Apartmentreinigung Linz, zwischen Check-out und Check-in

Apartmentreinigung in Linz kostet ab 41,20 € je Stunde netto, meist als monatliche Pauschale. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Apartmentreinigung in Linz
Preis vorab · Linz

Apartmentreinigungmit Zahl statt Vertröstungschriftlich binnen 48 Stunden

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Linzeigenes Team
    Longstayeigener Takt
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    Fotosje Wechsel

    In Linz dominiert nicht das Wochenendgeschäft, sondern der lange Aufenthalt: Monteure, Projektmitarbeiter und Firmengäste bleiben Wochen bis Monate. Das dreht die Rechnung um. Statt vieler kurzer Wechsel gibt es wenige Wechsel und dafür die Frage, was zwischendurch passiert. Ohne Zwischenreinigung ist die Einheit nach drei Monaten in einem Zustand, der bei der Endreinigung das Doppelte kostet — und mit wöchentlicher Reinigung wäre es günstiger gewesen.

    Zwischenreinigung im TaktFotoprotokoll je WechselWäsche nach VereinbarungAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtFestpreis je Einsatz

    01. Der Longstay-Takt

    Drei Punkte bei langen Aufenthalten.

    01

    Zwischenreinigung

    Wöchentlich oder alle zwei Wochen. Verhindert, dass die Endreinigung zum Sonderfall wird.

    02

    Bad und Küche zuerst

    Dort entsteht bei Dauernutzung der Rückstand, der später Zeit kostet.

    03

    Wäschewechsel

    Meist wöchentlich, mit eigenem Bestand oder über Ihre Wäscherei.

    02. Der Wechsel

    Drei Punkte zwischen zwei Belegungen.

    01

    Vollständig

    Bad, Küche, Böden, Bettwäsche, Kästen innen. Mehr als eine Zwischenreinigung.

    02

    Fotoprotokoll

    Je Raum, mit Datum. Grundlage für Schadensmeldungen und Abrechnung.

    03

    Auffüllen

    Handtücher, Seife, Papier und was vereinbart ist, mit Meldung bei Fehlbestand.

    03. Monteurunterkünfte

    Drei Punkte bei Mehrbettbelegung.

    01

    Höherer Takt

    Mehr Personen auf gleicher Fläche bedeuten mehr Sanitär und Küche, nicht mehr Boden.

    02

    Gemeinschaftsküche

    Der Hauptpunkt. Ohne regelmäßigen Takt wird sie binnen Wochen zum Problem.

    03

    Klare Zuständigkeit

    Was die Bewohner machen und was wir, gehört schriftlich festgelegt.

    04. Apartmentreinigung in den Stadtteilen von Linz

    Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Geschäfte, Kanzleien und Büros in Altbauten über der Fußgängerzone.Reinigung vor der Öffnung oder nach Geschäftsschluss, weil die Zufahrt nur in den Lieferzeiten möglich ist
    Urfahr
    Links der Donau, Gründerzeithäuser, Ordinationen und kleinere Büros, dazu die Steilstrecke Richtung Pöstlingberg.Stiegenhäuser mit Stein und Holz, die kein Standardmittel vertragen, und Feuchte aus der Donaulage
    Franckviertel und Industriezeile
    Werksnähe, Speditionen, Werkstätten und die Verwaltungstrakte dazu.Industriestaub und ölhaltiger Eintrag; Verwaltung und Halle brauchen getrennte Verzeichnisse und getrenntes Gerät
    Hafen und Tabakfabrik
    Umgebaute Industrieböden, Kreativwirtschaft, Agenturen und Veranstaltungsflächen.Sichtestrich und Rohbeton brauchen andere Pflege als Büroteppich, und nach Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an
    Dornach-Auhof
    Universitätsnähe, Institute, Praxen und Studentenwohnungen.Betrieb im Semester, Ruhe in den Ferien – der Takt gehört gestaffelt statt das ganze Jahr gleich
    Pichling und Ebelsberg
    Neubau, solarCity, Wohnanlagen mit Tiefgarage.Tiefgaragen und Allgemeinflächen machen den größeren Teil der Arbeit aus, nicht die Stiegenhäuser
    Bindermichl, Keferfeld und Froschberg
    Wohnanlagen der Nachkriegszeit, Hausverwaltungen, Arztpraxen im Erdgeschoß.Viele kleine Objekte nah beieinander – eine Tour statt fünf Anfahrten
    Spallerhof, Bulgariplatz und Neue Heimat
    Gemischt: Geschäftslokale unten, Wohnen oben.Eingangsbereiche tragen den meisten Schmutz und brauchen den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Industriezeile, Hafenviertel, Wiener Straße, Promenade mit den Landesstellen und der Bürogürtel um den Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Die Landstraße ist Fußgängerzone; wer dort reinigt, kommt in den Lieferzeiten oder gar nicht mit dem Wagen hin. Im Zentrum gilt Kurzparkzone, im Osten ist das Parken frei, dafür sind die Wege länger. Beides gehört in die Planung, nicht in die Rechnung.

