Büroreinigung Linz, mit einem Verzeichnis statt einer Pauschale

Büroreinigung in Linz kostet ab 41,20 € je Stunde netto, als Monatspauschale bei Reinigung im Wochentakt. Nach der Begehung steht der Preis schriftlich.

Büroreinigung Linz
Nach Feierabend · Linz

Wir machenBüroreinigungwenn niemand mehr da ist

Dazu steht auf dieser Seite nichts. Fragen Sie uns einfach.

    Kurz erklärt

    01. Büroreinigung Linz im Überblick

    In Linz liegt je nach Windrichtung Industriestaub auf den Flächen, und zwischen Zentrum und den Betrieben im Süden liegen Wege, die in die Tourenplanung gehören.

    Grundlagen, Verfahren und Abgrenzung bei Büroreinigung stehen gesammelt auf der allgemeinen Seite. Zur Übersicht →

    So arbeiten wir
    Kostenrahmennach der Begehung
    Mannschaftdieselben Leute, geregelte Vertretung
    BelegEinsatznachweis mit Datum
    Deckung3 Mio. € haftpflichtversichert

    Angemeldetes Personal nach Kollektivvertrag · Geräte und Mittel kommen von uns · Den Preis nennen wir nach der Begehung, nicht am Telefon.

    02. Häufige Irrtümer

    Was oft angenommen wird — und was tatsächlich zutrifft.

    Unterhalts- und Grundreinigung sind dasselbe.Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand, die Grundreinigung stellt ihn wieder her. Wer die Grundreinigung streicht, spart kurz und zahlt später beim Bodenbelag.
    Abends ist immer besser.Nicht überall. In Büros mit Publikumsverkehr wirkt Reinigung am frühen Morgen; wo abends noch gearbeitet wird, stört sie nur.
    Linzeigenes Team
    getrenntvon der Halle
    3 Mio. €Betriebshaftpflicht
    48 hNachbesserung gratis

    Wenn der Verwaltungstrakt an der Produktion hängt, wird er oft im selben Vertrag und im selben Takt mitgemacht — und passt dann weder zum einen noch zum anderen. Die Halle braucht maschinelle Reinigung nach Zonenplan, das Büro braucht tägliche Kontaktflächen und Sanitär. Sinnvoll ist deshalb ein Vertrag mit zwei getrennten Verzeichnissen: eines für die Halle, eines für die Verwaltung, jeweils mit eigenem Takt, aber einer Ansprechperson und einer Rechnung.

    Zwei VerzeichnisseEine AnsprechpersonAlle ordentlich angemeldet3 Mio. € HaftpflichtNachbesserung binnen 48 hUnbefristet, 3 Monate Frist

    03. Büro und Halle trennen

    Drei Punkte zur Aufteilung.

    01

    Eigenes Verzeichnis

    Für die Verwaltung, mit eigenem Takt und eigenen Ausschlüssen.

    02

    Übergabestellen

    Gänge und Stiegen zwischen Büro und Halle brauchen eine klare Zuordnung.

    03

    Schmutzeintrag

    Wo Produktionswege ins Büro führen, ist der Takt am Eingang höher.

    04. Im Bürotrakt

    Drei Bereiche mit eigenem Bedarf.

    01

    Sanitär

    Täglich, bei Schichtbetrieb mehrmals. Der zeitintensivste Teil.

    02

    Küche und Aufenthaltsraum

    Täglich, in Betrieben oft stärker genutzt als im reinen Büro.

    03

    Arbeitsplätze

    Freie Flächen im Takt. Unterlagen und Geräte werden nicht bewegt.

    05. Was im Vertrag steht

    Drei Punkte, die Streit vermeiden.

    01

    Ausdrückliche Ausschlüsse

    Geschirr, Bildschirme, Geräte innen.

    02

    Vertretung benannt

    Von Anfang an eingeschult.

    03

    Reaktionszeit

    Nachbesserung binnen 48 Stunden, kostenlos.

    06. Büroreinigung in den Stadtteilen von Linz

    Linz ist in Ost und West geteilt, und die Teilung ist für die Reinigung wichtiger als jede Stadtgrenze: im Osten Schwerindustrie und Hafen, im Westen und in Urfahr Wohnlagen und Altbau, dazwischen ein Bürogürtel. Welche Stadtteile das sind und was sie für die Reinigung bedeuten, steht hier – nicht als Aufzählung von Ortsnamen, sondern weil sich daraus der Aufwand ergibt.

    Innere Stadt und Landstraße
    Geschäfte, Kanzleien und Büros in Altbauten über der Fußgängerzone.Reinigung vor der Öffnung oder nach Geschäftsschluss, weil die Zufahrt nur in den Lieferzeiten möglich ist
    Urfahr
    Links der Donau, Gründerzeithäuser, Ordinationen und kleinere Büros, dazu die Steilstrecke Richtung Pöstlingberg.Stiegenhäuser mit Stein und Holz, die kein Standardmittel vertragen, und Feuchte aus der Donaulage
    Franckviertel und Industriezeile
    Werksnähe, Speditionen, Werkstätten und die Verwaltungstrakte dazu.Industriestaub und ölhaltiger Eintrag; Verwaltung und Halle brauchen getrennte Verzeichnisse und getrenntes Gerät
    Hafen und Tabakfabrik
    Umgebaute Industrieböden, Kreativwirtschaft, Agenturen und Veranstaltungsflächen.Sichtestrich und Rohbeton brauchen andere Pflege als Büroteppich, und nach Veranstaltungen fällt Sonderreinigung an
    Dornach-Auhof
    Universitätsnähe, Institute, Praxen und Studentenwohnungen.Betrieb im Semester, Ruhe in den Ferien – der Takt gehört gestaffelt statt das ganze Jahr gleich
    Pichling und Ebelsberg
    Neubau, solarCity, Wohnanlagen mit Tiefgarage.Tiefgaragen und Allgemeinflächen machen den größeren Teil der Arbeit aus, nicht die Stiegenhäuser
    Bindermichl, Keferfeld und Froschberg
    Wohnanlagen der Nachkriegszeit, Hausverwaltungen, Arztpraxen im Erdgeschoß.Viele kleine Objekte nah beieinander – eine Tour statt fünf Anfahrten
    Spallerhof, Bulgariplatz und Neue Heimat
    Gemischt: Geschäftslokale unten, Wohnen oben.Eingangsbereiche tragen den meisten Schmutz und brauchen den kurzen Takt, die oberen Geschoße den langen

    Die Aufträge liegen überwiegend in diesen Lagen: Industriezeile, Hafenviertel, Wiener Straße, Promenade mit den Landesstellen und der Bürogürtel um den Hauptbahnhof.

    Zufahrt und Zeitfenster

    Die Landstraße ist Fußgängerzone; wer dort reinigt, kommt in den Lieferzeiten oder gar nicht mit dem Wagen hin. Im Zentrum gilt Kurzparkzone, im Osten ist das Parken frei, dafür sind die Wege länger. Beides gehört in die Planung, nicht in die Rechnung.

    Was hereingetragen wird

    Östlich der Bahn liegt feiner Industriestaub auf allem, was waagrecht ist. Der setzt sich anders ab als Hausstaub und lässt sich trocken kaum entfernen – dort ist Nasswischen mit engem Intervall nötig, während in Urfahr dieselbe Fläche mit dem halben Takt auskommt.

    Was das für den Takt heißt

    Der Osten braucht kurze Intervalle wegen des Staubeintrags, der Westen längere. Wer beides gleich taktet, zahlt im Westen zu viel und reinigt im Osten zu wenig.

