Gebäudereinigung Klosterneuburg, das ganze Haus aus einer Hand

Gebäudereinigung in Klosterneuburg kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Gebäudereinigung Klosterneuburg
Ein Ansprechpartner · Klosterneuburg

Ganzes Hausaus einer Handein Vertrag, eine Rechnung

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Zur Einordnung

    01. Gebäudereinigung Klosterneuburg — was vor Ort dazukommt

    In Klosterneuburg überwiegen Wohnhäuser und Gewerbe im Grünen — Pollen im Frühjahr, Laub im Herbst, dafür kurze Wege zwischen den Objekten.

    Umfang, Ablauf und die typischen Stolpersteine bei Gebäudereinigung haben wir auf der allgemeinen Seite ausführlich beschrieben. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Kräfte angemeldet, eingeschult und eingeteilt · Maschinen stellen wir bei · Kostenrahmen erst nach dem Ortstermin.

    Klosterneuburgeigenes Team
    ein Ansprechpartnerstatt fünf
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    1 MonatKündigungsfrist

    Gebäudereinigung ist der Sammelbegriff für alles, was an einem Objekt laufend anfällt: Innenflächen, Stiegenhaus, Glas, Außenbereich, Winterdienst. Wer das an fünf Anbieter vergibt, zahlt fünfmal Anfahrt und koordiniert fünf Ansprechpartner — und bei jedem Problem verweist einer auf den anderen. In einem Vertrag gebündelt spart das real Geld, nicht nur Verwaltung.

    Alles in einem VertragEin AnsprechpartnerTakt nach NutzungAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € Haftpflicht3 Monate Kündigungsfrist

    02. Was dazugehört

    Vier Bereiche.

    01

    Innenflächen

    Büros, Gänge, Sanitär, Sozialräume nach Verzeichnis.

    02

    Stiegenhaus

    Abschnittsweise, mit Rücksicht auf Bewohner.

    03

    Glas

    Innen im Takt, außen je nach Höhe als eigene Position.

    04

    Außenbereich

    Wege, Grünflächen, im Winter Räumen und Streuen.

    03. Warum bündeln

    Drei Gründe.

    01

    Anfahrt einmal

    Statt fünfmal. Das ist der größte Einzelposten bei kleinen Objekten.

    02

    Ein Ansprechpartner

    Bei Problemen verweist niemand auf jemand anderen.

    03

    Abgestimmte Termine

    Fensterreinigung nach der Grundreinigung, nicht davor.

    04. Der Vertrag

    Drei Punkte.

    01

    Verzeichnis je Bereich

    Was gemacht wird und in welchem Takt, mit Ausschlüssen.

    02

    Klare Kündigungsfrist

    Drei Monate zum Monatsende.

    03

    Nachbesserung zugesagt

    48 Stunden, kostenlos, schriftlich.

    05. Gebäudereinigung in den Stadtteilen von Klosterneuburg

    Klosterneuburg liegt zwischen Donau und Wienerwald, und beides trägt herein: Laub und Grünschnitt von oben, Feuchte von unten. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier - nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Stadtzentrum und Stift
    Geschäfte, Kanzleien, Ordinationen, historische Bausubstanz.Stein und Holz statt Kunststoff - andere Mittel, vorsichtigere Dosierung
    Kierling
    Wohnlagen, Hausverwaltungen, kleinere Betriebe.Stiegenhäuser und Allgemeinflächen machen den Hauptteil aus
    Weidling und Weidlingbach
    Hanglage, Einfamilienhäuser, Wohnanlagen am Waldrand.Laub im Herbst, Streudienst im Winter, Zufahrt an der Steigung
    Gugging
    Forschungsinstitut, Labore, Büros.Labor- und Büroflächen gehören getrennt geplant, mit eigenem Gerät und eigenem Nachweis
    Kritzendorf und Höflein
    Wohnen an der Donau, Vereine, kleinere Objekte.Feuchte und Hochwasserlage; Keller und Tiefgeschosse brauchen Aufmerksamkeit

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: das Zentrum um das Stift, der Bereich Gugging mit Forschung und Büro, und die Gewerbelagen entlang der Wiener Straße.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Die Wege ziehen sich: Kritzendorf und Weidlingbach liegen weit auseinander. Wir legen Aufträge in Klosterneuburg auf gemeinsame Touren, sonst zahlt der Kunde die Anfahrt mit.

