Fassadenreinigung Wien, mit Niederdruck, ohne den Putz zu ruinieren

Fassadenreinigung in Wien kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Fassadenreinigung Wien
Niederdruck · Wien

Fassaden sauberohne den Putzkaputtzumachen

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Überblick

    01. Was Fassadenreinigung in Wien besonders macht

    In Wien liegt ein großer Teil der Gründerzeitfassaden in Schutzzonen — dort entscheidet die Behörde mit, was an der Oberfläche gemacht werden darf.

    Was Fassadenreinigung grundsätzlich umfasst, welche Verfahren es gibt und woran man ein sauberes Ergebnis erkennt, steht auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Eingeschulte Kräfte, alle angemeldet · Maschinen und Verbrauchsmaterial inklusive · Erst ansehen, dann anbieten — dafür hält der Preis.

    Wienalle 23 Bezirke
    NiederdruckStandardverfahren
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    In Wien trifft man auf drei Fassadenarten, die unterschiedlicher kaum sein könnten. Gründerzeitfassaden mit Stuck und Gesimsen sind teils denkmalgeschützt und verlangen Abstimmung, bevor irgendetwas passiert. Sanierte Häuser haben meist ein Wärmedämmverbundsystem, das Hochdruck überhaupt nicht verträgt — Wasser hinter der Dämmung bleibt jahrelang. Und Neubauten haben Glas- und Metallfassaden, die entsalztes Wasser brauchen. Die Verfahrensfrage wird deshalb vor Ort geklärt, nicht am Telefon.

    Untergrund vorher geprüftNiederdruck als StandardDenkmalschutz abgestimmtAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFotodokumentation

    02. Drei Fassadenarten in Wien

    Jede mit eigener Grenze.

    01

    Gründerzeitputz

    Stuck und Gesimse sind empfindlich, oft denkmalgeschützt. Alles über Unterhaltsreinigung hinaus wird abgestimmt.

    02

    Wärmedämmverbundsystem

    Nur Niederdruck. Hochdruck drückt Wasser hinter die Dämmung, sichtbar wird das erst Monate später.

    03

    Glas und Metall

    Entsalztes Wasser, das rückstandsfrei trocknet. Eloxierte Profile vertragen keine aggressiven Mittel.

    Zur Glasreinigung →

    03. Was auf Wiener Fassaden sitzt

    Vier Belagsarten mit eigener Behandlung.

    01

    Grauschleier

    Reifenabrieb und Abgase, vor allem an Gürtel und Hauptstraßen. Wird gelöst, nicht abgestrahlt.

    02

    Grünbelag

    An Nordseiten und hinter Bewuchs. Ohne Sporenbehandlung binnen eines Jahres zurück.

    03

    Rußfahnen

    Über Fenstern und an alten Kaminzügen, fetthaltig und chemisch zu lösen.

    04

    Graffiti

    Untergrundprüfung zuerst. Auf saugendem Putz bleibt oft ein Schatten.

    04. Wie wir hinaufkommen

    Drei Wege ohne Wochen an Gerüstaufbau.

    01

    Teleskop vom Boden

    Bis etwa 18 Meter, ohne große Absperrung und ohne Gerüstkosten.

    02

    Hebebühne

    Wo Standfläche vorhanden ist. In Wien oft mit Halteverbot verbunden, das wir beantragen.

    03

    Seilzugang

    In Innenhöfen und an Häusern ohne Anleiterfläche. Immer zu zweit.

    Zu den Seilarbeiten →

    05. Fassadenreinigung in den Stadtteilen von Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
    Neubau, Josefstadt und Mariahilf
    Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
    Alsergrund
    Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
    Donaustadt und Leopoldstadt
    Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
    Simmering, Liesing und Favoriten
    Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
    Floridsdorf und Brigittenau
    Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
    Hietzing, Döbling und Währing
    Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.

    Was hereingetragen wird

    In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.

    Was das für den Takt heißt

    Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Fassadenreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Wasserführung und Umgebungsschutz

    Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.

    Traufe, Gesims und Attika

    Die auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter. Sie werden vor der Fläche gereinigt, sonst läuft die Arbeit ein zweites Mal an.

    Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien

    Untersichten sind Schattenflächen mit Bewuchs, Brüstungsplatten haben Kalk- und Ablaufspuren an der Innenseite. Beides wird von der Fläche getrennt aufgenommen.

    Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung

    Werbeanlagen, Firmentafeln und Vordachverglasungen bestehen aus Kunststoff, Folie und beschichtetem Blech und brauchen milde Mittel ohne Scheuerwirkung.

    Taubenkot und Nistspuren

    Kot wird angefeuchtet, aufgenommen und die Fläche desinfiziert — nie trocken gekehrt oder abgeblasen. Nester und Rückstände in Nischen, Gesimsen und hinter Blechen werden entfernt.

    Gliederung, Stuck und Zierelemente

    Profile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit. Wo der Putz Fehlstellen hat, wird ausgelassen und gemeldet statt abgewaschen.

    Der Gründerzeitbestand in den Bezirken innerhalb des Gürtels ist gegliedert: Faschen, Gesimse, Konsolen und Stuck sind Handarbeit und nicht mit Flächenleistung zu rechnen. Im ersten Bezirk und in Schutzzonen ist zusätzlich abzustimmen, welches Verfahren zulässig ist. Für Hubsteiger brauchen wir die Zufahrtsgenehmigung und die Räumung der Kurzparkzone, in engen Gassen und Innenhöfen arbeiten wir seilunterstützt. Der Taubendruck ist in der Innenstadt hoch, deshalb gehören Gesimse und Nischen in Wien regelmäßig zum Umfang.

    08. Fassadenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Zwischen sauberer Fassade und geöffneter Putzoberfläche liegen wenige Bar und die Frage, ob vorher jemand den Untergrund bestimmt hat. Die häufigsten Schäden entstehen nicht durch das falsche Mittel, sondern durch ein Verfahren, das für den Untergrund zu grob ist — und sie zeigen sich erst im nächsten Winter. Wir legen vor dem Auftrag eine Probefläche, halten uns an die Systemangaben des Herstellers und dokumentieren den Zustand vor Beginn mit Fotos. Den Kostenrahmen nennen wir nach der Begehung, weil Höhe, Zugang und Untergrund den Aufwand bestimmen und nicht die Quadratmeterzahl allein. In Wien arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Umgang mit dem ablaufenden Wasser vorher geregelt✓ vor Beginn geklärt✗~
    Untergrund und Verfahren im Angebot benannt✓ mit Druckbereich✗ pauschal je Quadratmeter~
    Probefläche vor dem Auftrag✓ immer✗~ ab Objektgröße
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    09. Fassadenreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Fassadenreinigung in Wien

    KLARTEXT

    NIEDERDRUCKSauber, ohne den Putz zu ruinieren.

    Der Hochdruckreiniger ist schneller und kostet Sie in fünf Jahren eine neue Fassade. Wir arbeiten mit Druck, den der Untergrund verträgt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    10. Fassadenreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Nach Rauch- oder Brandniederschlag

    Rußpartikel aus einem Brand im Haus oder in der Nachbarschaft sind fetthaltig und setzen sich in der Putzstruktur fest. Hier zählt, wie schnell gearbeitet wird.

    Nach einer Baustelle in der Nachbarschaft

    Abbruchstaub, Betonschleier und Sägeschlamm landen auf der eigenen Wand. Wir dokumentieren den Zustand, weil die Kosten oft dorthin gehören, wo der Staub entstanden ist.

    Vor einer Begehung des Bauzustands

    Den Eigentümer trifft die Instandhaltungspflicht, und beurteilt wird, was sichtbar ist. Unter Bewuchs und Schmutzfahnen erkennt kein Sachverständiger, ob der Putz noch trägt.

    Nach der Bauphase

    Zementschleier, Mörtelspritzer und Folienkleber herunter, bevor sie sich festsetzen. Auf Glas- und Metallanteilen ist das eine Frist, kein Geschmacksthema.

    Nordseite nach einem feuchten Jahr

    Wo die Wand langsam trocknet, entsteht flächiger Grünbelag. Das ist der klassische Anlass und wiederholt sich im Abstand von Jahren.