    07. Von der Quadratmeterzahl auf die Stunden

    Fast jedes Angebot nennt einen Betrag, aber keine Bezugsgröße. Dann lässt sich nicht nachrechnen, ob er stimmt. Hier stehen die Richtwerte, mit denen wir rechnen – damit Sie von Ihrer eigenen Fläche auf die Stunden kommen und von dort auf den Preis. Die Werte gelten für die laufende Unterhaltsreinigung im Wochentakt, also für Flächen, die regelmäßig gepflegt werden. Eine Erst-, Grund- oder Einmalreinigung braucht je nach Zustand das Zwei- bis Dreifache der Zeit.

    BereichFläche je Stundewarum
    Bürofläche, offen150 bis 220 m²wenig Möblierung, lange Bahnen – trotzdem Handarbeit
    Bürofläche, Einzelbüros120 bis 170 m²Türen, Ecken, Schreibtische – mehr Handarbeit
    Verkehrsfläche, Gang, Stiege180 bis 260 m²frei begehbar; Stufen und Geländer ziehen die Zahl herunter
    Sanitär50 bis 80 m²der aufwendigste Bereich, Hauptteil der Zeit
    Sozialraum, Küche80 bis 120 m²Oberflächen, Geräte, Fettlöser
    Lager, Halle – von Hand250 bis 350 m²große Bahnen, wenig Detail, Besen und Nassmopp
    Lager, Halle – Aufsitzmaschine800 bis 1.500 m²nur bei zusammenhängenden Flächen ab etwa 2.000 m² und freier Fahrbahn

    Ein Beispiel zum Mitrechnen. Ein Büro in Linz mit 300 m² Bürofläche, 40 m² Sanitär und 60 m² Gang in wöchentlicher Unterhaltsreinigung: rund eineinhalb bis zwei Stunden für das Büro, eine Dreiviertelstunde für den Sanitärbereich, eine knappe Viertelstunde für den Gang – zusammen etwa zweieinhalb bis drei Stunden je Einsatz. Bei drei Einsätzen in der Woche sind das rund neun Stunden, also etwa 1.600 Euro netto im Monat als Pauschale.

    Was nicht in dieser Tabelle steht: die einmalige Grund- oder Erstreinigung. Sie rechnen wir nach Aufwand ab – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit – dieselben 400 m² brauchen dann zwei Kräfte einen halben bis ganzen Tag, je nach Zustand und Verfahren.

    Das ist eine Rechnung, keine Zusage. Wie viel es bei Ihnen wirklich ist, hängt an Möblierung, Bodenbelag und daran, wie stark die Flächen benutzt werden. Deshalb sehen wir es uns an, bevor wir einen Festpreis schreiben – die Zahl oben können Sie aber schon vorher nachrechnen.

    08. Was die Büroreinigung bei Bling Bling umfasst

    Der Leistungsumfang in Linz im Überblick — was im Auftrag steht und was am Objekt tatsächlich gemacht wird.

    Meetingräume

    Touchpoint-Reinigung, repräsentativ

    Empfang & Eingang

    Erster Eindruck für Kunden

    Teeküche & Pausenraum

    Spüle, Flächen, Geräte, Kaffeemaschine

    Sanitär und Duschen der Etage

    WC-Anlagen, Waschtische, Urinale, Duschen und Umkleiden werden mit getrenntem Material und im Bezugswechsel gearbeitet, ein Bezug je Bereich ohne Rücktauchen. Bodenabläufe werden nachgefüllt, damit das Sperrwasser nicht austrocknet und Kanalgeruch in die Etage zieht.

    Serverraum- und Technikumfeld

    Im Technikraum wird trocken gearbeitet: Staub von Gehäusen, Lüftungsgittern, Kabelkanälen und dem Boden vor den Schränken, nichts wird besprüht und keine Klappe geöffnet. Doppelbodenplatten werden nicht gezogen, Staubnester darunter melden wir dem Betreiber.

    Glastrennwände, Akustikelemente und Beschriftung

    Ganzglaswände, Türen und Beschlagbereiche werden beidseitig streifenfrei gearbeitet, mit Rücksicht auf Siebdruck, Folienbeschriftung und Milchglasfolie, die kein Scheuermittel und keine Klinge vertragen. Akustiksegel und Filzpaneele werden abgesaugt, nicht gewischt.

    Ein Teil der Linzer Büroflächen liegt auf oder neben Werksgelände: Zutritt nur mit Ausweis und Unterweisung, Arbeitszeiten nach der Schichtordnung des Standorts, Wege und Sammelstellen vorgegeben. Im umgenutzten Industriebestand — Loftflächen mit Sichtbeton, Industrieparkett und großen Glasflächen — sind Glas und Höhen der Hauptaufwand, und Sichtbeton verträgt keine sauren Mittel. Die höhere Außenstaubbelastung verkürzt die sinnvollen Intervalle für Fensterbänke, Lüftungsauslässe und Glasflächen, und auf hellen Fensterbänken setzen sich Flugrostpunkte ab, die punktuell sauer behandelt werden.

    09. Büroreinigung: Bling Bling vs. Mitbewerber

    Büroreinigung bieten in Wien viele Anbieter. Der Unterschied zu Bling Bling Premium Reinigung: dieselbe festangestellte, diskrete Stammkraft ohne Subunternehmer, materialgerechte IT-Reinigung, ein schriftliches Leistungsverzeichnis, geregelte Vertretung, digitales Reporting, 3 Mio. € Haftpflicht. Familienbetrieb seit 2014, faire Bezahlung über dem Kollektivvertrag. In Linz arbeitet Bling Bling mit demselben Stammteam, das das Objekt kennt.

    KriteriumBling BlingBillig-AnbieterGroßkonzern
    Reinigungskräfte ordentlich angemeldet✓ alle✗ oft nicht✓
    Festangestelltes Stammteam✓ immer✗ Sub-Kette~ Mix
    3 Mio. € Haftpflicht✓ ausgewiesen✗ minimal✓ höher
    24/7 Notdienst < 90 min✓ inklusive✗~
    geprüft gelistet + HACCP✓ alle MA✗~
    RKI/VAH-gelistete Mittel, HACCP-geschult✓ alle✗~
    Eingeschultes Personal, Nachweis auf Verlangen✓~✓
    Feste Ansprechperson✓ direkt~✗ Call-Center
    Mehrsprachig (DE/EN und fünf weitere)✓~~ DE/EN
    Foto-Dokumentation vorher/nachher✓ immer✗~ Aufpreis
    Nachbesserung binnen 48 h inklusive✓ schriftlich✗~
    Büroreinigung in Linz

    KLARTEXT

    NACH FEIERABENDWir kommen, wenn Sie gehen.

    Reinigung außerhalb der Dienstzeit. Am Morgen ist das Büro fertig, und niemand hat einen Staubsauger im Meeting gehört.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    11. Büroreinigung für 5 typische Anlässe

    Dieselbe Leistung sieht je nach Anlass anders aus — diese fünf Situationen kommen am häufigsten vor.

    Großraumbüros

    Lückenlose Reinigung großer Flächen, planbar.

    Kanzleien & Steuerberatung

    NDA, höchste Diskretion — siehe Kanzleireinigung.

    Agenturen & Coworking

    Repräsentative Gemeinschaftsflächen und Meetingräume.

    Bürotürme & Büroetagen

    Vom 1. Bezirk bis zur Donau-City, ein Ansprechpartner.

    Umstellung auf Desk-Sharing

    Wenn Arbeitsplätze nicht mehr fest zugeordnet sind, verschiebt sich die Reinigung von der Fläche auf die Kontaktpunkte: Tischplatte, Dockingstation, Monitorrand, Stuhlarmlehne und Telefon nach jedem Nutzerwechsel.

