Lokalreinigung Salzburg, wenn zu ist, damit nichts ausfällt
Lokalreinigung in Salzburg kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.
Ihr Lokalsteht nie stillwir kommen, wenn zu ist
Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.
- 01Altstadtlage
- 02Was übernommen wird
- 03Der Ablauf
- 04Lokalreinigung in den Stadtteilen von Salzburg
- 05Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
- 06Was die Lokalreinigung bei Bling Bling umfasst
- 07Lokalreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
- 08Lokalreinigung in 4 weiteren Städten
- 09Lokalreinigung für 5 typische Anlässe
- 10Lokalreinigung im Leistungskontext
- 11Lokalreinigung: die Grundlagen im Überblick
- 12Oft zusammen beauftragt
- 13Das Leistungsverzeichnis für Lokalreinigung in Salzburg
- 14Was den Preis für Lokalreinigung in Salzburg bestimmt
- 15Drei Rechenbeispiele für Lokalreinigung in Salzburg
- 16Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf Schritt für Schritt
- 17Wer kommt: Personal, Anmeldung und Zutritt
- 18Qualität, Kontrolle und Reklamation
- 19Vertrag, Kündigung und Abrechnung
- 20Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit
- 21Die Begriffe, die im Angebot vorkommen
- 22Was Sie vor der Begehung bereitlegen können
- 23Was nicht zu Lokalreinigung in Salzburg gehört
- 24Wer Bling Bling vertraut
- 25So buchen Sie Ihre Lokalreinigung
- 26Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
- 27Was im Lokal anders ist als im Büro
- 28Wann gereinigt wird
- 29Was das Personal ohnehin macht
- 30Was bei einer Kontrolle zählt
- 31Häufige Fragen zur Lokalreinigung in Salzburg
- 32Auch an diesen Standorten
- 33Weitere Leistungen in Salzburg
- 34Lokalreinigung in Salzburg anfragen
In der Salzburger Altstadt endet die Zufahrt früh, und nachts fährt gar nichts. Für die Reinigung nach Sperrstunde heißt das: Geräte und Material müssen vor der Sperre im Lokal sein oder dauerhaft dort bleiben. Wer das nicht vorher klärt, steht mit dem Wagen am Rand der Sperrzone. Deshalb gehört die Frage, wo Material gelagert wird, bei uns in die Besichtigung — nicht in die erste Einsatznacht.
01. Altstadtlage
Drei Punkte zur Organisation.
Zufahrt endet früh
Material muss vorher da sein oder dauerhaft im Lokal bleiben.
Lagerplatz klären
Wo Wagen und Mittel stehen, wird bei der Besichtigung festgelegt.
Kein Lärm im Hof
In Innenhöfen mit Wohnungen wird die Reihenfolge angepasst.
02. Was übernommen wird
Vier Bereiche.
Gastraum
Böden, Bestuhlung, Kontaktflächen. Bei Stuben mit Holzvertäfelung neutral.
Schank und Gläser
Böden und Abläufe. Die Zapfanlage bleibt beim Personal.
Küche
Nach Ihrem Hygienekonzept, mit Nachweis je Einsatz.
Gastgarten
Saisonal, von Mai bis September oft täglich.
03. Der Ablauf
Drei Punkte.
Zeitfenster eng
Zwischen Sperrstunde und Anlieferung bleiben oft nur wenige Stunden.
Schlüssel und Alarm
Wird vorher schriftlich geregelt, samt Vorgehen bei Fehlalarm.
Nachweis je Einsatz
Mit Bereich und Umfang, verwendbar bei einer Kontrolle.
04. Lokalreinigung in den Stadtteilen von Salzburg
Salzburg lebt vom Besuch, und der Besuch bestimmt den Takt: Festspiele, Adventmärkte und Sommersaison bringen Spitzen, die eine gleichmäßige Pauschale nicht abbildet. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.
