Dachterrassenreinigung Wien, gesichert, auch ohne Zugang

Dachterrassenreinigung in Wien kostet ab 50 € je Stunde netto, nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden, Quadratmeter oder pauschal. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Dachterrassenreinigung Wien
Stammteam · Wien

Dachterrassenreinigungvon denselben Leutenjedes Mal, nicht wechselnd

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    23Bezirke
    Abdichtunggeschützt
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    Abläufekontrolliert

    Eine Dachterrasse ist keine Terrasse, die zufällig oben liegt. Unter dem Belag sitzt die Abdichtung, und darunter wohnt jemand. Ein Wasserschaden, der hier entsteht, zeigt sich zwei Stockwerke tiefer und kostet ein Vielfaches der Reinigung. Deshalb gilt: kein Hochdruck in Anschlüsse und Randbereiche, Abläufe vor dem Wässern prüfen, und im Zweifel weniger Wasser statt mehr.

    Abdichtung geschütztAbläufe zuerst geprüftKein Druck in AnschlüsseAlle Kräfte ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtBefunde mit Foto

    01. Was dazugehört

    Vier Punkte.

    01

    Belagfläche

    Nach Material behandelt: Holz, Platten, WPC oder Kies.

    02

    Randbereiche

    Übergänge zu Wand und Attika, ohne Druck auf die Anschlüsse.

    03

    Abläufe und Gullys

    Gereinigt und auf Durchfluss geprüft, vor und nach der Arbeit.

    04

    Geländer und Glas

    Als eigene Position, meist im selben Termin.

    02. Wie gearbeitet wird

    Drei Punkte.

    01

    Abläufe zuerst

    Ein verstopfter Gully und Wasser auf der Fläche ergeben zusammen einen Schaden.

    02

    Kein Hochdruck am Rand

    Anschlüsse und Attika bleiben druckfrei, auch bei hartnäckigem Belag.

    03

    Wenig Wasser

    So viel wie nötig. Was nicht abfließt, steht auf der Abdichtung.

    03. Was gemeldet wird

    Drei Befunde.

    01

    Stehendes Wasser

    Deutet auf Gefälle- oder Ablaufprobleme hin. Wird mit Foto gemeldet.

    02

    Lose Anschlüsse

    Aufgestellte Abdichtungsränder sind ein Fall für den Fachbetrieb.

    03

    Bewuchs in Fugen

    Wurzeln können die Abdichtung durchdringen. Früh erkannt ist es harmlos.

    „Dachterrassenreinigung Wien: sauber ist erst, wenn wir gehen.“

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    Sauber besser reinigen.

    04. Dachterrassenreinigung in den Stadtteilen von Wien

    Wien ist für die Reinigung keine Stadt, sondern drei: der dichte Altbaugürtel innerhalb des Gürtels, die Gewerbegebiete im Süden und Osten, und die Neubauquartiere an der Donau. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Kanzleien, Botschaften, Ordinationen in Denkmalschutzhäusern.Stein, Messing und historische Böden vertragen keine Standardchemie; die Zufahrt geht nur über Ladezonen
    Neubau, Josefstadt und Mariahilf
    Agenturen, Kanzleien und Praxen in Altbauwohnungen.Kleine Flächen, viele Stiegen, kein Lift – die Arbeitszeit steckt im Weg, nicht in der Fläche
    Alsergrund
    Spitalsnähe, Ordinationen und Labore.Hygieneanforderungen und dokumentierte Flächendesinfektion statt bloßer Sichtreinigung
    Donaustadt und Leopoldstadt
    Donau City, Seestadt, Neubaubüros mit Glas und Teppichfliese.Große zusammenhängende Flächen, Maschineneinsatz lohnt, dafür Glasflächen in Höhe
    Simmering, Liesing und Favoriten
    Gewerbeparks, Hallen, Logistik und die Büros dazu.Hallenboden und Büroboden sind zwei Leistungen, nicht eine; Staub aus der Halle wandert ins Büro
    Floridsdorf und Brigittenau
    Wohnanlagen, Hausverwaltungen, Geschäftslokale.Stiegenhaus, Müllraum und Tiefgarage bestimmen den Aufwand
    Hietzing, Döbling und Währing
    Villen, Ordinationen, kleinere Büros im Grünen.Laub und Grünschnitt kommen dazu, im Winter der Streudienst

