Fassadenreinigung Graz, mit Niederdruck, ohne den Putz zu ruinieren

Fassadenreinigung in Graz kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Fassadenreinigung Graz
Niederdruck · Graz

Fassaden sauberohne den Putzkaputtzumachen

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Das Wichtigste

    01. Fassadenreinigung in Graz

    In Graz kommt die Kessellage dazu: Feinstaub setzt sich schneller ab, und in der Altstadt gelten eigene Auflagen für Zufahrt und Gerät.

    Die ausführliche Erklärung zu Fassadenreinigung — Umfang, Verfahren und woran man gute Arbeit erkennt — finden Sie auf der Übersichtsseite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Angebotnach Besichtigung
    Teamfeste Kräfte mit Vertretung
    NachweisProtokoll je Einsatz
    Haftpflicht3 Mio. €

    Festes Personal, angemeldet und versichert · Technik und Mittel bringen wir mit · Ein Angebot entsteht nach der Besichtigung, nicht davor.

    Grazeigenes Team
    Vorbefundvor der Entscheidung
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Bevor eine Fassade gereinigt wird, gehört eine andere Frage beantwortet: Bringt Reinigung hier überhaupt das gewünschte Ergebnis? Bei Verschmutzung auf intaktem Putz lautet die Antwort ja, und die Reinigung kostet einen Bruchteil eines Anstrichs. Bei kreidendem Altanstrich, Rissen oder abgeplatzten Stellen lautet sie nein: Dann wird die Fassade sauber und sieht trotzdem schlecht aus, weil der Untergrund das Problem ist. Wir machen deshalb zuerst einen Vorbefund und sagen offen, welcher der beiden Wege der richtige ist.

    Vorbefund vor dem AngebotEhrliche EmpfehlungNiederdruck als StandardAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFotodokumentation

    02. Wann Reinigung reicht

    Drei Befunde, bei denen sie sich lohnt.

    01

    Intakter Putz mit Grauschleier

    Der häufigste Fall an Grazer Durchzugsstraßen. Reinigung bringt hier das volle Ergebnis.

    02

    Grünbelag auf fester Oberfläche

    Lässt sich entfernen und mit Sporenbehandlung für Jahre zurückhalten.

    03

    Einzelne Verschmutzungen

    Rußfahnen oder Graffiti auf sonst gutem Untergrund, punktuell behandelbar.

    03. Wann Streichen billiger kommt

    Drei Befunde, bei denen Reinigung Geld kostet, ohne zu helfen.

    01

    Kreidender Altanstrich

    Färbt beim Darüberstreichen mit der Hand ab. Reinigung trägt ihn weiter ab und das Ergebnis bleibt fleckig.

    02

    Risse und Hohlstellen

    Wasser dringt ein. Erst sanieren, dann beschichten, Reinigung allein verschlimmert es.

    03

    Abgeplatzte Flächen

    Der Untergrund fehlt. Hier ist jede Reinigung verlorenes Geld.

    04. Was der Vorbefund klärt

    Drei Prüfungen vor dem Angebot.

    01

    Wischprobe

    Zeigt, ob der Anstrich kreidet. Dauert zwei Minuten und entscheidet die ganze Frage.

    02

    Klopfprobe

    Hohler Klang bedeutet Dammsystem oder Hohlstelle. Beides verändert das Verfahren.

    03

    Probefläche

    Auf Wunsch ein Quadratmeter zur Ansicht, bevor Sie die ganze Fassade beauftragen.