    11. Fassadenreinigung im Leistungskontext

    Eine Fassadenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Fassadenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    12. Fassadenreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Fassadenreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Wien nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Wien anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Fassadenreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    13. Angrenzende Leistungen

    Häufig zusammen beauftragt – aus demselben Team.

    14. Das Leistungsverzeichnis für Fassadenreinigung in Wien

    Ein Angebot ohne Verzeichnis ist kein Angebot, sondern eine Zahl. Hier steht, was bei Fassadenreinigung in Wien tatsächlich Position für Position gemacht wird.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Wasserführung und UmgebungsschutzBepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz. Zugang mit Teleskop, Hubsteiger oder seilunterstützt.bei jedem Einsatz
    Traufe, Gesims und AttikaDie auskragenden Bauteile tragen Staub, Moos und Vogelkot und geben ihn bei Regen an die Wand darunter weiter. Sie werden vor der Fläche gereinigt, sonst läuft die Arbeit ein zweites Mal an.bei jedem Einsatz
    Balkonuntersichten, Brüstungen und LoggienUntersichten sind Schattenflächen mit Bewuchs, Brüstungsplatten haben Kalk- und Ablaufspuren an der Innenseite. Beides wird von der Fläche getrennt aufgenommen.wöchentlich
    Vordächer, Leuchtkästen und BeschriftungWerbeanlagen, Firmentafeln und Vordachverglasungen bestehen aus Kunststoff, Folie und beschichtetem Blech und brauchen milde Mittel ohne Scheuerwirkung.monatlich
    Taubenkot und NistspurenKot wird angefeuchtet, aufgenommen und die Fläche desinfiziert — nie trocken gekehrt oder abgeblasen. Nester und Rückstände in Nischen, Gesimsen und hinter Blechen werden entfernt.vierteljährlich
    Gliederung, Stuck und ZierelementeProfile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit. Wo der Putz Fehlstellen hat, wird ausgelassen und gemeldet statt abgewaschen.nach Vereinbarung
    Fallrohre, Rinnen und SpritzschutzRinnen ausräumen, Einlaufsiebe und Standrohre prüfen, Fallrohre außen reinigen, Spritzschutzblech und Kiesstreifen am Sockel mitnehmen. Eine verlegte Rinne erzeugt die nächste Schmutzfahne von selbst.bei jedem Einsatz
    Vorbefund und ProbeflächeWärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte. Was möglich ist, entscheidet die Probefläche an einer unauffälligen Stelle, nicht der Katalog.bei jedem Einsatz

    Was Sie hier nicht finden, steht auch nicht in der Rechnung. Zusätzliches wird vorher angeboten, nicht nachher verrechnet.

    15. Was den Preis für Fassadenreinigung in Wien bestimmt

    Der Preis für Fassadenreinigung in Wien entsteht aus sieben Größen. Die Fläche allein sagt wenig – zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Netto heisst netto: die zwanzig Prozent Umsatzsteuer stehen auf der Rechnung, nicht versteckt im Stundensatz.

    16. Drei Rechenbeispiele für Fassadenreinigung in Wien

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Die Zahlen sind gerundet und netto. Sie ersetzen kein Angebot, sondern zeigen die Größenordnung, damit Sie wissen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien

    So läuft Fassadenreinigung in Wien ab – vom ersten Kontakt bis zum laufenden Betrieb.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageEin paar Zeilen reichen: Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Termin oder Takt für Fassadenreinigung.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Fassadenreinigung vor allem „Wasserführung und Umgebungsschutz“, „Traufe, Gesims und Attika“ und „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“, „Taubenkot und Nistspuren“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Wien begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Wasserführung und Umgebungsschutz“ und „Traufe, Gesims und Attika“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Fassadenreinigung in Wien entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Fassadenreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ an: Bepflanzung abgedeckt, Ablauf kontrolliert, Kellerfenster und Lichtschächte dicht, dazu Fotos vor und nach dem Einsatz.

    Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Fassadenreinigung ankommt.

    Der Punkt „Taubenkot und Nistspuren“ wird bei Fassadenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall vierteljährlich.