    Was hereingetragen wird

    Östlich der Bahn liegt feiner Industriestaub auf allem, was waagrecht ist. Der setzt sich anders ab als Hausstaub und lässt sich trocken kaum entfernen – dort ist Nasswischen mit engem Intervall nötig, während in Urfahr dieselbe Fläche mit dem halben Takt auskommt.

    Was das für den Takt heißt

    Der Osten braucht kurze Intervalle wegen des Staubeintrags, der Westen längere. Wer beides gleich taktet, zahlt im Westen zu viel und reinigt im Osten zu wenig.

    05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen250 bis 350 m²wenig Möblierung, lange Bahnen, Maschine möglich
    Bürofläche, Einzelbüros180 bis 250 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege300 bis 450 m²frei begehbar, wenig Hindernisse
    Sanitär80 bis 120 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche120 bis 180 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle400 bis 700 m²große Bahnen, Maschine, wenig Detail

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Linz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang: rund eine Stunde für das Büro, eine knappe halbe für den Sanitärbereich, ein Viertel für den Gang – zusammen etwa zwei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das sechs Stunden, also rund 1.070 Euro netto im Monat.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    06. Was die Apartmentreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Linz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Bad mit Kalk- und Fugenkontrolle

    Armaturen, Duschglas, Abläufe und WC-Spülrand entkalkt. Silikonfugen werden bei jedem Wechsel auf beginnenden Schimmelansatz angesehen.

    Verbrauchsmaterial nachlegen

    Papier, Seife, Müllbeutel, Spülmittel und Kapseln nach Liste. Den Bestand melden wir, bevor er aufgebraucht ist, nicht danach.

    Fotoprotokoll und Schadensmeldung

    Jede Einheit wird nach der Reinigung fotografiert, mit Datum. Flecken, Bruch oder fehlendes Inventar sind damit dem Aufenthalt zuordenbar, in dem sie entstanden sind.

    Zugang und Schlüsselverwaltung

    Keybox, Codeschloss oder Schlüsseldepot werden nach jedem Wechsel kontrolliert, Codeänderungen nach Ihrer Vorgabe umgesetzt und protokolliert. Wer wann in der Einheit war, ist damit belegbar.

    Balkon, Loggia und Fensterbank

    Die Außenzone der Einheit gehört zum Wechsel: Bodenfläche, Geländer, Ablauf, Tischplatte und Sitzflächen. Zigarettenreste und Vogelkot sieht der ankommende Gast als Erstes.

    Textilien über die Bettwäsche hinaus

    Matratzenauflage, Duschvorhang, Sofahusse, Vorhangsaum, Läufer und Sitzkissen laufen in einem eigenen Turnus mit, nicht bei jedem Wechsel, aber nach Belegungszahl.

    In Linz sind viele Einheiten Projekt- und Monteurwohnungen für die Industriebetriebe: Belegung in Blöcken, Anreise oft am Sonntag, intensive Küchennutzung statt Sightseeing. Der Wechsel liegt dadurch am Wochenende und braucht mehr Aufwand an Kochstelle, Dunstabzug und Geschirr als an der Minibar. Auf Fensterbänken und Balkonen in Werksnähe liegt feiner, dunkler Staub, der ohne eigenen Durchgang auf helle Textilien wandert.

    07. Apartmentreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Kurzzeitvermietung scheitert selten an der Gründlichkeit und fast immer am Takt: der Wechsel liegt am selben Tag, das Fenster ist kurz, und fällt eine Kraft aus, steht die Buchung. Dazu kommt, dass die Wohnung unbeaufsichtigt betreten wird und jeder Gast den Zustand öffentlich bewertet. Wir arbeiten deshalb mit festen Kräften pro Objekt, einer hinterlegten Ersatzkraft für den Wechseltag und einem Fotoprotokoll je Reinigung. Was fehlt oder kaputt ist, erfahren Sie vor dem nächsten Check-in und nicht aus der Bewertung. In Linz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Wäsche und Inventar gezählt✓ Stückzahl notiert✗~
    Fotoprotokoll je Wechsel✓ mit Datum✗~ auf Anfrage
    Ersatzkraft für den Wechseltag hinterlegt✓ je Objekt eingeschult✗~ je Vertrag
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    08. 10 Gründe für Apartmentreinigung von Bling Bling

    Woran sich ein Reinigungsbetrieb messen lassen muss — und was davon nachprüfbar ist.