    05. Fassadenreinigung in den Stadtteilen von Graz

    Graz liegt in einem Becken, und das entscheidet mehr über die Reinigung als die Gebäude: bei Inversionswetterlage steht die Luft, und was in der Luft ist, liegt tags darauf auf den Flächen. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt
    UNESCO-Altstadt, Kanzleien und Geschäfte in Häusern aus dem 16. bis 19. Jahrhundert.Zufahrt ist beschränkt, Höfe sind eng, und historische Stiegen aus Sandstein oder Kalk vertragen keine Säure
    Geidorf
    Universität, Institute, Ordinationen, Gründerzeitaltbau.Semesterbetrieb und Ferien unterscheiden sich stark – der Takt gehört an das Studienjahr gebunden
    Lend und Gries
    Gewandelte Viertel, Agenturen, Lokale, Werkstätten, gemischt mit Wohnen.Gastronomie und Büro im selben Haus heißt Fettlöser und Neutralreiniger im selben Objekt, sauber getrennt
    St. Leonhard
    Kliniknähe, Ordinationen, Labore, Apotheken.Hygieneplan und Nachweis, nicht nur Sichtsauberkeit
    Jakomini und Liebenau
    Wohnanlagen, Messe, Veranstaltungsflächen, Gewerbe.Nach Messen und Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an, die nicht in den laufenden Takt gehört
    Andritz und Gösting
    Industrie und die Verwaltung daneben, Wohnen am Hang.Metall- und Schleifstaub aus der Produktion; Verwaltung braucht ein eigenes Verzeichnis
    Eggenberg und Wetzelsdorf
    Hochschule, Wohnanlagen, Geschäftslokale.Viele kleine Objekte in kurzer Entfernung – als Tour günstiger als einzeln

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Messequartier, Smart City, Science Park, das Industriegebiet Nord um Andritz und die Bürolagen entlang der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    In die Altstadt kommt man nur zu bestimmten Zeiten mit dem Fahrzeug; dort wird vor der Öffnung oder nach Schließung gereinigt. Außerhalb ist das Parken einfacher, die Wege dafür länger.

    Was hereingetragen wird

    Bei Inversionswetterlage – vor allem zwischen November und Februar – setzt sich Feinstaub als grauer Film auf waagrechten Flächen ab. Er ist trocken nicht wegzubekommen und kommt in diesen Monaten schneller wieder. Wer den Wintertakt wie den Sommertakt ansetzt, reinigt im Winter zu selten.

    Was das für den Takt heißt

    In Graz gehört der Takt saisonal gestaffelt: enger zwischen November und Februar, weiter im Sommer. Das ist keine Preisfrage, sondern eine Wetterfrage.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Graz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Fassadenreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Graz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Gliederung, Stuck und Zierelemente

    Profile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit. Wo der Putz Fehlstellen hat, wird ausgelassen und gemeldet statt abgewaschen.

    Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz

    Rinnen ausräumen, Einlaufsiebe und Standrohre prüfen, Fallrohre außen reinigen, Spritzschutzblech und Kiesstreifen am Sockel mitnehmen. Eine verlegte Rinne erzeugt die nächste Schmutzfahne von selbst.

    Vorbefund und Probefläche

    Wärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte. Was möglich ist, entscheidet die Probefläche an einer unauffälligen Stelle, nicht der Katalog.

    Algen, Flechten und Grünbelag

    Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.

    Ruß und Verkehrsschmutz

    Die straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.

    Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte

    Am Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.

    In der Grazer Altstadtschutzzone entscheidet nicht der Reinigungsplan, sondern die Abstimmung: Verfahren, Druck und Mittel werden für geschützte Fassaden vorab geklärt, die Sachverständigenkommission hat dabei das letzte Wort. Dazu kommt die Beckenlage: Bei winterlicher Inversion legt sich Feinstaub als Grauschleier auf die Fassaden, die Intervalle sind dadurch kürzer als im Umland. In den steilen Westlagen kommt kein Hubsteiger an die Wand, dort wird über Seil oder Teleskop gearbeitet.

    08. Fassadenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Zwischen sauberer Fassade und geöffneter Putzoberfläche liegen wenige Bar und die Frage, ob vorher jemand den Untergrund bestimmt hat. Die häufigsten Schäden entstehen nicht durch das falsche Mittel, sondern durch ein Verfahren, das für den Untergrund zu grob ist — und sie zeigen sich erst im nächsten Winter. Wir legen vor dem Auftrag eine Probefläche, halten uns an die Systemangaben des Herstellers und dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos. Den Kostenrahmen nennen wir nach der Begehung, weil Höhe, Zugang und Untergrund den Aufwand bestimmen und nicht die Quadratmeterzahl allein. In Graz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Umgang mit dem ablaufenden Wasser vorher geregelt✓ vor Beginn geklärt✗~
    Untergrund und Verfahren im Angebot benannt✓ mit Druckbereich✗ pauschal je Quadratmeter~
    Probefläche vor dem Auftrag✓ immer✗~ ab Objektgröße
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    09. Fassadenreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Fassadenreinigung in Graz

    KLARTEXT

    NIEDERDRUCKSauber, ohne den Putz zu ruinieren.