    Was hereingetragen wird

    Im Herbst kommt Laub aus dem Wienerwald bis in die Eingangsbereiche, im Winter Streusplitt. Beides ist abrasiv und greift Böden an, wenn es liegen bleibt - hier lohnt der enge Takt am Eingang und der weite im Geschoß.

    Was das für den Takt heißt

    Herbst und Winter brauchen in Klosterneuburg mehr als Frühjahr und Sommer. Der Takt gehört an die Jahreszeit gebunden, nicht an den Kalender.

    06. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen - damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen - trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische - mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle - von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle - Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Klosterneuburg mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang - zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab - je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit - dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben - die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    07. Was die Gebäudereinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Sanitär- und Nebenräume

    Müllraum samt Behältern, Fahrradraum, Waschküche und Hausbesorgerkammerl. Der Müllraum wird nass gereinigt und desinfiziert, weil dort der Geruch entsteht, über den reklamiert wird.

    Glasanteil im Haus

    Eingangstür, Windfang, Stiegenhausfenster, Lichtschacht und Glasbausteine. Rahmen und Falz gehören dazu, sonst läuft der Schmutz beim Regen wieder über die Scheibe.

    Höfe, Einfahrt und Müllplatz

    Kehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.

    Intervall- und Turnusarbeiten

    Grundreinigung der Böden, Einpflege, hohe Flächen, Lampen, Lüftungsgitter und Heizkörperzwischenräume nach Jahresplan mit fixen Terminen.

    Leistungsverzeichnis und Nachweis

    Für jede Fläche steht Umfang, Takt und Mittel fest, jeder Einsatz wird mit Datum nachgewiesen, Intervallarbeiten mit Fotos. Die Objektbetreuung geht im festen Abstand kontrollieren.

    Winterdienst und Streudienst

    Gehsteig, Zugänge, Hofdurchfahrt und Müllplatzweg werden geräumt und gestreut, jeder Gang mit Zeit und Streumittel festgehalten. Das Depot steht im Objekt, damit die Vertretung sofort arbeiten kann.

    Die Anlagen sind kleiner und haben selten einen Hausbesorger, dafür Hanglagen mit Lösseintrag und viel Laub aus den Donauauen und vom Wienerwaldrand — Dachrinnen und Hofeinläufe sind hier die kritischen Punkte im Herbst. Winterdienst betrifft vor allem steile Zufahrten und Stiegen zu den Hanghäusern. Weil die Anfahrt aus dem Wiener Norden kurz ist, lassen sich Kontrollgang, Tonnendienst und Winterdienst in einer Tour bündeln, auch bei kleineren Objekten.

    08. Gebäudereinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Objekte fallen selten an der Arbeit auf, sondern am Leistungsverzeichnis: Steht dort eine Pauschale statt Fläche, Takt und Umfang, beginnt die Diskussion beim ersten Reklamationsschreiben. Dazu kommt, dass in einem Haus Böden nebeneinanderliegen, die sich chemisch widersprechen, und dass Intervallarbeiten ohne Jahresplan liegen bleiben, bis sie nicht mehr Reinigung, sondern Instandsetzung sind. Wir schreiben das Verzeichnis Fläche für Fläche, mit Mittel und pH-Bereich dort, wo es darauf ankommt, und legen die Intervallarbeiten auf feste Termine. Kontrollbegehung der Objektbetreuung, Einsatznachweis mit Datum und Nachbesserung binnen 48 Stunden gehören dazu. In Klosterneuburg arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Jahresplan für Intervallarbeiten✓ mit Terminen✗ nur auf Zuruf~
    Kontrollbegehung durch die Objektbetreuung✓ im festen Abstand✗~ ab Vertragsgröße
    Leistungsverzeichnis mit Takt je Fläche✓ Fläche für Fläche✗ Pauschale für das Haus~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
    Gebäudereinigung in Klosterneuburg

    KLARTEXT

    AUS EINER HANDEin Vertrag, eine Rechnung.

    Unterhalt, Glas, Boden, Aussen und Winter beim selben Haus. Die Koordination fällt bei Ihnen weg.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    10. Gebäudereinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Beginn der Winterdienstsaison

    Vertrag, Streugutdepot, Gerät und Rufbereitschaft stehen vor dem ersten Frost, nicht nach dem ersten Schneefall.