    1Seit 2014 im Betrieb

    Familienbetrieb, kein Franchise und keine Vermittlung — wer anbietet, führt auch aus.

    2Angemeldetes Stammteam

    Festangestellt und ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, bei der am Ende niemand haftet.

    3Dieselben Leute jedes Mal

    Das Team kennt Objekt, Zugänge und Abläufe. Vertretung ist geregelt und namentlich hinterlegt.

    43 Mio. € Haftpflicht

    Personen-, Sach- und Vermögensschäden gedeckt, der Nachweis liegt dem Angebot bei.

    5RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP

    Gelistete Mittel, geschultes Personal, Reinigungs- und Desinfektionsplan je Objekt.

    6Mehrsprachig

    Deutsch, Englisch und fünf weitere Sprachen — die Einweisung kommt an.

    7Kein Preis ohne Begehung

    Ein Pauschalpreis am Telefon hält selten. Nach der Besichtigung steht der Rahmen schriftlich.

    8Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Foto-Dokumentation, monatlich als Bericht.

    9Geräteturnus läuft nach Belegungen

    Entkalken, Filterwechsel und Polsterdurchgang werden nach der Zahl der Aufenthalte geplant, nicht erst nach der ersten Störung.

    10Immer dieselben Kräfte pro Objekt

    Wer die Wohnung kennt, sucht den Wäscheschrank nicht und sieht sofort, wenn etwas fehlt oder verstellt ist.

    09. Apartmentreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Apartmentreinigung in Linz

    KLARTEXT

    ZWISCHEN CHECK-OUTUnd Check-in.

    Das Zeitfenster ist kurz und fix. Danach richtet sich die Planung.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    10. Apartmentreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Nach einem längeren Aufenthalt

    Nach mehreren Wochen reicht der Wechsel nicht: Kalk an Armaturen, Fett am Dunstabzug, Fugen im Bad brauchen einen eigenen Durchgang.

    Vor dem Saisonstart

    Die Wohnung stand leer. Staub, ausgetrocknete Geruchsverschlüsse und abgestandene Textilien werden vor der ersten Buchung erledigt.

    Nach einer Beanstandung des Gastes

    Wir arbeiten genau die gerügten Punkte ab, fotografieren sie und sagen, ob es ein Reinigungs- oder ein Instandhaltungsthema war.

    Bei Betreiber- oder Objektübernahme

    Grundreinigung als Nullpunkt, dazu eine Inventaraufnahme mit Fotos, damit der Zustand am Übernahmetag belegt ist.

    Vor der Fotoproduktion für das Inserat

    Die Bilder bleiben Jahre online. Dafür wird gezielt für die Kamera gearbeitet: Glas ohne Streifen, Textil ohne Falten, keine Kabel und Ladegeräte im Bild.

    ★ Wichtig zu wissen

    11. Was bei der Apartmentreinigung oft anders liegt, als man denkt

    Fachlich vorweg gesagt — nicht nach der Rechnung.

    Matratze und Bettwaren sind der unsichtbare Teil

    Gewaschen wird die Bettwäsche, belegt ist aber die Matratze. Ein waschbarer Encasing-Bezug oder eine Auflage, die bei sechzig Grad durchläuft, macht den Unterschied zwischen einer hygienisch beherrschbaren Einheit und einer, in der nur die Oberfläche wechselt. Wir nehmen Auflage und Bettwaren in den Turnus und melden, wenn ein Bezug fehlt oder nicht waschbar ist.

    Bettwanzenspuren erkennt man am Rahmen, nicht am Bett

    In der Kurzzeitvermietung werden Bettwanzen mit dem Gepäck eingetragen, das ist kein Sauberkeitsthema. Erkennbar sind sie an dunklen Kotpunkten in der Matratzennaht, an Lattenrostkanten und hinter Kopfteilen. Unsere Kräfte sehen beim Wäschewechsel genau dort hin und melden einen Verdacht sofort — die Bekämpfung selbst gehört in die Hand eines Schädlingsbekämpfers, und je früher sie beginnt, desto kleiner bleibt sie.

    Der muffige Geruch beim Einschalten kommt aus dem Gerät

    Klimasplitgeräte und Wäschetrockner arbeiten mit Kondensat. Bleibt Feuchtigkeit in Filter, Verdampferlamellen oder Auffangbehälter stehen, bildet sich ein Biofilm, der beim Anlaufen in den Raum geblasen wird. Kein Raumspray löst das. Filter reinigen, Behälter entleeren und Gerät nachlaufen lassen schon — und genau das steht bei uns im Turnus.