    12. Büroreinigung im Leistungskontext

    Eine Büroreinigung steht selten allein. Diese Leistungen werden am häufigsten dazu beauftragt:

    Wer eine Büroreinigung beauftragt, braucht meist mehr als einen Termin. Alles aus einer Hand heißt hier: eine Ansprechperson, ein Vertrag, eine Sammelrechnung — und dasselbe Team, das das Objekt schon kennt.

    13. Büroreinigung: die Grundlagen im Überblick

    Was Büroreinigung umfasst, welche Irrtümer immer wieder auftauchen und woran sich ein guter Anbieter erkennen lässt, gilt in Linz nicht anders als anderswo. Deshalb steht das an einer Stelle, ausführlich und mit Beispielen.

    Auf dieser Seite geht es um das, was in Linz anders ist: die Stadtteile und was sie für den Aufwand bedeuten, Zufahrt und Zeitfenster, der Takt, den die Lage verlangt, und eine Rechnung von der Quadratmeterzahl auf die Stunden.

    Büroreinigung – Leistung, Ablauf und Kosten im Einzelnen →

    14. Oft zusammen beauftragt

    Passt zum selben Objekt, oft im selben Vertrag.

    15. Das Leistungsverzeichnis für Büroreinigung in Linz

    So sieht das Verzeichnis für Büroreinigung in Linz aus. Es ist der Anhang, den Sie im Vertrag wiederfinden – nicht eine Werbeliste.

    PositionWas dazugehörtTakt
    MeetingräumeTouchpoint-Reinigung, repräsentativbei jedem Einsatz
    Empfang & EingangErster Eindruck für Kundenbei jedem Einsatz
    Teeküche & PausenraumSpüle, Flächen, Geräte, Kaffeemaschinewöchentlich
    Sanitär und Duschen der EtageWC-Anlagen, Waschtische, Urinale, Duschen und Umkleiden werden mit getrenntem Material und im Bezugswechsel gearbeitet, ein Bezug je Bereich ohne Rücktauchen. Bodenabläufe werden nachgefüllt, damit das Sperrwasser nicht austrocknet und Kanalgeruch in die Etage zieht.monatlich
    Serverraum- und TechnikumfeldIm Technikraum wird trocken gearbeitet: Staub von Gehäusen, Lüftungsgittern, Kabelkanälen und dem Boden vor den Schränken, nichts wird besprüht und keine Klappe geöffnet. Doppelbodenplatten werden nicht gezogen, Staubnester darunter melden wir dem Betreiber.vierteljährlich
    Glastrennwände, Akustikelemente und BeschriftungGanzglaswände, Türen und Beschlagbereiche werden beidseitig streifenfrei gearbeitet, mit Rücksicht auf Siebdruck, Folienbeschriftung und Milchglasfolie, die kein Scheuermittel und keine Klinge vertragen. Akustiksegel und Filzpaneele werden abgesaugt, nicht gewischt.nach Vereinbarung
    Drucker-, Kopier- und PostbereichToner- und Papierstaub setzt sich als feiner, elektrostatisch haftender Film auf Gehäuse, Ablagen und Boden. Gearbeitet wird trocken aufnehmend statt feucht verteilend, Papierschnittreste und Klammern werden abgezogen, die Geräte selbst nicht geöffnet.bei jedem Einsatz
    Höhen, Jalousien und FensterbänkeSchrankoberkanten, Deckensegel, Leuchtenwannen, Lüftungsauslässe, Lamellenjalousien und Fensterbänke tragen den Staub, der im Büro über Augenhöhe liegt und von der Lüftung im Umlauf gehalten wird. Diese Flächen laufen mit eigener, niedrigerer Frequenz im Plan.bei jedem Einsatz

    Jede Zeile bekommt bei der Begehung eine Menge: Quadratmeter, Stück oder Einheiten. Erst daraus wird der Preis, nicht umgekehrt.

    16. Was den Preis für Büroreinigung in Linz bestimmt

    Damit nachvollziehbar ist, wie ein Angebot zustande kommt: das sind die Größen, die wir bei der Begehung aufnehmen.

    GrößeWorum es gehtWirkung auf den Preis
    FlächeDie Grundgröße, aber nicht der wichtigste Posten.Sie bestimmt die Wegzeit, nicht den Aufwand je Quadratmeter.
    TaktWie oft gereinigt wird.Je öfter, desto weniger Aufwand je Einsatz – der Monatspreis steigt langsamer als die Zahl der Einsätze.
    SanitäreinheitenDer Posten, der am häufigsten unterschätzt wird.Eine Sanitäreinheit kostet so viel Zeit wie dreissig bis fünfzig Quadratmeter Bodenfläche.
    BelagWelcher Boden liegt.Naturstein, Parkett und beschichtetes Linoleum brauchen andere Mittel und andere Zeit als PVC.
    ZugangSchlüssel, Code, Portier oder Begleitung.Jede Minute Wartezeit vor der Tür ist bezahlte Zeit, in der nicht gereinigt wird.
    FrequenzWie viele Menschen täglich durchgehen.Der Eingangsbereich eines Publikumsbetriebs verschmutzt zehnmal schneller als ein Bürogang.
    SonderflächenGlastrennwände, Teeküche, Aufzug, Stiegenhaus.Sie stehen getrennt im Verzeichnis, weil sie oft einen eigenen Takt haben.
    ZeitfensterWann gereinigt werden darf.Ein enges Fenster braucht mehr Leute gleichzeitig. Das kostet mehr als dieselbe Arbeit über zwei Stunden verteilt.

    Und der Stundensatz?

    Er liegt bei 41,20 Euro netto je Stunde und ist an allen fünf Standorten derselbe. Eine Monatspauschale ist nichts anderes als die vereinbarte Stundenzahl je Woche, auf den Monat gerechnet. Wer eine Pauschale nennt, ohne die Stundenzahl dazuzusagen, nennt Ihnen keinen Preis, sondern eine Zahl. Deshalb steht in unserem Angebot beides: die Stunden und die Summe. Der Satz von 41,20 Euro gilt für die laufende Reinigung im Wochentakt, abgerechnet als Monatspauschale – auch im Stiegenhaus. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung rechnen wir nach Aufwand ab: je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit.

    Alle genannten Beträge sind netto. Die Umsatzsteuer von zwanzig Prozent weisen wir auf der Rechnung getrennt aus.

    17. Drei Rechenbeispiele für Büroreinigung in Linz

    Keine Preisliste, sondern eine Rechnung zum Nachrechnen: vereinbarte Stunden mal 41,20 Euro, mal 4,33 Wochen je Monat. Die Stundenzahl ist die Annahme, alles andere ist Multiplikation.

    GrößeAnnahmeStundenMonatlich
    Kleinein Standort, zwei Einsätze je Woche, je zwei Stunden4 Std./Wocherund 710 € netto
    Mittelein Standort, drei Einsätze je Woche, je drei Stunden9 Std./Wocherund 1.610 € netto
    Großein Standort, fünf Einsätze je Woche, je vier Stunden20 Std./Wocherund 3.570 € netto

    Das ist der ganze Rechenweg: Stunden je Woche mal 41,20 Euro mal 4,33. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – und genau das ist der Punkt, an dem ein Angebot ohne Ortstermin raten muss.

    Eine Warnung dazu: ein Angebot, das deutlich darunter liegt, hat entweder weniger Stunden hinterlegt oder eine andere Vorstellung davon, wer die Leute anmeldet.

    18. Von der Anfrage bis zum ersten Einsatz: der Ablauf in Linz

    So läuft Büroreinigung in Linz ab – vom ersten Kontakt bis zum laufenden Betrieb.

