. Fassadenreinigung Klosterneuburg im Überblick

    In Klosterneuburg überwiegen Wohnhäuser und Gewerbe im Grünen — Pollen im Frühjahr, Laub im Herbst, dafür kurze Wege zwischen den Objekten.

    Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Fassadenreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Angebotnach Besichtigung
    Teamfeste Kräfte mit Vertretung
    NachweisProtokoll je Einsatz
    Haftpflicht3 Mio. €

    Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.

    Klosterneuburgeigenes Team
    Vorbefundvor jedem Einsatz
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    Probeflächeauf Wunsch

    Eine Fassade ist kein Boden. Wenn der Putz Risse hat oder die Haftung nachgelassen hat, drückt Wasser unter Druck dahinter — und was danach kommt, ist keine Reinigung mehr, sondern eine Sanierung. Deshalb steht bei uns vor jedem Einsatz ein Vorbefund: Untergrund, Risse, lose Stellen, Anschlüsse. Wer ohne diesen Befund mit Hochdruck anfängt, verwandelt ein Schönheitsproblem in ein Bauproblem.

    Vorbefund vor dem EinsatzKein Hochdruck auf PutzProbefläche auf WunschAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFoto vor und nach

    02. Der Vorbefund

    Drei Punkte, die geprüft werden.

    01

    Risse und lose Stellen

    Dort dringt Wasser ein. Wird vorher dokumentiert.

    02

    Haftung des Putzes

    Abklopfen an Stichproben. Hohl klingende Flächen bleiben unbehandelt.

    03

    Anschlüsse

    Fenster, Sockel, Dachrand. Die Schwachstellen jeder Fassade.

    03. Verfahren nach Untergrund

    Drei Möglichkeiten.

    01

    Niederdruck

    Der Regelfall bei Putz. Schonend, dafür langsamer.

    02

    Dampf

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ohne Chemie.

    03

    Chemisch mit Einwirkzeit

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit Nachbehandlung.

    04. Was danach bleibt

    Drei Punkte.

    01

    Algen kommen wieder

    Auf Nordseiten binnen ein bis drei Jahren.

    02

    Nachbehandlung

    Verzögert es deutlich, verhindert es nicht.

    03

    Ursache Feuchte

    Wo Wasser steht, hilft nur bauliche Abhilfe.

    05. Fassadenreinigung in den Stadtteilen von Klosterneuburg

    Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier - nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Stadtzentrum und Stift
    Geschäfte, Kanzleien, Ordinationen, historische Bausubstanz.Stein und Holz statt Kunststoff - andere Mittel, vorsichtigere Dosierung
    Kierling
    Wohnlagen, Hausverwaltungen, kleinere Betriebe.Stiegenhäuser und Allgemeinflächen machen den Hauptteil aus
    Weidling und Weidlingbach
    Hanglage, Einfamilienhäuser, Wohnanlagen am Waldrand.Laub im Herbst, Streudienst im Winter, Zufahrt an der Steigung
    Gugging
    Forschungsinstitut, Labore, Büros.Labor- und Büroflächen gehören getrennt geplant, mit eigenem Gerät und eigenem Nachweis
    Kritzendorf und Höflein
    Wohnen an der Donau, Vereine, kleinere Objekte.Feuchte und Hochwasserlage; Keller und Tiefgeschosse brauchen Aufmerksamkeit

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: das Zentrum um das Stift, der Bereich Gugging mit Forschung und Büro, und die Gewerbelagen entlang der Wiener Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Die Wege ziehen sich: Kritzendorf und Weidlingbach liegen weit auseinander. Wir legen Aufträge in Klosterneuburg auf gemeinsame Touren, sonst zahlt der Kunde die Anfahrt mit.

    Was hereingetragen wird

    Im Herbst kommt Laub aus dem Wienerwald bis in die Eingangsbereiche, im Winter Streusplitt. Beides ist abrasiv und greift Böden an, wenn es liegen bleibt - hier lohnt der enge Takt am Eingang und der weite im Geschoß.