    12. Apartmentreinigung im Leistungskontext

    Eine Apartmentreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Apartmentreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    13. Häufig gesucht — Apartmentreinigung

    Danach wird bei dieser Leistung am häufigsten gesucht. Alle Punkte sind auf dieser Seite beantwortet.

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    14. Das Leistungsverzeichnis für Apartmentreinigung in Linz

    Das Verzeichnis ist der Teil des Angebots, der später Streit erspart: jede Position mit Takt, und am Ende steht, was ausdrücklich nicht dazugehört.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Bad mit Kalk- und FugenkontrolleArmaturen, Duschglas, Abläufe und WC-Spülrand entkalkt. Silikonfugen werden bei jedem Wechsel auf beginnenden Schimmelansatz angesehen.bei jedem Einsatz
    Verbrauchsmaterial nachlegenPapier, Seife, Müllbeutel, Spülmittel und Kapseln nach Liste. Den Bestand melden wir, bevor er aufgebraucht ist, nicht danach.bei jedem Einsatz
    Fotoprotokoll und SchadensmeldungJede Einheit wird nach der Reinigung fotografiert, mit Datum. Flecken, Bruch oder fehlendes Inventar sind damit dem Aufenthalt zuordenbar, in dem sie entstanden sind.wöchentlich
    Zugang und SchlüsselverwaltungKeybox, Codeschloss oder Schlüsseldepot werden nach jedem Wechsel kontrolliert, Codeänderungen nach Ihrer Vorgabe umgesetzt und protokolliert. Wer wann in der Einheit war, ist damit belegbar.monatlich
    Balkon, Loggia und FensterbankDie Außenzone der Einheit gehört zum Wechsel: Bodenfläche, Geländer, Ablauf, Tischplatte und Sitzflächen. Zigarettenreste und Vogelkot sieht der ankommende Gast als Erstes.vierteljährlich
    Textilien über die Bettwäsche hinausMatratzenauflage, Duschvorhang, Sofahusse, Vorhangsaum, Läufer und Sitzkissen laufen in einem eigenen Turnus mit, nicht bei jedem Wechsel, aber nach Belegungszahl.nach Vereinbarung
    Kleingeräte im TurnusKaffeemaschine entkalkt, Wasserkocher, Toaster mit Krümelfach, Bügeleisensohle, Föhngitter und Staubsauger der Einheit samt Beutel und Filter. Das sind die Geräte, die im belegten Zustand ausfallen.bei jedem Einsatz
    Filter von Klima, Trockner und LüftungSplitgerät-Filter, Flusensieb und Kondensatbehälter des Trockners, dezentrale Lüftungseinsätze. Verschmutzte Filter sind die häufigste Ursache für Geräuschbeschwerden und schlechte Luft.bei jedem Einsatz

    Die Reihenfolge ist keine Rangfolge. Welche Position wie oft kommt, hängt an Ihrem Objekt und wird bei der Begehung festgelegt.

    15. Was den Preis für Apartmentreinigung in Linz bestimmt

    Wer einen Preis nennen will, ohne das Objekt gesehen zu haben, muss raten. Diese Tabelle zeigt, was er dabei alles nicht weiss.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe.

    Zwanzig Prozent Umsatzsteuer kommen dazu. Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; zur steuerlichen Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    16. Drei Rechenbeispiele für Apartmentreinigung in Linz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Wir nennen diese Rechnung bewusst, obwohl sie uns angreifbar macht: wer günstiger anbietet, rechnet entweder mit weniger Stunden oder mit nicht angemeldetem Personal.

    17. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf Schritt für Schritt

    So läuft es bei Apartmentreinigung in Linz ab – ohne Überraschungen und ohne Termin, den wir nicht halten können.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageSie schreiben kurz, worum es geht – Objekt, ungefähre Fläche, gewünschter Takt.Antwort werktags binnen 48 Stunden.
    2BegehungWir schauen uns das Objekt an, messen nach und nehmen die Positionen auf.Kostenlos und unverbindlich, meist binnen zwei bis vier Werktagen.
    3AngebotSie bekommen Verzeichnis, Mengen, Stunden, Summe und die ausdrücklichen Ausschlüsse.Schriftlich, binnen zwei Werktagen nach der Begehung.
    4EinschulungDas Team wird auf Ihr Objekt eingeschult: Zutritt, Besonderheiten, Ansprechperson.Fünf bis zehn Werktage Vorlauf vor dem ersten Einsatz.
    5Erster EinsatzDer Start liegt meist auf dem Monatsersten, damit die Abrechnung sauber beginnt.Die erste Woche begleiten wir eng.
    6KontrolleRegelmäßige Sichtkontrolle, Leistungsnachweis je Einsatz, auf Wunsch mit Foto.Nachbesserung binnen 24 Stunden, wenn etwas nicht passt.