    Nr.SchrittWas passiertWann
    1AnfrageSie schreiben kurz, um welches Objekt es geht, wie groß es ungefähr ist und was bei Büroreinigung wichtig ist.Antwort werktags binnen 48 Stunden
    2BegehungWir sehen uns das Objekt in Linz an und nehmen die Positionen auf – bei Büroreinigung vor allem „Meetingräume“, „Empfang und Eingang“ und „Teeküche und Pausenraum“.Kostenlos, meist binnen zwei bis vier Werktagen
    3AngebotLeistungsverzeichnis mit Mengen, Takt, Stunden und Summe – und was ausdrücklich nicht dabei ist.Schriftlich, binnen 48 Stunden nach der Begehung
    4EinschulungDas Team lernt Ihr Objekt kennen: Zutritt, „Sanitär und Duschen der Etage“, „Serverraum- und Technikumfeld“ und die Ansprechperson vor Ort.Fünf bis zehn Werktage vor dem Start
    5Erster EinsatzDie Objektleitung für Linz begleitet die ersten Einsätze und prüft, ob „Meetingräume“ und „Empfang und Eingang“ so passen, wie besprochen.Meist zum Monatsersten
    6LaufendLeistungsnachweis je Einsatz, Kontrollgänge, Anpassung des Plans, wenn sich bei Ihnen etwas ändert.Nachbesserung binnen eines Werktags

    Bei Büroreinigung in Linz entscheidet die Begehung über die Qualität des Angebots. Was dort aufgenommen wird, steht später im Verzeichnis – und wird nicht vergessen.

    Bei Büroreinigung in Linz kommt es auf den Punkt „Meetingräume“ an: Touchpoint-Reinigung, repräsentativ.

    Die Objektleitung für Linz kennt die Objekte in Linz und weiß, worauf es bei Büroreinigung ankommt.

    Bei Büroreinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Serverraum- und Technikumfeld“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Büroreinigung in Linz
    DAS VERZEICHNIS
    Was drinsteht, wirdgemacht.

    Jede Position mit Fläche, Takt und Ausschluss. Wer eine Pauschale ohne Verzeichnis anbietet, kann später alles Mögliche nachfordern.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    19. Wer kommt: Personal für Büroreinigung

    Personal ist bei Büroreinigung die halbe Leistung. So ist es bei uns geregelt.

    Eigenes Personal

    Wer bei Büroreinigung in Linz arbeitet, ist bei uns angestellt und ordentlich angemeldet – keine Subunternehmer, keine Werkverträge.

    Dasselbe Team

    Bei Büroreinigung kommen feste Kräfte, die die Punkte „Meetingräume“ und „Empfang und Eingang“ kennen, dazu eine benannte Vertretung für Urlaub und Krankheit.

    Diskret im Betrieb

    Für Büroreinigung gilt: Unterlagen, Bildschirme und Besucher sind tabu. Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung.

    Zutritt und Schlüssel

    Übergabe protokolliert und namentlich zugeordnet. Wo Sie es wünschen, arbeiten wir mit Transponder, Code oder Begleitung.

    Ansprechperson Linz

    Eine Objektleitung für Linz, die das Objekt kennt, Vertretungen plant und Ihre Rückmeldungen aufnimmt – kein Ticketsystem.

    Versicherung

    Betriebshaftpflicht mit 3 Mio. € Deckung, auch für Schäden an Einrichtung und Schließanlage. Die Polizze legen wir vor dem Vertrag vor.

    Ein Hinweis zum Vergleichen: Angebote für Büroreinigung, die deutlich unter dem Niveau in Linz liegen, gehen sich rechnerisch meist nur mit nicht angemeldetem Personal aus. Das Risiko trägt am Ende, wer den Auftrag vergibt.

    Auch der Punkt „Empfang und Eingang“ gehört bei Büroreinigung ins Verzeichnis – Takt bei jedem Einsatz.

    Bei Büroreinigung steht der Punkt „Glastrennwände, Akustikelemente und Beschriftung“ mit eigenem Takt im Verzeichnis, damit er nicht untergeht.

    Bei Büroreinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Glastrennwände, Akustikelemente und Beschriftung“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    20. Qualität, Kontrolle und Reklamation bei Büroreinigung

    Auch bei Büroreinigung gibt es schlechte Tage. Entscheidend ist, wie schnell es auffällt und was dann passiert.

    Kontrollgang

    Kontrolliert wird nach dem Leistungsverzeichnis: Position für Position, auch „Empfang und Eingang“ und „Sanitär und Duschen der Etage“.

    Worauf wir schauen

    Bei Büroreinigung vor allem auf „Meetingräume“, „Teeküche und Pausenraum“ und „Serverraum- und Technikumfeld“ – dort fällt es zuerst auf, wenn etwas nicht passt.

    Leistungsnachweis

    Je Einsatz steht fest, wer da war, wie lange und was gemacht wurde – auf Wunsch mit Foto.

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, melden Sie es formlos. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne Diskussion und ohne Zusatzrechnung.

    Nachweis für Dritte

    Hausverwaltungen, Eigentümer und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Wenn es trotzdem nicht passt

    Laufende Verträge sind unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist – wir halten niemanden mit Kleingedrucktem.

    Der ehrliche Teil: Dass nie etwas übersehen wird, kann bei Büroreinigung niemand versprechen. Versprechen können wir, dass Sie es nur einmal melden müssen.

    Typisch für Linz: eine kompakte Stadt, in der fixe Termine leicht planbar sind. Darauf ist das Team für Büroreinigung eingestellt.

    Für den Punkt „Meetingräume“ legen wir bei Büroreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    Der Punkt „Drucker-, Kopier- und Postbereich“ wird bei Büroreinigung in Linz eigens geplant – im Regelfall bei jedem Einsatz.

    21. Vertrag, Kündigung und Abrechnung für Büroreinigung

    Die Bedingungen für Büroreinigung in Linz auf einen Blick.

    PunktBei unsWas das heißt
    LaufzeitunbefristetKeine Mindestlaufzeit für Büroreinigung, keine automatische Verlängerung um ein Jahr.
    Kündigungdrei MonateSchriftlich, ohne Begründung, für beide Seiten gleich.
    Abrechnungmonatlich im NachhineinFixer Monatsbetrag nach Verzeichnis; Sonderleistungen getrennt ausgewiesen.
    Zahlungsziel14 Tage nettoMehrere Standorte in Linz auf Wunsch als Sammelrechnung.
    Preisanpassungeinmal jährlich, angekündigtNach dem Kollektivvertrag für Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger.
    Schließzeitenwerden herausgerechnetBetriebsurlaub vorher melden – entfallene Einsätze werden nicht verrechnet.
    Änderungenjederzeit möglichKommt der Punkt „Serverraum- und Technikumfeld“ dazu oder fällt „Glastrennwände, Akustikelemente und Beschriftung“ weg, wird das Verzeichnis angepasst, ohne neue Laufzeit.

    Die vollständigen Bedingungen stehen in unseren AGB. Sie sind Teil jedes Angebots für Büroreinigung – und was im Angebot nicht angeführt ist, ist nicht enthalten.

    Die Punkte „Teeküche und Pausenraum“ und „Sanitär und Duschen der Etage“ werden bei Büroreinigung getrennt bewertet, weil sie unterschiedlich viel Zeit brauchen.

    Bei Büroreinigung in Linz prüft die Objektleitung den Punkt „Empfang und Eingang“ eigens, weil er sich schnell von den anderen unterscheidet.

    Für den Punkt „Höhen, Jalousien und Fensterbänke“ legen wir bei Büroreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (bei jedem Einsatz).

    22. Ausrüstung, Mittel und Nachhaltigkeit bei Büroreinigung

    Geräte und Mittel für Büroreinigung in Linz.