- Altstadt
- UNESCO-Welterbe, Geschäfte, Hotels und Kanzleien in Bürgerhäusern, Durchhäuser und enge Höfe.Zufahrt nur in den Lieferzeiten, Gerät muss tragbar sein, und historische Böden vertragen keine Standardchemie
- Neustadt und Andräviertel
- Büros, Ordinationen, Geschäfte, Gründerzeitaltbau.Stiegenhäuser mit Stein und Geländer, Eingangsbereiche mit hohem Durchgang
- Schallmoos
- Bürostandort, Agenturen, Dienstleister, Gewerbe.Größere zusammenhängende Büroflächen, Teppichfliese und Hartboden gemischt
- Itzling und Liefering
- Gewerbe, Werkstätten, Lager und die Büros dazu.Werkstattschmutz wandert ins Büro; Sauberlaufzonen sparen mehr als häufigeres Wischen
- Maxglan
- Flughafennähe, Gewerbe, Wohnanlagen.Objekte mit Publikumsverkehr brauchen den kurzen Takt in Eingang und Sanitär
- Nonntal und Aigen
- Universität, Ordinationen, Wohnen im Grünen.Laubeintrag im Herbst, Semesterrhythmus bei den Instituten
- Lehen und Elisabeth-Vorstadt
- Dichte Wohnbebauung, Geschäftslokale, Hausverwaltungen.Stiegenhaus, Müllraum und Hof bestimmen den Aufwand
Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Schallmoos als Bürolage, das Gewerbegebiet Itzling, der Bereich um das Messezentrum und die Hotellagen rund um Altstadt und Kapuzinerberg.
Zufahrt und Zeitfenster
In der Altstadt gelten enge Lieferzeiten, und mancher Hof ist nur zu Fuß erreichbar. Wir planen dort mit tragbarem Gerät und frühen Zeiten statt mit Maschinen, die nicht hineinkommen.
Was hereingetragen wird
Salzburg ist niederschlagsreich. Nässe und Streusplitt kommen über die Eingänge herein und wandern weiter ins Haus. Eine ausreichend lange Sauberlaufzone spart mehr Reinigung, als ein engerer Takt je einholt.
Was das für den Takt heißt
In der Saison braucht der Eingangsbereich den kurzen Takt, außerhalb reicht weniger. Der Vertrag gehört so geschrieben, dass beides ohne Nachverhandlung geht.
05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden
Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.
| Bereich | Fläche je Stunde | warum |
|---|---|---|
| Bürofläche, offen | 150 bis 220 m² | wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit |
| Bürofläche, Einzelbüros | 120 bis 170 m² | Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit |
| Verkehrsfläche, Gang, Stiege | 180 bis 260 m² | frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter |
| Sanitär | 50 bis 80 m² | der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit |
| Sozialraum, Küche | 80 bis 120 m² | Oberflächen, Geräte, Fettlöser |
| Lager, Halle – von Hand | 250 bis 350 m² | große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp |
| Lager, Halle – Aufsitzmaschine | 800 bis 1.500 m² | nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn |
Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Salzburg mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.
Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.
Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.
06. Was die Lokalreinigung bei Bling Bling umfasst
Der Leistungsumfang in Salzburg im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.
Barunterbau und Gläserbereich
Tropfblech, Abtropfrost, Gläserspüler außen, Siebe, Eisbehälterumfeld, Flaschenregale, Kühlschubladen und der Boden hinter der Bar werden gearbeitet. Hinter der Bar sitzt die Kombination aus Zucker, Alkohol und Kalk, die zusammen einen klebrigen, geruchsbildenden Belag ergibt.
Bodenübergänge und Fugen
Im Gastraum treffen oft Holz, Feinsteinzeug, Terrazzo und Teppich in einem Raum aufeinander, dazu Stufen und Schienen. Jeder Belag bekommt seine eigene Lösung und Feuchte, und die Fugen und Sockelkehlen werden einzeln gearbeitet, weil dort der Getränkefilm liegt.
Sanitär in der Tiefe
Urinal, Spülrand, Fugen, Siphon und Bodenablauf werden geöffnet und gearbeitet, Urinstein sauer gelöst, Sperrwasser nachgefüllt. Säure kommt nie mit chlorhaltigen Mitteln zusammen, weil dabei Chlorgas frei wird — das ist der häufigste Fehler beim Selbermachen.
Außenzone und Schanigarten
Möblierung, Schirme, Windschutz, Aschenbecher, Pflasterfläche und Gehsteigbereich vor dem Lokal werden gearbeitet, Kaugummi und Fettflecken punktuell behandelt. Der erste Eindruck entsteht draußen, und die Fläche vor dem Haus fällt ohnehin in die Verantwortung des Betriebs.
Gastraum-Reinigung
Böden, Tische, Mobiliar und Sitzbereiche
Theke & Bar
Tresen, Arbeitsflächen und Barbereich
In Salzburg bestimmen Tourismus und Festspiele den Betrieb: Die Lokale schließen spät und öffnen früh, also liegt das Fenster in den frühen Morgenstunden und ist knapp. In den Altstadtgassen gibt es keine Zufahrt, Maschinen und Material werden getragen, und an Portalen und Böden steht Konglomerat- und Naturstein, auf dem Säure Schaden macht. Die hohe Niederschlagsmenge hält Eingangszonen dauerhaft nass, weshalb Matten, Sauberlaufzone und Rutschsicherheit im Eingang wichtiger sind als der Glanz im Gastraum.
07. Lokalreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber
Lokalreinigung bieten viele an — von Facility-Dienstleistern, regionalen Reinigungsbetrieben und Online-Vermittlern bis zu Einzelanbietern. Der Unterschied zu Bling Bling Premium Reinigung: ein festes, angemeldetes Stammteam ohne Subunternehmer, das Ihr Lokal kennt, Reinigung zuverlässig vor oder nach der Öffnung, feste Ansprechperson und 3 Mio. € Haftpflicht. Familienbetrieb seit 2014 mit . In Salzburg arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.
| Kriterium | Bling Bling | Billig-Anbieter | Großkonzern |
|---|---|---|---|
| Reinigungskräfte ordentlich angemeldet | ✓ alle | ✗ oft nicht | ✓ |
| Festangestelltes Stammteam | ✓ immer | ✗ Sub-Kette | ~ Mix |
| 3 Mio. € Haftpflicht | ✓ ausgewiesen | ✗ minimal | ✓ höher |
| 24/7 Notdienst < 90 min | ✓ inklusive | ✗ | ~ |
| RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult | ✓ alle | ✗ | ~ |
| Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen | ✓ | ~ | ✓ |
| Feste Ansprechperson | ✓ direkt | ~ | ✗ Call-Center |
| Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere) | ✓ | ~ | ~ DE/EN |
| Foto-Dokumentation vorher/nachher | ✓ immer | ✗ | ~ Aufpreis |
| Nachbesserung binnen 48 h inklusive | ✓ schriftlich | ✗ | ~ |
08. Lokalreinigung in 4 weiteren Städten
Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.
KLARTEXT
IHR LOKALSteht nie still, wir kommen, wenn zu ist.Reinigung in den Randstunden. Kein Umsatz fällt aus, weil jemand mit dem Kübel im Gastraum steht.
09. Lokalreinigung für 5 typische Anlässe
Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.
Nach Wasserschaden oder Rückstau im Gastraum
Wasser aus Leitung oder Kanal zieht in Bodenfugen, Sockel und Polsterunterbau. Nach Räumung und Trocknung folgt eine Feinreinigung, und wir melden, wo Feuchte im Aufbau sitzt, statt sie zu überwischen.
Nach Ruß- oder Rauchereignis
Kerzen, ein Fritteusenfehler oder ein Anbrennen legen einen feinen, fettgebundenen Rußfilm auf alle Flächen, auch weit entfernt von der Quelle. Gearbeitet wird von oben nach unten, mit häufigem Lösungswechsel, weil Ruß sonst verschmiert.
Vor oder nach der Öffnung
Reinigung früh vor der Öffnung oder abends nach Betriebsschluss — Ihr Lokal steht nie still, Gäste werden nie gestört.
Gastraum, Theke & Vitrine
Böden, Mobiliar, Tresen und Vitrinen streifenfrei und hygienisch — der einladende erste Eindruck für Ihre Gäste.
Zuverlässig mit Schlüssel
Auf Wunsch Schlüssel oder Zugangscode über dokumentiertes Protokoll — wir arbeiten, wenn Sie geschlossen haben.
10. Lokalreinigung im Leistungskontext
Eine Lokalreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:
Laufende Reinigung danach
Unterhaltsreinigung Salzburg Salzburg, Grundreinigung Salzburg Salzburg, Tiefenreinigung Salzburg Salzburg.
Glas und Fassade
Fensterreinigung Salzburg Salzburg, Glasreinigung Salzburg Salzburg, Fassadenreinigung Salzburg Salzburg.
Möbel und Bodenpflege
Teppichreinigung Salzburg Salzburg, Bodenreinigung Salzburg Salzburg.
Branchen mit eigenen Regeln
Ordinationsreinigung Salzburg Salzburg, Praxisreinigung Salzburg Salzburg, Laborreinigung Salzburg Salzburg.
Haus und Verwaltung
Stiegenhausreinigung Salzburg Salzburg, Garagenreinigung Salzburg, Hausbetreuung Salzburg Salzburg.
Wer eine Lokalreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.
11. Lokalreinigung: die Grundlagen im Überblick
Was Lokalreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Salzburg nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.
Auf dieser Seite geht es um das, was in Salzburg anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.