    Der längste Posten ist die Einschulung, und das mit Absicht. Ein Team, das am ersten Tag ohne Vorbereitung anfängt, braucht drei Monate, bis das Ergebnis stimmt – diese drei Monate zahlen sonst Sie.

    Apartmentreinigung in Linz
    WÄSCHE Gehört dazu,wenn Sie wollen.

    Bettwäsche und Handtücher im selben Durchgang.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    18. Wer kommt: Personal, Anmeldung und Zutritt

    Wer in Ihrem Objekt arbeitet, ist nicht nur eine Frage der Qualität, sondern auch eine Frage der Haftung.

    Eigenes Personal

    Wer bei uns arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Keine Subunternehmerkette, keine Werkverträge mit Einzelpersonen. Bei einer Prüfung nach dem Lohn- und Sozialdumping-Bekämpfungsgesetz ist das nicht nur unser Thema, sondern auch Ihres.

    Dasselbe Team

    Ihr Objekt bekommt feste Kräfte, eingeschult auf Ihre Besonderheiten, und eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach drei Monaten nachlässt – nicht schlechter Wille, sondern fehlendes Wissen über das Objekt.

    Zutritt und Schlüssel

    Schlüssel werden protokolliert übergeben und namentlich zugeordnet. Alternativ arbeiten wir mit Code, Transponder oder Begleitung durch Ihr Haus. Verlust ist über die Betriebshaftpflicht gedeckt, einschliesslich Schliessanlage – der Punkt, der in vielen Polizzen fehlt.

    Verschwiegenheit

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheits-erklärung. In Kanzleien, Ordinationen und Bürobetrieben ist das keine Formsache: unsere Leute sehen Unterlagen, Bildschirme und Besucher.

    Sprache

    Die Einschulung läuft auf Deutsch, die Anweisungen im Objekt liegen zusätzlich bebildert vor. Eine Ansprechperson, die Deutsch spricht, ist immer erreichbar.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Die Polizze legen wir auf Verlangen vor – vor dem Vertrag, nicht erst im Schadensfall.

    Eine Bemerkung dazu, ohne jemanden schlechtzumachen: Angebote, die deutlich unter dem örtlichen Niveau liegen, sind rechnerisch fast immer nur mit nicht angemeldetem Personal darstellbar. Das Risiko daraus liegt am Ende bei dem, in dessen Objekt gearbeitet wird. Rechnen Sie das mit, wenn Sie Angebote vergleichen – in Linz wie überall.

    19. Qualität, Kontrolle und Reklamation

    Jede Reinigungsfirma hat schlechte Tage. Der Unterschied liegt darin, wie schnell sie das merkt und was sie dann tut.

    Sichtkontrolle

    Die Objektleitung geht das Objekt in einem festen Turnus durch, nicht nur nach Beschwerden. Bei größeren Objekten monatlich, bei kleineren vierteljährlich.

    Leistungsnachweis

    Je Einsatz wird festgehalten, wer da war, wie lange und was gemacht wurde. Auf Wunsch mit Foto. Das erspart die Diskussion darüber, ob jemand da war.

    24 Stunden

    Wenn etwas nicht passt, melden Sie es formlos – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne zusätzliche Rechnung.

    Ansprechperson

    Eine benannte Person mit Durchwahl, die das Objekt kennt. Kein Ticketsystem und keine Nummer, hinter der jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Nachweis für Dritte

    Verwaltungen, Eigentümerversammlungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug, ohne dass Sie sie zusammensuchen müssen.

    Wenn es nicht passt

    Ein Monat Kündigungsfrist zum Monatsende, ohne Begründung. Wir halten niemanden über eine Laufzeit fest, den die Leistung nicht überzeugt.

    Der ehrliche Teil: Was wir nicht zusagen können, ist, dass nie etwas übersehen wird. Ein Objekt mit wechselnden Menschen darin ist kein Fliessband. Zusagen können wir, dass es Ihnen keine zweite Meldung kostet.

    20. Vertrag, Kündigung und Abrechnung

    Was im Vertrag steht, bevor Sie ihn unterschreiben – nicht danach.

    PunktBei unsWas das heisst
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungein Monat zum MonatsendeFormlos schriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinSonderleistungen getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.
    Zahlungsziel14 Tage nettoBei mehreren Standorten auf Wunsch als Sammelrechnung mit Aufschlüsselung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht nach Gutdünken.
    Schliesszeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub im Vorhinein gemeldet, entfallene Einsätze nicht verrechnet oder getauscht.
    Sonderleistungenvorher angebotenGrundreinigung, Fenster aussen oder Bauendreinigung laufen als eigener Auftrag.
    DatenschutzAuftragsverarbeitung auf WunschWo unsere Kräfte mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, gibt es eine Vereinbarung dazu.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in den AGB. Sie sind Teil jedes Angebots, nicht ein Link im Kleingedruckten.