    Wir bringen alles mit

    Maschinen, Mittel und Verbrauchsmaterial für Büroreinigung sind im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Mikrofaser und HEPA-Sauger

    Für Büroreinigung Mikrofasertücher und Sauger mit Feinstaubfilter – der Staub wird aufgenommen, nicht verteilt.

    Farbcodierte Tücher

    Ein Tuch je Bereich: Was im Sanitär war, kommt nicht auf den Punkt „Meetingräume“.

    Materialgerecht

    Vor dem ersten Einsatz wird festgehalten, welche Beläge und Oberflächen bei Büroreinigung vorliegen und was sie vertragen – gerade bei Naturstein, Holz, Linoleum und Glas.

    Dosiert statt geschätzt

    Zu viel Mittel hinterlässt Filme, die Schmutz binden. Deshalb wird dosiert – das schont die Flächen bei „Sanitär und Duschen der Etage“ und spart Chemie.

    Entsorgung

    Abfall wird getrennt; wo Nachweise nötig sind, etwa bei Entrümpelung oder Bauabfall, bekommen Sie sie zur Rechnung.

    Wo mechanisch gearbeitet werden kann, wird mechanisch gearbeitet. Das ist bei Büroreinigung günstiger, schont die Oberfläche und spart Chemie.

    Wer Büroreinigung vergibt, sollte auf den Punkt „Serverraum- und Technikumfeld“ achten – dort zeigt sich am schnellsten, ob gründlich gearbeitet wird.

    Für den Punkt „Teeküche und Pausenraum“ legen wir bei Büroreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (wöchentlich).

    Auch das gehört bei Büroreinigung in Linz dazu: Büros und Betriebe im Industriegebiet und rund um den Hafen.

    23. Die Begriffe, die im Angebot für Büroreinigung vorkommen

    Zehn Begriffe rund um Büroreinigung – kurz erklärt.

    BegriffWas es istWann es zählt
    ArbeitsplatzreinigungSchreibtisch, Telefon, Tastatur nach Absprache.Bei Büroreinigung häufig gewünscht.
    TeekücheSpüle, Geräte, Flächen.Fast immer im Verzeichnis.
    GrundreinigungEinmal gründlich bis in Randzonen und Fugen, oft mit Maschine.Zum Start oder alle paar Jahre.
    KontaktflächenKlinken, Schalter, Griffe, Geländer – alles, was angefasst wird.Der Ort, an dem Keime wandern.
    LeistungsnachweisDer Beleg je Einsatz: wer, wann, wie lange, was.Bei Rückfragen und für Dritte.
    SichtreinigungNur das, was auffällt, zwischen zwei vollen Durchgängen.Sinnvoll bei hohem Takt.
    LeistungsverzeichnisDie Liste aller Positionen von Büroreinigung mit Takt und Ausschlüssen. Sie ist Anhang zum Vertrag.Ohne sie ist ein Angebot nur eine Zahl.
    AbnahmeDie gemeinsame Bestätigung, dass der Auftrag erledigt ist.Bei einmaligen Aufträgen.
    FestpreisDer Preis nach der Begehung, der für den beschriebenen Umfang gilt.Was nicht im Verzeichnis steht, ist nicht dabei.
    ObjektleitungDie Ansprechperson, die das Objekt kennt – bei uns die Objektleitung für Linz.Plant Team, Vertretung und Kontrolle.

    24. Was Sie vor der Begehung für Büroreinigung bereitlegen können

    Je mehr wir vorher wissen, desto kürzer die Begehung für Büroreinigung.

    Fläche, wenn vorhanden

    Plan, Mietvertrag oder eine Schätzung. Für Büroreinigung wird bei der Begehung ohnehin nachgemessen.

    Wie oft und wann

    Gewünschter Takt und Zeitfenster – das ändert den Preis für Büroreinigung stärker als vieles andere.

    Wer aufsperrt

    Schlüssel, Code, Portier oder Begleitung. Typisch für Linz: eine kompakte Stadt, in der fixe Termine leicht planbar sind – das klären wir vorher.

    Was bisher nicht gepasst hat

    Woran es beim Vorgänger gescheitert ist, kommt bei Büroreinigung direkt ins Verzeichnis – etwa bei „Empfang und Eingang“ oder „Teeküche und Pausenraum“.

    Besonderheiten

    Empfindliche Beläge, Alarmanlage, Tiere, Bereiche ohne Zutritt, Zeiten mit Publikum – und alles zu „Meetingräume“.

    Ein paar Fotos

    Fünf Fotos von „Meetingräume“, „Sanitär und Duschen der Etage“ und „Serverraum- und Technikumfeld“ zeigen schon vor der Begehung, ob die Größenordnung stimmt.

    Die Begehung in Linz ist kostenlos und unverbindlich. Typisch für Linz sind Staub und Schmutz aus Werk und Hof, der bis ins Büro getragen wird – das sehen wir uns dabei gleich mit an.

    Für Büroreinigung in Linz planen wir Wege und Zeiten so, dass das Team pünktlich ist. Ebenfalls typisch für Linz: Altbau in der Innenstadt und in Urfahr.

    Für den Punkt „Sanitär und Duschen der Etage“ legen wir bei Büroreinigung fest, wer ihn macht, womit und wie oft (monatlich).

    25. Was nicht zu Büroreinigung in Linz gehört

    Was ausdrücklich nicht enthalten ist – und warum wir es hinschreiben, statt es offenzulassen.

    Grundreinigung zum Start

    Wenn ein Objekt vernachlässigt ist, holt der laufende Takt das nicht auf. Er ist so bemessen, dass er einen Zustand hält. Die Grundreinigung ist dann ein eigener Auftrag – und wenn sie nicht nötig ist, sagen wir das auch.

    Fenster aussen ab dem ersten Stock

    Hubsteiger oder Seilzugang bestimmen den Preis, nicht die Quadratmeter. Deshalb steht diese Position getrennt.

    Bauendreinigung

    Nach Bau oder Umbau ist der Aufwand ein anderer: Zementschleier, Klebereste, Feinstaub. Das ist eine eigene Leistung mit eigener Ausrüstung.

    Reparaturen

    Wir melden, was auffällt – die lose Fliese, den tropfenden Hahn, den defekten Spender. Behoben wird es von dem, der dafür zuständig ist, sofern nichts anderes vereinbart ist.

    Räumung und Entsorgung

    Sperrmüll, Altgeräte und größere Mengen laufen als eigener Auftrag mit Entsorgungsnachweis.

    Was Sie nicht brauchen

    Wenn bei der Begehung herauskommt, dass ein kürzerer Takt reicht oder eine Position überflüssig ist, steht das im Angebot. Ein zu grosses Angebot fällt spätestens nach drei Monaten auf – und dann sind wir den Auftrag los.

    Und umgekehrt: Auch kleine Aufträge sind ganz normal. Zweimal im Monat ist ein Auftrag wie jeder andere, mit demselben Verzeichnis und demselben Nachweis. Eine Mindestgröße gibt es bei uns nicht.

    26. Wer Bling Bling vertraut

    Auftraggeber, die seit Jahren mit demselben Team arbeiten — vom Fitnessclub über den Showroom bis zum Hochhaus.

    Bureau VeritasStandort Hamburg gereinigt
    John ReedPremium-Fitnessclubs Wien
    McFit / RSG GroupDonauzentrum und weitere Standorte
    DC TowerHöhenarbeiten am höchsten Haus Österreichs
    Mischek TowerFassaden im Hochhausbestand
    TchiboFilialreinigung Österreich
    Möbel LudwigShowroom und Verkaufsflächen
    Linz AGIndustrie Oberösterreich
    Büroreinigung in Linz

    FAUSTREGEL

    DASSELBE TEAMJede Woche dieselben Leute.

