Dachterrassenreinigung, gesichert, auch ohne Zugang
Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg und Kiel kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.
Dachterrassenreinigungvon denselben Leutenjedes Mal, nicht wechselnd
Passend dazu:
Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.
- 01Was unter dem Belag passiert
- 02Beläge und ihre Behandlung
- 03Sicherheit in der Höhe
- 04Was die Dachterrassenreinigung bei Bling Bling umfasst
- 05Dachterrassenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
- 0610 Gründe für Dachterrassenreinigung von Bling Bling
- 07Dachterrassenreinigung in 5 weiteren Städten
- 08Dachterrassenreinigung für 5 typische Anlässe
- 09Was bei der Dachterrassenreinigung oft anders liegt, als man denkt
- 10Dachterrassenreinigung im Leistungskontext
- 11Häufig gesucht — Dachterrassenreinigung
- 12Dachterrassenreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
- 13Häufig gemeinsam angefragt
- 14Das Leistungsverzeichnis für Dachterrassenreinigung
- 15Was den Preis für Dachterrassenreinigung bestimmt
- 16Drei Rechenbeispiele für Dachterrassenreinigung
- 17Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg
- 18Wer kommt: Personal für Dachterrassenreinigung
- 19Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Dachterrassenreinigung
- 20Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Dachterrassenreinigung
- 21Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Dachterrassenreinigung
- 22Die Begriffe, die im Angebot für Dachterrassenreinigung vorkommen
- 23Was Sie vor der Begehung für Dachterrassenreinigung bereitlegen können
- 24Was nicht zu Dachterrassenreinigung gehört
- 25Wer Bling Bling vertraut
- 26So buchen Sie Ihre Dachterrassenreinigung
- 27Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
- 28Was eine Dachterrasse besonders macht
- 29Was beim Belag zählt
- 30Was regelmäßig kontrolliert gehört
- 31Was dazugehört
- 32Häufige Fragen zur Dachterrassenreinigung
- 33Dachterrassenreinigung an Ihrem Standort
- 34Weitere Leistungen
- 35Dachterrassenreinigung anfragen
Auf einer Dachterrasse ist der wichtigste Punkt nicht der Belag, sondern das, was darunter liegt. Läuft Wasser nicht ab, steht es auf der Abdichtung, und der nächste Frost arbeitet daran. Laub, Nadeln, Substrat aus Pflanztrögen und Splitt sammeln sich in Rinnen, Gullys und unter Holzrosten — dort, wo man beim normalen Kehren nicht hinkommt. Deshalb heben wir Roste an, statt darüber zu wischen, und kontrollieren jeden Ablauf.
01. Was unter dem Belag passiert
Drei Stellen, die über Schäden entscheiden.
Gullys und Notüberläufe
Verstopft heißt stehendes Wasser. Beide werden geöffnet, gereinigt und auf Durchfluss geprüft.
Unter Holzrosten
Dort sammelt sich Laub und Feinschmutz, der die Abdichtung dauerhaft feucht hält. Roste werden angehoben.
Plattenlager und Fugen
Zwischen Stelzlagern setzt sich Substrat fest. Es wird abgesaugt, nicht in den Ablauf gespült.
02. Beläge und ihre Behandlung
Vier Varianten, die auf Dächern vorkommen.
Holzroste
Niederdruck und Bürste in Faserrichtung, danach trocknen lassen. Hochdruck reißt die Fasern auf.
Platten auf Stelzlagern
Einzeln abnehmbar, darunter kehren und absaugen. Das ist der eigentliche Teil der Arbeit.
Kies und Splitt
Wird durchgerecht und von Laub befreit. Bei starker Verschmutzung teilweise getauscht.
Kunstrasen
Ausbürsten und absaugen, nicht mit Hochdruck. Sonst löst sich die Verklebung.
03. Sicherheit in der Höhe
Drei Regeln, die immer gelten.
Nichts über die Brüstung
Kein Material, kein Wasser, kein Werkzeug. Alles wird gesammelt und abtransportiert.
Wind beachtet
Bei starkem Wind wird nicht mit losen Materialien gearbeitet und nicht gesprüht.
Absturzsicherung
Wo keine ausreichende Brüstung vorhanden ist, wird mit Anseilschutz gearbeitet.