12. Oft zusammen beauftragt
Häufig zusammen beauftragt – aus demselben Team.
13. Das Leistungsverzeichnis für Lokalreinigung in Salzburg
Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.
| Position | Was dazugehört | Takt |
|---|---|---|
| Barunterbau und Gläserbereich | Tropfblech, Abtropfrost, Gläserspüler außen, Siebe, Eisbehälterumfeld, Flaschenregale, Kühlschubladen und der Boden hinter der Bar werden gearbeitet. Hinter der Bar sitzt die Kombination aus Zucker, Alkohol und Kalk, die zusammen einen klebrigen, geruchsbildenden Belag ergibt. | bei jedem Einsatz |
| Bodenübergänge und Fugen | Im Gastraum treffen oft Holz, Feinsteinzeug, Terrazzo und Teppich in einem Raum aufeinander, dazu Stufen und Schienen. Jeder Belag bekommt seine eigene Lösung und Feuchte, und die Fugen und Sockelkehlen werden einzeln gearbeitet, weil dort der Getränkefilm liegt. | bei jedem Einsatz |
| Sanitär in der Tiefe | Urinal, Spülrand, Fugen, Siphon und Bodenablauf werden geöffnet und gearbeitet, Urinstein sauer gelöst, Sperrwasser nachgefüllt. Säure kommt nie mit chlorhaltigen Mitteln zusammen, weil dabei Chlorgas frei wird — das ist der häufigste Fehler beim Selbermachen. | wöchentlich |
| Außenzone und Schanigarten | Möblierung, Schirme, Windschutz, Aschenbecher, Pflasterfläche und Gehsteigbereich vor dem Lokal werden gearbeitet, Kaugummi und Fettflecken punktuell behandelt. Der erste Eindruck entsteht draußen, und die Fläche vor dem Haus fällt ohnehin in die Verantwortung des Betriebs. | monatlich |
| Gastraum-Reinigung | Böden, Tische, Mobiliar und Sitzbereiche | vierteljährlich |
| Theke & Bar | Tresen, Arbeitsflächen und Barbereich | nach Vereinbarung |
| Vitrinen & Auslagen | Glasflächen und Auslagen streifenfrei & hygienisch | bei jedem Einsatz |
| Bodenreinigung | Wischen, Pflege und periodische Grundreinigung | bei jedem Einsatz |
Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.
14. Was den Preis für Lokalreinigung in Salzburg bestimmt
Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.
| Größe | Worum es geht | Wirkung auf den Preis |
|---|---|---|
| Fläche | Die Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten. | Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter. |
| Takt | Wie oft gereinigt wird. | Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze. |
| Sanitäreinheiten | Der Posten, der am häufigsten unterschätzt wird. | Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche. |
| Belag | Welcher Boden liegt. | Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC. |
| Zugang | Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. | Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird. |
| Frequenz | Wie viele Menschen täglich durchgehen. | Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang. |
| Sonderflächen | Glastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus. | Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben. |
| Zeitfenster | Wann gereinigt werden darf. | Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt. |
Und der Stundensatz?
Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.
Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.
15. Drei Rechenbeispiele für Lokalreinigung in Salzburg
Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.
| Größe | Annahme | Stunden | Monatlich |
|---|---|---|---|
| Klein | ein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden | 4 Std./Woche | rund 710 € netto |
| Mittel | ein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden | 9 Std./Woche | rund 1.610 € netto |
| Groß | ein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden | 20 Std./Woche | rund 3.570 € netto |
Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.
Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.
Zuckerhaltige Rückstände binden Schmutz. Ohne Grundreinigung wird der Boden jede Woche schneller schmutzig.
16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf Schritt für Schritt
So läuft es bei Lokalreinigung in Salzburg ab – ohne Überraschungen und ohne Termin, den wir nicht halten können.