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Donau City, Seestadt Aspern, TownTown in Erdberg, Wienerberg, Gewerbegebiet Liesing und der Bürogürtel am Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Flächendeckende Kurzparkzone innerhalb des Gürtels und in weiten Teilen darüber hinaus. Ohne Ladezone oder Stellplatz im Haus geht Zeit für die Parkplatzsuche drauf – deshalb planen wir Touren nach Bezirk und nicht nach Auftragseingang.

    Was hereingetragen wird

    In den Altbaubezirken kommt der Schmutz von der Straße herein und bleibt im Erdgeschoß; in den Neubauquartieren verteilt ihn die Lüftung. Das eine verlangt kurze Takte unten, das andere Filterpflege und Flächenreinigung oben.

    Was das für den Takt heißt

    Erdgeschoß und Eingang brauchen in Wien fast immer den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen. Eine Pauschale über alle Ebenen ist in der Stadt selten richtig.

    05. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Wien mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    06. Was die Dachterrassenreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Wien im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante

    Anschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert. Bei Windspitzen wird nicht gearbeitet.

    Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene

    Glas beidseitig, Rahmen, Griffmuschel und die Bodenschiene samt Entwässerungslöchern. Eine zugesetzte Schiene lässt Wasser stehen und drückt es unter die Türschwelle.

    Markise, Sonnensegel und Pergola

    Tuch gereinigt, Gestell, Ausfallprofil, Führungsschienen und Gelenke, dazu der Kasten außen. Wind- und Regensensoren bleiben frei und werden nicht verstellt.

    Pflanztröge und Substratkante

    Rand der Pflanzflächen, Vlieskante, Substratspiegel und der Bereich rund um den Ablauf. Wurzeln am Ablaufschacht werden freigelegt und gemeldet.

    Outdoor-Textil und Möbel

    Polsterauflagen, Hussen, Outdoor-Teppich, Hängematten, Schirmtuch und Gestelle. Textil wird gesaugt und punktuell behandelt, nicht pauschal eingeschäumt.

    Vogelkot an Brüstung und Nischen

    Attikaoberkante, Geländerprofile, Nischen hinter Pflanztrögen und Fensterleibungen. Gearbeitet wird staubbindend feucht, nie trocken abgekratzt.

    Der größte Teil der Wiener Dachterrassen sitzt auf Dachgeschoßausbauten über Gründerzeithäusern: Fläche über Wohnraum, Platten auf Stelzlagern, wenig Gefälle und ein einziger Zugang über die Wohnung. Material und Schmutzwasser gehen daher über Lift oder Stiege, nicht über die Fassade, was Planung und Abdeckung der Wege verlangt. In den Hochhauslagen der Donau-City bestimmt zusätzlich der Wind den Ablauf — Gerät und Material werden angebunden, bei Böen wird die Arbeit unterbrochen.

    07. Dachterrassenreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Auf einer Dachterrasse ist nicht der Belag das Risiko, sondern das, was darunter liegt: Abdichtung, Wurzelschutz und Abläufe. Zu hoher Druck, falsche Chemie oder ein vergessenes Laubgitter kosten nicht die Optik, sondern die Decke darunter. Dazu kommen Absturzkante und Wind in Höhe. Wir beginnen mit einem Vorbefund samt Sichtprüfung der Anschlüsse, arbeiten mit Niederdruck und Bürste, nehmen Roste auf statt darüber zu wischen und halten Abläufe und Befunde im Foto fest. In Wien arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    Niederdruck auf der Abdichtungsebene✓ durchgehend✗ Hochdruck üblich~
    Abläufe und Notüberlauf kontrolliert und belegt✓ mit Foto✗~
    Roste und Platten aufgenommen, darunter gereinigt✓ im Standard✗ nur oben darüber~ nur auf Wunsch
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~

    08. Dachterrassenreinigung in 4 weiteren Städten

    Bling Bling arbeitet in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — mit eigenem Personal vor Ort, nicht mit angeworbenen Subunternehmen.