    Eingeschult auf Ihr Objekt, ordentlich angemeldet. Wechselndes Personal ist der Hauptgrund, warum Qualität nach drei Monaten fällt.

    Anfrage senden →Kostenlose Begehung in Linz

    27. So buchen Sie Ihre Büroreinigung

    Sechs Schritte von der Anfrage bis zur Abnahme in Linz.

    01

    Anfrage

    Über das Formular auf dieser Seite. Antwort werktags binnen 48 Stunden.

    02

    Begehung vor Ort

    Kostenlos und unverbindlich. Wir sehen uns Flächen, Zugänge und Zeitfenster an — ohne das gibt es keinen Preis.

    03

    Schriftliches Angebot

    Fixer Kostenrahmen nach der Begehung, mit Leistungsverzeichnis und Vertragsbedingungen.

    04

    Termin

    Wunschtermin, auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten, am Wochenende oder am Feiertag.

    05

    Durchführung

    Festes Team, Foto-Dokumentation vorher und nachher, Abnahme direkt am Objekt.

    06

    Nachbesserung

    Passt etwas nicht, wird binnen 48 Stunden nachgebessert — ohne Diskussion und ohne Zusatzkosten.

    Unsere Garantien

    Fünf schriftliche Zusagen — für jeden Auftrag, auch den kleinsten.

    Festpreis nach der Begehung

    Was besichtigt wurde, steht schriftlich im Angebot. Keine Nachforderung für das, was vereinbart war.

    Nachbesserung binnen 48 h

    Passt etwas nicht, kommen wir noch einmal — kostenlos und ohne Diskussion.

    Angemeldetes Personal

    Jede Kraft ist ordentlich angemeldet und eingeschult. Nachweis auf Verlangen.

    3 Mio. € Haftpflicht

    Schadensfall ist gedeckt, die Polizze liegt dem Angebot bei.

    Nachweis mit Datum

    Einsatznachweis und Fotos vorher/nachher, auf Wunsch als monatlicher Bericht.

    ★★★★★4,8von 5 Sternen aus 195 Google-Bewertungen

    Bewertungen von Auftraggebern in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg — gewachsen seit 2014, nicht gekauft. Der Stand wird täglich vom Google-Profil übernommen.

    28. Schriftliche Empfehlungsschreiben renommierter Kunden

    Die Originalschreiben liegen im Büro zur Einsicht auf.

    ★ 27.08.2024

    Kindernothilfe Österreich

    „Unkomplizierte und professionelle Zusammenarbeit. Empfehlen Bling Bling für Büroreinigungsarbeiten weiter.“

    — Mag. Gottfried Mernyi, CEO

    ★ 22.10.2022

    Fit/One Österreich

    „Seit 3,5 Jahren zufrieden. Reinigung zügig, einwandfrei, hervorragender Hygiene-Stand.“

    — Christian Lang

    ★ 06.11.2018

    M1 Med Beauty / Kliniken

    „Qualität, Zuverlässigkeit und Angebotstreue für Kliniken und Ordinationen. Empfehlung ohne Vorbehalt.“

    — Geschäftsführung

    ★ 10.12.2018

    Artex Museum Services

    „Endreinigung Vitrinen, vollste Zufriedenheit, kurzfristige Einsätze. Weiterempfehlung garantiert.“

    — Objektleitung

    ★ Architekturbüro

    Arch. DI Kiener & Dazinger

    „Baustellen-, End-, Stiegen- und historische Geländerreinigung. Wärmste Weiterempfehlung.“

    — Büroleitung

    29. Was Büroreinigung bedeutet

    Der Begriff wird für zwei sehr verschiedene Dinge verwendet — das erklärt, warum Angebote so weit auseinanderliegen.

    Unterhaltsreinigung

    Die laufende Reinigung im festen Takt. Das ist gemeint, wenn jemand von Büroreinigung spricht. Sie hält den Zustand.

    Grundreinigung

    Ein- bis zweimal jährlich, mit Fugen, hohen Flächen, hinter Geräten. Sie holt auf, was der Takt nicht schafft.

    Sonderleistungen

    Fenster, Teppichextraktion, Bauschluss. Eigene Positionen mit eigenem Preis, nie im Grundpreis enthalten.

    30. Welche Verfahren es gibt

    Der gleiche Boden wird je nach Belag und Fläche anders gereinigt. Wer das Verfahren nicht kennt, kann Angebote nicht vergleichen.

    Nebelfeucht

    Für Parkett, Laminat und empfindliche Beläge. Wenig Wasser, neutrales Mittel. Nass gewischt quillt Parkett an den Fugen auf.

    Maschinell

    Ab etwa 300 m² zusammenhängender Fläche. Scheuersaugmaschine löst und saugt in einem Gang ab, statt den Schmutzfilm zu verteilen.

    Grundreinigung mit Einpflege

    Wenn alte Pflegeschichten vergraut sind. Ablösen, neutralisieren, neu einpflegen — hält ein bis drei Jahre.

    31. Warum es intern selten funktioniert

    Viele Betriebe lassen zunächst eigene Leute reinigen. Drei Gründe, warum das meist wieder aufgegeben wird.

    Es bleibt liegen

    Reinigung ist die Aufgabe, die zuerst wegfällt, wenn es eng wird. Nach drei Wochen sieht man es, nach drei Monaten ist es ein Rückstand.

    Haftung und Meldung

    Eine nicht angemeldete Reinigungskraft ist ein Risiko für den Auftraggeber. Bei Kontrollen wird auch der geprüft, der beauftragt hat.

    Ausfall ist ungelöst

    Bei Krankheit oder Urlaub gibt es keine Vertretung. Genau dann fällt es auf.

    32. Woran Sie einen ordentlichen Anbieter erkennen

    Vier Fragen, die jedes Angebot beantworten sollte. Unsere Antworten stehen daneben.

    Wer kommt bei Ausfall?

    Bleibt die Antwort vage, gibt es keine Vertretung. Bei uns ist sie namentlich benannt und von Anfang an eingeschult.

    Sind alle angemeldet?

    Wir legen Anmeldungen und Versicherungsbestätigungen auf Wunsch vor. Ohne Subunternehmen, mit eigenen Kräften.

    Welche Frist bei Reklamation?

    Ohne zugesagte Frist gibt es keine. Wir nennen 48 Stunden schriftlich, kostenlos.

    Was ist ausgeschlossen?

    Geschirr, Bildschirme, Geräte innen stehen bei uns ausdrücklich im Vertrag. Fast jeder Streit geht darauf zurück, dass etwas nicht drinstand.

    33. Häufige Fragen zur Büroreinigung in Linz

    In welchen Linzer Stadtteilen reinigen Sie Büros?
    In ganz Linz und Urfahr – Innere Stadt, Froschberg, Bindermichl, Kleinmünchen, Ebelsberg und Pichling. Linz ist kompakt, deshalb sind fixe Termine einfach planbar.
    Geht Büroreinigung in Linz auch rund um den Schichtbetrieb?
    Ja. Wir reinigen, wenn die Büros leer sind oder die Produktion ruht – früh, spät oder zwischen den Schichten. Sozialräume und Umkleiden nehmen wir auf Wunsch mit.
    Was ist bei Büros in Industriebetrieben anders?
    Mehr Staub und Schmutz von Werk und Hof. Wir setzen auf Sauberlaufzonen und Matten, reinigen Böden öfter und trennen Büro- und Werksbereich im Leistungsverzeichnis.
    Gibt es in Linz eine eigene Ansprechperson?
    Ja. Eine Objektleitung für Linz ist für Plan, Schlüssel, Vertretungen und Rückmeldungen zuständig.
    Reinigen Sie Büros in Linz und Urfahr in einer Tour?
    Ja. Mehrere Standorte in Linz und Urfahr fassen wir in einem Plan zusammen – mit einer Ansprechperson und einer Rechnung.
    Wie schnell kommt die Begehung in Linz?
    Meist binnen zwei bis vier Werktagen. Leistungsverzeichnis und Festpreis bekommen Sie danach binnen 48 Stunden schriftlich.