| Nr. | Schritt | Was passiert | Wann |
|---|---|---|---|
| 1 | Anfrage | Sie schreiben kurz, worum es geht – Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Takt. | Antwort werktags binnen 48 Stunden. |
| 2 | Begehung | Wir schauen uns das Objekt an, messen nach und nehmen die Positionen auf. | Kostenlos und unverbindlich, meist binnen zwei bis vier Werktagen. |
| 3 | Angebot | Sie bekommen Verzeichnis, Mengen, Stunden, Summe und die ausdrücklichen Ausschlüsse. | Schriftlich, binnen zwei Werktagen nach der Begehung. |
| 4 | Einschulung | Das Team wird auf Ihr Objekt eingeschult: Zutritt, Besonderheiten, Ansprechperson. | Fünf bis zehn Werktage Vorlauf vor dem ersten Einsatz. |
| 5 | Erster Einsatz | Der Start liegt meist auf dem Monatsersten, damit die Abrechnung sauber beginnt. | Die erste Woche begleiten wir eng. |
| 6 | Kontrolle | Regelmäßige Sichtkontrolle, Leistungsnachweis je Einsatz, auf Wunsch mit Foto. | Nachbesserung binnen 24 Stunden, wenn etwas nicht passt. |
Der längste Posten ist die Einschulung, und das mit Absicht. Ein Team, das am ersten Tag ohne Vorbereitung anfängt, braucht drei Monate, bis das Ergebnis stimmt – diese drei Monate zahlen sonst Sie.
17. Wer kommt: Personal, Anmeldung und Zutritt
Wer in Ihrem Objekt arbeitet, ist nicht nur eine Frage der Qualität, sondern auch eine Frage der Haftung.
Eigenes Personal
Wer bei uns arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, keine Werkverträge mit Einzelpersonen. Bei einer Prüfung nach dem Lohn- und Sozialdumping-Bekämpfungsgesetz ist das nicht nur unser Thema, sondern auch Ihres.
Dasselbe Team
Ihr Objekt bekommt feste Kräfte, eingeschult auf Ihre Besonderheiten, und eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach drei Monaten nachlässt – nicht schlechter Wille, sondern fehlendes Wissen über das Objekt.
Zutritt und Schlüssel
Schlüssel werden protokolliert übergeben und namentlich zugeordnet. Alternativ arbeiten wir mit Code, Transponder oder Begleitung durch Ihr Haus. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, einschliesslich Schliessanlage – der Punkt, der in vielen Polizzen fehlt.
Verschwiegenheit
Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheits-erklärung. In Kanzleien, Ordinationen und Bürobetrieben ist das keine Formsache: unsere Leute sehen Unterlagen, Bildschirme und Besucher.
Sprache
Die Einschulung läuft auf Deutsch, die Anweisungen im Objekt liegen zusätzlich bebildert vor. Eine Ansprechperson, die Deutsch spricht, ist immer erreichbar.
Versicherung
Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Die Polizze legen wir auf Verlangen vor – vor dem Vertrag, nicht erst im Schadensfall.
Eine Bemerkung dazu, ohne jemanden schlechtzumachen: Angebote, die deutlich unter dem örtlichen Niveau liegen, sind rechnerisch fast immer nur mit nicht angemeldetem Personal darstellbar. Das Risiko daraus liegt am Ende bei dem, in dessen Objekt gearbeitet wird. Rechnen Sie das mit, wenn Sie Angebote vergleichen – in Salzburg wie überall.
18. Qualität, Kontrolle und Reklamation
Jede Reinigungsfirma hat schlechte Tage. Der Unterschied liegt darin, wie schnell sie das merkt und was sie dann tut.
Sichtkontrolle
Die Objektleitung geht das Objekt in einem festen Turnus durch, nicht nur nach Beschwerden. Bei größeren Objekten monatlich, bei kleineren vierteljährlich.
Leistungsnachweis
Je Einsatz wird festgehalten, wer da war, wie lange und was gemacht wurde. Auf Wunsch mit Foto. Das erspart die Diskussion darüber, ob jemand da war.
24 Stunden
Wenn etwas nicht passt, melden Sie es formlos – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne zusätzliche Rechnung.
Ansprechperson
Eine benannte Person mit Durchwahl, die das Objekt kennt. Kein Ticketsystem und keine Nummer, hinter der jedes Mal jemand anderer sitzt.
Nachweis für Dritte
Verwaltungen, Eigentümerversammlungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug, ohne dass Sie sie zusammensuchen müssen.
Wenn es nicht passt
Drei Monate Kündigungsfrist zum Monatsende, ohne Begründung. Wir binden niemanden über Jahre an einen Vertrag, den die Leistung nicht überzeugt.
Der ehrliche Teil: Was wir nicht zusagen können, ist, dass nie etwas übersehen wird. Ein Objekt mit wechselnden Menschen darin ist kein Fliessband. Zusagen können wir, dass es Ihnen keine zweite Meldung kostet.