    Die vollständigen Bedingungen finden Sie in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen; sie liegen jedem Angebot bei.

    21. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit

    Der Teil, nach dem selten jemand fragt – und der die meisten Schäden verursacht, wenn er falsch gemacht wird.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Tücher für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen. Ein Tuch, das überall hinkommt, trägt alles überall hin – das ist der Grund, warum Farbcodierung kein Marketing ist.

    Dosierung

    Mittel werden dosiert, nicht geschätzt. Überdosierung hinterlässt Filme, die Schmutz binden – danach wird schneller wieder schmutzig, nicht langsamer.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen vorliegen und was sie vertragen. Ein falsches Mittel auf Naturstein ist in zehn Sekunden passiert und dauerhaft sichtbar.

    Weniger ist mehr

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie – in dieser Reihenfolge der Gründe.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt entsorgt. Wo Nachweise nötig sind – bei Entrümpelung, Bau oder Sonderabfall – bekommen Sie sie zur Rechnung dazu.

    22. Die Begriffe, die im Angebot vorkommen

    Damit im Angebot nichts steht, was Sie erst nachschlagen müssen: die zehn Begriffe, um die es geht.

    BegriffWas es istWann es zählt
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Intervallen. Sie hält einen Zustand, sie stellt ihn nicht her.Der Oberbegriff für alles Laufende, gleich welcher Objekttyp.
    GrundreinigungAlte Beschichtung wird abgenommen und eine neue aufgebaut. Braucht Maschine, Trocknungszeit und meist eine Sperre.Einmalig, am Anfang oder alle paar Jahre.
    TiefenreinigungDie Stufe dazwischen: Randzonen, Höhe, Fugen und Kontaktflächen, ohne die Beschichtung anzurühren.Ein- bis zweimal im Jahr, meist am Wochenende.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen mit Menge, Takt und ausdrücklichen Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    SichtreinigungNur das, was auffällt: Papierkorb, sichtbarer Schmutz, Kontaktflächen. Ein verkürzter Durchgang zwischen zwei vollen.Sinnvoll bei täglichem Takt, nie als Ersatz.
    EinpflegeDer Schutzfilm, der nach der Grundreinigung auf den Belag kommt. Er nimmt den Schmutz auf, damit der Belag ihn nicht aufnimmt.Ohne sie ist der Boden in einem halben Jahr wieder dort, wo er war.
    SprühextraktionWasser mit Reinigungsmittel wird in das Textil gedrückt und samt gelöstem Schmutz wieder abgesaugt.Das Verfahren für Teppich und Polster, nicht Shampoonieren.
    KontaktflächenAlles, was tatsächlich angefasst wird: Klinken, Schalter, Griffe, Geländer, Armaturen.Der Ort der Übertragung — und der am häufigsten übersehene.
    ObjektmappeDie Unterlage am Objekt: Verzeichnis, Plan, Besonderheiten, Ansprechpersonen, Nachweise.Sie sorgt dafür, dass eine Vertretung am ersten Tag weiß, was zu tun ist.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wie lange, was. Auf Wunsch mit Foto.Die Grundlage, wenn jemand fragt, ob gereinigt wurde.

    Die beiden, die am häufigsten verwechselt werden, sind Grundreinigung und Tiefenreinigung. Der Unterschied sind mehrere tausend Euro — fragen Sie im Zweifel nach, bei uns wie bei jedem anderen.

    23. Was Sie vor der Begehung bereitlegen können

    Nichts davon ist Pflicht. Jedes davon macht das Angebot genauer und den Termin kürzer.

    Fläche, wenn Sie sie haben

    Mietvertrag, Plan oder Nutzflächenaufstellung. Eine geschätzte Zahl reicht für den Anfang; genau wird es bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Der gewünschte Takt und das Zeitfenster. Ob abends, früh oder am Wochenende gereinigt werden darf, ändert den Preis stärker als die meisten anderen Angaben.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird — deshalb steht die Frage so früh.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Der nützlichste Punkt überhaupt. Wenn Sie sagen, woran es beim Vorgänger gescheitert ist, steht die Antwort darauf im Verzeichnis — und wird nicht wieder vergessen.

    Besonderheiten am Objekt

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum. Alles, was jemand wissen muss, der zum ersten Mal kommt.