    Sperrmüll und Fahrräder im Gang

    Abgestelltes im Stiegenhaus ist Brandlast und Stolperstelle. Wir dokumentieren, melden und räumen nach Freigabe der Verwaltung.

    Rohrbruch oder Wassereintritt

    Wasser im Stiegenhaus, im Keller oder im Liftschacht braucht einen eigenen Einsatz mit Aufnahme und Dokumentation.

    Nach Sturm und Starkregen

    Astbruch und Laub auf Gehsteig und Hof, verlegte Dachabläufe, Anschwemmung in Einfahrt und Lichtschacht.

    Taubenbefall am Dachboden oder im Lichthof

    Kot und Nester werden feucht aufgenommen und die Fläche desinfiziert, danach kann die Abwehr montiert werden.

    11. Gebäudereinigung im Leistungskontext

    Eine Gebäudereinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Gebäudereinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    Festpreis für Gebäudereinigung Klosterneuburg?

    Besichtigung kostenlos und unverbindlich, schriftliches Angebot werktags binnen 48 Stunden.

    12. Gebäudereinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Gebäudereinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Klosterneuburg nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Klosterneuburg anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Gebäudereinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    14. Das Leistungsverzeichnis für Gebäudereinigung in Klosterneuburg

    Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Sanitär- und NebenräumeMüllraum samt Behältern, Fahrradraum, Waschküche und Hausbesorgerkammerl. Der Müllraum wird nass gereinigt und desinfiziert, weil dort der Geruch entsteht, über den reklamiert wird.bei jedem Einsatz
    Glasanteil im HausEingangstür, Windfang, Stiegenhausfenster, Lichtschacht und Glasbausteine. Rahmen und Falz gehören dazu, sonst läuft der Schmutz beim Regen wieder über die Scheibe.bei jedem Einsatz
    Höfe, Einfahrt und MüllplatzKehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.wöchentlich
    Intervall- und TurnusarbeitenGrundreinigung der Böden, Einpflege, hohe Flächen, Lampen, Lüftungsgitter und Heizkörperzwischenräume nach Jahresplan mit fixen Terminen.monatlich
    Leistungsverzeichnis und NachweisFür jede Fläche steht Umfang, Takt und Mittel fest, jeder Einsatz wird mit Datum nachgewiesen, Intervallarbeiten mit Fotos. Die Objektbetreuung geht im festen Abstand kontrollieren.vierteljährlich
    Winterdienst und StreudienstGehsteig, Zugänge, Hofdurchfahrt und Müllplatzweg werden geräumt und gestreut, jeder Gang mit Zeit und Streumittel festgehalten. Das Depot steht im Objekt, damit die Vertretung sofort arbeiten kann.nach Vereinbarung
    Tonnendienst nach AbfuhrkalenderBehälter aus- und einstellen, Standplatz nachreinigen, Fehlwürfe aufnehmen und melden. Der Kalender steht im Objektbuch, nicht im Kopf einer Person.bei jedem Einsatz
    Kontrollgang mit MeldewesenBeleuchtung, Wasserflecken, offene Fenster, blockierte Fluchtwege, Türschließer und Zustand der Nebenräume werden bei jedem Einsatz angesehen und mit Foto und Datum gemeldet.bei jedem Einsatz

    Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

    15. Was den Preis für Gebäudereinigung in Klosterneuburg bestimmt

    Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz - der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale - auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    16. Drei Rechenbeispiele für Gebäudereinigung in Klosterneuburg

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung - und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Klosterneuburg

    So läuft Gebäudereinigung in Klosterneuburg ab – vom ersten Kontakt bis zum laufenden Betrieb.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageSie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Gebäudereinigung wichtig ist.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Klosterneuburg an und nehmen die Positionen auf – bei Gebäudereinigung vor allem „Sanitär- und Nebenräume“, „Glasanteil im Haus“ und „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Intervall- und Turnusarbeiten“, „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Klosterneuburg begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Sanitär- und Nebenräume“ und „Glasanteil im Haus“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg kommt es auf den Punkt „Sanitär- und Nebenräume“ an: Müllraum samt Behältern, Fahrradraum, Waschküche und Hausbesorgerkammerl.