19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung
Was im Vertrag steht, bevor Sie ihn unterschreiben – nicht danach.
| Punkt | Bei uns | Was das heisst |
|---|---|---|
| Laufzeit | unbefristet | Keine Mindestlaufzeit, keine automatische Verlängerung um ein Jahr. |
| Kündigung | drei Monate zum Monatsende | Formlos schriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich. |
| Abrechnung | monatlich im Nachhinein | Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt. |
| Zahlungsziel | 14 Tage netto | Bei mehreren Standorten auf Wunsch als Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. |
| Preisanpassung | einmal jährlich, angekündigt | Nach dem Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht nach Gutdünken. |
| Schliesszeiten | werden herausgerechnet | Betriebsurlaub im Vorhinein gemeldet, entfallene Einsätze nicht verrechnet oder getauscht. |
| Sonderleistungen | vorher angeboten | Grundreinigung, Fenster aussen oder Bauendreinigung laufen als eigener Auftrag. |
| Datenschutz | Auftragsverarbeitung auf Wunsch | Wo unsere Kräfte mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, gibt es eine Vereinbarung dazu. |
Die vollständigen Bedingungen stehen in den AGB. Sie sind Teil jedes Angebots, nicht ein Link im Kleingedruckten.
Die vollständigen Bedingungen finden Sie in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen; sie liegen jedem Angebot bei.
20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit
Der Teil, nach dem selten jemand fragt – und der die meisten Schäden verursacht, wenn er falsch gemacht wird.
Wir bringen alles mit
Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen.
Farbcodierte Tücher
Getrennte Tücher für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen. Ein Tuch, das überall hinkommt, trägt alles überall hin – das ist der Grund, warum Farbcodierung kein Marketing ist.
Dosierung
Mittel werden dosiert, nicht geschätzt. Überdosierung hinterlässt Filme, die Schmutz binden – danach wird schneller wieder schmutzig, nicht langsamer.
Materialgerecht
Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen vorliegen und was sie vertragen. Ein falsches Mittel auf Naturstein ist in zehn Sekunden passiert und dauerhaft sichtbar.
Weniger ist mehr
Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie – in dieser Reihenfolge der Gründe.
Entsorgung
Abfall wird getrennt entsorgt. Wo Nachweise nötig sind – bei Entrümpelung, Bau oder Sonderabfall – bekommen Sie sie zur Rechnung dazu.
21. Die Begriffe, die im Angebot vorkommen
Damit im Angebot nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen: die zehn Begriffe, um die es geht.
| Begriff | Was es ist | Wann es zählt |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung | Die wiederkehrende Reinigung in festen Intervallen. Sie hält einen Zustand, sie stellt ihn nicht her. | Der Oberbegriff für alles Laufende, gleich welcher Objekttyp. |
| Grundreinigung | Alte Beschichtung wird abgenommen und eine neue aufgebaut. Braucht Maschine, Trocknungszeit und meist eine Sperre. | Einmalig, am Anfang oder alle paar Jahre. |
| Tiefenreinigung | Die Stufe dazwischen: Randzonen, Höhe, Fugen und Kontaktflächen, ohne die Beschichtung anzurühren. | Ein- bis zweimal im Jahr, meist am Wochenende. |
| Leistungsverzeichnis | Die Liste aller Positionen mit Menge, Takt und ausdrücklichen Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag. | Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl. |
| Sichtreinigung | Nur das, was auffällt: Papierkorb, sichtbarer Schmutz, Kontaktflächen. Ein verkürzter Durchgang zwischen zwei vollen. | Sinnvoll bei täglichem Takt, nie als Ersatz. |
| Einpflege | Der Schutzfilm, der nach der Grundreinigung auf den Belag kommt. Er nimmt den Schmutz auf, damit der Belag ihn nicht aufnimmt. | Ohne sie ist der Boden in einem halben Jahr wieder dort, wo er war. |
| Sprühextraktion | Wasser mit Reinigungsmittel wird in das Textil gedrückt und samt gelöstem Schmutz wieder abgesaugt. | Das Verfahren für Teppich und Polster, nicht Shampoonieren. |
| Kontaktflächen | Alles, was tatsächlich angefasst wird: Klinken, Schalter, Griffe, Geländer, Armaturen. | Der Ort der Übertragung — und der am häufigsten übersehene. |
| Objektmappe | Die Unterlage am Objekt: Verzeichnis, Plan, Besonderheiten, Ansprechpersonen, Nachweise. | Sie sorgt dafür, dass eine Vertretung am ersten Tag weiß, was zu tun ist. |
| Leistungsnachweis | Der Beleg je Einsatz: wer, wie lange, was. Auf Wunsch mit Foto. | Die Grundlage, wenn jemand fragt, ob gereinigt wurde. |
Die beiden, die am häufigsten verwechselt werden, sind Grundreinigung und Tiefenreinigung. Der Unterschied sind mehrere tausend Euro — fragen Sie im Zweifel nach, bei uns wie bei jedem anderen.