    Was das für den Takt heißt

    Herbst und Winter brauchen in Klosterneuburg mehr als Frühjahr und Sommer. Der Takt gehört an die Jahreszeit gebunden, nicht an den Kalender.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen - damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen - trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische - mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle - von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle - Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Klosterneuburg mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang - zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab - je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit - dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben - die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Fassadenreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Algen, Flechten und Grünbelag

    Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.

    Ruß und Verkehrsschmutz

    Die straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.

    Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte

    Am Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.

    Metall-, Glas- und Fugenanteile

    Pulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben. Dichtstofffugen werden abgeklebt oder umfahren.

    Wasserführung und Umgebungsschutz

    Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.

    Traufe, Gesims und Attika

    Die auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter. Sie werden vor der Fläche gereinigt, sonst läuft die Arbeit ein zweites Mal an.

    Die Hanglagen über dem Ort sind Weinbaugebiet mit Lössböden: In trockenen Wochen und zur Erntezeit liegt feiner, hellbrauner Staub auf den zugewandten Fassadenseiten, der sich mit Regen zu Streifen verbindet. Gleichzeitig hält die Nähe zu den Donauauen die Luftfeuchte hoch, was Algenbewuchs auf den Nordseiten begünstigt. Der Bestand ist überwiegend Ein- und Mehrfamilienhaus mit zwei bis vier Geschoßen, weshalb wir hier meist mit Teleskop und Niederdruck auskommen und keinen Hubsteiger brauchen; am Stift und im historischen Kern gilt die Abstimmung wie im Denkmalbestand.

    08. Fassadenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Zwischen sauberer Fassade und geöffneter Putzoberfläche liegen wenige Bar und die Frage, ob vorher jemand den Untergrund bestimmt hat. Die häufigsten Schäden entstehen nicht durch das falsche Mittel, sondern durch ein Verfahren, das für den Untergrund zu grob ist — und sie zeigen sich erst im nächsten Winter. Wir legen vor dem Auftrag eine Probefläche, halten uns an die Systemangaben des Herstellers und dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos. Den Kostenrahmen nennen wir nach der Begehung, weil Höhe, Zugang und Untergrund den Aufwand bestimmen und nicht die Quadratmeterzahl allein. In Klosterneuburg arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Umgang mit dem ablaufenden Wasser vorher geregelt✓ vor Beginn geklärt✗~
    Untergrund und Verfahren im Angebot benannt✓ mit Druckbereich✗ pauschal je Quadratmeter~
    Probefläche vor dem Auftrag✓ immer✗~ ab Objektgröße
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
    Fassadenreinigung in Klosterneuburg

    KLARTEXT

    NIEDERDRUCKSauber, ohne den Putz zu ruinieren.

    Der Hochdruckreiniger ist schneller und kostet Sie in fünf Jahren eine neue Fassade. Wir arbeiten mit Druck, den der Untergrund verträgt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    10. Fassadenreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Es steht ohnehin ein Gerüst

    Wenn Dach, Fenster oder Balkone bearbeitet werden, ist der Zugang schon da. Die Reinigung im selben Zeitfenster spart die zweite Einrüstung.

    Nach Taubenbefall

    Kot, Nester und Federn in Gesimsen und Nischen, danach die Grundlage für eine Abwehr. Ohne saubere, trockene Fläche hält keine Vergitterung.

    Nach Rauch- oder Brandniederschlag

    Rußpartikel aus einem Brand im Haus oder in der Nachbarschaft sind fetthaltig und setzen sich in der Putzstruktur fest. Hier zählt, wie schnell gearbeitet wird.

    Nach einer Baustelle in der Nachbarschaft

    Abbruchstaub, Betonschleier und Sägeschlamm landen auf der eigenen Wand. Wir dokumentieren den Zustand, weil die Kosten oft dorthin gehören, wo der Staub entstanden ist.

    Vor einer Begehung des Bauzustands

    Den Eigentümer trifft die Instandhaltungspflicht, und beurteilt wird, was sichtbar ist. Unter Bewuchs und Schmutzfahnen erkennt kein Sachverständiger, ob der Putz noch trägt.