    Der Hochdruckreiniger ist schneller und kostet Sie in fünf Jahren eine neue Fassade. Wir arbeiten mit Druck, den der Untergrund verträgt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    10. Fassadenreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Vor Anstrich oder Hydrophobierung

    Jede Beschichtung braucht einen tragfähigen, bewuchsfreien und trockenen Untergrund. Die Reinigung ist hier Vorleistung und kein Selbstzweck.

    Es steht ohnehin ein Gerüst

    Wenn Dach, Fenster oder Balkone bearbeitet werden, ist der Zugang schon da. Die Reinigung im selben Zeitfenster spart die zweite Einrüstung.

    Nach Taubenbefall

    Kot, Nester und Federn in Gesimsen und Nischen, danach die Grundlage für eine Abwehr. Ohne saubere, trockene Fläche hält keine Vergitterung.

    Nach Rauch- oder Brandniederschlag

    Rußpartikel aus einem Brand im Haus oder in der Nachbarschaft sind fetthaltig und setzen sich in der Putzstruktur fest. Hier zählt, wie schnell gearbeitet wird.

    Nach einer Baustelle in der Nachbarschaft

    Abbruchstaub, Betonschleier und Sägeschlamm landen auf der eigenen Wand. Wir dokumentieren den Zustand, weil die Kosten oft dorthin gehören, wo der Staub entstanden ist.

    11. Fassadenreinigung im Leistungskontext

    Eine Fassadenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Fassadenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Fassadenreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Fassadenreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Graz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Graz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Fassadenreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    13. Häufig gemeinsam angefragt

    Häufig zusammen beauftragt – aus demselben Team.

    14. Das Leistungsverzeichnis für Fassadenreinigung in Graz

    Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Gliederung, Stuck und ZierelementeProfile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit. Wo der Putz Fehlstellen hat, wird ausgelassen und gemeldet statt abgewaschen.bei jedem Einsatz
    Fallrohre, Rinnen und SpritzschutzRinnen ausräumen, Einlaufsiebe und Standrohre prüfen, Fallrohre außen reinigen, Spritzschutzblech und Kiesstreifen am Sockel mitnehmen. Eine verlegte Rinne erzeugt die nächste Schmutzfahne von selbst.bei jedem Einsatz
    Vorbefund und ProbeflächeWärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte. Was möglich ist, entscheidet die Probefläche an einer unauffälligen Stelle, nicht der Katalog.wöchentlich
    Algen, Flechten und GrünbelagAufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck. Flechten sitzen mit dem Lager in der Putzstruktur, deshalb braucht der Vorgang Zeit und oft einen zweiten Durchgang statt mehr Bar.monatlich
    Ruß und VerkehrsschmutzDie straßenseitige Graufärbung ist fetthaltiger Feinstaub. Sie löst sich mit leicht alkalischer Lösung und warmem Wasser bei niedrigem Druck, nicht mit kaltem Hochdruck.vierteljährlich
    Sockel, Spritzwasserzone und LichtschächteAm Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen. Dort wird gesondert gearbeitet und geprüft, ob unter dem Belag schon Putz fehlt.nach Vereinbarung
    Metall-, Glas- und FugenanteilePulverbeschichtete und eloxierte Aluminiumprofile brauchen milde Mittel im etwa neutralen Bereich; stark alkalische Reiniger hinterlassen matte Flecken, die bleiben. Dichtstofffugen werden abgeklebt oder umfahren.bei jedem Einsatz
    Wasserführung und UmgebungsschutzBepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.bei jedem Einsatz

    Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

    15. Was den Preis für Fassadenreinigung in Graz bestimmt

    Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    16. Drei Rechenbeispiele für Fassadenreinigung in Graz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Graz

    Wie ein Auftrag für Fassadenreinigung in Graz zustande kommt und was in welchem Schritt passiert.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Graz und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Graz an und nehmen die Positionen auf – bei Fassadenreinigung vor allem „Gliederung, Stuck und Zierelemente“, „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ und „Vorbefund und Probefläche“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Algen, Flechten und Grünbelag“, „Ruß und Verkehrsschmutz“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Graz begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ und „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Am meisten Zeit bekommt bei Fassadenreinigung die Begehung: Wer „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ und „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ vorher gesehen hat, rechnet richtig und plant das Team passend.