    Die Objektleitung für Klosterneuburg kennt die Objekte in Klosterneuburg und weiß, worauf es bei Gebäudereinigung ankommt.

    Der Punkt „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ wird bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall vierteljährlich.

    Auch das gehört bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg dazu: weite Wege zwischen den Ortsteilen, die wir zu Touren bündeln.

    Gebäudereinigung in Klosterneuburg
    DAS GANZE HAUS
    Vom Dach bis zurTiefgarage.

    Was zusammengehört, wird auch zusammen geplant.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    18. Wer kommt: Personal für Gebäudereinigung

    Wer in Klosterneuburg bei Gebäudereinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.

    Eigenes Personal

    Angemeldet, eingeschult, versichert: Für Gebäudereinigung in Klosterneuburg schicken wir nur eigenes Personal.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg das Team gleich.

    Diskret im Betrieb

    Für Gebäudereinigung gilt: Unterlagen, Bildschirme und Besucher sind tabu. Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung.

    Zutritt und Schlüssel

    Wer Zutritt hat, steht schriftlich fest. Bei Verlust greift die Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € – einschließlich Schließanlage.

    Ansprechperson Klosterneuburg

    Eine Objektleitung für Klosterneuburg, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Gebäudereinigung, die deutlich unter dem Niveau in Klosterneuburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Glasanteil im Haus“ gehört bei Gebäudereinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Gebäudereinigung steht der Punkt „Winterdienst und Streudienst“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Winterdienst und Streudienst“ wird bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall nach Vereinbarung.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Gebäudereinigung

    Auch bei Gebäudereinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Bei Gebäudereinigung geht die Objektleitung für Klosterneuburg regelmäßig durch das Objekt, größere Objekte monatlich, kleinere vierteljährlich.

    Worauf wir schauen

    Bei Gebäudereinigung vor allem auf „Sanitär- und Nebenräume“, „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ und „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Digital erfasst: Datum, Zeit, Team und erledigte Positionen. Auf Wunsch mit Fotos von „Sanitär- und Nebenräume“.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Gebäudereinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Klosterneuburg: Hanglagen mit Außenstiegen. Darauf ist das Team für Gebäudereinigung eingestellt.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Sanitär- und Nebenräume“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Tonnendienst nach Abfuhrkalender“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Gebäudereinigung

    Vertrag und Abrechnung bei Gebäudereinigung: klar, schriftlich, ohne Kleingedrucktes.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Gebäudereinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Klosterneuburg auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ dazu oder fällt „Winterdienst und Streudienst“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Gebäudereinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ und „Intervall- und Turnusarbeiten“ werden bei Gebäudereinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Der Punkt „Glasanteil im Haus“ wird bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Kontrollgang mit Meldewesen“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Gebäudereinigung

    Geräte und Mittel für Gebäudereinigung in Klosterneuburg.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Gebäudereinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Mikrofaser und HEPA-Sauger

    Für Gebäudereinigung Mikrofasertücher und Sauger mit Feinstaubfilter – der Staub wird aufgenommen, nicht verteilt.

    Farbcodierte Tücher

    Ein Tuch je Bereich: Was im Sanitär war, kommt nicht auf den Punkt „Sanitär- und Nebenräume“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Gebäudereinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Intervall- und Turnusarbeiten“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Gebäudereinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Gebäudereinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Auch das gehört bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg dazu: Einfamilienhäuser und Villen mit Garten und großen Glasflächen.

    22. Die Begriffe, die im Angebot für Gebäudereinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Gebäudereinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    ArbeitsplatzreinigungSchreibtisch, Telefon, Tastatur nach Absprache.Bei Gebäudereinigung häufig gewünscht.
    TeekücheSpüle, Geräte, Flächen.Fast immer im Verzeichnis.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Klosterneuburg.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Gebäudereinigung etwa „Sanitär- und Nebenräume“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Gebäudereinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    Festpreis für Gebäudereinigung Klosterneuburg?

    Besichtigung kostenlos und unverbindlich, schriftliches Angebot werktags binnen 48 Stunden.