Zu den Seilarbeiten →04. Was die Dachterrassenreinigung bei Bling Bling umfasst
Der Leistungsumfang in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.
Abläufe und Notüberläufe freimachen
Laubfang, Ablauftopf, Attikaablauf und Notüberlauf werden geöffnet, gereinigt und der Wasserlauf wird geprüft — mit Foto vom Befund.
Roste aufnehmen und darunter reinigen
Holz- und WPC-Roste werden abgehoben, der Raum darunter von Laub, Feinschmutz und Bewuchs befreit und die Abdichtung angesehen.
Plattenlager und Kiesstreifen
Stelzlager freilegen, Moos und Flugsamen entfernen, den Kiesstreifen entlang der Attika von Bewuchs befreien — er ist Schutzstreifen, nicht Dekoration.
Belag belagsgerecht reinigen
Holz mit Bürste in Faserrichtung, WPC nur mit Niederdruck, Feinsteinzeug und Betonplatten mit passendem Mittel, Fugensand kontrolliert.
Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz
Glasfelder beidseitig, Handlauf, Pfostenfüße und Entwässerungsschlitze der Brüstung, dazu Markisenkasten außen.
Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante
Anschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert. Bei Windspitzen wird nicht gearbeitet.
05. Dachterrassenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
Auf einer Dachterrasse ist nicht der Belag das Risiko, sondern das, was darunter liegt: Abdichtung, Wurzelschutz und Abläufe. Zu hoher Druck, falsche Chemie oder ein vergessenes Laubgitter kosten nicht die Optik, sondern die Decke darunter. Dazu kommen Absturzkante und Wind in Höhe. Wir beginnen mit einem Vorbefund samt Sichtprüfung der Anschlüsse, arbeiten mit Niederdruck und Bürste, nehmen Roste auf statt darüber zu wischen und halten Abläufe und Befunde im Foto fest.
| Kriterium | Bling Bling | Billig-Anbieter | Großkonzern |
|---|---|---|---|
| Reinigungskräfte ordentlich angemeldet | ✓ alle | ✗ oft nicht | ✓ |
| Festangestelltes Stammteam | ✓ immer | ✗ Sub-Kette | ~ Mix |
| 3 Mio. € Haftpflicht | ✓ ausgewiesen | ✗ minimal | ✓ höher |
| Niederdruck auf der Abdichtungsebene | ✓ durchgehend | ✗ Hochdruck üblich | ~ |
| Abläufe und Notüberlauf kontrolliert und belegt | ✓ mit Foto | ✗ | ~ |
| Roste und Platten aufgenommen, darunter gereinigt | ✓ im Standard | ✗ nur oben darüber | ~ nur auf Wunsch |
| RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult | ✓ alle | ✗ | ~ |
| Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen | ✓ | ~ | ✓ |
| Feste Ansprechperson | ✓ direkt | ~ | ✗ Call-Center |
| Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Foto-Dokumentation vorher/nachher | ✓ immer | ✗ | ~ Aufpreis |
| Nachbesserung binnen 48 h inklusive | ✓ schriftlich | ✗ | ~ |
06. 10 Gründe für Dachterrassenreinigung von Bling Bling
Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.
1Seit 2014 im Betrieb
Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.
2Angemeldetes Stammteam
Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.
3Dieselben Leute jedes Mal
Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.
43 Mio. € Haftpflicht
Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.
5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP
Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.
6Mehrsprachig
Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.
7Kein Preis ohne Begehung
Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.
8Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.
9Sichtprüfung vor der ersten Bürste
Anschlüsse, Attika und Durchdringungen werden angesehen und fotografiert, bevor Wasser auf die Fläche kommt.
10Bauthemen ohne zweite Firma
Lose Attikableche, schadhafte Anschlüsse oder gebrochene Plattenlager übernimmt der Partnerbetrieb Skyline Bau GmbH. Gereinigt wird danach.
07. Dachterrassenreinigung in 5 weiteren Städten
Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.
08. Dachterrassenreinigung für 5 typische Anlässe
Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.
Frühjahrsstart vor der Terrassensaison
Winterlaub, Grünbelag auf der Schattenseite und zugesetzte Abläufe in einem Durchgang.
Nach dem Laubfall im Herbst
Blätter im Ablauf sind der häufigste Grund für Wasser auf der Terrasse und Feuchte im Aufbau.