    Was kostet Büroreinigung in Linz?

    Den Festpreis nennen wir nach der Besichtigung. Fläche, Personenzahl, Sanitäreinheiten und Takt bestimmen ihn.

    Was kostet Büroreinigung in Linz?

    Laufende Reinigung im Wochentakt ab 41,20 Euro je Stunde netto, abgerechnet als Monatspauschale. Einmalige Einsätze, Erst- und Grundreinigung nach Aufwand – je nach Leistung nach Stunden ab 50 Euro je Stunde netto, nach Quadratmeter oder als Pauschale; die Wegzeit hin und retour zählt mit. Wie viele Stunden Ihr Objekt braucht, sagt die Begehung – sie ist kostenlos und unverbindlich. Danach bekommen Sie den Preis schriftlich, mit Positionen, Mengen und ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Warum nennen Sie keinen Quadratmeterpreis?

    Weil er bei Büroreinigung in die Irre führt. Zwei gleich grosse Objekte können im Aufwand um die Hälfte auseinanderliegen – entscheidend sind Sanitäreinheiten, Belag, Zugang und Frequenz. Ein Quadratmeterpreis wäre eine Zahl, die wir später korrigieren müssten.

    Ist die Begehung wirklich kostenlos?

    Ja, und auch unverbindlich. Sie dauert je nach Objekt zwanzig Minuten bis eine Stunde. Wenn wir dabei zu dem Schluss kommen, dass Sie etwas anderes brauchen als das, wonach Sie gefragt haben, sagen wir das.

    Wie schnell können Sie anfangen?

    Antwort werktags binnen 48 Stunden, Begehung meist binnen zwei bis vier Werktagen, Angebot binnen zwei Werktagen danach. Der erste Einsatz liegt in der Regel auf dem Monatsersten, weil Schlüsselübergabe und Einschulung fünf bis zehn Werktage Vorlauf brauchen.

    Arbeiten Sie mit Subunternehmern?

    Nein. Wer in Ihrem Objekt arbeitet, steht auf unserer Lohnliste und ist ordentlich angemeldet. Das ist im Fall einer Prüfung auch für Sie von Bedeutung, nicht nur für uns.

    Kommt immer dieselbe Person?

    Ja, mit benannter Vertretung für Urlaub und Krankheit. Wechselndes Personal ist der häufigste Grund, warum die Qualität nach ein paar Monaten nachlässt.

    Wie sind Sie versichert?

    Mit einer Betriebshaftpflicht über 3 Mio. Euro, einschliesslich Schäden an Einrichtung und Schliessanlagen. Der Einschluss der Schliessanlage fehlt in vielen Polizzen und ist genau der Punkt, auf den es bei laufendem Zutritt ankommt.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein. Der Vertrag ist unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende, für beide Seiten gleich.

    Gibt es eine Mindestgröße?

    Nein. Auch ein Auftrag zweimal im Monat ist ein normaler Auftrag. Er bekommt dasselbe Verzeichnis und denselben Leistungsnachweis wie ein grosser.

    Wie wird abgerechnet?

    Monatlich per Rechnung im Nachhinein, Sonderleistungen getrennt ausgewiesen, Zahlungsziel 14 Tage netto. Alle Preise netto zuzüglich zwanzig Prozent Umsatzsteuer.

    Was passiert im Betriebsurlaub?

    Schliesszeiten melden Sie im Vorhinein; die entfallenden Einsätze werden aus der Monatssumme herausgerechnet oder gegen periodische Leistungen getauscht. Eine Betriebsschliessung ist übrigens der beste Termin für alles Grosse.

    Steigen die Preise jährlich?

    Eine Anpassung erfolgt höchstens einmal jährlich und wird vorher angekündigt. Grundlage ist der Kollektivvertrag der Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, nicht eine freie Entscheidung.

    Was ist, wenn etwas kaputtgeht?

    Dann melden wir es selbst, noch am selben Tag, und die Betriebshaftpflicht kommt dafür auf. Ein Schaden, den der Kunde zuerst entdeckt, ist ein zweiter Fehler.

    Was ist, wenn ich nicht zufrieden bin?

    Formlos melden – Anruf, Nachricht oder E-Mail. Nachgebessert wird binnen eines Werktags, ohne zusätzliche Rechnung. Bleibt es dabei, können Sie mit drei Monaten Frist kündigen.

    Bekomme ich einen Nachweis über die Einsätze?

    Ja, je Einsatz und auf Wunsch mit Foto. Verwaltungen und Prüfstellen bekommen die Nachweise als Sammelauszug.

    Brauche ich eine Grundreinigung zum Start?

    Nur, wenn das Objekt vernachlässigt ist – dann aber unbedingt. Der laufende Takt hält einen Zustand, er holt keinen Rückstand auf. Ist das Objekt in Ordnung, ist sie überflüssig, und wir sagen das.

    Betreuen Sie mehrere Standorte?

    Ja. Ein Verzeichnis je Standort, eine Ansprechperson für alle, ein gleicher Standard und auf Wunsch eine Sammelrechnung mit Aufschlüsselung. Die Ersparnis liegt in der Koordination, die bei Ihnen wegfällt, nicht im Stundensatz.

    In welchen Städten arbeiten Sie?

    In Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Eine Kraft aus Wien kann in Linz keine Vertretung stellen – deshalb bauen wir an jedem Standort eigenes Personal auf.

    Arbeiten Sie auch ausserhalb der Dienstzeit?

    Ja, das ist bei den meisten Aufträgen sogar der Normalfall. Früh am Morgen, abends oder am Wochenende – der Betrieb soll nicht stehen, während gereinigt wird.

    Ist das steuerlich absetzbar?

    Für einen Betrieb ist die Reinigung eine voll abzugsfähige Betriebsausgabe; Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer. Zur Behandlung im Einzelfall gibt Ihre Steuerberatung Auskunft, nicht wir.

    Was ist mit Datenschutz?

    Alle Kräfte unterschreiben eine Verschwiegenheitserklärung. Wo unsere Leute mit personenbezogenen Daten in Berührung kommen können, schliessen wir auf Wunsch eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

    Seit wann gibt es Bling Bling?

    Seit 2014, unter demselben Namen und mit derselben Gewerbeberechtigung. Das ist in dieser Branche keine Selbstverständlichkeit: Firmenmäntel, die alle zwei Jahre wechseln, sind der häufigste Grund, warum Gewährleistung ins Leere geht.

    Wie lange dauert die Begehung?

    Zwanzig Minuten bis eine Stunde, je nach Objektgröße. Wir messen nach, zählen die Sanitäreinheiten, schauen uns Beläge, Zugänge und Zeitfenster an und halten fest, was ausdrücklich nicht dazugehören soll.

    Muss jemand von uns bei der Reinigung anwesend sein?

    Nein. Nach der Einschulung arbeitet das Team eigenständig, mit protokollierter Schlüsselübergabe oder Code. Am Anfang begleiten wir die ersten Einsätze enger, danach nur noch zur Kontrolle.

    Was passiert, wenn unser Ansprechpartner wechselt?

    Das Verzeichnis und die Objektmappe liegen bei uns, nicht im Kopf einer Person. Ein Wechsel auf Ihrer oder unserer Seite ändert am vereinbarten Standard nichts.

    Arbeiten Sie auch am Wochenende und an Feiertagen?