    Fassadenreinigung in Wien
    ERST DIE PROBE
    Eine Musterfläche,dann die Wand.

    Jeder Untergrund reagiert anders. Die Probefläche kostet eine halbe Stunde und verhindert den teuersten Fehler.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    18. Wer kommt: Personal für Fassadenreinigung

    Personal ist bei Fassadenreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Fassadenreinigung in Wien schicken wir nur eigenes Personal.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Fassadenreinigung in Wien das Team gleich.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Fassadenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Schlüssel, Karten und Codes nur mit Protokoll und Unterschrift. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, samt Schließanlage.

    Ansprechperson Wien

    Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Fassadenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Traufe, Gesims und Attika“ gehört bei Fassadenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Fassadenreinigung steht der Punkt „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ wird bei Fassadenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall nach Vereinbarung.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Fassadenreinigung

    Wie wir bei Fassadenreinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.

    Kontrollgang

    Bei Fassadenreinigung geht die Objektleitung für Wien regelmäßig durch das Objekt, größere Objekte monatlich, kleinere vierteljährlich.

    Worauf wir schauen

    Bei Fassadenreinigung vor allem auf „Wasserführung und Umgebungsschutz“, „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“ und „Taubenkot und Nistspuren“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Fassadenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Wien: Bürohäuser mit Empfang und Zutrittskarte, etwa in der Donau City oder am Wienerberg. Darauf ist das Team für Fassadenreinigung eingestellt.

    Bei Fassadenreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Wasserführung und Umgebungsschutz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Für den Punkt „Fallrohre, Rinnen und Spritzschutz“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Fassadenreinigung

    Vertrag und Abrechnung bei Fassadenreinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Fassadenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Wien auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Taubenkot und Nistspuren“ dazu oder fällt „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Fassadenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“ und „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ werden bei Fassadenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Für den Punkt „Traufe, Gesims und Attika“ legen wir bei Fassadenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Der Punkt „Vorbefund und Probefläche“ wird bei Fassadenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Fassadenreinigung

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt: Ausrüstung und Mittel bei Fassadenreinigung.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Fassadenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Fassadenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Fassadenreinigung genauso wie überall.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Fassadenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Fassadenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Fassadenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Taubenkot und Nistspuren“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Fassadenreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Fassadenreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Fassadenreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Fassadenreinigung ab Absturzkante.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Fassadenreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Fassadenreinigung etwa „Wasserführung und Umgebungsschutz“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Wien.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.

    23. Was Sie vor der Begehung für Fassadenreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Fassadenreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Fassadenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Fassadenreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Bürohäuser mit Empfang und Zutrittskarte, etwa in der Donau City oder am Wienerberg – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Fassadenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Traufe, Gesims und Attika“ oder „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Wasserführung und Umgebungsschutz“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Wasserführung und Umgebungsschutz“, „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ und „Taubenkot und Nistspuren“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Fassadenreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Wohnhausanlagen mit Hausverwaltung und festen Reinigungstagen je Stiege.

    Der Punkt „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ wird bei Fassadenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall monatlich.

    24. Was nicht zu Fassadenreinigung in Wien gehört

    Der Abschnitt, den niemand gern schreibt, und der die meisten Missverständnisse verhindert.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Fassadenreinigung in Wien

    FAUSTREGEL

    ALGEN UND GRÜNWeg, und nicht in vier Wochen wieder da.

    Nach der Reinigung wird nachbehandelt. Ohne das ist der Bewuchs nach dem nächsten feuchten Herbst zurück.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    26. So buchen Sie Ihre Fassadenreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Wien.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Fassadenreinigung ist

    Und wo sie aufhört. Die Grenze verläuft beim Zustand des Untergrunds.

    Reinigung

    Algen, Grünbelag, Ruß und Staub von intaktem Putz oder Stein.

    Nicht Sanierung

    Risse, lose Stellen und abgeplatzter Putz sind ein Fall für den Baumeister.

    Graffiti

    Eigene Leistung mit eigenem Verfahren, abhängig vom Untergrund.