Nach Sturm oder Starkregen mit Wassereintritt
Erst Abläufe und Notüberläufe, dann Fläche — und ein Fotobefund für die Hausverwaltung oder die Versicherung.
Bei Vermietung oder Wohnungsübergabe
Die Terrasse gehört zum Übergabeprotokoll und wird regelmäßig beanstandet, weil sie beim Auszug vergessen wird.
Nach Arbeiten am Dach oder an der Fassade
Mörtelreste, Bohrstaub und Folien von oben landen genau auf dieser Fläche.
★ Wichtig zu wissen
09. Was bei der Dachterrassenreinigung oft anders liegt, als man denkt
Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.
Der Ablauf entscheidet, nicht der Belag
Terrassen über Wohnraum haben nur geringes Gefälle. Ein halb zugesetzter Ablauf staut das Wasser über die Anschlusshöhe der Abdichtung, und dann geht es nicht über die Kante, sondern in den Aufbau. Der Notüberlauf ist die zweite Sicherung und in der Praxis oft jahrelang nicht kontrolliert. Beide gehören in jeden Durchgang, auch wenn oben alles trocken aussieht.
Hochdruck ist auf Dachterrassen der häufigste Schadensverursacher
Ein harter Strahl hebt Fugensand aus, bürstet Holzfasern auf, drückt Wasser unter die Platten und kann an einer Bahnenüberlappung oder einem Anschluss die Abdichtung öffnen. Sichtbar wird das oft erst beim nächsten Starkregen, dann eine Etage tiefer. Wir arbeiten mit Niederdruck, Bürste und Einwirkzeit; wo ein Gerät nötig ist, bleibt der Abstand groß und der Winkel flach.
Grün auf Holz und WPC ist Bewuchs, nicht Schmutz
Auf der Schattenseite und unter Pflanzgefäßen sitzt ein Algen- und Flechtenfilm in der Oberflächenstruktur. Mit Wasser allein wird er heller und ist in einer Saison zurück. Mit Bürste in Faserrichtung und einem Mittel gegen Algen hält das Ergebnis deutlich länger. Bei bereits aufgerautem Holz sagen wir vorher, dass nach der Reinigung eine Nachbehandlung des Holzes fällig wird.
KLARTEXT
DIE BEGEHUNGKostenlos und unverbindlich.Eine halbe Stunde vor Ort erspart beiden Seiten drei Monate Missverständnis.
10. Dachterrassenreinigung im Leistungskontext
Eine Dachterrassenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:
Laufende Reinigung danach
Glas und Fassade
Möbel und Bodenpflege
Branchen mit eigenen Regeln
Haus und Verwaltung
Sonderfälle
Endreinigung, Baureinigung, Sonderreinigung, Desinfektionsreinigung.
Wer eine Dachterrassenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.
11. Häufig gesucht — Dachterrassenreinigung
Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.
12. Dachterrassenreinigung in fünf Städten – und was jeweils anders ist
Die Leistung ist dieselbe, die Bedingungen sind es nicht. Wasserhärte, Streusplitt, Bauweise und Zufahrt unterscheiden sich von Stadt zu Stadt und bestimmen Aufwand und Takt. Jede Stadtseite rechnet das für ihren Ort durch.
Dachterrassenreinigung Wien
Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau.Schwerpunkt: Donau City
13. Häufig gemeinsam angefragt
Was Auftraggeber meist im selben Atemzug brauchen.
14. Das Leistungsverzeichnis für Dachterrassenreinigung
So sieht das Verzeichnis für Dachterrassenreinigung aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.