    Bei Fassadenreinigung in Graz kommt es auf den Punkt „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ an: Profile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit.

    Die Objektleitung für Graz kennt die Objekte in Graz und weiß, worauf es bei Fassadenreinigung ankommt.

    Für den Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (vierteljährlich).

    Fassadenreinigung in Graz
    ERST DIE PROBE
    Eine Musterfläche,dann die Wand.

    Jeder Untergrund reagiert anders. Die Probefläche kostet eine halbe Stunde und verhindert den teuersten Fehler.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    18. Wer kommt: Personal für Fassadenreinigung

    Wer in Graz bei Fassadenreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Wer bei Fassadenreinigung in Graz arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Ihr Objekt bekommt ein festes Team. Fällt jemand aus, übernimmt eine Vertretung, die vorher eingeschult wurde – auch für den Punkt „Vorbefund und Probefläche“.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Fassadenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Graz

    Eine Objektleitung für Graz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Fassadenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Graz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ gehört bei Fassadenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Fassadenreinigung steht der Punkt „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ wird bei Fassadenreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall nach Vereinbarung.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Fassadenreinigung

    Qualität bei Fassadenreinigung in Graz: so wird geprüft, nachgewiesen und nachgebessert.

    Kontrollgang

    Bei Fassadenreinigung geht die Objektleitung für Graz regelmäßig durch das Objekt, größere Objekte monatlich, kleinere vierteljährlich.

    Worauf wir schauen

    Bei Fassadenreinigung vor allem auf „Gliederung, Stuck und Zierelemente“, „Vorbefund und Probefläche“ und „Ruß und Verkehrsschmutz“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Fassadenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Graz: Institute und Kanzleien rund um die Universitäten in Geidorf. Darauf ist das Team für Fassadenreinigung eingestellt.

    Für den Punkt „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Für den Punkt „Metall-, Glas- und Fugenanteile“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Fassadenreinigung

    Die Bedingungen für Fassadenreinigung in Graz auf einen Blick.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Fassadenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Graz auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ dazu oder fällt „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Fassadenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Vorbefund und Probefläche“ und „Algen, Flechten und Grünbelag“ werden bei Fassadenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Bei Fassadenreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Bei Fassadenreinigung in Graz prüft die Objektleitung den Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Fassadenreinigung

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Fassadenreinigung.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Fassadenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Fassadenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Fassadenreinigung genauso wie überall.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Fassadenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Algen, Flechten und Grünbelag“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Fassadenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Fassadenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Ruß und Verkehrsschmutz“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Für den Punkt „Vorbefund und Probefläche“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (wöchentlich).

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Fassadenreinigung vorkommen

    Damit im Angebot für Fassadenreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Fassadenreinigung ab Absturzkante.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Fassadenreinigung etwa „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Graz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.

    23. Was Sie vor der Begehung für Fassadenreinigung bereitlegen können

    Was Sie vor der Begehung für Fassadenreinigung in Graz bereitlegen können.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Fassadenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Fassadenreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Graz: Institute und Kanzleien rund um die Universitäten in Geidorf – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Fassadenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ oder „Vorbefund und Probefläche“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Gliederung, Stuck und Zierelemente“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Gliederung, Stuck und Zierelemente“, „Algen, Flechten und Grünbelag“ und „Ruß und Verkehrsschmutz“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Graz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Graz sind Semesterzeiten, nach denen sich in Geidorf viele Termine richten – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Fassadenreinigung in Graz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Graz: Gewerbeflächen in Puntigam, Liebenau und Gries.

    Der Punkt „Algen, Flechten und Grünbelag“ wird bei Fassadenreinigung in Graz eigens geplant – im Regelfall monatlich.

    24. Was nicht zu Fassadenreinigung in Graz gehört

    Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Fassadenreinigung in Graz

    FAUSTREGEL

    ALGEN UND GRÜNWeg, und nicht in vier Wochen wieder da.