    Dachterrassenreinigung GrazInnenstadt, Bezirke und Umland der Steiermark — regelmäßige Touren mit festem Team, keine Anfahrt aus Wien je Einsatz.
    Dachterrassenreinigung LinzStadtgebiet und Industriegebiet Oberösterreich, einschließlich Anlagen mit eigener Sicherheitsunterweisung.
    Dachterrassenreinigung SalzburgStadt Salzburg und Umgebung, mit Rücksicht auf Denkmalschutz und Saisonbetrieb.
    Dachterrassenreinigung KlosterneuburgKlosterneuburg und der Wiener Norden — kurze Wege, daher auch kleine Aufträge wirtschaftlich.
    Dachterrassenreinigung in Wien

    KLARTEXT

    DIE BEGEHUNGKostenlos und unverbindlich.

    Eine halbe Stunde vor Ort erspart beiden Seiten drei Monate Missverständnis.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    09. Dachterrassenreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Bei Honigtau im Frühsommer

    Blattläuse in umliegenden Bäumen hinterlassen einen klebrigen Film auf Glas, Geländer und Möbeln, auf dem der Staub festklebt. Das braucht ein tensidhaltiges Mittel und Einwirkzeit.

    Vor einer Prüfung der Abdichtung

    Soll ein Sachverständiger oder Dachdecker die Fläche beurteilen, muss sie frei und sauber sein — Roste aufgenommen, Kiesstreifen geöffnet, Anschlüsse sichtbar.

    Zur Jahresbegehung einer Gemeinschaftsterrasse

    Bei gemeinschaftlich genutzten Dachflächen dokumentieren wir Zustand, Abläufe und Bewuchs für die Hausverwaltung und deren Rücklagenplanung.

    Frühjahrsstart vor der Terrassensaison

    Winterlaub, Grünbelag auf der Schattenseite und zugesetzte Abläufe in einem Durchgang.

    Nach dem Laubfall im Herbst

    Blätter im Ablauf sind der häufigste Grund für Wasser auf der Terrasse und Feuchte im Aufbau.

    10. Dachterrassenreinigung im Leistungskontext

    Eine Dachterrassenreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Dachterrassenreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    11. Dachterrassenreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Dachterrassenreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Wien nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Wien anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Dachterrassenreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    12. Was dazugehört

    Was sich mit dieser Leistung sinnvoll verbinden lässt.

    13. Das Leistungsverzeichnis für Dachterrassenreinigung in Wien

    Ein Angebot ohne Verzeichnis ist kein Angebot, sondern eine Zahl. Hier steht, was bei Dachterrassenreinigung in Wien tatsächlich Position für Position gemacht wird.

    PositionWas dazugehörtTakt
    Gesicherte Arbeitsweise an der AbsturzkanteAnschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert. Bei Windspitzen wird nicht gearbeitet.bei jedem Einsatz
    Raumhohe Schiebeelemente und BodenschieneGlas beidseitig, Rahmen, Griffmuschel und die Bodenschiene samt Entwässerungslöchern. Eine zugesetzte Schiene lässt Wasser stehen und drückt es unter die Türschwelle.bei jedem Einsatz
    Markise, Sonnensegel und PergolaTuch gereinigt, Gestell, Ausfallprofil, Führungsschienen und Gelenke, dazu der Kasten außen. Wind- und Regensensoren bleiben frei und werden nicht verstellt.wöchentlich
    Pflanztröge und SubstratkanteRand der Pflanzflächen, Vlieskante, Substratspiegel und der Bereich rund um den Ablauf. Wurzeln am Ablaufschacht werden freigelegt und gemeldet.monatlich
    Outdoor-Textil und MöbelPolsterauflagen, Hussen, Outdoor-Teppich, Hängematten, Schirmtuch und Gestelle. Textil wird gesaugt und punktuell behandelt, nicht pauschal eingeschäumt.vierteljährlich
    Vogelkot an Brüstung und NischenAttikaoberkante, Geländerprofile, Nischen hinter Pflanztrögen und Fensterleibungen. Gearbeitet wird staubbindend feucht, nie trocken abgekratzt.nach Vereinbarung
    Einwintern und WiederherrichtenVor dem Winter: Möbel gereinigt und abgedeckt, Außenwasser geleert, Abläufe frei. Im Frühjahr der umgekehrte Weg mit Kontrolle der Abdeckungen.bei jedem Einsatz
    Abläufe und Notüberläufe freimachenLaubfang, Ablauftopf, Attikaablauf und Notüberlauf werden geöffnet, gereinigt und der Wasserlauf wird geprüft — mit Foto vom Befund.bei jedem Einsatz