| Position | Was dazugehört | Takt |
|---|---|---|
| Abläufe und Notüberläufe freimachen | Laubfang, Ablauftopf, Attikaablauf und Notüberlauf werden geöffnet, gereinigt und der Wasserlauf wird geprüft — mit Foto vom Befund. | bei jedem Einsatz |
| Roste aufnehmen und darunter reinigen | Holz- und WPC-Roste werden abgehoben, der Raum darunter von Laub, Feinschmutz und Bewuchs befreit und die Abdichtung angesehen. | bei jedem Einsatz |
| Plattenlager und Kiesstreifen | Stelzlager freilegen, Moos und Flugsamen entfernen, den Kiesstreifen entlang der Attika von Bewuchs befreien — er ist Schutzstreifen, nicht Dekoration. | wöchentlich |
| Belag belagsgerecht reinigen | Holz mit Bürste in Faserrichtung, WPC nur mit Niederdruck, Feinsteinzeug und Betonplatten mit passendem Mittel, Fugensand kontrolliert. | monatlich |
| Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz | Glasfelder beidseitig, Handlauf, Pfostenfüße und Entwässerungsschlitze der Brüstung, dazu Markisenkasten außen. | vierteljährlich |
| Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante | Anschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert. Bei Windspitzen wird nicht gearbeitet. | nach Vereinbarung |
| Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene | Glas beidseitig, Rahmen, Griffmuschel und die Bodenschiene samt Entwässerungslöchern. Eine zugesetzte Schiene lässt Wasser stehen und drückt es unter die Türschwelle. | bei jedem Einsatz |
| Markise, Sonnensegel und Pergola | Tuch gereinigt, Gestell, Ausfallprofil, Führungsschienen und Gelenke, dazu der Kasten außen. Wind- und Regensensoren bleiben frei und werden nicht verstellt. | bei jedem Einsatz |
Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.
15. Was den Preis für Dachterrassenreinigung bestimmt
Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.
| Größe | Worum es geht | Wirkung auf den Preis |
|---|---|---|
| Fläche | Die Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten. | Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter. |
| Takt | Wie oft gereinigt wird. | Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze. |
| Sanitäreinheiten | Der Posten, der am häufigsten unterschätzt wird. | Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche. |
| Belag | Welcher Boden liegt. | Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC. |
| Zugang | Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. | Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird. |
| Frequenz | Wie viele Menschen täglich durchgehen. | Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang. |
| Sonderflächen | Glastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus. | Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben. |
| Zeitfenster | Wann gereinigt werden darf. | Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt. |
Und der Stundensatz?
Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.
Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.
16. Drei Rechenbeispiele für Dachterrassenreinigung
Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.
| Größe | Annahme | Stunden | Monatlich |
|---|---|---|---|
| Klein | ein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden | 4 Std./Woche | rund 710 € netto |
| Mittel | ein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden | 9 Std./Woche | rund 1.610 € netto |
| Groß | ein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden | 20 Std./Woche | rund 3.570 € netto |
Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.
Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.
17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien, Graz, Linz und Salzburg
Sechs Schritte, damit bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg nichts dem Zufall überlassen bleibt.
| Nr. | Schritt | Was passiert | Wann |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage | Über das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien, Graz, Linz und Salzburg und bis wann. | Antwort werktags binnen 48 Stunden |
| 2 | Begehung | Wir sehen uns das Objekt in Wien, Graz, Linz und Salzburg an und nehmen die Positionen auf – bei Dachterrassenreinigung vor allem „Abläufe und Notüberläufe freimachen“, „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ und „Plattenlager und Kiesstreifen“. | Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen |
| 3 | Angebot | Leistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist. | Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung |
| 4 | Einschulung | Das Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Belag belagsgerecht reinigen“, „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ und die Ansprechperson vor Ort. | Fünf bis zehn Werktage vor dem Start |
| 5 | Erster Einsatz | Die Objektleitung Ihrer Stadt begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ und „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ so passen, wie besprochen. | Meist zum Monatsersten |
| 6 | Laufend | Leistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert. | Nachbesserung binnen eines Werktags |
Bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.
Bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg kommt es auf den Punkt „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ an: Laubfang, Ablauftopf, Attikaablauf und Notüberlauf werden geöffnet, gereinigt und der Wasserlauf wird geprüft — mit Foto vom Befund..
Die Objektleitung Ihrer Stadt kennt die Objekte in Wien, Graz, Linz und Salzburg und weiß, worauf es bei Dachterrassenreinigung ankommt.
Bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg prüft die Objektleitung den Punkt „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.
Sie bekommen eine Zahl, sobald wir Fläche und Takt kennen – schriftlich, binnen 48 Stunden. Beim Ortstermin wird daraus ein Festpreis mit Verzeichnis.
18. Wer kommt: Personal für Dachterrassenreinigung
Wer in Wien, Graz, Linz und Salzburg bei Dachterrassenreinigung arbeitet, entscheidet über Ergebnis und Haftung.