    Ein paar Fotos

    Wenn ein Termin erst in einer Woche möglich ist, bringen uns fünf Fotos schon weiter. Ein Angebot ersetzen sie nicht, aber sie zeigen, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Linz ist kostenlos und unverbindlich. Wenn dabei herauskommt, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das — auch dann, wenn das andere kleiner ist.

    24. Was nicht zu Apartmentreinigung in Linz gehört

    Damit im Angebot keine Überraschung steckt: das sind die Arbeiten, die getrennt beauftragt werden.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    25. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Apartmentreinigung in Linz

    FAUSTREGEL

    DIE BEWERTUNGHängt an der Sauberkeit.

    Nichts kostet mehr Sterne als ein Haar in der Dusche.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    26. So buchen Sie Ihre Apartmentreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Linz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    27. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    28. Was Apartmentreinigung von Hotelreinigung unterscheidet

    Beide reinigen Zimmer, aber unter völlig anderen Bedingungen.

    Kein Personal vor Ort

    Niemand schaut nach. Die Checkliste ersetzt die Kontrolle.

    Vollausstattung

    Küche, Geschirr, Wäsche, Verbrauchsmaterial — alles muss stimmen.

    Ein Fenster

    Zwischen Abreise und Anreise, meist vier Stunden. Danach steht der Gast davor.

    29. Was den Ablauf bestimmt

    Nicht Gründlichkeit ist die Hauptfrage, sondern Verlässlichkeit im Zeitfenster.

    Feste Reihenfolge

    Immer gleich. Improvisation kostet genau die Zeit, die fehlt.

    Checkliste je Einheit

    Damit nichts vergessen wird, was der Gast sofort bemerkt.

    Rückmeldung

    Wenn das Apartment fertig ist, wissen Sie es — ohne nachzufragen.

    30. Warum Selbstreinigung bei Vermietern scheitert

    Drei Gründe, warum Gastgeber die Reinigung abgeben, sobald es mehr als eine Einheit ist.

    Wechsel liegen ungünstig

    Mittags an Werktagen. Genau dann, wenn man arbeitet.

    Kurzfristige Buchungen

    Eine Anreise am selben Tag lässt sich nicht einplanen.

    Bewertungen

    Sauberkeit ist der häufigste Kritikpunkt — und er bleibt jahrelang stehen.

    31. Was bei uns anders läuft

    Vier Punkte, die für Gastgeber zählen.

    Im Fenster fertig

    Mit fester Reihenfolge und eingespielten Kräften.

    Schäden sofort gemeldet

    Mit Foto, noch vor dem nächsten Check-in — solange die Kaution greifbar ist.

    Vergessenes mit Zimmernummer

    Gäste rufen oft am selben Tag an.

    Ihre Checkliste gilt

    Nicht unsere. Der Gast bewertet Ihr Apartment.