    29. Verfahren nach Untergrund

    Hochdruck ist das falsche Standardverfahren, auch wenn es am schnellsten aussieht.

    Niederdruck

    Der Regelfall bei Putz. Schonend, dafür langsamer.

    Dampf

    Bei Grünbelag und empfindlichem Untergrund, ganz ohne Chemie.

    Chemisch mit Einwirkzeit

    Bei hartnäckigem Bewuchs, mit anschließender Nachbehandlung.

    30. Warum der geliehene Hochdruckreiniger die teuerste Variante ist

    Drei Schäden, die erst später sichtbar werden.

    Wasser hinter dem Putz

    Bei Rissen drückt es dahinter. Der Schaden zeigt sich Monate später innen.

    Putz abgesprengt

    Sieht nach dem Trocknen aus wie vorher — bis der erste Frost kommt.

    Fugen ausgewaschen

    Bei Sichtmauerwerk unwiederbringlich, Neuverfugung kostet ein Vielfaches.

    31. Was vor dem Angebot steht

    Vier Punkte, die ein seriöses Angebot ausmachen.

    Vorbefund

    Risse, lose Stellen, Haftung des Putzes, Anschlüsse — dokumentiert.

    Probefläche

    Ein Quadratmeter zur Ansicht, bevor die Gesamtfläche freigegeben wird.

    Ehrlichkeit zur Wiederkehr

    Auf Nordseiten kommen Algen in ein bis drei Jahren zurück.

    Haftpflicht

    3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Anschlüssen.

    32. Häufige Fragen zur Fassadenreinigung in Wien

    Gehört Gliederung, Stuck und Zierelemente zur Fassadenreinigung in Wien?
    Ja, „Gliederung, Stuck und Zierelemente“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: nach Vereinbarung. Profile, Faschen, Konsolen und Ornamente im Altbestand sind Handarbeit mit weicher Bürste und Einwirkzeit.
    Ist Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien bei Fassadenreinigung in Wien dabei?
    Ja, „Balkonuntersichten, Brüstungen und Loggien“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: wöchentlich. Untersichten sind Schattenflächen mit Bewuchs, Brüstungsplatten haben Kalk- und Ablaufspuren an der Innenseite.
    Wird bei Fassadenreinigung in Wien auch Vorbefund und Probefläche gemacht?
    Ja, „Vorbefund und Probefläche“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Wärmedämmverbundsystem, mineralischer Putz, Sichtbeton, Klinker, Faserzementplatte und Metallkassette vertragen unterschiedlichen Druck und unterschiedliche pH-Werte.
    Wie oft wird „Vordächer, Leuchtkästen und Beschriftung“ bei Fassadenreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Fassadenreinigung in Wien nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Meidling, Ottakring, Margareten, Donaustadt, Alsergrund, Währing, Favoriten. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was kostet Fassadenreinigung in Wien?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Untergrund, Höhe, Belag und Zugang bestimmen ihn.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Fassadenreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Fassadenreinigung in Wien kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Warum kein Preis am Telefon?

    Weil der Untergrund das Verfahren bestimmt und der erst vor Ort erkennbar ist.

    Darf man Hochdruck verwenden?

    Auf Wärmedämmverbundsystem nicht. Wasser wird hinter den Putz gedrückt, die Oberfläche platzt später ab.

    Woran erkenne ich ein Dämmsystem?

    Meist am hohlen Klang beim Klopfen. Im Zweifel fragen wir bei der Hausverwaltung nach.

    Was gilt bei Gründerzeitfassaden?

    Stuck und Gesimse sind empfindlich. Alles über Unterhaltsreinigung hinaus wird vorher abgestimmt.

    Was ist bei Denkmalschutz zu beachten?

    Die Maßnahme wird mit der zuständigen Stelle abgestimmt, wir arbeiten reversibel.

    Was ist ein Grauschleier?

    Ein Film aus Reifenabrieb und Abgasen, typisch an Gürtel und Hauptstraßen. Er wird gelöst, nicht abgestrahlt.

    Warum ist Grünbelag nur auf einer Seite?

    Weil diese Seite länger feucht bleibt, meist Norden oder hinter Bewuchs.