Eigenes Personal
Wer bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.
Dasselbe Team
Bei Dachterrassenreinigung kommen feste Kräfte, die die Punkte „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ und „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ kennen, dazu eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit.
Sicher in Höhe und draußen
Für Dachterrassenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.
Zutritt und Schlüssel
Wer Zutritt hat, steht schriftlich fest. Bei Verlust greift die Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € – einschließlich Schließanlage.
Ansprechperson vor Ort
Eine Objektleitung Ihrer Stadt, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.
Versicherung
Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.
Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Dachterrassenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien, Graz, Linz und Salzburg liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.
Auch der Punkt „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ gehört bei Dachterrassenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.
Bei Dachterrassenreinigung steht der Punkt „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.
19. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Dachterrassenreinigung
Wie wir bei Dachterrassenreinigung sicherstellen, dass das Ergebnis nach drei Monaten noch so ist wie in der ersten Woche.
Kontrollgang
Bei Dachterrassenreinigung geht die Objektleitung Ihrer Stadt regelmäßig durch das Objekt, größere Objekte monatlich, kleinere vierteljährlich.
Worauf wir schauen
Bei Dachterrassenreinigung vor allem auf „Abläufe und Notüberläufe freimachen“, „Plattenlager und Kiesstreifen“ und „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.
Leistungsnachweis
Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.
Nachweis für Dritte
Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
Wenn es trotzdem nicht passt
Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.
Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Dachterrassenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.
Ob Wien, Graz, Linz oder Salzburg: Für Dachterrassenreinigung gilt überall dasselbe Verzeichnis, aber jede Stadt hat ihre Eigenheiten.
Für den Punkt „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ legen wir bei Dachterrassenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).
20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Dachterrassenreinigung
Was im Vertrag für Dachterrassenreinigung steht – bevor Sie unterschreiben.
| Punkt | Bei uns | Was das heißt |
|---|---|---|
| Laufzeit | unbefristet | Keine Mindestlaufzeit für Dachterrassenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr. |
| Kündigung | drei Monate | Schriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich. |
| Abrechnung | monatlich im Nachhinein | Fixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen. |
| Zahlungsziel | 14 Tage netto | Mehrere Standorte in Wien, Graz, Linz und Salzburg auf Wunsch als Sammelrechnung. |
| Preisanpassung | einmal jährlich, angekündigt | Nach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger. |
| Schließzeiten | werden herausgerechnet | Betriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet. |
| Änderungen | jederzeit möglich | Kommt der Punkt „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ dazu oder fällt „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit. |
Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Dachterrassenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.
Die Punkte „Plattenlager und Kiesstreifen“ und „Belag belagsgerecht reinigen“ werden bei Dachterrassenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.
Für den Punkt „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ legen wir bei Dachterrassenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).
21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Dachterrassenreinigung
Geräte und Mittel für Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg.
Wir bringen alles mit
Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Dachterrassenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Teleskop, Abzieher und Osmose
Für Dachterrassenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.
Farbcodierte Tücher
Ein Tuch je Bereich: Was im Sanitär war, kommt nicht auf den Punkt „Abläufe und Notüberläufe freimachen“.
Materialgerecht
Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Dachterrassenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.
Dosiert statt geschätzt
Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Belag belagsgerecht reinigen“ und spart Chemie.
Entsorgung
Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.
Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Dachterrassenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.
Wer Dachterrassenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.
Für den Punkt „Plattenlager und Kiesstreifen“ legen wir bei Dachterrassenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (wöchentlich).
22. Die Begriffe, die im Angebot für Dachterrassenreinigung vorkommen
Damit im Angebot für Dachterrassenreinigung nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen.
| Begriff | Was es ist | Wann es zählt |
|---|---|---|
| Osmosewasser | Entmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet. | Für streifenfreies Glas. |
| Absturzsicherung | Sicherung bei Arbeiten in Höhe. | Bei Dachterrassenreinigung ab Absturzkante. |
| Kontaktflächen | Klinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird. | Der Ort, an dem Keime wandern. |
| Leistungsnachweis | Der Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was. | Bei Rückfragen und für Dritte. |
| Abnahme | Die gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist. | Bei einmaligen Aufträgen. |
| Sichtreinigung | Nur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen. | Sinnvoll bei hohem Takt. |
| Festpreis | Der Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt. | Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei. |
| Grundreinigung | Einmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine. | Zum Start oder alle paar Jahre. |
| Leistungsverzeichnis | Die Liste aller Positionen von Dachterrassenreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag. | Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl. |
| Takt | Wie oft eine Position gereinigt wird – bei Dachterrassenreinigung etwa „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ bei jedem Einsatz. | Bestimmt den Preis mehr als die Fläche. |
23. Was Sie vor der Begehung für Dachterrassenreinigung bereitlegen können
Nichts davon ist Pflicht – jedes davon macht das Angebot für Dachterrassenreinigung genauer.