22. Was Sie vor der Begehung bereitlegen können
Nichts davon ist Pflicht. Jedes davon macht das Angebot genauer und den Termin kürzer.
Fläche, wenn Sie sie haben
Mietvertrag, Plan oder Nutzflächenaufstellung. Eine geschätzte Zahl reicht für den Anfang; genau wird es bei der Begehung ohnehin nachgemessen.
Wie oft und wann
Der gewünschte Takt und das Zeitfenster. Ob abends, früh oder am Wochenende gereinigt werden darf, ändert den Preis stärker als die meisten anderen Angaben.
Wer aufsperrt
Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird — deshalb steht die Frage so früh.
Was bisher nicht gepasst hat
Der nützlichste Punkt überhaupt. Wenn Sie sagen, woran es beim Vorgänger gescheitert ist, steht die Antwort darauf im Verzeichnis — und wird nicht wieder vergessen.
Besonderheiten am Objekt
Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum. Alles, was jemand wissen muss, der zum ersten Mal kommt.
Ein paar Fotos
Wenn ein Termin erst in einer Woche möglich ist, bringen uns fünf Fotos schon weiter. Ein Angebot ersetzen sie nicht, aber sie zeigen, ob die Größenordnung stimmt.
Die Begehung in Salzburg ist kostenlos und unverbindlich. Wenn dabei herauskommt, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das — auch dann, wenn das andere kleiner ist.
FAUSTREGEL
SANITÄRDas Urteil des Gastes fällt dort.Die Bewertung entsteht nicht am Teller. Sie entsteht auf der Toilette.
23. Was nicht zu Lokalreinigung in Salzburg gehört
Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.
Grundreinigung zum Start
Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.
Fenster aussen ab dem ersten Stock
Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.
Bauendreinigung
Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.
Reparaturen
Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Räumung und Entsorgung
Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.
Was Sie nicht brauchen
Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.
Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.
24. Wer Bling Bling vertraut
Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.
25. So buchen Sie Ihre Lokalreinigung
Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Salzburg.
Anfrage
Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.
Begehung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.
Schriftliches Angebot
Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.
Termin
Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.
Durchführung
Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.
Nachbesserung
Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.
Unsere Garantien
Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.
Festpreis nach der Begehung
Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.
Nachbesserung binnen 48 h
Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.
Angemeldetes Personal
Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.
3 Mio. € Haftpflicht
Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.
Nachweis mit Datum
Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.
Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.
26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden
Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.
★ 27.08.2024
Kindernothilfe Österreich
„Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“
— Mag. Gottfried Mernyi, CEO
★ 22.10.2022
Fit/One Österreich
„Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“
— Christian Lang
★ 06.11.2018
M1 Med Beauty / Kliniken
„Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“
— Geschäftsführung
★ 10.12.2018
Artex Museum Services
„Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“
— Objektleitung
★ Architekturbüro
Arch. DI Kiener & Dazinger
„Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“
— Büroleitung
27. Was im Lokal anders ist als im Büro
Drei Bereiche mit völlig unterschiedlichem Massstab.
Gastraum
Optik zählt. Der Gast sieht ihn als Erstes.
Küche
Sicherheit zählt. Fettlöser, Rutschhemmung, Abläufe.
Sanitär
Das Urteil über die Küche fällt oft am WC.
28. Wann gereinigt wird
Drei Punkte zum Zeitfenster.
Nach Betriebsschluss
Fertig vor der Anlieferung am nächsten Morgen.
Täglich an Betriebstagen
Sonderleistungen im grösseren Takt.
Grundreinigung
Im Betriebsurlaub oder an Ruhetagen.
29. Was das Personal ohnehin macht
Drei Bereiche, die beim Betrieb bleiben.
Geräte innen
Kombidämpfer, Fritteuse, Kippbratpfanne.
Lebensmittelkontakt
Schneidflächen, Behälter, Geschirr im Betrieb.
HACCP-Führung
Wir arbeiten danach, die Dokumentation bleibt bei Ihnen.
30. Was bei einer Kontrolle zählt
Vier Punkte, die vorliegen sollten.
Nachweis je Einsatz
Mit Bereich und Umfang.
Dunstabzug mit Nachweis
Wird bei Prüfungen und von der Versicherung verlangt.
Rutschhemmung geprüft
Stürze sind der häufigste Unfall in der Gastronomie.