    32. Häufige Fragen zur Apartmentreinigung in Linz

    Was kostet Apartmentreinigung in Linz?
    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Größe, Bettenzahl, Takt und Wäschehandling bestimmen ihn.
    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?
    Weil er bei Apartmentreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.
    Ist die Begehung wirklich kostenlos?
    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.
    Wie schnell können Sie anfangen?
    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.
    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?
    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.
    Kommt immer dieselbe Person?
    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.
    Wie sind Sie versichert?
    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.
    Gibt es eine Mindestlaufzeit?
    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.
    Gibt es eine Mindestgröße?
    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.
    Wie wird abgerechnet?
    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.
    Was passiert im Betriebsurlaub?
    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.
    Steigen die Preise jährlich?
    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.
    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?
    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.
    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?
    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.
    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?
    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.
    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?
    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.
    Betreuen Sie mehrere Standorte?
    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.
    In welchen Städten arbeiten Sie?
    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.
    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?
    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.
    Ist das steuerlich absetzbar?
    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.
    Was ist mit Datenschutz?
    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.
    Seit wann gibt es Bling Bling?
    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.
    Wie lange dauert die Begehung?
    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.
    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?
    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.
    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?
    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.
    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?
    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.
    Können wir den Umfang später ändern?
    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.
    Wie kurzfristig können Sie einspringen?
    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.
    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?
    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.
    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?
    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.
    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?
    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.
    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?
    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.
    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?
    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.
    Reinigen Sie auch außerhalb von Linz?
    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.
    Wie schnell bekommen wir das Angebot?
    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.
    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?
    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Apartmentreinigung in Linz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.
    Was ist bei langen Aufenthalten anders?
    Es gibt wenige Wechsel, dafür stellt sich die Frage nach der Zwischenreinigung.
    Brauche ich eine Zwischenreinigung?
    Bei Aufenthalten über mehrere Wochen ja. Sonst wird die Endreinigung zum Sonderfall.
    Wie oft?
    Wöchentlich oder alle zwei Wochen, je nach Belegung.
    Rechnet sich das?
    Meist ja. Eine aufwendige Endreinigung kostet oft mehr als mehrere Zwischenreinigungen.
    Was gehört zur Zwischenreinigung?
    Bad, Küche, Böden, Müll und auf Wunsch Wäschewechsel.
    Und zum Wechsel?
    Zusätzlich Bettwäsche, Kästen innen und ein vollständiges Fotoprotokoll.
    Wie lange dauert ein Wechsel?
    Ein Studio meist 60 bis 90 Minuten, größere Einheiten zwei bis drei Stunden.
    Bekomme ich Fotos?
    Ja, je Raum, mit Datum und Uhrzeit.
    Wozu brauche ich die?
    Für Schadensmeldungen und als Beleg über den Übergabezustand.
    Melden Sie Schäden?
    Ja, am selben Tag mit Foto.
    Und kleine Mängel?
    Ja: tropfender Hahn, defekte Lampe, Schimmelansatz im Bad.
    Übernehmen Sie die Wäsche?
    Wechsel immer. Waschen über Ihre Wäscherei oder über uns mit eigenem Bestand.
    Wie viele Garnituren brauche ich?
    Mindestens zwei je Bett, besser drei.
    Füllen Sie Verbrauchsmaterial auf?
    Ja, mit Meldung bei Fehlbestand.
    Was ist bei Monteurunterkünften anders?
    Mehr Personen auf gleicher Fläche. Sanitär und Küche brauchen den höheren Takt, nicht der Boden.
    Was ist der Hauptpunkt dort?
    Die Gemeinschaftsküche. Ohne regelmäßigen Takt wird sie binnen Wochen zum Problem.
    Wer räumt das Geschirr weg?
    Das gehört schriftlich festgelegt. Sonst wird es jede Woche zum Thema.
    Reinigen Sie in belegten Einheiten?
    Ja, nach Absprache mit den Bewohnern und zu vereinbarten Zeiten.
    Was, wenn niemand öffnet?
    Wir arbeiten mit Schlüssel oder Code, protokolliert. Das wird vorher geregelt.
    Was passiert mit persönlichen Sachen?
    Sie bleiben unberührt. Gereinigt wird, was frei zugänglich ist.
    Was, wenn eine Einheit stark verschmutzt ist?
    Wir melden es vor Beginn und rechnen den Mehraufwand nach Absprache ab.
    Was ist mit Rauchgeruch?
    Textilien und Vorhänge speichern ihn. Behandlung ist eine eigene Leistung.
    Reinigen Sie Polster und Matratzen?
    Ja, als eigene Leistung mit Trocknungszeit, meist ein- bis zweimal jährlich.
    Betreuen Sie mehrere Einheiten im selben Haus?
    Ja, das ist der günstigste Fall, weil eine Anfahrt für mehrere reicht.
    Was ist in Häusern ohne Lift?
    Wäsche und Material werden getragen. Das schlägt sich im Preis je Einsatz nieder.
    Was ist bei der Hausordnung zu beachten?
    Ruhezeiten. Sauger zu ungünstiger Zeit sorgt schneller für Beschwerden als die Gäste.
    Kommt immer dieselbe Person?
    Ja, festes Team mit benannter Vertretung. Routine ist hier der wichtigste Faktor.
    Übernehmen Sie Endreinigung bei Auszug?
    Ja, mit Fotodokumentation, als eigene Position.
    Arbeiten Sie am Wochenende?
    Ja, mit Zuschlag nach Kollektivvertrag.
    Wie wird abgerechnet?
    Monatlich nach Anzahl der Einsätze, mit Nachweis je Einsatz.
    Gibt es eine Mindestanzahl?
    Nein. Bei wenigen Einheiten planen wir feste Wochentage.
    Arbeiten Sie für Firmen mit eigenen Apartments?
    Ja, häufig. Abrechnung über Sammelrechnung mit Aufstellung je Einheit.
    Sind Ihre Kräfte angemeldet?
    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.
    Sind Sie versichert?
    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Einrichtung und Schließanlagen.
    Haben Sie ein Team in Linz?
    Ja, mit eigenen Kräften vor Ort.

    33. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Salzburg →Klosterneuburg →Verfahren im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Zwischen zwei Gästen auffrischen? Das geht weiter als Reinigung.

    Zwischen zwei Vermietungen wird oft aufgefrischt. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Wohnungssanierung — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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    35. Apartmentreinigung in Linz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Apartmentreinigung Linz
    Notfall? Bitte direkt via WhatsApp 24/7 — meist binnen Stunden Antwort.

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