    Was Sie hier nicht finden, steht auch nicht in der Rechnung. Zusätzliches wird vorher angeboten, nicht nachher verrechnet.

    14. Was den Preis für Dachterrassenreinigung in Wien bestimmt

    Der Preis für Dachterrassenreinigung in Wien entsteht aus sieben Größen. Die Fläche allein sagt wenig – zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Netto heisst netto: die zwanzig Prozent Umsatzsteuer stehen auf der Rechnung, nicht versteckt im Stundensatz.

    15. Drei Rechenbeispiele für Dachterrassenreinigung in Wien

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Die Zahlen sind gerundet und netto. Sie ersetzen kein Angebot, sondern zeigen die Größenordnung, damit Sie wissen, ob sich ein Gespräch überhaupt lohnt.

    Dachterrassenreinigung in Wien
    PREIS VORAB
    Preis auch ohneOrtstermin.

    Sie bekommen eine Zahl, sobald wir Fläche und Takt kennen – schriftlich, binnen 48 Stunden. Beim Ortstermin wird daraus ein Festpreis mit Verzeichnis.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    16. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Wien

    Sechs Schritte, damit bei Dachterrassenreinigung in Wien nichts dem Zufall überlassen bleibt.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageÜber das Formular oder per Nachricht: was gereinigt werden soll, wo in Wien und bis wann.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Wien an und nehmen die Positionen auf – bei Dachterrassenreinigung vor allem „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“, „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ und „Markise, Sonnensegel und Pergola“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Pflanztröge und Substratkante“, „Outdoor-Textil und Möbel“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Wien begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ und „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Dachterrassenreinigung in Wien entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Dachterrassenreinigung in Wien kommt es auf den Punkt „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ an: Anschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert.

    Die Objektleitung für Wien kennt die Objekte in Wien und weiß, worauf es bei Dachterrassenreinigung ankommt.

    Bei Dachterrassenreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Outdoor-Textil und Möbel“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    17. Wer kommt: Personal für Dachterrassenreinigung

    Bei Dachterrassenreinigung in Wien zählt, wer kommt – und ob diese Person morgen wieder kommt.

    Eigenes Personal

    Alle Kräfte für Dachterrassenreinigung stehen auf unserer Lohnliste und sind angemeldet. Das schützt auch Sie bei einer Kontrolle.

    Dasselbe Team

    Wechselndes Personal ist der häufigste Grund für schwankende Qualität. Deshalb bleibt bei Dachterrassenreinigung in Wien das Team gleich.

    Sicher in Höhe und draußen

    Für Dachterrassenreinigung ist das Team auf Leitern, Teleskopstangen und Absturzsicherung eingeschult; Arbeiten über Kopf nur mit Sicherung.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Wien

    Eine Objektleitung für Wien, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Dachterrassenreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Wien liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ gehört bei Dachterrassenreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Dachterrassenreinigung steht der Punkt „Vogelkot an Brüstung und Nischen“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Der Punkt „Vogelkot an Brüstung und Nischen“ wird bei Dachterrassenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall nach Vereinbarung.

    18. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Dachterrassenreinigung

    Qualität bei Dachterrassenreinigung in Wien: so wird geprüft, nachgewiesen und nachgebessert.

    Kontrollgang

    Kontrolliert wird nach dem Leistungsverzeichnis: Position für Position, auch „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ und „Pflanztröge und Substratkante“.