    11. Fassadenreinigung im Leistungskontext

    Eine Fassadenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Fassadenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Fassadenreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Fassadenreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Klosterneuburg nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Klosterneuburg anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Fassadenreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    14. Das Leistungsverzeichnis für Fassadenreinigung in Klosterneuburg

    So sieht das Verzeichnis für Fassadenreinigung in Klosterneuburg aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden - nicht eine Werbeliste.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Algen, Flechten und GrünbelagAufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.bei jedem Einsatz
    Ruß und VerkehrsschmutzDie straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.bei jedem Einsatz
    Sockel, Spritzwasserzone und LichtschächteAm Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.wöchentlich
    Metall-, Glas- und FugenanteilePulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben. Dichtstofffugen werden abgeklebt oder umfahren.monatlich
    Wasserführung und UmgebungsschutzBepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.vierteljährlich
    Traufe, Gesims und AttikaDie auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter. Sie werden vor der Fläche gereinigt, sonst läuft die Arbeit ein zweites Mal an.nach Vereinbarung
    Balkonuntersichten, Brüstungen und LoggienUntersichten sind Schattenflächen mit Bewuchs, Brüstungsplatten haben Kalk- und Ablaufspuren an der Innenseite. Beides wird von der Fläche getrennt aufgenommen.bei jedem Einsatz
    Vordächer, Leuchtkästen und BeschriftungWerbeanlagen, Firmentafeln und Vordachverglasungen bestehen aus Kunststoff, Folie und beschichtetem Blech und brauchen milde Mittel ohne Scheuerwirkung.bei jedem Einsatz

    Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

    15. Was den Preis für Fassadenreinigung in Klosterneuburg bestimmt

    Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz - der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale - auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

    16. Drei Rechenbeispiele für Fassadenreinigung in Klosterneuburg

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung - und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Klosterneuburg

    Wie ein Auftrag für Fassadenreinigung in Klosterneuburg zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageSie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Fassadenreinigung wichtig ist.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Klosterneuburg an und nehmen die Positionen auf – bei Fassadenreinigung vor allem „Algen, Flechten und Grünbelag“, „Ruß und Verkehrsschmutz“ und „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Metall-, Glas- und Fugenanteile“, „Wasserführung und Umgebungsschutz“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Klosterneuburg begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Algen, Flechten und Grünbelag“ und „Ruß und Verkehrsschmutz“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg kommt es auf den Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“ an: Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck.

    Die Objektleitung für Klosterneuburg kennt die Objekte in Klosterneuburg und weiß, worauf es bei Fassadenreinigung ankommt.

    Der Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ wird bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall vierteljährlich.

    Fassadenreinigung in Klosterneuburg
    ERST DIE PROBE
    Eine Musterfläche,dann die Wand.

    Jeder Untergrund reagiert anders. Die Probefläche kostet eine halbe Stunde und verhindert den teuersten Fehler.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    18. Wer kommt: Personal für Fassadenreinigung

    Personal ist bei Fassadenreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Wer bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg das Team gleich.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Fassadenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Wer Zutritt hat, steht schriftlich fest. Bei Verlust greift die Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € – einschließlich Schließanlage.

    Ansprechperson Klosterneuburg

    Eine Objektleitung für Klosterneuburg, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Fassadenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Klosterneuburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ gehört bei Fassadenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Fassadenreinigung steht der Punkt „Traufe, Gesims und Attika“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Traufe, Gesims und Attika“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Fassadenreinigung

    Auch bei Fassadenreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Bei Fassadenreinigung geht die Objektleitung für Klosterneuburg regelmäßig durch das Objekt, größere Objekte monatlich, kleinere vierteljährlich.

    Worauf wir schauen

    Bei Fassadenreinigung vor allem auf „Algen, Flechten und Grünbelag“, „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ und „Wasserführung und Umgebungsschutz“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Algen, Flechten und Grünbelag“.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Fassadenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Klosterneuburg: Ordinationen und Geschäfte im Zentrum. Darauf ist das Team für Fassadenreinigung eingestellt.