    Nach der Reinigung wird nachbehandelt. Ohne das ist der Bewuchs nach dem nächsten feuchten Herbst zurück.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Graz

    26. So buchen Sie Ihre Fassadenreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Graz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Fassadenreinigung ist

    Und wo sie aufhört. Die Grenze verläuft beim Zustand des Untergrunds.

    Reinigung

    Algen, Grünbelag, Ruß und Staub von intaktem Putz oder Stein.

    Nicht Sanierung

    Risse, lose Stellen und abgeplatzter Putz sind ein Fall für den Baumeister.

    Graffiti

    Eigene Leistung mit eigenem Verfahren, abhängig vom Untergrund.

    29. Verfahren nach Untergrund

    Hochdruck ist das falsche Standardverfahren, auch wenn es am schnellsten aussieht.

    Niederdruck

    Der Regelfall bei Putz. Schonend, dafür langsamer.

    Dampf

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ganz ohne Chemie.

    Chemisch mit Einwirkzeit

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit anschließender Nachbehandlung.

    30. Warum der geliehene Hochdruckreiniger die teuerste Variante ist

    Drei Schäden, die erst später sichtbar werden.

    Wasser hinter dem Putz

    Bei Rissen drückt es dahinter. Der Schaden zeigt sich Monate später innen.

    Putz abgesprengt

    Sieht nach dem Trocknen aus wie vorher — bis der erste Frost kommt.

    Fugen ausgewaschen

    Bei Sichtmauerwerk unwiederbringlich, Neuverfugung kostet ein Vielfaches.

    31. Was vor dem Angebot steht

    Vier Punkte, die ein seriöses Angebot ausmachen.

    Vorbefund

    Risse, lose Stellen, Haftung des Putzes, Anschlüsse — dokumentiert.

    Probefläche

    Ein Quadratmeter zur Ansicht, bevor die Gesamtfläche freigegeben wird.

    Ehrlichkeit zur Wiederkehr

    Auf Nordseiten kommen Algen in ein bis drei Jahren zurück.

    Haftpflicht

    3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Anschlüssen.

    32. Häufige Fragen zur Fassadenreinigung in Graz

    Wird bei Fassadenreinigung in Graz auch Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte gemacht?
    Ja, „Sockel, Spritzwasserzone und Lichtschächte“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Am Sockel treffen aufsteigende Feuchte, Spritzwasser und Streusalzreste zusammen.
    Wird bei Fassadenreinigung in Graz auch Algen, Flechten und Grünbelag gemacht?
    Ja, „Algen, Flechten und Grünbelag“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: monatlich. Aufbringen, einwirken lassen, abnehmen — mit möglichst wenig Druck.
    Wird bei Fassadenreinigung in Graz auch Gliederung, Stuck und Zierelemente gemacht?
    Ja, „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Profile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit.
    Wie oft wird „Algen, Flechten und Grünbelag“ bei Fassadenreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Fassadenreinigung in Graz nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Graz?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in St. Leonhard, Puntigam, Innere Stadt, Liebenau, Lend, Andritz, Wetzelsdorf. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Fassadenreinigung in Graz?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Untergrund, Höhe und Zugang bestimmen ihn.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Fassadenreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Graz?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Fassadenreinigung in Graz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Ist Reinigung billiger als Streichen?

    Deutlich, oft ein Bruchteil. Vorausgesetzt der Untergrund ist intakt.

    Woran erkenne ich, ob Reinigung reicht?

    An der Wischprobe. Färbt der Anstrich an der Hand ab, kreidet er und Reinigung bringt kein gutes Ergebnis.

    Was ist kreidender Anstrich?

    Ein Altanstrich, dessen Bindemittel abgebaut ist. Er löst sich als Pulver und lässt sich nicht sauber reinigen.

    Machen Sie diesen Vorbefund?

    Ja, vor dem Angebot. Wisch- und Klopfprobe, dazu Sichtprüfung auf Risse.

    Kostet der Vorbefund etwas?

    Nein, er ist Teil der Besichtigung.

    Was, wenn der Befund gegen Reinigung spricht?

    Dann sagen wir das. Eine Reinigung zu verkaufen, die nichts bringt, schadet uns mehr als der entgangene Auftrag.