    Worauf wir schauen

    Bei Dachterrassenreinigung vor allem auf „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“, „Markise, Sonnensegel und Pergola“ und „Outdoor-Textil und Möbel“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Der Nachweis je Einsatz erspart jede Diskussion darüber, ob und was gereinigt wurde.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Dachterrassenreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift. Darauf ist das Team für Dachterrassenreinigung eingestellt.

    Der Punkt „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ wird bei Dachterrassenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    Für den Punkt „Einwintern und Wiederherrichten“ legen wir bei Dachterrassenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    19. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Dachterrassenreinigung

    Die Bedingungen für Dachterrassenreinigung in Wien auf einen Blick.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Dachterrassenreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Wien auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Outdoor-Textil und Möbel“ dazu oder fällt „Vogelkot an Brüstung und Nischen“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Dachterrassenreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Markise, Sonnensegel und Pergola“ und „Pflanztröge und Substratkante“ werden bei Dachterrassenreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Für den Punkt „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ legen wir bei Dachterrassenreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Der Punkt „Abläufe und Notüberläufe freimachen“ wird bei Dachterrassenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    20. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Dachterrassenreinigung

    Geräte und Mittel für Dachterrassenreinigung in Wien.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Dachterrassenreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Teleskop, Abzieher und Osmose

    Für Dachterrassenreinigung Teleskopstangen, Osmosewasser für streifenfreies Glas und Absturzsicherung, wo es nötig ist.

    Farbcodierte Tücher

    Getrennte Farben für Sanitär, Küche und allgemeine Flächen – bei Dachterrassenreinigung genauso wie überall.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Dachterrassenreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Pflanztröge und Substratkante“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Dachterrassenreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Dachterrassenreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Outdoor-Textil und Möbel“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Der Punkt „Markise, Sonnensegel und Pergola“ wird bei Dachterrassenreinigung in Wien eigens geplant – im Regelfall wöchentlich.

    21. Die Begriffe, die im Angebot für Dachterrassenreinigung vorkommen

    Die Begriffe, die bei Dachterrassenreinigung in Wien im Angebot vorkommen.

    BegriffWas es istWann es zählt
    OsmosewasserEntmineralisiertes Wasser, das ohne Rückstände trocknet.Für streifenfreies Glas.
    AbsturzsicherungSicherung bei Arbeiten in Höhe.Bei Dachterrassenreinigung ab Absturzkante.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Dachterrassenreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    TaktWie oft eine Position gereinigt wird – bei Dachterrassenreinigung etwa „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ bei jedem Einsatz.Bestimmt den Preis mehr als die Fläche.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Wien.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.
    UnterhaltsreinigungDie wiederkehrende Reinigung in festen Abständen. Sie hält einen Zustand.Bei allem Laufenden.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.

    22. Was Sie vor der Begehung für Dachterrassenreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Dachterrassenreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Dachterrassenreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Dachterrassenreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Wien: Gründerzeithäuser mit Naturstein im Stiegenhaus und oft ohne Lift – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Dachterrassenreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Raumhohe Schiebeelemente und Bodenschiene“ oder „Markise, Sonnensegel und Pergola“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“, „Pflanztröge und Substratkante“ und „Outdoor-Textil und Möbel“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Wien ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Wien sind Wohnhausanlagen mit Hausverwaltung und festen Reinigungstagen je Stiege – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Dachterrassenreinigung in Wien planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Wien: Neubau in der Seestadt und im Nordbahnviertel mit großen Glasflächen.

    Bei Dachterrassenreinigung in Wien prüft die Objektleitung den Punkt „Pflanztröge und Substratkante“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Dachterrassenreinigung in Wien

    FAUSTREGEL

    ANGEMELDETEigenes Personal, ordentlich angemeldet.

    Keine Subunternehmerkette, keine wechselnden Gesichter. Wer bei uns arbeitet, steht auf unserer Lohnliste.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Wien

    23. Was nicht zu Dachterrassenreinigung in Wien gehört

    Der Abschnitt, den niemand gern schreibt, und der die meisten Missverständnisse verhindert.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    24. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich

    25. So buchen Sie Ihre Dachterrassenreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Wien.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    26. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    27. Was eine Dachterrasse besonders macht

    Drei Punkte, die es ebenerdig nicht gibt.