    Ja, wenn es der Betrieb verlangt. Wochenend- und Feiertagszeiten werden nach Kollektivvertrag zugeschlagen und sind im Angebot getrennt ausgewiesen, nicht in der Pauschale versteckt.

    Können wir den Umfang später ändern?

    Ja, jederzeit. Eine Änderung des Verzeichnisses wird schriftlich festgehalten und gilt ab dem folgenden Monat. Nach oben wie nach unten.

    Wie kurzfristig können Sie einspringen?

    Bei einem bestehenden Vertrag meist noch am selben oder am nächsten Werktag. Für einen neuen Auftrag brauchen wir die Begehung vorweg — ohne sie gibt es keinen belastbaren Preis.

    Bringen Sie Maschinen und Mittel mit?

    Ja, alles ist im Preis enthalten, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen nichts bereitstellen und nichts nachbestellen. Wenn Sie eigene Mittel vorgeben, halten wir uns daran und weisen das im Angebot aus.

    Wer haftet, wenn etwas beschädigt wird?

    Wir, über die Betriebshaftpflicht von 3 Mio. Euro. Gemeldet wird der Schaden von uns, am selben Tag, nicht erst wenn er auffällt.

    Bekommen wir immer dieselbe Ansprechperson?

    Ja, mit Durchwahl und benannter Vertretung. Kein Ticketsystem, hinter dem jedes Mal jemand anderer sitzt.

    Wie gehen Sie mit Schlüsseln um?

    Protokollierte Übergabe, namentliche Zuordnung, Aufbewahrung im versperrten Schlüsselschrank. Verlust ist über die Polizze gedeckt, einschließlich Schließanlage.

    Was ist, wenn wir mit einer Kraft nicht zurechtkommen?

    Dann wird getauscht, ohne Diskussion und ohne dass Sie das begründen müssen. Das kommt selten vor, und wenn, ist es meist in einer Woche erledigt.

    Reinigen Sie auch außerhalb von Linz?

    Wir arbeiten in Wien, Graz, Linz, Salzburg und Klosterneuburg, jeweils mit eigenem Team vor Ort. Außerhalb dieser Städte sagen wir ab, statt eine Anfahrt zu verrechnen, die niemandem nützt.

    Wie schnell bekommen wir das Angebot?

    Binnen zwei Werktagen nach der Begehung, schriftlich, mit Positionen, Mengen, Stundenzahl, Summe und den ausdrücklichen Ausschlüssen.

    Was unterscheidet Sie von einem Vermittler?

    Ein Vermittler verkauft Ihnen einen Auftrag und gibt ihn weiter. Wir führen aus. Das Team, das zu Büroreinigung in Linz kommt, steht auf unserer Lohnliste — dieselbe Firma, die das Angebot gelegt hat.

    Wie trennen Sie Büro und Halle?

    Zwei Verzeichnisse mit eigenem Takt, eine Ansprechperson, eine Rechnung.

    Warum nicht ein Verzeichnis?

    Weil Halle und Büro völlig unterschiedliche Anforderungen haben.

    Wer ist für die Gänge dazwischen zuständig?

    Das wird ausdrücklich zugeordnet. Sonst bleiben sie liegen.

    Was ist bei Schmutzeintrag aus der Produktion?

    Der Takt am Bürozugang wird höher angesetzt.

    Wie oft wird das Sanitär gemacht?

    Täglich, bei Schichtbetrieb mehrmals.

    Und die Küche?

    Täglich. In Betrieben ist sie meist stärker genutzt als im reinen Büro.

    Was gehört zum Standardumfang?

    Böden, Sanitär, Küche, Müll, Kontaktflächen, freie Schreibtischflächen.

    Was ist nicht enthalten?

    Geschirr, Bildschirme, Geräte innen und Fenster.

    Werden Unterlagen bewegt?

    Nein. Gereinigt werden nur freie Flächen.

    Reinigen Sie Bildschirme?

    Nur nach ausdrücklicher Freigabe.

    Wann wird gereinigt?

    Vor Betriebsbeginn oder nach Geschäftsschluss.

    Geht auch während der Bürozeiten?

    Ja, dann abschnittsweise.

    Arbeiten Sie im Schichtbetrieb?

    Ja, der Bürotrakt wird in die Schichtplanung eingepasst.

    Brauchen Ihre Kräfte eine Unterweisung?

    Auf dem Werksgelände ja, Ihre Sicherheitsunterweisung vor dem ersten Einsatz.

    Wie ist der Zugang zum Gelände geregelt?

    Über Ausweise und Torkontrolle, nach Ihren Vorgaben.

    Kommt immer dasselbe Team?

    Ja, feste Kräfte mit benannter Vertretung.

    Was passiert bei Ausfall?

    Die eingewiesene Vertretung übernimmt, der Termin bleibt.

    Wer liefert Seife und Papier?

    Auf Wunsch wir, inklusive Nachfüllen.

    Wie kontrollieren Sie die Qualität?

    Begehungen nach Prüfblatt, angekündigt und unangekündigt.

    Wie schnell wird nachgebessert?

    Binnen 48 Stunden, kostenlos.

    Kann der Takt angepasst werden?

    Ja, wir justieren nach drei Monaten nach.

    Übernehmen Sie auch die Halle?

    Ja, als eigene Leistung mit eigenem Verzeichnis.

    Bekommen wir eine Rechnung für beides?

    Ja, eine Rechnung, je Bereich aufgeschlüsselt.

    Brauchen wir eine Grundreinigung zum Start?

    Bei vernachlässigten Flächen ja.

    Übernehmen Sie Fensterreinigung?

    Ja, innen im Takt, außen als eigene Leistung.

    Und Teppichböden?

    Saugen im Takt, Extraktion ein- bis zweimal jährlich.

    Wie reinigen Sie Parkett?

    Nebelfeucht und neutral.

    Übernehmen Sie mehrere Standorte?

    Ja, mit Verzeichnis je Standort und Sammelrechnung.

    Sind Ihre Kräfte angemeldet?

    Ja, alle ordentlich angemeldet, nach Kollektivvertrag.

    Legen Sie Nachweise vor?

    Ja, Anmeldungen und Versicherungsbestätigungen auf Wunsch.

    Sind Sie versichert?

    Betriebshaftpflicht über 3 Mio. €, einschließlich Einrichtung und Schließanlagen.

    Gibt es eine Mindestlaufzeit?

    Nein, unbefristet mit drei Monaten Kündigungsfrist.

    Wie schnell können Sie starten?

    Besichtigung binnen zwei bis vier Werktagen, Start meist zum Monatsersten.

    Haben Sie ein Team in Linz?

    Ja, mit eigenen Kräften und einer Objektleitung vor Ort.

    Wie schnell bekomme ich ein Angebot?

    Nach der Besichtigung binnen 48 Stunden, schriftlich mit Festpreis und Leistungsverzeichnis.

    34. Auch an diesen Standorten

    Eigenes Team vor Ort statt Anfahrt aus der Zentrale.

    Wien →Graz →Salzburg →Klosterneuburg →Leistungen im Detail →

    ◆ Partnerunternehmen · Skyline Bau

    Büro umbauen oder neu aufteilen?

    Wenn das Büro umgebaut oder neu aufgeteilt wird. Unser Partnerunternehmen Skyline Bau GmbH übernimmt Trockenbau und Innenausbau — schlüsselfertig, nach ÖNORM B 2110, mit fester Bauleitung.

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    36. Büroreinigung in Linz anfragen

    Begehung kostenlos und unverbindlich. Antwort werktags binnen 48 Stunden. Fotos oder einen Grundriss können Sie gleich mitschicken — dann geht die Begehung schneller.

    Mit * gekennzeichnete Felder brauchen wir, um einen Termin zu vereinbaren.

    Anfrage zu: Büroreinigung Linz
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