    Der Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“ wird bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    Der Punkt „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“ wird bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Fassadenreinigung

    Vertrag und Abrechnung bei Fassadenreinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Fassadenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Klosterneuburg auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ dazu oder fällt „Traufe, Gesims und Attika“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Fassadenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ und „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ werden bei Fassadenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Für den Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Fassadenreinigung

    Womit bei Fassadenreinigung gearbeitet wird – und warum das Schäden verhindert.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Fassadenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Fassadenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Ein Tuch je Bereich: Was im Sanitär war, kommt nicht auf den Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Fassadenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Fassadenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Fassadenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Fassadenreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Fassadenreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Fassadenreinigung ab Absturzkante.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Klosterneuburg.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Fassadenreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Fassadenreinigung etwa „Algen, Flechten und Grünbelag“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.

    23. Was Sie vor der Begehung für Fassadenreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Fassadenreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Fassadenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Fassadenreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Klosterneuburg: Ordinationen und Geschäfte im Zentrum – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Fassadenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Ruß und Verkehrsschmutz“ oder „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Algen, Flechten und Grünbelag“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Algen, Flechten und Grünbelag“, „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ und „Wasserführung und Umgebungsschutz“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Klosterneuburg ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Klosterneuburg sind Hanglagen mit Außenstiegen – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Fassadenreinigung in Klosterneuburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Klosterneuburg: Wohnanlagen mit Hausverwaltung.

    Für den Punkt „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (monatlich).

    24. Was nicht zu Fassadenreinigung in Klosterneuburg gehört

    Was ausdrücklich nicht enthalten ist - und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag - und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt - die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf - und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Fassadenreinigung in Klosterneuburg

    FAUSTREGEL

    ALGEN UND GRÜNWeg, und nicht in vier Wochen wieder da.

    Nach der Reinigung wird nachbehandelt. Ohne das ist der Bewuchs nach dem nächsten feuchten Herbst zurück.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    26. So buchen Sie Ihre Fassadenreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Klosterneuburg.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Fassadenreinigung ist

    Und wo sie aufhört. Die Grenze verläuft beim Zustand des Untergrunds.

    Reinigung

    Algen, Grünbelag, Ruß und Staub von intaktem Putz oder Stein.

    Nicht Sanierung

    Risse, lose Stellen und abgeplatzter Putz sind ein Fall für den Baumeister.

    Graffiti

    Eigene Leistung mit eigenem Verfahren, abhängig vom Untergrund.

    29. Verfahren nach Untergrund

    Hochdruck ist das falsche Standardverfahren, auch wenn es am schnellsten aussieht.

    Niederdruck

    Der Regelfall bei Putz. Schonend, dafür langsamer.

    Dampf

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ganz ohne Chemie.

    Chemisch mit Einwirkzeit

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit anschließender Nachbehandlung.

    30. Warum der geliehene Hochdruckreiniger die teuerste Variante ist

    Drei Schäden, die erst später sichtbar werden.

    Wasser hinter dem Putz

    Bei Rissen drückt es dahinter. Der Schaden zeigt sich Monate später innen.

    Putz abgesprengt

    Sieht nach dem Trocknen aus wie vorher — bis der erste Frost kommt.

    Fugen ausgewaschen

    Bei Sichtmauerwerk unwiederbringlich, Neuverfugung kostet ein Vielfaches.

    31. Was vor dem Angebot steht

    Vier Punkte, die ein seriöses Angebot ausmachen.

    Vorbefund

    Risse, lose Stellen, Haftung des Putzes, Anschlüsse — dokumentiert.

    Probefläche

    Ein Quadratmeter zur Ansicht, bevor die Gesamtfläche freigegeben wird.

    Ehrlichkeit zur Wiederkehr

    Auf Nordseiten kommen Algen in ein bis drei Jahren zurück.

    Haftpflicht

    3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Anschlüssen.

    32. Häufige Fragen zur Fassadenreinigung in Klosterneuburg

    Ist Algen, Flechten und Grünbelag bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg dabei?
    Ja, „Algen, Flechten und Grünbelag“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck.
    Gehört Wasserführung und Umgebungsschutz zur Fassadenreinigung in Klosterneuburg?
    Ja, „Wasserführung und Umgebungsschutz“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: vierteljährlich. Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz.
    Gehört Traufe, Gesims und Attika zur Fassadenreinigung in Klosterneuburg?
    Ja, „Traufe, Gesims und Attika“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Die auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter.
    Wie oft wird „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ bei Fassadenreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Fassadenreinigung in Klosterneuburg nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.