    23. Was Sie vor der Begehung für Gebäudereinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Gebäudereinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Gebäudereinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Gebäudereinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Klosterneuburg: Hanglagen mit Außenstiegen – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Gebäudereinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Glasanteil im Haus“ oder „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Sanitär- und Nebenräume“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Sanitär- und Nebenräume“, „Intervall- und Turnusarbeiten“ und „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Klosterneuburg ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Klosterneuburg sind Altbau mit Holzböden – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Gebäudereinigung in Klosterneuburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Klosterneuburg: Wohnanlagen mit Hausverwaltung.

    Bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg prüft die Objektleitung den Punkt „Intervall- und Turnusarbeiten“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Auch das gehört bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg dazu: Ordinationen und Geschäfte im Zentrum.

    24. Was nicht zu Gebäudereinigung in Klosterneuburg gehört

    Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag - und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt - die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf - und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Gebäudereinigung in Klosterneuburg

    FAUSTREGEL

    NACHWEISFür die Verwaltung, ohne Nachfragen.

    Leistungsnachweise je Objekt und Monat.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Klosterneuburg

    26. So buchen Sie Ihre Gebäudereinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Klosterneuburg.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Gebäudereinigung umfasst

    Ein Sammelbegriff für alles, was an einem Objekt laufend anfällt.

    Innenflächen

    Büros, Gänge, Sanitär, Sozialräume nach Verzeichnis.

    Glas und Fassade

    Innen im Takt, außen je nach Höhe als eigene Position.

    Außenbereich

    Wege, Grünflächen, Winterdienst mit dokumentierten Räumzeiten.

    29. Warum Bündelung real spart

    Nicht nur weniger Verwaltung — es ist auch billiger.

    Anfahrt einmal

    Fünf Anbieter heißt fünfmal Anfahrt. Bei kleineren Objekten der größte Posten.

    Abgestimmte Termine

    Fensterreinigung nach der Grundreinigung, nicht davor.

    Ein Ansprechpartner

    Bei Problemen verweist niemand auf jemand anderen.

    30. Warum Hausmeisterlösungen an Grenzen stoßen

    Viele Objekte werden über einen Hausmeister betreut. Drei Punkte, wo das endet.

    Sonderleistungen

    Glasreinigung in der Höhe, Bodeneinpflege, Grundreinigung — das braucht Gerät und Ausbildung.

    Ausfall

    Bei Krankheit oder Urlaub steht alles still, auch der Winterdienst.

    Dokumentation

    Für Eigentümerversammlungen und im Haftungsfall reicht mündlich nicht.

    31. Was im Vertrag stehen sollte

    Vier Punkte, die Diskussionen später ersparen.

    Verzeichnis je Bereich

    Was gemacht wird und in welchem Takt, mit Ausschlüssen.

    Nachweis je Einsatz

    Für Verwaltung und Eigentümer verwendbar.

    Räumzeiten dokumentiert

    Im Winter der Teil, der im Ernstfall zählt.

    Klare Kündigungsfrist

    Drei Monate zum Monatsende.

    32. Häufige Fragen zur Gebäudereinigung in Klosterneuburg

    Ist Glasanteil im Haus bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg dabei?
    Ja, „Glasanteil im Haus“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Eingangstür, Windfang, Stiegenhausfenster, Lichtschacht und Glasbausteine.
    Gehört Höfe, Einfahrt und Müllplatz zur Gebäudereinigung in Klosterneuburg?
    Ja, „Höfe, Einfahrt und Müllplatz“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: wöchentlich. Kehren, Nassbereiche abspülen, Rinnen und Einlässe frei halten, Grobmüll aus Ecken und Bepflanzung entfernen.
    Wird bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg auch Leistungsverzeichnis und Nachweis gemacht?
    Ja, „Leistungsverzeichnis und Nachweis“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: vierteljährlich. Für jede Fläche steht Umfang, Takt und Mittel fest, jeder Einsatz wird mit Datum nachgewiesen, Intervallarbeiten mit Fotos.
    Wie oft wird „Intervall- und Turnusarbeiten“ bei Gebäudereinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Gebäudereinigung in Klosterneuburg nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.

    Was kostet Gebäudereinigung?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Bereiche und Takt bestimmen ihn.

    Was kostet Gebäudereinigung in Klosterneuburg?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand - je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung - sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Gebäudereinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen - entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden - Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist - dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen - deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende - der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Klosterneuburg?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Gebäudereinigung in Klosterneuburg kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Was umfasst der Begriff?