    Die Abdichtung darunter

    Jeder Fehler beim Reinigen kann sie beschädigen.

    Die Entwässerung

    Verstopfte Abläufe führen zu stehendem Wasser auf dem Dach.

    Der Zugang

    Material muss durch die Wohnung oder über die Fassade.

    28. Was beim Belag zählt

    Drei Punkte zur Behandlung.

    Holzroste

    Niederdruck und Bürste. Hochdruck trägt die Fasern ab.

    Plattenlager

    Darunter sammelt sich Laub. Das gehört entfernt, nicht überspült.

    Kein Hochdruck auf Fugen

    Ausgewaschene Fugen sind der häufigste Folgeschaden.

    29. Was regelmäßig kontrolliert gehört

    Drei Stellen, die Schäden verhindern.

    Abläufe

    Im Herbst mehrfach, sonst staut sich das Wasser.

    Randanschlüsse

    Wo die Abdichtung hochgezogen ist, sammelt sich Schmutz.

    Untergrund unter Töpfen

    Dort bleibt Feuchtigkeit dauerhaft stehen.

    30. Was dazugehört

    Vier Punkte im vollständigen Auftrag.

    Abläufe freigelegt

    Nicht nur die Fläche gereinigt.

    Befunde gemeldet

    Risse, lose Platten, aufstehende Abdichtung.

    Zwei Termine

    Frühjahr und Herbst, mit Laub.

    Bodenschutz

    Auf dem Weg durch die Wohnung.

    31. Häufige Fragen zur Dachterrassenreinigung in Wien

    Gehört Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante zur Dachterrassenreinigung in Wien?
    Ja, „Gesicherte Arbeitsweise an der Absturzkante“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Anschlagpunkte geprüft, persönliche Schutzausrüstung, Material und Geräte gegen Wind gesichert.
    Ist Einwintern und Wiederherrichten bei Dachterrassenreinigung in Wien dabei?
    Ja, „Einwintern und Wiederherrichten“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: bei jedem Einsatz. Vor dem Winter: Möbel gereinigt und abgedeckt, Außenwasser geleert, Abläufe frei.
    Wird bei Dachterrassenreinigung in Wien auch Pflanztröge und Substratkante gemacht?
    Ja, „Pflanztröge und Substratkante“ steht im Leistungsverzeichnis – Takt: monatlich. Rand der Pflanzflächen, Vlieskante, Substratspiegel und der Bereich rund um den Ablauf.
    Wie oft wird „Pflanztröge und Substratkante“ bei Dachterrassenreinigung gemacht?
    Im Regelfall monatlich. Den Takt passen wir nach der Begehung an Nutzung und Verschmutzung an – er steht dann schriftlich im Verzeichnis.
    Was ist bei Dachterrassenreinigung in Wien nicht dabei?
    Nicht im Standardumfang: Grundreinigung zum Start, Fenster aussen ab dem ersten Stock, Bauendreinigung, Reparaturen, Räumung und Entsorgung. Das bieten wir auf Wunsch als eigenen Auftrag an – was nicht im Angebot steht, ist nicht dabei.
    In welchen Stadtteilen arbeiten Sie in Wien?
    Im ganzen Stadtgebiet, unter anderem in Liesing, Landstraße, Hernals, Leopoldstadt, Floridsdorf, Simmering, Währing. Die Termine bündeln wir zu Touren, damit das Team pünktlich ist.

    Was umfasst Dachterrassenreinigung?

    Belagfläche, Randbereiche, Abläufe und auf Wunsch Geländer und Glas.

    Was kostet Dachterrassenreinigung in Wien?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Dachterrassenreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Wien?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Dachterrassenreinigung in Wien kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Was kostet das in Wien?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Belag und Zugang bestimmen ihn.

    Was ist anders als bei einer normalen Terrasse?

    Unter dem Belag liegt die Abdichtung und darunter eine Wohnung.

    Warum kein Hochdruck?