    Was empfehlen Sie dann?

    Sanierung und Anstrich. Unser Partner Skyline Bau GmbH übernimmt das, wir reinigen danach im Intervall.

    Gibt es eine Probefläche?

    Ja, auf Wunsch ein Quadratmeter zur Ansicht vor der Beauftragung.

    Was zeigt die Klopfprobe?

    Hohler Klang bedeutet Dämmsystem oder Hohlstelle. Beides verändert das Verfahren.

    Warum ist ein Dämmsystem heikel?

    Weil Hochdruck Wasser dahinter drückt. Das zeigt sich erst Monate später als Schaden.

    Arbeiten Sie mit Hochdruck?

    Nein, Niederdruck ist Standard. Hochdruck nur auf ausdrücklich geeigneten Untergründen.

    Wie oft ist Reinigung in Graz sinnvoll?

    An Durchzugsstraßen alle drei bis fünf Jahre, in ruhigen Lagen seltener.

    Warum verschmutzen Grazer Fassaden schneller?

    Wegen der Kessellage. Bei Inversionswetter bleibt die Luft stehen und Feinstaub setzt sich ab.

    Kommt Grünbelag zurück?

    Ohne Nachbehandlung ja. Mit Sporenbehandlung deutlich später.

    Hilft Rückschnitt gegen Grünbelag?

    Deutlich. Luft und Sonne trocknen die Fassade, dann wächst weniger nach.

    Ist eine Imprägnierung sinnvoll?

    Auf mineralischen Untergründen ja, sie verlängert das Intervall. Auf Dämmsystemen nur mit Freigabe des Herstellers.

    Was kostet Imprägnierung zusätzlich?

    Sie wird getrennt ausgewiesen, damit Sie entscheiden können.

    Rechnet sich das?

    Meist ja, wenn das Reinigungsintervall dadurch um Jahre länger wird.

    Entfernen Sie Graffiti?

    Ja, als eigene Leistung mit Untergrundprüfung. Auf saugendem Putz bleibt manchmal ein Schatten.

    Und Rußfahnen?

    Ja, sie sind fetthaltig und werden chemisch gelöst.

    Was gilt in der Grazer Altstadt?

    Sie steht unter besonderem Schutz. Maßnahmen werden vorher abgestimmt und reversibel ausgeführt.

    Bis zu welcher Höhe arbeiten Sie?

    Mit Teleskop bis etwa 18 Meter, darüber mit Hebebühne oder Seilzugang.

    Brauche ich ein Gerüst?

    Meist nicht. Ein Gerüst kostet oft mehr als die Reinigung selbst.

    Brauchen Sie ein Halteverbot?

    Für Hebebühnen in engen Gassen meist ja. Wir beantragen es.

    Wie lange dauert eine Zinshausfassade?

    Vier Geschosse meist zwei bis vier Tage.

    Wann ist die beste Jahreszeit?

    Frühjahr bis Herbst. Unter etwa fünf Grad und bei Frostgefahr wird nicht gearbeitet.

    Wie schützen Sie Fenster und Pflanzen?

    Fenster werden abgedeckt, Pflanzen gewässert und abgedeckt, Abläufe kontrolliert.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vorher und nachher, dazu den schriftlichen Vorbefund.

    Brauchen wir den Befund für die Eigentümerversammlung?

    Genau dafür ist er gedacht. Er lässt sich vorlegen und begründet die Entscheidung.

    Melden Sie Schäden?

    Ja, mit Foto: Risse, lose Teile, Feuchtespuren, defekte Bleche.

    Wer haftet, wenn Putz abplatzt?

    Wenn es an der Reinigung liegt, unsere Haftpflicht. Deshalb wird der Untergrund vorher geprüft und der Befund festgehalten.

    Haben Sie ein Team in Graz?

    Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Umgebung.

    An welchen Standorten sind Sie sonst tätig?

    Wien, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Verfahren im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Putz schadhaft? Waschen macht es nicht besser.

    Wenn der Vorbefund Schäden zeigt, geht es nicht ohne Fachbetrieb weiter. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Fassaden- und Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Graz

    35. Fassadenreinigung in Graz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Fassadenreinigung Graz
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.

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