Fläche, wenn vorhanden
Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Dachterrassenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.
Wie oft und wann
Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Dachterrassenreinigung stärker als vieles andere.
Wer aufsperrt
Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit.
Was bisher nicht gepasst hat
Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Dachterrassenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Roste aufnehmen und darunter reinigen“ oder „Plattenlager und Kiesstreifen“.
Besonderheiten
Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Abläufe und Notüberläufe freimachen“.
Ein paar Fotos
Fünf Fotos von „Abläufe und Notüberläufe freimachen“, „Belag belagsgerecht reinigen“ und „Geländer, Glasbrüstung, Sichtschutz“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.
Die Begehung in Wien, Graz, Linz und Salzburg ist kostenlos und unverbindlich. Stellt sich dabei heraus, dass Sie etwas anderes brauchen, sagen wir das – auch wenn es kleiner ist.
Für Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Kurze Wege sparen Kosten.
Der Punkt „Belag belagsgerecht reinigen“ wird bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg eigens geplant – im Regelfall monatlich.
24. Was nicht zu Dachterrassenreinigung gehört
Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.
Grundreinigung zum Start
Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.
Fenster aussen ab dem ersten Stock
Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.
Bauendreinigung
Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.
Reparaturen
Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Räumung und Entsorgung
Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.
Was Sie nicht brauchen
Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.
Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
25. Wer Bling Bling vertraut
Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.
FAUSTREGEL
ANGEMELDETEigenes Personal, ordentlich angemeldet.Keine Subunternehmerkette, keine wechselnden Gesichter. Wer bei uns arbeitet, steht auf unserer Lohnliste.
26. So buchen Sie Ihre Dachterrassenreinigung
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme.
Anfrage
Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.
Begehung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.
Schriftliches Angebot
Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.
Termin
Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.
Durchführung
Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.
Unsere Garantien
Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.
Festpreis nach der Begehung
Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.
Nachbesserung binnen 48 h
Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.
Angemeldetes Personal
Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.
3 Mio. € Haftpflicht
Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.
Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.
Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.
27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / Kliniken
„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“
— Geschäftsführung
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“
— Objektleitung
★ Architekturbüro
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“
— Büroleitung
Passend dazu:
28. Was eine Dachterrasse besonders macht
Drei Punkte, die es ebenerdig nicht gibt.
Die Abdichtung darunter
Jeder Fehler beim Reinigen kann sie beschädigen.
Die Entwässerung
Verstopfte Abläufe führen zu stehendem Wasser auf dem Dach.
Der Zugang
Material muss durch die Wohnung oder über die Fassade.
29. Was beim Belag zählt
Drei Punkte zur Behandlung.
Holzroste
Niederdruck und Bürste. Hochdruck trägt die Fasern ab.
Plattenlager
Darunter sammelt sich Laub. Das gehört entfernt, nicht überspült.
Kein Hochdruck auf Fugen
Ausgewaschene Fugen sind der häufigste Folgeschaden.
30. Was regelmäßig kontrolliert gehört
Drei Stellen, die Schäden verhindern.
Abläufe
Im Herbst mehrfach, sonst staut sich das Wasser.
Randanschlüsse
Wo die Abdichtung hochgezogen ist, sammelt sich Schmutz.
Untergrund unter Töpfen
Dort bleibt Feuchtigkeit dauerhaft stehen.
31. Was dazugehört
Vier Punkte im vollständigen Auftrag.
Abläufe freigelegt
Nicht nur die Fläche gereinigt.
Befunde gemeldet
Risse, lose Platten, aufstehende Abdichtung.
Zwei Termine
Frühjahr und Herbst, mit Laub.
Bodenschutz
Auf dem Weg durch die Wohnung.