    Innenflächen, Stiegenhaus, Glas, Außenbereich und Winterdienst.

    Warum in einem Vertrag?

    Weil fünf Anbieter fünfmal Anfahrt bedeuten und fünf Ansprechpartner.

    Wie viel spart das?

    Bei kleineren Objekten ist die Anfahrt der größte Einzelposten.

    Was ist der zweite Vorteil?

    Bei Problemen verweist niemand auf jemand anderen.

    Und der dritte?

    Termine lassen sich abstimmen: Fenster nach der Grundreinigung, nicht davor.

    Was steht im Verzeichnis?

    Bereich für Bereich, was gemacht wird und in welchem Takt.

    Und die Ausschlüsse?

    Ausdrücklich: Geschirr, Bildschirme, Geräte innen, Privatflächen.

    Warum so genau?

    Weil fast jeder Streit über Reinigung auf eine fehlende Zeile zurückgeht.

    Wie wird der Takt festgelegt?

    Nach Nutzung gestaffelt: Sanitär häufiger, Nebenräume seltener.

    Ist das günstiger als überall gleich?

    Ja, meist deutlich.

    Übernehmen Sie das Stiegenhaus?

    Ja, abschnittsweise, mit Rücksicht auf Bewohner.

    Und den Lift?

    Ja, Kabine, Spiegel und Bedienfeld.

    Übernehmen Sie Glasflächen?

    Innen im Takt, außen je nach Höhe als eigene Position.

    Und den Außenbereich?

    Ja, Wege und Grünflächen.

    Winterdienst auch?

    Ja, mit dokumentierten Räum- und Streuzeiten.

    Warum dokumentiert?

    Weil bei einem Sturz die Räumzeiten geprüft werden.

    Übernehmen Sie die Müllplatzbetreuung?

    Ja, Tonnen bereitstellen, zurückstellen, Platz reinigen.

    Und Kellerräume?

    Ja, im größeren Takt.

    Was ist mit Garagen?

    Als eigene Position, meist ein- bis zweimal jährlich maschinell.

    Wie lange läuft der Vertrag?

    Unbefristet, mit drei Monaten Kündigungsfrist.

    Warum keine längere Bindung?

    Weil ein Anbieter, der bindet, Sorge um die Leistung hat.

    Was, wenn wir unzufrieden sind?

    Nachbesserung binnen 48 Stunden, kostenlos.

    Gibt es einen Ansprechpartner?

    Ja, mit Name und Nummer, nicht über eine Zentrale.

    Kommt immer dasselbe Personal?

    Ja, fester Stamm mit benannter Vertretung.

    Wie wird die Qualität kontrolliert?

    Begehungen nach Prüfblatt, angekündigt und unangekündigt.

    Bekommen wir Nachweise?

    Ja, je Bereich mit Datum und Umfang.

    Melden Sie Mängel am Objekt?

    Ja, mit Foto: defekte Leuchten, undichte Stellen, lose Fliesen.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, das ist der häufigste Fall.

    Und für Eigentümergemeinschaften?

    Ja, mit Angebot für die Versammlung.

    Wie kommen Ihre Leute ins Haus?

    Über Schlüssel oder Code, protokolliert.

    Was ist bei Schlüsselverlust?

    Das deckt unsere Haftpflicht, inklusive Schließanlage.

    Übernehmen Sie mehrere Objekte?

    Ja, mit Verzeichnis je Objekt und Sammelrechnung.

    Wie beginnt die Zusammenarbeit?

    Besichtigung, Verzeichnis, Festpreis, dann Einschulung vor Ort.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Haben Sie ein Team vor Ort?

    Ja, mit eigenen Kräften in Klosterneuburg.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Linz →Salzburg →Verfahren im Detail →

    34. Weitere Leistungen in Klosterneuburg

    Was wir am selben Standort außerdem übernehmen.

    Alle Leistungen →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Am Gebäude steht mehr an als Reinigung?

    Wenn am Gebäude mehr ansteht als Reinigung. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Gebäudesanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Klosterneuburg

    35. Gebäudereinigung in Klosterneuburg anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Gebäudereinigung Klosterneuburg
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

    Sie und Bling Bling Premium Reinigung erhalten je eine Bestätigung per E-Mail.