Alle Kräfte angemeldet
Bei Kontrollen kommt sonst auch der Auftraggeber in die Haftung.
31. Häufige Fragen zur Lokalreinigung in Salzburg
Was kostet Lokalreinigung in Salzburg?
Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
Ist die Begehung wirklich kostenlos?
Wie schnell können Sie anfangen?
Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
Kommt immer dieselbe Person?
Wie sind Sie versichert?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Gibt es eine Mindestgröße?
Wie wird abgerechnet?
Was passiert im Betriebsurlaub?
Steigen die Preise jährlich?
Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
Betreuen Sie mehrere Standorte?
In welchen Städten arbeiten Sie?
Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?
Ist das steuerlich absetzbar?
Was ist mit Datenschutz?
Seit wann gibt es Bling Bling?
Wie lange dauert die Begehung?
Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
Können wir den Umfang später ändern?
Wie kurzfristig können Sie einspringen?
Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
Reinigen Sie auch außerhalb von Salzburg?
Wie schnell bekommen wir das Angebot?
Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
Was ist in der Altstadt zu beachten?
Wo wird das Material gelagert?
Was, wenn kein Platz ist?
Wann wird gereinigt?
Was ist bei Lokalen im Innenhof?
In welchem Takt wird gereinigt?
Wie wird bei Ruhetagen verrechnet?
Was ist mit der Schank?
Wer macht die Gläserspülmaschine?
Und zerbrochene Gläser?
Gehört die Küche dazu?
Wie oft muss der Dunstabzug gemacht werden?
Und der Fettabscheider?
Was ist bei fettigen Böden?
Warum nicht einfach wischen?
Und das Gäste-WC?
Lohnt sich der Kontrollgang?
Stellen Sie Seife und Papier?
Was ist mit Polstermöbeln?
Gibt es eine Grundreinigung?
Wann macht man die am besten?
Bekommen wir Nachweise?
Reichen die der Lebensmittelaufsicht?
Wechseln die Kräfte?
Wer hat einen Schlüssel?
Wer schließt danach ab?
Auch Samstag und Sonntag?
Was ist in Festspielwochen?
Werden Mängel gemeldet?
Gehört der Gastgarten dazu?
Und nach Feiern?
Was, wenn etwas übersehen wurde?
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Sind Ihre Kräfte angemeldet?
Haben Sie ein Team in Salzburg?
32. Auch an diesen Standorten
Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.
Wien →Graz →Linz →Klosterneuburg →Zur Gastronomiereinigung →33. Weitere Leistungen in Salzburg
Passt zum Objekt: diese Leistungen laufen bei uns im Verbund.
GastgewerbereinigungIn Wien, Graz, Linz und Salzburg vom ausführenden Betrieb mit eigenem, angemeldetem Personal.Ansehen →
Gastronomiereinigung SalzburgGastronomiereinigung in Salzburg: Hotelküchen und Restaurants in der Saison, Zeitfenster bei durchgehendem Betrieb, Dunstabzug und Nachweise.Ansehen →
Abwäscher SalzburgAbwäscher in Salzburg für Hotels, Gastronomie und Kantinen: Einsatz in der Saison, klare Abgrenzung zur Küche, feste Kräfte.Ansehen →
Sanitärreinigung SalzburgSanitärreinigung in Salzburg: hartes Wasser und Kalk, Geruch an der Quelle, Kontrollgänge statt mehr Vollreinigungen.Ansehen →
Stiegenhausreinigung SalzburgStiegenhausreinigung in Salzburg vom ausführenden Betrieb mit eigenem, angemeldetem Personal.Ansehen →
Fensterreinigung SalzburgFensterreinigung in Salzburg: der richtige Zeitpunkt im Jahr, Sprossenfenster in der Altstadt, Zugang in engen Gassen, Wartungsintervalle.Ansehen →
Gebäudereinigung SalzburgGebäudereinigung in Salzburg: alle Leistungen für ein Objekt, lange Wintersaison eingerechnet, Nachweise je Leistung, eine Ansprechperson vor Ort.Ansehen →
Hausbetreuung SalzburgHausbetreuung in Salzburg: lange Wintersaison mit dokumentiertem Räumdienst, Betreuung von Zweitwohnsitzen, Stiegenhaus und Außenflächen.Ansehen →◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau
Lokal umbauen vor der Wiedereröffnung?
Wenn das Lokal umgebaut wird. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.
Skyline Bau ansehen →Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Salzburg
34. Lokalreinigung in Salzburg anfragen
Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.
Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.