32. Häufige Fragen zur Dachterrassenreinigung
Gehört Plattenlager und Kiesstreifen zur Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg?
Wird bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg auch Belag belagsgerecht reinigen gemacht?
Ist Markise, Sonnensegel und Pergola bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg dabei?
Wie oft wird „Belag belagsgerecht reinigen“ bei Dachterrassenreinigung gemacht?
Was ist bei Dachterrassenreinigung in Wien, Graz, Linz und Salzburg nicht dabei?
Was kostet Dachterrassenreinigung?
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Wie schnell können Sie anfangen?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Kommt immer dieselbe Person?
Wie sind Sie versichert?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Gibt es eine Mindestgröße?
Wie wird abgerechnet?
Was passiert im Betriebsurlaub?
Steigen die Preise jährlich?
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Betreuen Sie mehrere Standorte?
In welchen Städten arbeiten Sie?
Arbeiten Sie auch außerhalb der Dienstzeit?
Ist das steuerlich absetzbar?
Was ist mit Datenschutz?
Seit wann gibt es Bling Bling?
Wie lange dauert die Begehung?
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Können wir den Umfang später ändern?
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
Warum ist sie teurer als eine normale Terrasse?
Wie oft ist sie sinnvoll?
Warum sind Abläufe so wichtig?
Prüfen Sie den Durchfluss?
Was ist ein Notüberlauf?
Heben Sie die Holzroste an?
Und Platten auf Stelzlagern?
Was passiert mit dem Substrat aus Trögen?
Darf Hochdruck verwendet werden?
Warum nicht auf Abdichtungsränder?
Reinigen Sie auch die Brüstung?
Und die Fassade darunter?
Was ist mit Pflanztrögen?
Übernehmen Sie Kunstrasen?
Was ist mit Kies?
Ölen Sie Holzroste?
Wie lange dauert das Trocknen?
Wie kommen Sie auf die Terrasse?
Was passiert mit dem Abfall?
Wird etwas über die Brüstung geworfen?
Arbeiten Sie bei Wind?
Was, wenn keine Brüstung vorhanden ist?
Melden Sie Schäden?
Können Sie Abdichtungsschäden reparieren?
Übernehmen Sie Dachrinnen?
Und Dachflächen selbst?
Brauchen Sie Wasser und Strom?
Stört die Arbeit die Nachbarn?
Sind Ihre Kräfte angemeldet?
Sind Sie versichert?
Wer haftet bei einem Wasserschaden darunter?
Wann ist der beste Zeitpunkt?
Gibt es Wartungsverträge?
Wie wird abgerechnet?
In welchen Städten sind Sie tätig?
33. Dachterrassenreinigung an Ihrem Standort
Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.
Wien →Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →34. Weitere Leistungen
Aus demselben Bereich, vom selben Team.
PoolreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg: Beckenreinigung, Filter und Skimmer, Wasserwerte, Einwinterung und Inbetriebnahme.Ansehen →
AuszugsreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg: was der Vermieter verlangen darf, was in die Checkliste gehört, wie die Fotodokumentation die …Ansehen →
WohnungsreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg.Ansehen →
KanzleireinigungFür Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater an fünf Standorten: Verschwiegenheit, Umgang mit Akten, Reinigung vor Betriebsbeginn, Naturstein im …Ansehen →
OrdinationsreinigungFür Arztpraxen und Ambulatorien an fünf Standorten: Trennung reiner und unreiner Bereiche, Flächendesinfektion mit Einwirkzeit, Hygieneplan und …Ansehen →
FassadenreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg: welches Verfahren welcher Untergrund verträgt, was gegen Algen und Grauschleier hilft, wie Höhe …Ansehen →
SonderreinigungIn Wien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel und Klosterneuburg: nach Wasserschaden, Brand, Verwahrlosung oder Schädlingsbefall.Ansehen →
Büroreinigung ÖsterreichWien, Graz, Linz, Salzburg, Köln, Berlin, Frankfurt, Hamburg, Kiel, Klosterneuburg.Ansehen →◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau
Neben der Reinigung muss auch gebaut werden?
Wenn neben der Reinigung auch gebaut werden muss. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung, Trockenbau und Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.
Skyline Bau ansehen →Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien
35. Dachterrassenreinigung anfragen
Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.
Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.