    Kommt Grünbelag zurück?

    Ohne Nachbehandlung ja, oft binnen eines Jahres. Mit Sporenbehandlung deutlich später.

    Hilft Rückschnitt?

    Sehr. Luft und Sonne trocknen die Fassade, dann wächst weniger nach.

    Entfernen Sie Rußfahnen?

    Ja, sie sind fetthaltig und werden chemisch gelöst und gespült.

    Und Graffiti?

    Als eigene Leistung mit Untergrundprüfung. Auf saugendem Putz bleibt manchmal ein Schatten.

    Bis zu welcher Höhe arbeiten Sie?

    Mit Teleskop bis etwa 18 Meter, darüber mit Hebebühne oder Seilzugang.

    Brauche ich ein Gerüst?

    Meist nicht. Ein Gerüst kostet in Wien oft mehr als die Reinigung selbst.

    Brauchen Sie ein Halteverbot?

    Für Hebebühnen und Absperrflächen meist ja. Wir beantragen es, die Gebühr wird ausgewiesen.

    Wie arbeiten Sie in Innenhöfen?

    Meist mit Seilzugang, weil dort weder Bühne noch Gerüst hinkommen.

    Wie schützen Sie Fenster und Pflanzen?

    Fenster werden abgedeckt, Pflanzen vorher gewässert und abgedeckt, Abläufe kontrolliert.

    Was passiert mit dem Schmutzwasser?

    Es wird kontrolliert abgeleitet, in sensiblen Bereichen aufgefangen und gefiltert.

    Sind die Mittel umweltverträglich?

    Wir arbeiten mit biologisch abbaubaren Mitteln, dosiert nach Untergrund.

    Wie lange dauert eine Zinshausfassade?

    Vier Geschosse meist zwei bis vier Tage, je nach Zugang und Verfahren.

    Wann ist die beste Jahreszeit?

    Frühjahr bis Herbst. Unter etwa fünf Grad und bei Frostgefahr wird nicht gearbeitet.

    Wie oft ist Fassadenreinigung sinnvoll?

    Je nach Lage alle drei bis acht Jahre. An Hauptstraßen öfter als in ruhigen Gassen.

    Ist Imprägnierung sinnvoll?

    Auf mineralischen Untergründen ja. Auf Dämmsystemen nur mit Freigabe des Herstellers.

    Reinigen Sie auch Glasfassaden?

    Ja, mit entsalztem Wasser, das rückstandsfrei trocknet.

    Und Metall- oder Eternitfassaden?

    Ja, mit abgestimmtem Mittel und ohne Hochdruck.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vorher und nachher, auf Wunsch je Fassadenseite.

    Melden Sie Schäden?

    Ja, mit Foto: Risse, lose Teile, Feuchtespuren, defekte Bleche.

    Übernehmen Sie Ausbesserungen?

    Putzschäden repariert ein Baubetrieb. Unser Partner Skyline Bau GmbH übernimmt das, wir reinigen danach.

    Sind Ihre Kräfte für Höhenarbeit ausgebildet?

    Ja, mit dokumentierter Unterweisung und geprüfter Ausrüstung. Bei Seilzugang immer zu zweit.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Schäden an Fassade und Umgebung.

    Wer haftet, wenn Putz abplatzt?

    Wenn es an der Reinigung liegt, unsere Haftpflicht. Deshalb wird der Untergrund vorher geprüft und der Befund festgehalten.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, mit Angebot je Objekt und Fotodokumentation für die Eigentümer.

    In welchen Bezirken arbeiten Sie?

    In allen 23, mit eigenem Team.

    An welchen Standorten sind Sie sonst tätig?

    Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team.

    Wie schnell bekomme ich ein Angebot?

    Nach der Besichtigung binnen 48 Stunden, schriftlich mit Festpreis und Leistungsverzeichnis.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Alles zur Fassadenreinigung →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Putz schadhaft? Waschen macht es nicht besser.

    Wenn der Vorbefund Schäden zeigt, geht es nicht ohne Fachbetrieb weiter. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Fassaden- und Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    35. Fassadenreinigung in Wien anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Fassadenreinigung Wien
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

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