    Weil er Anschlüsse und Randbereiche beschädigen kann. Der Schaden zeigt sich später.

    Werden die Abläufe geprüft?

    Ja, vor und nach der Arbeit. Ein verstopfter Gully ist das größte Risiko.

    Was, wenn Wasser stehen bleibt?

    Wir melden es mit Foto. Das ist ein Gefälle- oder Ablaufthema, kein Reinigungsthema.

    Wie viel Wasser verwenden Sie?

    So wenig wie möglich. Was nicht abfließt, steht auf der Abdichtung.

    Brauchen Sie Wasser vor Ort?

    Ja, oder einen Anschluss in der Wohnung. Das klären wir vorher.

    Wie wird Holz behandelt?

    Niederdruck und Bürste in Faserrichtung, nie Hochdruck.

    Und Platten?

    Mit mäßigem Druck, Fugen werden mitbehandelt.

    Was ist bei Kiesflächen?

    Kies wird abgesaugt oder umgeschichtet, Abläufe darunter freigelegt.

    Und WPC?

    Mäßiger Druck, kein Scheuermittel.

    Entfernen Sie Grünbelag?

    Ja, mit Nachbehandlung, sonst kommt er binnen eines Jahres zurück.

    Was ist mit Bewuchs in den Fugen?

    Wird entfernt und gemeldet. Wurzeln können die Abdichtung durchdringen.

    Übernehmen Sie Reparaturen?

    Nein. Abdichtung und Anschlüsse macht ein Fachbetrieb.

    Melden Sie Schäden?

    Ja, mit Foto: lose Anschlüsse, Risse, stehendes Wasser.

    Bekomme ich eine Dokumentation?

    Ja, Fotos vor und nach der Arbeit.

    Brauchen wir die für die Hausverwaltung?

    Bei Wohnanlagen meist ja.

    Wann ist der beste Termin?

    April bis Oktober, außerhalb der Frostperiode.

    Wann arbeiten Sie nicht?

    Unter etwa fünf Grad und bei Frostgefahr.

    Wie lange dauert es?

    Dreißig Quadratmeter meist zwei bis vier Stunden.

    Müssen Möbel weggeräumt werden?

    Leichte rücken wir, schwere werden umgangen und vermerkt.

    Schützen Sie Pflanzen?

    Ja, sie werden vorher gewässert und abgedeckt.

    Was passiert mit dem Schmutzwasser?

    Es wird kontrolliert über die geprüften Abläufe geleitet.

    Sind die Mittel umweltverträglich?

    Wir arbeiten mit biologisch abbaubaren Mitteln, dosiert nach Belag.

    Wie kommen Sie auf die Terrasse?

    Über die Wohnung oder den Gemeinschaftszugang, nach Absprache.

    Müssen wir anwesend sein?

    Beim ersten Mal ist es sinnvoll, danach nicht zwingend.

    Reinigen Sie auch das Geländer?

    Ja, als eigene Position, meist im selben Termin.

    Und Glasbrüstungen?

    Ja, beidseitig, mit entsalztem Wasser.

    Übernehmen Sie Penthäuser?

    Ja, das ist in Wien der häufigste Fall.

    Und Dachterrassen von Gewerbeobjekten?

    Ja, ebenso Terrassen über Tiefgaragen.

    Arbeiten Sie für Hausverwaltungen?

    Ja, mit Angebot je Objekt und Fotodokumentation.

    Gibt es Wartungsverträge?

    Ja, meist zwei Termine jährlich: Frühjahr und Herbst.

    Was gehört zum Herbsttermin?

    Laub entfernen, Abläufe freimachen, Möbel einwintern.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Abdichtung und Belägen.

    32. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Graz →Linz →Salzburg →Klosterneuburg →Zur Terrassenreinigung →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Neben der Reinigung muss auch gebaut werden?

    Wenn neben der Reinigung auch gebaut werden muss. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Sanierung, Trockenbau und Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

    Skyline Bau ansehen →

    Skyline Bau GmbH · Wiener Generalunternehmer · seit 2014 · Wien

    34. Dachterrassenreinigung in Wien anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Dachterrassenreinigung Wien
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