    Was kostet Fassadenreinigung?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Untergrund und Zugang bestimmen ihn.

    Was kostet Fassadenreinigung in Klosterneuburg?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand - je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung - sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Fassadenreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen - entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden - Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist - dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen - deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende - der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Klosterneuburg?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Fassadenreinigung in Klosterneuburg kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum ein Vorbefund?

    Weil Wasser unter Druck hinter rissigen Putz dringt.

    Was passiert dann?

    Aus einem Schönheitsproblem wird ein Bauproblem.

    Was wird geprüft?

    Risse, lose Stellen, Haftung des Putzes und die Anschlüsse.

    Wie prüfen Sie die Haftung?

    Durch Abklopfen an Stichproben.

    Was, wenn es hohl klingt?

    Diese Flächen bleiben unbehandelt. Wir melden sie.

    Verwenden Sie Hochdruck?

    Auf Putz nicht. Der Regelfall ist Niederdruck.

    Warum nicht?

    Weil er Putz absprengt und Wasser eintreibt.

    Was ist die Alternative?

    Niederdruck, Dampf oder chemisch mit Einwirkzeit.

    Wann Dampf?

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ohne Chemie.

    Und wann chemisch?

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit Nachbehandlung.

    Gibt es eine Probefläche?

    Auf Wunsch ja, ein Quadratmeter zur Ansicht.

    Warum ist das sinnvoll?

    Weil man vorher sieht, wie das Ergebnis aussieht.

    Kommen Algen wieder?

    Auf Nordseiten binnen ein bis drei Jahren.

    Was hilft dagegen?

    Nachbehandlung verzögert es deutlich.

    Verhindert sie es ganz?

    Nein. Wo die Ursache Feuchte ist, hilft nur bauliche Abhilfe.

    Woran erkennt man das?

    An dauerhaft nassen Stellen, oft unter einem defekten Regenrohr.

    Melden Sie so etwas?

    Ja, mit Foto. Reinigen ohne Ursachenbehebung ist verlorenes Geld.

    Wie kommen Sie an die Fassade?

    Mit Hebebühne, Gerüst oder Seilzugang, je nach Gebäude.

    Was ist am günstigsten?

    Meist Seilzugang, weil kein Gerüst nötig ist.

    Brauchen Sie ein Halteverbot?

    Für Bühnen meist ja. Wir beantragen es.

    Müssen Bewohner etwas tun?

    Fenster geschlossen halten, Balkone frei räumen.

    Werden Pflanzen geschützt?

    Ja, vorher gewässert und abgedeckt.

    Was passiert mit dem Schmutzwasser?

    Es wird kontrolliert abgeleitet, nicht in Beete gespült.

    Sind die Mittel umweltverträglich?

    Wir arbeiten mit biologisch abbaubaren Mitteln.

    Wie lange dauert eine Fassade?

    Ein Einfamilienhaus meist ein bis zwei Tage, eine Wohnanlage länger.

    Wann arbeiten Sie nicht?

    Bei Frost, Sturm und starkem Regen.

    Reinigen Sie auch Sockel?

    Ja, dort ist der Bewuchs meist am stärksten.

    Und Balkonuntersichten?

    Ja, mit Vorsicht wegen der Anschlüsse.

    Übernehmen Sie Graffiti-Entfernung?

    Ja, als eigene Leistung, abhängig vom Untergrund.

    Geht das immer restlos?

    Auf saugendem Putz nicht immer. Das sagen wir vorher.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vor und nach der Arbeit, samt Vorbefund.

    Brauchen wir die?

    Bei Wohnanlagen als Beleg gegenüber den Eigentümern.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, mit Angebot je Objekt.

    Sind Ihre Kräfte für Höhenarbeit ausgebildet?

    Ja, mit dokumentierter Unterweisung und geprüfter Ausrüstung.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Linz →Salzburg →Verfahren im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Putz schadhaft? Waschen macht es nicht besser.

    Wenn der Vorbefund Schäden zeigt, geht es nicht ohne Fachbetrieb weiter. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Fassaden- und Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Klosterneuburg

    35. Fassadenreinigung in Klosterneuburg anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Fassadenreinigung Klosterneuburg
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.